Raadsmededeling vervolg bestemmingsplan Ninaberlaan 9-11

RAADSMEDEDELING Aan: Gemeenteraad Van: College van burgemeester en wethouders Zaaknummer: Z2023-00001513 Datum collegebesluit: 11 juni 2024 Afdeling: Fysiek domein Portefeuillehouder: Jan van den Bosch Onderwerp

Vervolg bestemmingsplan Ninaberlaan 9 en 11.

INHOUD Proces tot nu toe Tijdens de behandeling in de debatronde van 26 maart 2024 van het bestemmingsplan ‘Ninaberlaan 9 en 11’ is aangegeven dat er participatie met het bestuur van de manege dient plaats te vinden op initiatief van de gemeente. Hier is gevolg aan gegeven. De resultaten zijn weergegeven in een eerdere raadsmededeling van 14 mei jl. Het bestemmingsplan is vervolgens besproken in een vergadering van uw raad op 21 mei jl. In die vergadering is besloten om de vaststelling van dit bestemmingsplan aan te houden als gevolg van een mogelijk gebrek aan participatie. Inspreekreactie raadsvergadering van 21 mei Tijdens de raadsvergadering is ingesproken bij dit agendapunt waarbij er met name zorgen zijn geuit over participatie en privaatrechtelijke aspecten. Ten aanzien van de privaatrechtelijke aspecten wordt verwezen naar de raadsmededeling van 14 mei jl. waarin uitvoerig op dit aspect is ingegaan. De conclusie is dat er in dit geval niet kan worden gesproken van een evidente privaatrechtelijke belemmering die de uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan in de weg zal staan. Uiteindelijk is het aan de civiele rechter om te oordelen of dit daadwerkelijk zo is.

Aanvullend wordt nog opgemerkt dat er voor de ontsluiting van de te realiseren woningen maar een beperkt deel van het mandelige pad (perceel 4469) als ontsluiting wordt gebruikt zoals weergegeven in onderstaande afbeelding:

De woningen zelf worden gebouwd op eigen terrein, volledig eigendom van initiatiefnemers (zie de gele vlakken op bovenstaand kaartje). Ook het weilandje aan de Pastoor Rientjesstraat waar de uitweg komt (perceel 4463, ter plaatse van de punt op de kaart) is volledig eigendom van één van initiatiefnemers. De bestemmingsvlakken zijn niet toegekend ter plaatse van de mandelige weg en ook anderszins, bijvoorbeeld via het landschapsplan, wordt het mandelige pad niet belemmerd als gevolg van deze ruimtelijke ontwikkeling. Participatie Tijdens de raadsvergadering is ook ingesproken bij dit agendapunt ten aanzien van een mogelijk gebrek aan participatie. Na de raadsvergadering zijn bij de behandelend ambtenaar diverse berichten (per e-mail en telefonisch) binnengekomen namens omwonenden en andere belanghebbenden die zich niet herkennen in de gang van zaken die door inspreker tijdens de raadsvergadering zijn geschetst. Men geeft aan dat er door initiatiefnemers wel degelijk informatie is verstrekt over het bouwvoornemen.

BIJLAGEN -

Eerdere raadsmededeling van 14 mei 2024.