Presentatie informatieronde 7 januari

Routekaart versnelling woningbouw Gemeente Hellendoorn “De stap naar 1000 woningen”

Inhoud presentatie De woningbouwstrategie van Hellendoorn is gericht op het realiseren van 1.000 extra woningen tussen 2022 en 2032. Deze presentatie bespreekt : - Hoofddoelstellingen en beoogde resultaten uit de routekaart; - Prioriteiten voor woningbouwplannen (afwegingskader); - Acties uit de routekaart.

“Wonen is een basisbehoefte. Daarom willen we ervoor zorgen dat iedereen in onze gemeente Hellendoorn een fijn thuis kan vinden.”

Hoofd doelstellingen

1. Meters maken: Focus op kwantiteit, met name projecten die bijdragen aan 1.000 woningen. 2. Kwalitatief passende woningen: Vraaggerichte toevoegingen, inclusief sociale huur. 3. Integraal gewenste projecten: Inbreiding, aandacht voor klimaat en openbare ruimte.

• Realisatie van 1.000 extra woningen tussen 2022-2032.

Beoogde Resultaten

• Harde plancapaciteit van 1300 woningen.

• Focus op betaalbare woningen (zo mogelijk 70% betaalbaar). • Sociale huur/goedkope koop: Minimaal 30% van de nieuwe woningen. • Nultredenwoningen en innovatieve woonvormen worden gestimuleerd.

• Projecten worden beoordeeld op basis van prioriteit: - Meters maken: Hoeveel woningen en haalbaarheid.

Afwegingskader

- Kwaliteit: Betaalbaarheid, sociale huur, levensloopbestendige woningen. - Integraliteit: Structuurversterking, klimaatmaatregelen, openbare ruimte. • Scoringssysteem helpt bij objectieve toetsing.

Aanpak voor Communicatie & Samenwerking

• Transparante communicatie met marktpartijen over prioritering. • Participatieproces om draagvlak bij inwoners en omwonenden te vergroten. • Politieke steun en samenwerking essentieel voor succes.

8 acties voor woningbouwversnelling • Actie 1: Regie voeren en prioriteiten stellen -Regie voeren -Focus op de opgave -Focus op prioritaire projecten -Focus op sleutelprojecten • Actie 2: Omzetten zachte naar harde plannen -Meer harde plancapaciteit realiseren, zodat bouwen mogelijk is -Situationeel grondbeleid • Actie 3: Meer verantwoordelijkheden en eigenaarschap bij markt -Versnelling uitgevoerd door ervaringsdeskundigen -Snelle realisatietermijnen • Actie 4: Optimalisatie Planproces -Duidelijkheid, zowel intern als extern -Integrale aanpak -Niet meer vrijblijvend -Stimuleren van eigen kracht van de inwoner.

8 acties voor woningbouwversnelling • Actie 5: Capaciteit en financiën op orde -Voldoende hens aan dek -Ruimte creëren voor medewerker • Actie 6: Inzetten op draagvlak en participatie -Alle belangen afwegen -Betrokkenheid van de gemeenteraad is gewenst en noodzakelijk • Actie 7: Subsidies en samenwerken -Alle kansen benutten • Actie 8: Inzetten modulaire woningbouw

Kernpunten van de doelen en ambities uit de routekaart zijn: - Harde plancapaciteit van 1300 woningen - Prioriteren - Regie voeren - Versnellen - Optimaliseren - Participeren - Samenwerken

“De routekaart biedt een duidelijke richting voor de versnelling van woningbouw in Hellendoorn. Samenwerking en focus op prioriteiten zijn cruciaal voor succes. We doen dit samen! Samenwerking en steun is nodig om deze doelen te realiseren!”