Motie vreemd - GroenLinks en Lokaal Hellendoorn - Investeren vermogensovermaat Reggewoon in gemeente Hellendoorn

Motie vreemd aan de orde van de dag Oproep: Investeren van vermogensovermaat van Reggewoon in de gemeente Hellendoorn De raad van de gemeente Hellendoorn, in vergadering bijeen op dinsdag 24 september 2024, Constaterende dat: • Reggewoon haar kapitaal in de jaren voor een groot deel heeft bijeengebracht door huurpenningen van de inwoners van Hellendoorn; • Reggewoon goed met dit kapitaal is omgegaan, zodat er nu een vermogensovermaat is van tientallen miljoenen; • Reggewoon jaarlijks de maximale huurverhoging doorvoert; • Reggewoon de strategische keuze heeft gemaakt om financieel bij te dragen aan Sint Joseph en er niet voor heeft gekozen om de beschikbare middelen te goede te laten komen aan huurders en inwoners van Hellendoorn; • Reggewoon in Wierden veel meer woningen en industriële-woningen heeft gebouwd en in Hellendoorn haar prestatieafspraken niet nakomt; • In Hellendoorn de norm voor sociale huurwoningen is vastgesteld op 30% en het aandeel sociale huurwoningen momenteel 21% bedraagt; • In Hellendoorn naast sociale huurwoningen er ook een enorme vraag is naar woningen in de midden huur en ook zelfs in het hogere segment; • Reggewoon de meerjarenbegroting met daarin het voorgenomen beleid niet heeft overlegd dus de financiële impact niet duidelijk is; • De gemeente Almelo niet is gevraagd om ondersteuning aan de huurders in Almelo.

Overwegende dat: • Reggewoon een risico neemt door woningen aan te kopen in Almelo en vervolgens hierin te investeren; • Reggewoon en de gemeente ervoor gekozen hebben om de 30% norm voor de nieuwbouw aan het Hoge Dijkje los te laten en er niet voor gekozen is om zelf te investeren zodat de 30% norm wel gehaald kan worden (door bijvoorbeeld woningen te bouwen met een onrendabele top); • Reggewoon ervoor kan kiezen te onderzoeken of er gronden in Hellendoorn gepacht kunnen worden voor industriële woningen; • Reggewoon in staat is om zelf in Hellendoorn gronden aan te kopen tegen een hogere prijs om zelf te investeren in de sociale huur en woningen te bouwen voor midden huur en eventueel het hogere segment. Verzoekt het college: 1. Pas een advies uit te brengen aan Reggewoon over de voorgenomen investering in Almelo als de meerjarenbegroting is overlegd en de financiële impact van het voorgenomen beleid duidelijk is; 2. Voor 1 oktober met het Huurdersplatform Hellendoorn en Reggewoon in gesprek te gaan om te onderzoeken hoe er gezien bovenstaande beter aansluiting gevonden tussen de portefeuillestrategie van Reggewoon en de behoeften van de inwoners van Hellendoorn en dit vervolgens mee te nemen in het herijken van de prestatieafspraken. En gaat over tot de orde van de dag. De fracties van GroenLinks en Lokaal Hellendoorn