Motie - Lokaal Hellendoorn - Evaluatie en evt. heroverweging Rood voor Rood beleid o.a. plaats compensatiewoningen

Motie - Evaluatie en eventuele heroverweging Rood voor Rood beleid, o.a. plaats van compensatiewoningen De raad van de gemeente Hellendoorn, in vergadering bijeen op 25 november 2025, gelezen het raadsvoorstel Koersdocument Hellendoorn 2040, roept het college op:

− samen met vertegenwoordigers van de agrarische sector en andere belanghebbenden te evalueren en te onderzoeken of het wenselijk is het RVR beleid te wijzigen, o.a. ten aanzien van de plaats van compensatiewoningen. En gaat over tot de orde van de dag. De fractie van Lokaal Hellendoorn, Thea ten Have, Trudy Weierink-Siers, Dennis Meijerman, Frans Runneboom, Alexander Dollen, Gerard ter Horst, Johanna Lusink, Huib Krukkert Toelichting In het Koersdocument Hellendoorn 2040 is aandacht voor woningbouw en het bouwen van woningen aan randen van kernen en het feit dat onze agrarische sector toekomstbestendig moet kunnen ondernemen. De agrarische sector ervaart veel onzekerheid aangaande regelgeving van o.a. hogere overheden en ziet bedreigingen voor toekomstbestendige bedrijfsvoering. De huidige RVR regeling voorziet in het bouwen van compensatiewoningen op de slooplocatie van (voormalig agrarische) bedrijfsgebouwen. Citaat beleid nieuw buitengebied: “Voorkeur is dat de compensatiewoning gebouwd wordt binnen het agrarische bouwvlak van het stoppende bedrijf. De woning die op de compensatiekavel wordt gerealiseerd zal qua woninginhoud en oppervlakte bijgebouwen moeten voldoen aan het vigerende gemeentelijk beleid ten aanzien van de woningen in het buitengebied.

Aan een al bebouwde locatie worden één of enkele woningen toegevoegd, terwijl de oppervlakte aan gebouwen netto aanmerkelijk vermindert.”

Hierdoor ontstaan in het buitengebied soms woonerfjes van drie of vier woningen die een belemmering kunnen vormen voor de bedrijfsvoering van de agrarische sector en ook het karakter van het open buitengebied veranderen. Een gewenste wijziging van het Rood voor Rood beleid, o.a. voor het situeren van R.v.R compensatiewoningen aan de randen van kernen, kan in de verdere uitwerking van de koers tot 2040 en de Omgevingsvisie meegenomen worden. De resultaten van de actuele inventarisatie buitengebied kunnen worden meegenomen bij de evaluatie en eventuele wijziging van het beleid.