Bijlage 3 - Brief aan eigenaren en zakelijk gerechtigden over raadsbesluit

Aan

Bijlage(n) Voorstel en besluit Perceellijst en kaart Publicatie Onderwerp Aanwijzing gronden Wet voorkeursrecht gemeente

Geachte heer, mevrouw, Op 22 november 2023 heeft u van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hellendoorn een brief ontvangen. In deze brief stond dat het college van burgemeester en wethouders op 20 november 2023 gronden heeft aangewezen als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) van toepassing zijn. Raadsbesluit aanwijzing percelen en duur verlengde aanwijzing In onze hiervoor bedoelde brief stond dat de gemeenteraad de aanwijzing moet bestendigen. Dat heeft de gemeenteraad in de vergadering van 19 december 2023 gedaan. De gemeenteraad heeft besloten om de betrokken percelen of perceelsgedeelten op grond van artikel 2 juncto artikel 5 lid 1 Wvg aan te wijzen als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing zijn. De aanwijzing op grond van het raadsbesluit heeft een werkingsduur van maximaal 3 jaar waarbinnen een opvolgend planologisch besluit moet worden genomen. Bekendmaking en inwerkingtreding Op 19 december 2023 verscheen de publicatie waarin de aanwijzing van de percelen waarop het voorkeursrecht van toepassing is bekend is gemaakt in het Gemeenteblad. Het raadsbesluit treedt een dag na deze publicatie in werking, dus op 20 december 2023.

Bezwaar Als u niet eens bent met dit besluit, dan kunt u op grond van artikel 7:1 van de Algemene Wet Bestuursrecht (Awb) een gemotiveerd bezwaarschrift schrijven aan gemeenteraad van de Gemeente Hellendoorn, Postbus 200, 7440 AE NIJVERDAL.

Pagina 1 van 2

U moet het bezwaarschrift hebben ingediend binnen zes weken na de dag waarop dit besluit is verzonden. Het bezwaarschrift moet, op grond van artikel 6:5 Awb, zijn ondertekend en dient tenminste te bevatten: • uw naam en adres; • de datum waarop u het bezwaarschrift geschreven hebt; • een omschrijving van het besluit waar uw bezwaar zich tegen richt en • de gronden waarop uw bezwaar rust. Het indienen van een bezwaarschrift heeft geen schorsende werking. U kunt, wanneer u een bezwaarschrift heeft ingediend, bij de rechtbank Overijssel, Postbus 10067, 80 00 GB te Zwolle, afdeling bestuursrecht, een verzoek om een voorlopige voorziening indienen. Inzien van de stukken Het raadsbesluit van 19 december 2023 ligt samen met de bijbehorende stukken, met ingang van 21 december 2023 gedurende 6 weken voor iedereen kosteloos ter inzage in het stadhuis van de gemeente Hellendoorn aan de Willem-Alexanderstraat 7, 7442 MA Nijverdal. De bijbehorende stukken bestaan uit de kadastrale kaart(en) en (een) lijst(en) met daarop de kadastrale aanduiding van de in de aanwijzing opgenomen percelen of perceelsgedeelten, de grootte, de naam van de eigenaar en/of beperkt gerechtigde, en overige relevante gegevens. Wilt u de stukken komen inzien, dan kunt u tijdens kantooruren langskomen op het gemeentehuis te Nijverdal. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken.

Wettelijke vereisten Het voorkeursrecht mag alleen toegepast worden als het huidige gebruik afwijkt van de toegedachte, niet agrarische bestemming. Zodra aan deze vereisten niet meer wordt voldaan, moet de aanwijzing van de percelen vervallen. Als u van mening bent dat dit niet tijdig gebeurt, kunt u het college van burgemeester en wethouders verzoeken de aanwijzing te laten vervallen. Er wordt dan over uw verzoek besloten binnen 4 weken na de dag waarop de aanvraag is ontvangen. Verkoop Het initiatief om te verkopen ligt bij u als grondeigenaar, u bent daartoe niet verplicht. Daarnaast bestaat de mogelijkheid dat de gemeente Hellendoorn met u contact opneemt om af te tasten of er in goed overleg met u tot verkoopafspraken kan worden gekomen. Ook dan bent u niet verplicht te verkopen. Vragen Heeft u nu al vragen? Neem dan gerust contact op met de gemeente Hellendoorn via 0548-630 000 en vraag dan naar Marcel Reinders.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Hellendoorn, de secretaris,

Pagina 2 van 2

de burgemeester,