Presentatie RIA Kennemer Wonen rapportage SVNK 2022 21 november

SVNK rapportage 2022

Gemeenteraad Heiloo – 21 november 2023

Totaalbeeld SVNK gebied

Woningzoekenden vs verhuringen

1713 woningen verhuurd ▪ 72% tot 1e aftoppingsgrens (€647 prijspeil 2022) ▪ Gemiddeld 229 reacties op één advertentie

▪ 86% verhuurd aan woningzoekenden uit regio ▪ 58% 1 persoonshuishoudens en 24% aan 2 personen

▪ Ruim 4.400 actief woningzoekenden doen mee aan loting ▪ 96 huishoudens met doorstroomvoorrang ▪ Plus 58 vrije sector verhuringen via svnk

Hoe zijn woningen verhuurd ▪ 81% via advertentie op svnk.nl

Heiloo

1790 woningen

Opnieuw verhuurd sociaal 96 - 5,6% Vrije sector 13

34% eengezinswoningen

41% uit Heiloo 6898 actief woningzoekenden

46% uit regio

14% buiten regio

Heiloo – aantallen woningen naar model

20 bemiddeld

Loting 10

Inschrijftijd 43 23 met voorrang

79% geadverteerd op svnk

Samenvatting ▪ Meer woningzoekenden ▪ Aantal verhuringen in Heiloo licht gedaald

▪ Dalende slaagkans ▪ Kansen van jongeren blijven laag – loting biedt kansen ▪ Ouderen hoogste slaagkans

▪ Stijging aantal verhuringen aan eigen inwoners Heiloo

2023 - Huisvestingsverordening ▪ Eenvoudiger maken van doorstroomvoorrang ▪ Introductie nieuwbouwvoorrang ▪ Woonduur ▪ Lokale binding

▪ Introductie categorie jongeren 23-28 jaar ▪ Seniorenwoningen onderdeel van huisvestingsverordening

2023 en verder ▪ Hoge druk op woningmarkt blijft ▪ Bevorderen passend wonen

▪ Nieuwbouw is trekker van verhuisketen ▪ Vrije sector: voorrang voor doorstromers uit sociale sector werkt