Presentatie RIA Aanpak gebiedsvisie t Loo 4 november 2025

Aanpak gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Terugblik

• In 2022 is gebiedsvisie vastgesteld • November 2024 zijn beperkte ingrepen ter verbetering openbaargebied voorgesteld Aanpak is stil gevallen door: • Beperkte middelen • Ontbreken van mobiliteitsvisie

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Gewijzigde omstandigheden

Ontwikkeling ten opzichte van vorig jaar

• Raad heeft in de kadernota substantiële beschikbaar gesteld • Nota kostenverhaal wordt vastgesteld • Kennemer Wonen wil ontwikkeling starten van het voormalig gemeentekantoor

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Vervolg

Doelstelling

• Op korte termijn realiseren van verbeteringen in het gebied • Regie voeren op toekomstige ontwikkelingen in het gebied

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Aanpak langs 2 sporen

• Spoor 1: Onderzoeken naar wat er op korte termijn mogelijk is. • Spoor 2: Lange termijn regie voeren

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Spoor 1 korte termijn

1. Onderzoek naar mogelijkheden verbeteren verblijfsgebied. - Waardoor omgeving aantrekkelijker wordt - Mensen langer in het gebied verblijven wat weer ten goede komt van het winkelcentrum -

Bijvoorbeeld realisatie van een “dorpsplein” met mogelijkheden voor terrassen Fietsroutes langs witte kerkje leiden Vergroening

Financiering vanuit de beschikbaar gestelde middelen Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Spoor 1 korte termijn

2. Starten met de herontwikkeling van het voormalig gemeentekantoor - Uitvoering van intentie overeenkomst met Kennemer Wonen - Kennemer Wonen heeft stedenbouwkundig bureau geselecteerd - Gemeente en Kennemer Wonen zijn bezig IOK voor de ontwikkeling op te stellen

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Spoor 2: Regiedocument (gebiedsvisie)

3 elementen 1. Vaststellen van een exploitatiegebied 2. Opstellen van een MpvE 3. Opstellen van een ruimtelijke structuurvisie

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Spoor 2: Regiedocument (gebiedsvisie)

1. Vaststellen van een exploitatiegebied Middelen die gegeneerd worden door ontwikkelingen in het gebied, worden benut voor verbeteren woonomgeving; - Openen grondexploitatie voor eigen gronden - Kostenverhaal voor ontwikkelingen van derden

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Spoor 2: Regiedocument (gebiedsvisie)

2. Opstellen van MpvE De ontwikkelingsmogelijkheden van het gebied worden in sterke mate bepaald door hoe omgegaan wordt met mobiliteit en parkeren. Hiertoe zal een Mobiliteits programma van Eisen worden opgesteld. Dit wordt sturend voor de ruimtelijke structuurvisie.

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Toelichting MpvE

Op basis van ambities ten aanzien van het brede mobiliteitsvraagstuk randvoorwaarden formuleren voor de ontwikkelingsmogelijkheden van een gebied

Bron: Arcadis Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Toelichting MpvE

Formuleren van ambities ten aanzien van mobiliteit is: • basis voor gesprek • basis voor het formuleren van maatregelen en oplossingen • Basis voor de mogelijkheden ten aanzien van de ontwikkeling van een gebied te bepalen. Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Spoor 2: Regiedocument (gebiedsvisie)

3. Opstellen van een ruimtelijke Structuurvisie • • • •

Gebaseerd op de uitganspunten uit het MpvE Stedenbouwkundig Landschappelijk Beeldkwaliteitsplan

Is toetsingskader voor alle initiatieven in het gebied

Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025

Tijdlijn

gereed 1

Bespreken aanpak met de Raad

November (RIA 4 november)

2

Besluit college projectplan Selectie Externen MPvE Participatie Gebiedsvisie

november/december

3

Start participatie en sluiten IOK met Kennemer Wonen

begin 2026

Onderzoek, haalbaarheid en ontwerp korte termijn aanpak

Q1 2026

4 5

Opstellen MPvE

December 2025-mei 2026 (besluit juni 2026)

6

Opstellen gebiedsvisie

maart-sept 2026 (besluit juni 2026

7

Realisatie korte termijn ingrepen

Begin 2027

Baafje, stand van zaken aanpak 2026-2027 en verder

Activiteiten voor de komende tijd

1. Vaststellen aanpak 2. Start participatie en sluiten IOK KW -

Weer activeren van belanghebbenden Start raadplegen spoor 1, verbetering openbaren ruimte Start raadpleging over de herontwikkeling van het voormalig gemeentekantoor

3. Maken MpvE (inclusief participatie) Raadsinformatieavond gebiedsvisie het Loo 4 november 2025