Presentatie concept-verkavelingsplan Sprenkeling Zomerlinde (Timpaan).pdf

Zuiderloo – concept-verkavelingsplan 1. Sprenkeling (Timpaan) 2. Zomerlinde (Timpaan)

Raadsinformatieavond 28 juni 2021

Ligging

Sprenkeling

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

Zomerlinde

28 juni 2021

Structuurbeeld

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Bestemmingsplan

bestemming ‘Woongebied – Uit te werken’ (UWG) en bestemming ‘Uit te werken woonbestemming 3’ (UW3) > twee uitwerkingsplannen Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Concept verkavelingsplan 36 woningen Sprenkeling 10 woningen cat. 2 10 woningen cat. 3 3 woning cat. 4 Zomerlinde 10 woningen cat. 3 3 woning cat. 4 Volkshuisvestelijke verhouding: 28/55/17 24,9 woningen per hectare Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

22 juni 2021

Concept verkavelingsplan

  

 

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

De locaties Sprenkeling en Zomerlinde vormen het sluitstuk van de ontwikkeling Timpaan. Na realisatie van beide deelplannen is 100% van de woningen Timpaan gerealiseerd (290 in totaal). De woningbouwverdeling na Sprenkeling en Zomerlinde is 30% categorie 1 en 2, 40% categorie 3 en 30% categorie 4 (30/40/30). De percentages zijn conform afspraak zoals vastgelegd in de SOK. Op 129 m2 na is voldaan aan de verplichting om 117.272 m2 ontwikkelgebied te leveren. De gemiddelde dichtheid na realisatie van de locaties Sprenkeling en Zomerlinde bedraagt 24,8 woningen per hectare. Dit is kleiner dan c.q. nagenoeg gelijk aan de gemiddelde dichtheid van 25 woningen per hectare die in Zuiderloo wordt nagestreefd.

28 juni 2021

Concept verkavelingsplan

 

  

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

Hoofdopzet Ontsluiting plangebied – Via verlengde Liguster op twee woningen en 5 parkeerplaatsen aan de zijde van de Hoogeweg na. Parkeren Groen PM Reacties

22 juni 2021

Stedenbouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Referentiebeelden

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Referentiebeelden

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Referentiebeelden

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Architectuur Rug aan rug woningen cat. 2 – vergelijkbaar qua opzet met deelplan 3 (Timpaan)

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Reacties

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Planning Planning korte termijn • 28 juni 2021: raadsinformatieavond (beeldvorming) • 5 juli 2021: raadscommissie (ter bespreking, oordeelsvorming) • 13 juli 2021: B&W (vaststelling verkavelingsplan) • 17 augustus 2021: B&W (ter inzage legging ontwerp uitwerkingsplan) Vervolgplanning bij benadering (indicatief) • 26 augustus t/m 6 oktober 2021: het ontwerp uitwerkingsplan ligt ter inzage voor eventuele zienswijzen • 19 oktober 2021: B&W (vaststelling uitwerkingsplan) • 4 november t/m 15 december 2021: het vastgestelde uitwerkingsplan ligt ter inzage voor eventueel beroep • Eind december 2021: Aanvraag omgevingsvergunning • Eerste kwartaal 2022: Start bouwrijp • Tweede kwartaal 2022: Start bouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021