Presentatie concept-verkavelingsplan BaZa (Timpaan).pdf

Zuiderloo – concept-verkavelingsplan BaZa (Timpaan)

Raadsinformatieavond 28 juni 2021

Ligging

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Structuurbeeld

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

8 december 2020

Bestemmingsplan

bestemming ‘Woongebied – Uit te werken’ > uitwerkingsplan Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Concept verkavelingsplan

21 woningen 12 woningen cat. 2 9 woningen cat. 3 geen woning cat. 4 Volkshuisvestelijke verhouding: 57/43/00

28,7 woningen per hectare

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Concept verkavelingsplan 

   

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

De woningbouwverdeling na BaZa is 30% categorie 1 en 2, 38% categorie 3 en 32% categorie 4 (30/38/32). Na BaZa dient er nog steeds en vooral in categorie 1, 2 en 3 te worden gebouwd. Na realisatie van BaZa is ruim 88% van de woningen Timpaan gerealiseerd (254 van de 290). Circa 86% van het ontwikkelgebied Timpaan is geleverd en bebouwd. De gemiddelde dichtheid na realisatie van BaZa bedraagt 25,0 woningen per hectare.

28 juni 2021

Stedenbouw



   

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

Ontsluiting plangebied – Parallel aan spoor, aansluitend op dse Ringelwikke Nb Een rechtstreekse aantakking op de Vennewatersweg is niet (meer) mogelijk als gevolg van de aanleg van de spoorwegondertunneling. Voor een rechtstreeks aansluiting op de Westerweg ontbreekt het aan gemeentelijk eigendom. Oude tracé Krommelaan in ere hersteld – Smal profiel begeleid door houtwallen (nieuw) Parkeren Groen PM Reacties

28 juni 2021

Stedenbouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Stedenbouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Architectuur

Rijwoningen cat. 3 – blok van 6 Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Architectuur

Rijwoningen cat. 3 – blok van 3 Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Stedenbouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Stedenbouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Stedenbouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Architectuur

Smartwoningen rug-aan-rug 2 blokken van 6 Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Stedenbouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021

Planning Planning korte termijn • 28 juni 2021: raadsinformatieavond (beeldvorming) • 5 juli 2021: raadscommissie (ter bespreking, oordeelsvorming) • 13 juli 2021: B&W (vaststelling verkavelingsplan) • 17 augustus 2021: B&W (ter inzage legging ontwerp uitwerkingsplan) Vervolgplanning bij benadering (indicatief) • 26 augustus t/m 6 oktober 2021: het ontwerp uitwerkingsplan ligt ter inzage voor eventuele zienswijzen • 19 oktober 2021: B&W (vaststelling uitwerkingsplan) • 4 november t/m 15 december 2021: het vastgestelde uitwerkingsplan ligt ter inzage voor eventueel beroep • Eind december 2021: Aanvraag omgevingsvergunning • Eerste kwartaal 2022: Start bouwrijp • Tweede kwartaal 2022: Start bouw

Zuiderloo – presentatie concept-verkavelingsplan

28 juni 2021