Grondwerken en saneren

Bijlage 6 Kosten voor saneren en grondwerken De werkzaamheden voor saneren en grondwerken om tot bouwrijpe kavels te komen worden verdeeld in drie onderdelen: 1. de kosten voor saneren en grondwerken die reeds zijn gerealiseerd voorafgaand aan de Vaststelling (en ingetreden onherroepelijkheid) van het eerste exploitatieplan uit 2017, de zogenaamde historische kosten; 2. de gerealiseerde kosten voor saneren en grondwerken tussen 1-1-2017 en 1-7-2023 3. nog te realiseren verwachte kosten voor saneren en grondwerken vanaf 1-7-2023 1. Historische kosten voor saneren en grondwerken Er zijn geen historische kosten voor saneren en grondwerken.

2. Gerealiseerde kosten voor saneren en grondwerken periode 1-1-2017 t/m 1-7-2023 De gerealiseerde kosten voor saneren en grondwerken in de periode 1-1-2017 t/m 1-7-2023 zijn in onderstaande tabel opgenomen. Kostenpost

Totaal

2017

2018

2019

Saneren en grondwerken

€ 377.355

€ 288.861

€15.055

€ 10.304

2020 -

2021

2022

1-7-2023

€ 3.370

€ 74.115

- € 14.350

3. Nog te realiseren verwachte kosten voor saneren en grondwerken Het gehanteerde kengetal voor de kosten van saneren en grondwerken bedroeg € 9,24 per m² op prijspeil 1-1-2017. In onderstaande tabel is dit kengetal gecorrigeeerd voor inflatie (2%) en is de raming opgesteld voor het oppervlak aan nog te realiseren percelen met een nader uit te werken bestemming wonen. Saneren en grondwerken prijspeil 1-7-2023 Prijspeil 1-1-2017 per m² Prijspeil 1-1-2018 per m² Prijspeil 1-1-2019 per m² Prijspeil 1-1-2020 per m² Prijspeil 1-1-2021 per m² Prijspeil 1-1-2022 per m² Prijspeil 1-7-2023 per m² Prijspeil 1-7-2023 per m² Nog te realiseren percelen met nader uit te werken bestemming wonen (in m2) Totaal nog te realiseren

€ 9,24 € 9,42 € 9,61 € 9,81 € 10,00 € 10,20 € 10,51 € 10,51 50.161 € 527.168