Document · PDF

Bijlagen IHP Heiloo

Raadsvergadering 27 mei 2024, gemeente HeilooBij agendapunt: Integraal huisvestingsplan onderwijsvoorzieningen (IHP) 2024-20279.949 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Notitie Toekomstbestendige onderwijshuisvesting

Mei 2021

Inhoudsopgave 1. Inleiding 1.1. Integraal Huisvestingsplan Onderwijsvoorzieningen (IHP) 2018-2022 1.2. Gevolgd proces 2019 – 2020 1.3. IKC-visie 2. Nieuwe leerling prognoses 2.1 Toekomstige ruimtebehoefte 2.2 Bewegingsonderwijs 3. Uitgangspunten/kaders 3.1 Toelichting uitgangspunten/kaders 3.2 Conclusie schoolbesturen d.d. 24 maart 2021 4. Locatie in de Zandzoom voor kindcentrum 5. Financiële aspecten 6. Vervolg proces en planning

Bijlagen: 1. IHP 2018-2022 2. IKC-visie 3. Leerlingenprognoses 2021 en Overzicht ruimtebeslag op basis van de leerlingprognoses 4. Juridisch advies t.a.v. starten school in de Zandzoom

1. Inleiding Tijdens de bijeenkomst met het college op 30 maart 2021 over de realisatie van een kindcentrum in de Zandzoom in relatie tot het huidige scholenbestand werd het duidelijk dat er behoefte is aan méér informatie. Veel van deze informatie is inmiddels verzameld. Maar op dit moment in het proces moet het ook duidelijk zijn dat nog niet op alle vragen een antwoord kan worden gegeven. En dat daarvoor nader onderzoek nodig is. In onderhavige Notitie Toekomstbestendige onderwijshuisvesting is de informatie waaraan behoefte is zoveel mogelijk verzameld. Ook wordt duidelijk wát er in het vervolg proces nog nader moet worden onderzocht én besloten. Deze notitie kan dienen als onderlegger voor de bestuurlijke keuzes om het vervolg proces te kanaliseren en te trechteren naar een (eind)conclusie/besluit. 1.1 IHP 2018-2022 In samenwerking met de schoolbesturen van de scholen in de gemeente is een integraal huisvestingsplan onderwijsvoorzieningen (IHP) 2018-20221 opgesteld. Dit IHP is op 30 oktober 2018 vastgesteld door het college. Het IHP is vervolgens door de gemeenteraad voor kennisgeving aangenomen. In dat IHP staat opgenomen dat de mogelijkheid tot het realiseren van een basisschoolvoorziening in de Zandzoom nader wordt onderzocht. Dit is als zodanig ook aan de gemeenteraad toegezegd in de aanbiedingsbrief bij het IHP.

Met de schoolbesturen hebben we de volgende kernwaarden benoemd bij de ontwikkeling naar een toekomstbestendig basisschoolgebouwen bestand: ✓ Diversiteit ✓ Vernieuwing ✓ Verbinding ✓ Financiële verantwoordelijkheid ✓ Samenwerking. En daarbij de volgende thema’s: o Spreiding en krimp o IKC-ontwikkeling o Duurzaamheid o Renovatie/nieuwbouw. De thema’s ‘Spreiding en krimp’ en ‘IKC-ontwikkeling’ zijn vervolgens in de gesprekken met de schoolbesturen veelvuldig aan de orde geweest. De thema’s ‘Duurzaamheid’ en ‘Renovatie/nieuwbouw’ zijn thema’s die aan de orde komen op basis van het strategische plan wáár, welke voorzieningen gewenst zijn. Op deze wijze worden alleen die schoolgebouwen verduurzaamd die een verwachte langere levensduur hebben. E.e.a. is verbeeld in de infographic op de volgende pagina.

1 Bijlage 1

Diversiteit We streven in Heiloo naar een zo divers mogelijk onderwijsaanbod. We zorgen gezamenlijk voor krachtige scholen van verschillende denominaties en inhoudelijke concepten

Verbinding

Vernieuwing We streven in Heiloo naar een onderwijsaanbod dat aansluit bij ontwikkelingen

Thema's: a.Spreiding en krimp

We streven in Heiloo naar verbinding van het onderwijs met diverse voorzieningen voor de jeugd

b.IKC-ontwikkeling c.Duurzaamheid d.Renovatie/nieuwbouw

Financiële verantwoordelijkheid We streven in Heiloo naar een optimaal aanbod waarbij verantwoordelijkheid wordt genomen voor de financiële consequenties

Samenwerking We werken samen, schoolbesturen en gemeente, om deze kernwaarden in concrete acties en resultaten te vertalen.

1.2 Gevolgd proces 2019 – 2020 In 2019 en 2020 hebben diverse overleggen plaatsgevonden met de schoolbesturen ISOB, Blosse en Tabijn. Het schoolbestuur van de Jan van Rijckenborghschool is vanwege de bijzondere aard van deze basisschool hier niet bij betrokken. Het basisonderwijs op deze school is gebaseerd op de leer van het Rozenkruis, met een specifieke spirituele georiënteerde sfeer waarbij kleinschaligheid het uitgangspunt is. Met de schoolbesturen wordt uitgebreid gesproken over de realisatie van een kindcentrum in de Zandzoom in relatie tot de bestaande basisschoolvoorzieningen in Heiloo. Streven is een toekomstbestendig scholenbestand voor geheel Heiloo. De grootste uitdaging hierin zit om de ontwikkeling van het aantal leerlingen, de leerling stromen én de behoefte van de schoolbesturen om kinderopvangvoorzieningen in de schoolgebouwen te kunnen (blijven) aanbieden te gieten in een toekomstig bestendig duurzaam model dat ook nog financieel gezond is. Het is een complexe opgave. In deze complexiteit zijn niet alleen zakelijke afwegingen relevant. Bij de scenario keuzes spelen ook diverse minder zakelijk te beredeneren overwegingen een rol. Juist daarom is ervoor gekozen om dit proces vanuit het werkveld, de gezamenlijke schoolbesturen, vorm te geven. Dit om draagvlak te creëren voor de te nemen besluiten.

Op 15 september 2020 heeft het college besloten om het proces van voorbereiding van het realiseren van een kindcentrum in de Zandzoom te vervolgen door een ruimtelijke haalbaarheidsstudie op te starten. En de gesprekken met de schoolbesturen te vervolgen met de doelstelling de basisafspraken met de schoolbesturen formeel vast te leggen in een overeenkomst die t.z.t. na bestuurlijke besluitvorming zowel door de drie schoolbesturen als de gemeente wordt ondertekend. Als eerste uitgangspunten waren geformuleerd: • Realisatie basisschool in de Zandzoom voor maximaal 300 leerlingen • Het aantal onderwijsvierkante meters mag in totaliteit niet toenemen • Onderwijs in de Zandzoom betekent dus inleveren vierkante meters elders • De herschikkingsoperatie moet vrijkomende grond opleveren voor herontwikkeling en daarmee financiële middelen. Op basis van de toenmalige leerlingprognoses was één van de uitgangspunten, het niet vergroten van het totaal aantal vierkante meters onderwijshuisvesting. De vrijkomende onderwijsvierkante meters van het huidige scholenbestand zouden een financiële opbrengst moeten hebben om de investering in de nieuwbouw in de Zandzoom ten dele te kunnen dekken. Met de schoolbesturen zijn in de verscheidene gesprekken diverse scenario’s aan de orde geweest. Dit heeft niet geleid tot een concreet voorstel van de gezamenlijke schoolbesturen.

1.3 IKC-visie Onderwijs en kinderopvang groeien steeds dichter naar elkaar toe. Bij nieuwbouw van een basisschool worden tegenwoordig ook kinderopvangfaciliteiten gerealiseerd. Op 15 juni 2020 heeft de gemeenteraad de Visie Integraal Kindcentrum2 vastgesteld. Daarin is bepaald: a) de rol van de gemeente is faciliterend op de procesvorming en verbinding, afhankelijk van de situatie en gemeentelijk belang kan voor een andere rol worden gekozen; b) de gemeente financiert de huisvesting van (commerciële) activiteiten zoals de kinderopvang niet, maar laat dit bij het schoolbestuur; c) wanneer het gaat om het huisvesten van partijen die een maatschappelijk belang dienen, wordt aangesloten bij de regels zoals gesteld in het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP) van de gemeente. Ook voor de Zandzoom is het realiseren van een kindcentrum het streven. 2 Bijlage 2

De drie schoolbesturen geven aan, ook voor wat betreft de huidige basisscholen, te streven naar verbreding in de vorm van kindcentra en/of een combinatie met overige maatschappelijke voorzieningen. De meeste basisscholen hebben inmiddels kinderopvangvoorzieningen in huis gehaald. Formeel geredeneerd, kan worden gesteld dat dit onderwijshuisvestingscapaciteit is en dat bij groei van het aantal leerlingen de opvang plaats moet maken voor het onderwijs. In de praktijk zal dit leiden tot een enorme problematiek bij de kinderopvang en dus de ouders.

2. Nieuwe leerling prognoses 2.1 Toekomstige ruimtebehoefte In januari 2021 zijn de nieuwe leerling prognoses3 ontvangen. Hieruit blijkt dat het aantal leerlingen in Heiloo de komende jaren (fors) zal groeien door de woningbouw in met name de Zandzoom én door de ontwikkeling dat veel jonge gezinnen uit de stad trekken en zich in onze regio vestigen. Deze nieuwe leerling prognoses laten zien dat de gemeente vanaf 2027 een te kort vierkante meters onderwijshuisvesting zal krijgen, zie bijlage. Dit veroorzaakt druk op de vorming van integrale kindcentra. De meeste scholen hebben kinderopvangvoorziening “in huis” gehaald. Door de groei van het aantal leerlingen worden de opvangvoorzieningen uit de schoolgebouwen gedrukt. Vanwege de nieuwe leerling prognoses is het nodig om het uitgangspunt, ‘niet het aantal onderwijsvierkante meters vergroten’, te herijken. 2.2 Bewegingsonderwijs Uit de recente leerlingenprognoses van 2021 blijkt dat er sprake is van een leerlingenstijging, hetgeen zich ook vertaalt in een toename van het benodigde aantal klokuren gymonderwijs. Deze behoefte stijgt van in totaal 75 klokurengymonderwijs in 2021 naar 94 uren in 2031. Daarna blijft het aantal klokuren gymonderwijs stabiel en daalt licht. Of deze extra uren in de huidige gymzalen en sporthal kunnen worden ondergebracht hangt af van verschillende factoren en dient nader te worden onderzocht.

In 2019 is in het kader van de Nota Binnensportaccommodaties onderzoek gedaan naar de bezetting van de sporthal en gymzalen in Heiloo. Uit dit onderzoek bleek dat de Sporthal Het Vennewater en de 3 gemeentelijke gymzalen overdag onderbezet zijn. Daarnaast wordt ook een gymzaal van de GGZ gehuurd voor een beperkt aantal uren voor de scholen in Ypestein. Gezien de huidige onderbezetting van de sporthal en gymzalen overdag is er ruimte om extra uren gymonderwijs onder te brengen, maar daarbij moet worden rekening gehouden met het afstandscriterium (maximale afstand tussen de gymzaal en de schoollocatie). Vraag is ook of het wenselijk is dat er op de langere termijn (meer) gebruik wordt gemaakt van de GGZ gymzaal. De raad heeft eind 2020 besloten tot de bouw van een 2e sporthal, maar deze is alleen geschikt voor verenigingsgebruik. Voor gebruik door scholen zullen extra investeringen moeten worden gedaan in deze hal.

3 Bijlage 3

3. Uitgangspunten/kaders 3.1 Toelichting Uitgangspunten/kaders Met de schoolbesturen is gesproken over de volgende uitgangspunten/kaders: 1. Nieuwbouw kindcentrum Zandzoom voor maximaal 300 leerlingen. Hierbij 2. wordt door het betreffende schoolbestuur medewerking verleend aan (eventueel) dubbel grondgebruik (woningen bovenop de school) en een optimale invulling van het totale terrein ten einde een financiële dekking te genereren. 3. De schoolbesturen geleiden (binnen hun mogelijkheden) de leerling stromen; m.a.w. vóórkoming van leegstand enerzijds en behoefte aan uitbreiding anderzijds. Voorkoming leegstand kan ook door medegebruik van elkaars gebouwen. De gemeente financiert, in principe, geen uitbreiding van onderwijsvierkante meters indien er binnen het totale bestand nog formele leegstand is. 4. Met de schoolbesturen wordt, zo mogelijk, gezamenlijk bepaald welke (juridische) weg wordt bewandeld t.a.v. het stichten, het starten van een dislocatie of het verplaatsen van een school. 5. Commitment met de schoolbesturen over een herschikking van schoollocaties (eventueel op de langere termijn). Waarbij 6. de vierkante meters die een permanente bestemming krijgen voor opvangvoorzieningen uit de onderwijscapaciteit worden gehaald. De gemeente ontvangt dan voor deze vierkante meters een kapitaallasten/huurvergoeding van de schoolbesturen. 7.

Overdracht schoolgebouwen in gemeente eigendom aan de betreffende schoolbesturen. Toelichting: Ad 1: Nieuwbouw kindcentrum Zandzoom voor maximaal 300 leerlingen Ook al worden er in de Zandzoom méér dan 300 leerlingen verwacht, toch stellen we voor de huisvesting van deze school te beperken tot 300 leerlingen. Hiermee wordt voorkomen dat er elders in Heiloo (te veel) leegstand zal ontstaan. Ad 2: Het terrein waarop het kindcentrum wordt gebouwd wordt zo compact mogelijk ingericht met (eventueel) dubbel grondgebruik, m.a.w. woningen bovenop het schoolgebouw. Dit om een financiële opbrengst te kunnen genereren. Ad 3: De schoolbesturen geleiden de leerling stromen; m.a.w. vóórkoming van leegstand enerzijds en behoefte aan uitbreiding anderzijds. Dit betekent dat het aantal vierkante meters onderwijshuisvesting zo efficiënt mogelijk wordt ingezet. Dit betekent niet dat de vrije schoolkeuze van ouders wordt beperkt. Ouders blijven vrij om hun kind aan te melden bij de school van hun keuze. Indien het aantal leerlingen van een school zodanig stijgt dat het schoolgebouw te klein is dan wordt de oplossing gevonden in medegebruik van leegstand bij andere scholen. De schoolbesturen verklaren zich daarbij flexibel op te stellen t.a.v. het afstandscriterium. Ad 4: Met de schoolbesturen wordt, zo mogelijk, gezamenlijk bepaald welke (juridische) weg wordt bewandeld t.a.v.

het stichten, het starten van een dislocatie of het verplaatsen van een school. Zie hiervoor bijgevoegde memo van een externe jurist gespecialiseerd in de onderwijshuisvesting.4 Hieruit kan de conclusie worden getrokken dat het stichten van een basisschool in de Zandzoom een moeilijke weg wordt, gezien de nieuwe wetgeving. Er zal daarom 4 Bijlage 4

waarschijnlijk gekozen worden voor een starten van een dislocatie van een school (op termijn een zelfstandige school) óf het verplaatsen van een school. Ad 5 en 6: Commitment met de schoolbesturen over een herschikking van schoollocaties op de langere termijn waarbij de vierkante meters die een permanente bestemming krijgen voor opvangvoorzieningen uit de onderwijscapaciteit worden gehaald. De gemeente ontvangt dan voor deze vierkante meters een kapitaallasten/huurvergoeding van de schoolbesturen. Het gaat om het efficiënt inzetten van de onderwijscapaciteit én daarbij het realiseren van integrale kindcentra mogelijk te maken c.q. te houden. Delen van onderwijsgebouwen die permanent voor de kinderopvang worden gebruikt zullen uit de formele onderwijscapaciteit worden gehaald. Dit betekent dat deze ruimte niet meer voor het onderwijs beschikbaar is én dus ook niet voor het medegebruik door andere scholen kan worden ingezet. De kinderopvang kan zich daarin permanent vestigen. Het juridisch eigendom blijft bij de schoolbesturen. Door de gemeente zal aan het schoolbestuur een kapitaallasten/huurvergoeding in rekening worden gebracht voor het betreffende gebouwdeel. De wijze van berekenen van deze kapitaallastenvergoeding/huurvergoeding moet nog worden bepaald. Het schoolbestuur kan dit verwerken in hun huurrelatie met een kinderopvangorganisatie. E.e.a.

op basis van (langlopende) overeenkomsten. Ad 7: Overdracht schoolgebouwen in gemeente eigendom aan de betreffende schoolbesturen Het betreft de gebouwen van de basisscholen Elckelyc en Zuidwester, de Meander en Paulus en het semi permanente gebouw aan het Slimpad. Dat de gemeente juridisch eigenaar is van deze gebouwen én daarom het beheer en het onderhoud verzorgt en bekostigt van deze onderwijsgebouwen is een oneigenlijk situatie. Het risico ligt bij de gemeente terwijl de invloed op het efficiënt inzetten van de gebouwen bij de schoolbesturen ligt. Daar wil de gemeente vanaf. Mede in relatie tot de voorgaande punten draagt de gemeente deze schoolgebouwen over aan de betreffende schoolbesturen. De consequenties hiervan dienen nog nader te worden onderzocht en besproken. 3.2 Conclusie schoolbesturen d.d. 24 maart 2021 De schoolbesturen zijn niet enthousiast over eventuele woningen bovenop het kindcentrum Zandzoom. De schoolbesturen onderschrijven de ambitie van het geleiden van de leerlingstromen maar hebben daarin beperkte invloed gezien de vrije schoolkeuze van ouders. Schoolbestuur ISOB is terughoudend over de overname van de schoolgebouwen in gemeente eigendom. Het schoolbestuur geeft aan dat zij er een behoorlijke risico bij krijgen. Dat zal alleen bespreekbaar zijn onder nadrukkelijke voorwaarden van ISOB.

De schoolbesturen zien ook graag de verduurzaming van de schoolgebouwen als gezamenlijke opgave met de gemeente. Met de schoolbesturen is in vertrouwelijkheid gesproken over diverse toekomstscenario’s van het huidige scholenbestand. Maar om vervolgstappen te zetten willen de schoolbesturen graag eerst weten of het kindcentrum in de Zandzoom er ook daadwerkelijk komt.

4. Locatie in de Zandzoom voor het kindcentrum Huidig scholenbestand

Vanwege de ruimtelijke spreiding van het bestaande scholenbestand in Heiloo, de concentratie van woningen in de Zandzoom, en om er voor te zorgen dat kinderen het kindcentrum veilig kunnen bereiken, bevindt het zoekgebied zich tussen het spoor, Vennewatersweg en Kennemerstraatweg. In dit gebied zijn de grondposities van de gemeente Heiloo schaars en tevens niet optimaal bereikbaar. Dit betekent dat de gemeente primair afhankelijk is van de grondposities van private eigenaren. In navolging op het college besluit van september 2020 is het eerste gesprek met een grondeigenaar in het zoekgebied opgestart. Daarnaast worden andere scenario’s verkend en onderzocht.

Zoekgebied Zandzoom Het zoekgebied richt zich voornamelijk op het blauw gearceerde deel, omdat: • Hoogste concentratie nieuwe woningen; • Relatief ver van bestaande scholen • Er zijn vanuit dat gebied minder aantrekkelijke verkeersroutes naar bestaande scholen (kruisingen Kennemerstraatweg, Vennewatersweg en ondertunneling spoor).

5. Financiële aspecten Gemeenten zijn (financieel) verantwoordelijk voor de nieuwbouw en uitbreiding van de scholen. De kavel grond daartoe wordt “om niet” bouwrijp aan een schoolbestuur ter beschikking gesteld. Kinderopvang wordt gezien als een “commerciële” voorziening. Dit betekent dat de investering in de huisvesting van de kinderopvang voor rekening van de opvangorganisatie is. Bij een geïntegreerde voorziening van onderwijs en kinderopvang moeten hierover maatwerkafspraken worden gemaakt. De financiële consequenties van de grondverwerving en de investering in een nieuwe basisschool in de Zandzoom betekent een behoorlijke belasting voor de gemeentebegroting. De kosten die de gemeente maakt voor de huisvesting van het onderwijs worden niet rechtstreeks gedekt door inkomsten. In de Algemene Uitkering zit een component voor onderwijshuisvesting. Bij stijging van het aantal kinderen in de gemeente, stijgt de component in de AU voor onderwijshuisvesting. Maar dit is verder geen gelabeld geld. 10

Hierbij kan worden opgemerkt dat indien de nieuwe basisschool in de Zandzoom door een aanzienlijk aantal leerlingen uit Limmen (gemeente Castricum) wordt bezocht, de gemeente Heiloo daarvoor niet de huisvestingsmiddelen in het Gemeentefonds ontvangt. En dat de toename van het aantal leerlingen door leerlingen uit Limmen consequenties kan hebben voor de druk op de schoolgebouwen in Heiloo. Het uitgangspunt in de wetgeving is namelijk dat de gemeente op wiens grondgebied de basisschool wordt gerealiseerd verantwoordelijk is voor de investering in de nieuwbouw. Investering: ▪ Aankoop grond ▪ Bouw onderwijs, 300 leerlingen, prijspeil 2021 obv normering Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs: €4.785.200 incl. btw ▪ Onderwijsleerpakket en meubilair obv normering verordening: €258.422 ▪ Eventueel gymnastiekzaal, raming (mede afhankelijk van keuzes inzake 2e sporthal) Voor een standaard gymzaal met een netto speel oppervlakte van 252m2 geldt een investeringsnormering van €1.367.849 incl. btw. Op basis van de verordening; Hierbij wordt rekening gehouden met een fundering op staal. Als er paalfundering nodig is komt er nog een toeslag bij, eea afhankelijk van de paallengte. ▪ Zaalinrichting, normbedrag van €56.002. ▪ Kosten van infrastructurele voorzieningen (m.n. verkeer, parkeren).

Jaarlijkse kosten IKC Zandzoom De kosten voor IKC Zandzoom betreffen 1.709 m2 keer € 2.800,- = € 4.785.200,- (incl btw) 1e inrichting onderwijsleerpakket is € 258.422,- (incl btw) Verkeer, parkeren en groen t.b.v. de school wordt vooralsnog geraamd op € 300.000,-. Dit betreft een aanname uiteraard want er is nog geen locatie bekend. Voor de aankoop grond is gerekend met 2130 m2 keer € 100,- = € 213.000,- (excl btw). Voor de rente is gerekend met 1%.

Omschrijving investering

AT Jaar in gebuikname

Netto kredieten

Kap.last 2024

Kap.last 2025

Kap.last 2026

IKC zandzoom (inclusief 40 voorbereiding) 1e inrichting 10 onderwijsleerpakket Verkeer parkeren, groen School 25

2024

4.785.000

167.000

165.000

2024

258.000

28.000

2024

300.000

15.000

Aankoop grond kosten Totaal extra jaarlijkse kosten IKC Zandzoom

2024

213.000

0 0

2.000 212.000

2.000 210.000

In het overzicht hierboven zitten veel aannames die nog kunnen wijzigen, zoals: • Kosten aankoop grond en mogelijkheden tot dubbel grond gebruik en verkaveling tbv woningbouw. • Wat is een realistisch bedrag van de investering in de nieuwbouw van de onderwijsvierkante meters per vierkante meter gezien de bouwmarktkontwikkeling; vooralsnog is gerekend met €2.800 per vierkante meter. • Is er ook een gymnastiekzaal voor de groepen 3 t/m 8 nodig? • Hoe gaan we om met de grondkostencomponent voor de kinderopvang vierkante meters? 11

Mocht het bovenstaande uitkomen dan betreffen de extra kosten voor de onderwijsvierkante meters in het kindcentrum circa € 212.000,- per jaar. Overigens is in het bovenstaande geen rekening houden met inkomsten van aan het onderwijs onttrokken gebouwdelen en er is geen rekening gehouden met een verhoging van de algemene uitkering als gevolg van een toename van het aantal leerlingen. De jaarkosten (kapitaallasten) van ruim 212.000,- zijn in de concept Kadernota 2022 opgenomen. In de 1e firap 2020/kadernota 2021 zijn middelen zijn opgenomen voor een onderzoek naar en de projectkosten van integraal kindcentrum Zandzoom(6810000-438000U).

6. Vervolgproces en planning Aan het college worden de uitgangspunten/kaders ter vaststelling voorgelegd. Vervolgens wordt er in juni a.s. een raadsinformatieavond georganiseerd waarin de gemeenteraad wordt geïnformeerd over het gelopen proces tot nu toe, de uitgangspunten/kaders worden toegelicht en om input vanuit de raadsleden wordt gevraagd. Het vervolg van dit proces moet leiden tot een concreet voorstel aan de gemeenteraad in het 4e kwartaal van 2021, in ieder geval over de locatie. Er wordt met de schoolbesturen vertrouwelijk gesproken over diverse mogelijke scenario’s. Gezien de vertrouwelijkheid heeft er verder nog geen externe communicatie plaatsgevonden. Het is heel belangrijk dat de schoolbesturen de regie houden over de communicatie naar de ouders en de leerlingen van de scholen. De schoolbesturen geven in elk overleg het belang van die vertrouwelijkheid aan. Ruimtelijke procedure Op het moment dat er consensus is over de locatie, zullen de afspraken contractueel vastgelegd worden. Vervolgens dient er een bestemmingsplanprocedure doorlopen te worden om het kindcentrum planologisch mogelijk te maken. De gemeenteraad is het bevoegd gezag om het bestemmingsplan vast te stellen, en de gemeente Heiloo zal als initiatiefnemer risicodrager zijn in het proces.

Er wordt een ruimtelijke haalbaarheidsstudie verricht en een Bestuursopdracht opgesteld die aan het college wordt aangeboden. Daarin wordt ook de ruimtelijke projectplanning verder uitgewerkt. Het streven is om het kindcentrum in 2023/2024 te realiseren. Een ambitieus streven maar gezien de woningbouwplanning voor de Zandzoom 2021 – 2027 is de start van een kindcentrum met ingang van het schooljaar 2024/2025 wel aan te bevelen. Starten op een later moment kan tot huisvestingsproblemen bij de huidige basisscholen leiden in de periode tot de oplevering van het kindcentrum.

Bijlage beleidskader- voorstel inhoudsopgave businesscase Inleiding met beschrijving van de aanleiding, doel en proces. Beschrijving visie en ambities m.b.t. het onderwijs en samenwerking met partners en de gewenste huisvestingssituatie. ▪ Omschrijving van uitgangspunten/ambities zowel functioneel, ruimtelijk als technisch in de vorm van een Programma van Eisen (PvE) voor het onderwijs en eventueel aanvullende gebruikers (zoals BSO, KDV, zorg ect.) ─ Beschrijving gebruikers ─ Visie op samenhang functies gebruikers en samenwerking (welke samenwerkingspartners, welke gezamenlijke ambities, op welke wijze wordt invulling gegeven aan samenwerking en welke meerwaarde levert dit op voor de ontwikkeling van het kind ─ Ruimtebehoefte (gebouw en terrein) ─ Huisvestingsconcept met programmatische uitgangspunten ─ Ruimteprogramma (gebouw en terrein) ─ Technische en functionele eisen (gebouw en terrein). Indien zowel nieuwbouw als renovatie onderzocht worden, dienen de technische en functionele eisen per scenario te worden gedefinieerd. ▪ Omschrijving van de mogelijke bouwlocatie(s), ligging in de wijk met situatieschets. Stedenbouwkundige en technische randvoorwaarden en uitgangspunten. Vigerend bestemmingsplan voor de locatie. Hierbij de noodzakelijke procedures voor omgevingsvergunning en/of bestemmingsplanwijziging weergeven.

▪ Scenario-analyse, met daarin uitgewerkt: ─ Beschrijving van de mogelijke scenario’s. ─ Uitwerking scenario’s op een vergelijkbare wijze, met daarin de volgende onderdelen: ─ Ruimtelijke volume- of massastudie. Omschrijven van de belangrijkste bevindingen van de studie t.a.v. de stedenbouwkundige inpassing. Op welke wijze van kan het project ruimtelijk het beste worden ingepast rekening houdend met kaders en behoeften. In het geval van een renovatie wordt er een inpassingsstudie uitgevoerd. Bij de ruimtelijke studie dient tevens aandacht te zijn voor de inpassing van voldoende parkeer- en kiss and ride plaatsen. ─ Bouwkosten- en investeringskostenraming (conform NEN 2699) per scenario, met voldoende onderbouwing van alle kosten. Compleet overzicht, geen PM-posten of uitsluitingen (in dat geval stelposten opnemen). Hierbij enerzijds een demarcatie opnemen tussen kosten, die vanuit de normvergoeding moeten worden gedekt en eventuele aanvullende kosten. Anderzijds dient een verdeling van de kosten voor de gemeente en kosten voor het schoolbestuur te worden opgenomen. ─ Exploitatiekosten per scenario. Overzicht van de verwachte huisvestingslasten per scenario o.b.v. actuele kengetallen of berekeningen. ─ Investeringskosten voor ruimten voor aanvullende functies (aanvullend op onderwijs) inclusief een dekkingsvoorstel (bijvoorbeeld een kostprijsdekkende huur).

─ Benodigde tijdelijke huisvesting en kosten. ─ Toekomstige uitbreidingsmogelijkheden met een beschrijving van de type maatregelen en aanvullende kosten (indien benoemd in startnotitie). ─ Toetsen/aantonen of aan uitgangspunten/ambities/kaderstelling uit het IHP wordt voldaan, o.a. ambitieniveau Frisse Scholen. Afwijkingen van het vastgestelde IHP-ambitieniveau specifiek motiveren. ─ Objectieve beoordeling van de scenario’s en motivatie voor het voorkeursscenario. ▪ Indien noodzakelijk toepassing of invulling van gymzalen/bewegingsonderwijs apart inzichtelijk maken. ▪ Risicoanalyse met belangrijkste risico’s en mogelijke maatregelen om deze te minimaliseren. ▪ Realistische hoofdlijnenplanning tot aan ingebruikname. ▪ Conclusie en beschrijving voorkeurscenario met een advies/verzoek tot besluitvorming ▪ Geplande vervolgstappen voor de korte termijn inclusief ieders taken en verantwoordelijkheden daarin. ▪ ▪

Bijlage beleidskader- voorstel gebouwscan Doelstellingen Om te komen tot passende verbetermaatregelen per schoolgebouw is het belangrijk om eerst de beoogde doelstellingen te formuleren. Bij het bepalen van de verbetermaatregelen zijn de volgende doelstellingen gehanteerd: ▪

▪ ▪

▪

Met de maatregelen wordt beoogd om de energieprestatie en het binnenklimaat van het schoolgebouw te verbeteren en/of dit gasloos te maken. Het effect van de maatregelen wordt hierbij inzichtelijk gemaakt. De maatregelen zijn passend bij de verwachte levensduur van het schoolgebouw en houden rekening met terugverdientijden. Er wordt gezocht naar natuurlijke momenten om de maatregelen te realiseren. Factoren die hierop van invloed zijn, zijn het MJOP, subsidiemogelijkheden (gemeente, provincie en rijk) en lokale ontwikkelingen gerelateerd aan de energietransitie (zoals aanleg warmtenet). De maatregelen moeten (financieel) haalbaar zijn en draagvlak hebben bij de schoolbesturen.

Uitgangspunten ▪ ▪

▪ ▪ ▪ ▪

De maatregelen (en gehanteerde uitgangspunten) zijn in lijn met de ‘Beslisboom Verduurzaming Scholen’ (Innovatieprogramma AardgasVrijeScholen - RVO – Arcadis, 2019)1. Voor elke locatie wordt een Energie Prestatie Advies (EPA) opgesteld. Hiermee wordt o.a. inzicht gekregen in het huidige energieverbruik en -label en de effecten van verschillende maatregelen op het energieverbruik, -kosten en –label en de CO²-emissie. Vertrekpunt voor het beoordelen van het binnenklimaat en het doen van verbetervoorstellen is dat wordt voldaan aan Frisse Scholen Klasse B. De uitwerking van de maatregelen is op investeringskosten niveau en inclusief btw. Dat betekent dat voldoende rekening wordt gehouden met opslagen en bijkomende kosten. Voor elk schoolgebouw wordt het verwachte effect op de exploitatie (energie en onderhoud) inzichtelijk gemaakt. Investeringen worden beoordeeld op rendabiliteit, waarbij eventueel exploitatievoordeel en investeringen die al zijn voorzien in een MJOP als dekking beschouwd. Per locatie wordt zodanig ook de eventuele onrendabele top inzichtelijk gemaakt

1 https://www.beslisboomverduurzamingscholen.nl/home-2021/povo/

IKC Benedictus ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Blosse

Adres:

J.P. Hasebroekweg 21 1851 CK Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

09XB00

Denominatie:

Rooms-Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Blosse

Economisch claimrecht:

Gemeente Heiloo

Bouwjaar initieel:

2009

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

CAPACITEIT GEBOUW 2

1.270

m bvo

Overig:

170

m 2 bvo

Inpandige gymzaal: 1.440

Aantal lokalen:

Aantal speellokalen:

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 79

Aantal lokalen overig: 1

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 33

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

€9

m bvo

Totale capaciteit:

€ 11

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1085 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

185

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Blosse opvang

m² bvo

Gebruikers overige ruimte: Blosse opvang

170

m² bvo

(dubbel)

€700.000 €600.000 €500.000 €400.000 €300.000 €200.000 €100.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 4% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID

250 200 150 100 50

- Gem. verbruik gas

6,4

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

0,3

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

Energielabel:

Onbekend

CO₂-uitstoot (indicatie):

5.866

WEii-indicatie:

Zuinig

Zonnepanelen:

kg per jaar

= (5 kg per m² bvo per jaar ) = (88 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

2009

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 2

Buitenkant

-8% leegstand in 2038

Binnenkant

-8% leegstand

Installaties

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Speelplein

Ventilatie

Temperatuur

Licht

Geluid

CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Functionaliteit

1.600 1.400 1.200 1.000 800 600

Totaaloordeel

Binnenklimaat

400 200 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Klimaatsysteem is in bepaalde ruimtes onvoldoende. Hier wordt het te warm.

Op het dak zijn in totaal 60 zonnepanelen aanwezig van elk 325 WP per stuk.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is soms sprake van vandalisme

IKC De Ontdekkers ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Blosse

Adres:

De Hucht 6 1851 ZC Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

24MZ00

Denominatie:

Rooms-Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Gemeente Heiloo

Economisch claimrecht:

Gemeente Heiloo

Bouwjaar initieel:

1992

Uitbreiding(en):

2000

Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

1.508

m bvo

Inpandige gymzaal: 1.508

Aantal speellokalen:

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 56

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 17

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€5

m 2 bvo

Overig:

€ 21

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

105

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Blosse Opvang

214

m² bvo

(enkel)

€400.000 €300.000 €200.000

Gebruikers overige ruimte:

€100.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 70% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID

200

- Gem. verbruik gas

10,8

m³ per m ² bvo per jaar

180

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

160

- Gem. verbruik water

0,0

m³ per m ² bvo per jaar

140

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

120

Energielabel:

Onbekend

100

CO₂-uitstoot (indicatie):

WEii-indicatie:

Gemiddeld

= (130 kWh/m² per jaar)

Zonnepanelen:

Andere duurzaamheidsaspecten:

20 0 2020

2021

2022

2023

2024

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

1992

2000

Geheel algemeen

Buitenkant

-27% leegstand in 2038

Binnenkant

-13% leegstand

Installaties

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Speelplein

Ventilatie

Temperatuur

Licht

Geluid

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Functionaliteit

1.600 1.400 1.200 1.000 800 600

Totaaloordeel

Binnenklimaat

400 200 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN De Ontdekkers is ondergebracht in het gemeentelijk verzamelgebouw. Ons inziens hebben de Ontdekkers ooit recht gehad op 1508 m2 bvo in het gebouw. Het aantal leerlingen is de afgelopen 10 jaar enorm gedaald waardoor en in het Ontdekkersdeel veel leegstand is, welke nu deels door Blosse Opvang wordt gehuurd. In uitbreiding alleen natuurlijk ventilatie, waardoor het erg koud wordt in de winter. CVinstelling klopt niet, waardoor de verwarming op onlogische momenten aan of uit staat. Noordplein heeft geen afsluitbaar hek en grenst aan water en drukke weg. Met aangekondigde aanpassing verkeerssituatie Heiloo neemt het verkeer langs de school substantieel toe. Afscheiding moet op korte termijn worden gerealiseerd om ernstig ongeval onder of na schooltijd te voorkomen. Scholen hebben al meerdere keren aangedrongen hierop. Er is nog geen bel met afgesloten buitendeuren, waardoor iedereen in en uit kan lopen. I.v.m. veiligheid zijn beiden wel aangevraagd. MJOP en afrekeningen heeft de gemeente beschikbaar. Het onderhoud welke binnen hard nodig is, is door de gemeente doorgeschoven in afwachting van discussie over toekomstig eigendom en beheer.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is soms sprake van vandalisme

IKC St. Radboud ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Blosse

Adres:

Slimpad 18 1851 LB Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

08ZX00

Denominatie:

Rooms-Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Blosse

Economisch claimrecht:

Gemeente Heiloo

Bouwjaar initieel:

1937

Uitbreiding(en):

1986

2003

Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

1.643

m bvo

Inpandige gymzaal: 1.643

Tijdelijke huisvesting:

Aantal speellokalen:

Gemiddeld

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Gemiddeld

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 71

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 38

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

250

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 1945 en ouder

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€ 10

m 2 bvo

Overig:

€ 14

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

Categorie bouwjaar: 1945 en ouder

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

4 *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1610 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

316

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Blosse Opvang

211

m² bvo

(dubbel)

Blosse Opvang

125

m² bvo

(enkel)

Gebruikers overige ruimte:

€700.000 €600.000 €500.000 €400.000 €300.000 €200.000 €100.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 3% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID

400

- Gem. verbruik gas

10,8

m³ per m ² bvo per jaar

350

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

0,3

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

Energielabel:

Onbekend

200

CO₂-uitstoot (indicatie):

12.795

150

WEii-indicatie:

Gemiddeld

100

Zonnepanelen:

Andere duurzaamheidsaspecten: Eén van de twee pannendaken is niet geïsoleerd.

300 250

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

kg per jaar

= (8 kg per m² bvo per jaar ) = (141 kWh/m² per jaar)

1937

1986

2003

(Schaal 1 tot 6)

Geheel algemeen

Buitenkant

Binnenkant

Installaties

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Speelplein

Ventilatie

Temperatuur

Licht

Geluid

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 11% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

19% tekort

Totaaloordeel

Functionaliteit

2.500

2.000

1.500

Totaaloordeel

1.000

Binnenklimaat 500

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN In 1966 is de functie van het gebouw verandert van MULO naar lagere school. In 2003 zijn de lokalen en ruimte op de verdiepingsvleugel bijgebouwd. Twee groepen leerlingen zijn ondergebracht in het naastgelegen chalet van de gemeente. Dit is een semi-permanent gebouw van 250 m² bvo. Het gebouw is niet mee gegroeid met de toename van het aantal leerlingen, waardoor niet alle leerlingen meer werden aangenomen. Tevens is het gebouw nog zeer traditioneel ingericht waardoor we steeds vaker de flexibiliteit van bijvoorbeeld te koppelen lokalen en leerpleinen missen. In het gebouw zijn decentrale verwarmings- en ventilatie-units aanwezig welke zijn aangesloten op een cv-systeem. Er is in het gebouw helaas geen koeling aanwezig, welke op warmere dagen wordt gemist.

Op het dak liggen 24 zonnepanelen van 270 WP per stuk.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is vaak sprake van vandalisme

IKC Willibrord ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Blosse

Adres:

Boekenstein 47 1852 WS Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

10PN00

Denominatie:

Rooms-Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Blosse

Economisch claimrecht:

Gemeente Heiloo

Bouwjaar initieel:

1975

Uitbreiding(en):

1977

Renovatie(s):

2018 FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

1.397

m bvo

Inpandige gymzaal: 1.397

Aantal speellokalen:

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 46

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 28

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€8

m 2 bvo

Overig:

€6

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

168

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Blosse Kinderopvang RID

295

m² bvo

(enkel)

€500.000

m² bvo

(dubbel)

€400.000 €300.000 €200.000

Gebruikers overige ruimte:

€100.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 4% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID

200

- Gem. verbruik gas

2,6

m³ per m ² bvo per jaar

180

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

160

- Gem. verbruik water

0,2

m³ per m ² bvo per jaar

140

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

120

Energielabel:

Onbekend

100

CO₂-uitstoot (indicatie):

7.658

WEii-indicatie:

Paris Proof

Zonnepanelen:

80 60 40

kg per jaar

= (5 kg per m² bvo per jaar ) = (39 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

20 0 2020

2021

2022

2023

2024

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

1975

1977

Geheel algemeen

Buitenkant

-23% leegstand in 2038

Binnenkant

-2% leegstand

Installaties

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Speelplein

Ventilatie

Temperatuur

Licht

Geluid

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Functionaliteit

1.600 1.400 1.200 1.000 800 600

Totaaloordeel

Binnenklimaat

400 200 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Vanuit de onderwijsvisie zijn er te weinig kleine ruimten waar je met een aantal kinderen of ouders kunt zitten. Er zijn grote temperatuurverschillen tussen lokalen aan zon en niet zonzijde. Door de aanwezigheid van meerdere poorten is het lastig om alle poorten altijd goed gesloten te houden.

Het deel uit 1975 draait op twee warmtepompen. Het deel uit 1977 volgt waarschijnlijk in de loop van 2023, zodat het gebouw dan gasloos is. Het gebouw is daarnaast voorzien van decentrale verwarmings-, koel- en ventilatie units.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is soms sprake van vandalisme

De Meander ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

ISOB

Adres:

De Hucht 2 1851 ZC Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

24MY00

Denominatie:

Openbaar

GEBOUW Juridisch eigendom:

Gemeente Heiloo

Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:

1991

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

1.353

m bvo

Inpandige gymzaal: 1.353

Aantal speellokalen:

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 67

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 28

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€8

m 2 bvo

Overig:

€ 21

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

169

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Forte kinderopvang, peuter

m² bvo

(enkel)

€300.000 €250.000 €200.000 €150.000

Gebruikers overige ruimte: Kits Oonlie BSO

€100.000

€50.000

Forte kinderopvang

€2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 138% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID - Gem. verbruik gas

10,8

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

0,0

500

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

400

Energielabel:

700 600

CO₂-uitstoot (indicatie):

300

WEii-indicatie:

200

Zonnepanelen:

100

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

Gemiddeld

= (130 kWh/m² per jaar)

1991

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 64% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

69% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Buitenkant

Binnenkant

Installaties

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Speelplein

Ventilatie

Temperatuur

Licht

Geluid

Functionaliteit

3.500 3.000 2.500 2.000

Totaaloordeel

1.500

Binnenklimaat

1.000 500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Bovenruimtes zijn te warm. Drie aanbieders van BSO in een gebouw is te veel. BSO van Forte is daarom gestopt, wel peuteropvang in schooldeel. De verkeerssituatie is onveilig. Met gemeente Heiloo en de twee scholen wordt al geruime tijd gekeken naar een aanpassing voor de overgang speelveld- straat situatie. Data is in bezit van de gemeente.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is soms sprake van vandalisme

De Springschans ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

ISOB

Adres:

Breedelaan 6 1851 MA Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

13BW00

Denominatie:

Openbaar

GEBOUW Juridisch eigendom:

ISOB

Economisch claimrecht:

Gemeente Heiloo

Bouwjaar initieel:

2009

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

1.360

m bvo

Inpandige gymzaal: 1.360

Aantal speellokalen:

Gemiddeld

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Gemiddeld

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 76

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 37

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€ 10

m 2 bvo

Overig:

€ 13

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1295 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

236

per

01-10-2022 92

m² bvo

(dubbel)

€800.000

koor Swing

m² bvo

(dubbel)

€600.000

koor Piccolo

m² bvo

(dubbel)

€400.000

Gebruikers onderwijsruimte: Villa Lilla BSO

Gebruikers overige ruimte:

€200.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 9% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID

300 250 200 150 100 50

- Gem. verbruik gas

5,1

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

0,7

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

Energielabel:

Onbekend

CO₂-uitstoot (indicatie):

5.055

WEii-indicatie:

Zeer zuinig

Zonnepanelen:

kg per jaar

= (4 kg per m² bvo per jaar ) = (70 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

2009

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 10% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

10% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Buitenkant

Binnenkant

Installaties

1.800

Functionaliteit

1.600

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Speelplein

1.400 1.200 1.000 800

Totaaloordeel

600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

200

Temperatuur

Licht

Geluid

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Klaslokalen zijn te klein voor 30 leerlingen. Met opvang en groei is dit gebouw vol. Met SUVIS is de school in 2022 verder verduurzaamd, grote pv-installatie op het dak waardoor optimalisatie luchtbehandelingskast met warmtepomp mogelijk weg (nog lager gasverbruik) . Ook LED verlichting in hele gebouw. Breedelaan / centrum Heiloo betekent druk verkeer met fietsen en auto's voor halen en brengen. Regelmatig vernielingen op plein en gebouw (dakpannen op verticale gevel zijn altijd doelwit)

Onderhoud is planmatig voorzien (2030 is gebouw 20 jaar oud, dus zijn vloeren/plafonds/sanitair aan de beurt).

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is soms sprake van vandalisme

De Zuidwester ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

ISOB

Adres:

Boekenstein 43 1852 WS Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

11JQ00

Denominatie:

Openbaar

GEBOUW Juridisch eigendom:

Gemeente Heiloo

Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:

1970

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

1.588

m bvo

Inpandige gymzaal: 1.588

Aantal speellokalen:

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 57

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 22

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€6

m 2 bvo

Overig:

€ 19

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

143

per

01-10-2022

Gebruikers onderwijsruimte: Forte kinderopvang Elckerlyc

m² bvo

(enkel)

135

m² bvo

(enkel)

Gebruikers overige ruimte:

€350.000 €300.000 €250.000 €200.000 €150.000 €100.000 €50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -24% afname

2023

2038 DUURZAAMHEID

200

- Gem. verbruik gas

9,3

m³ per m ² bvo per jaar

180

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

160

- Gem. verbruik water

0,7

m³ per m ² bvo per jaar

140

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

120

Energielabel:

100

CO₂-uitstoot (indicatie):

WEii-indicatie:

Zuinig

= (108 kWh/m² per jaar)

Zonnepanelen:

Andere duurzaamheidsaspecten:

20 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

1970

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 3

Buitenkant

-53% leegstand in 2038

Binnenkant

-41% leegstand

Installaties

CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

1.800

Functionaliteit

1.600

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Speelplein

1.400 1.200 1.000 800

Totaaloordeel

600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

200

Temperatuur

Licht

Geluid

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

SUVIS voor ventilatie aanbrengen is toegekend. Er is overleg over de herinrichting van het schoolplein. Aantal marmoleumvloeren is aan vervanging toe. Buitenzijde kan een upgrade gebruiken. Twee lokalen en een kantoor zijn bij Elckerlyc in gebruik.

Data is in bezit van de gemeente. Opvang op schoolplein Elckerlyc.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is soms sprake van vandalisme

Elckerlyc ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

ISOB

Adres:

Boekenstein 45 1852 WS Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

07ET00

Denominatie:

Algemeen Bijzonder

GEBOUW Juridisch eigendom:

Gemeente Heiloo

Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:

1999

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

722

m bvo

Inpandige gymzaal: 722

Aantal speellokalen:

Hoog

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 97

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 53

Aantal gymzalen:

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

m bvo 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€ 15

m 2 bvo

Overig:

€ 20

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Categorie bouwjaar: 1986 - 2000

Hoog

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Hoog

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

159

per

01-10-2022 €300.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€250.000 €200.000 €150.000

Gebruikers overige ruimte:

€100.000

€50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 18% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID

250 200 150

- Gem. verbruik gas

9,3

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

1,5

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie):

100

WEii-indicatie:

Zuinig

= (108 kWh/m² per jaar)

Zonnepanelen:

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

1999

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 58% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

58% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Buitenkant

Binnenkant

Installaties

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Speelplein

Ventilatie

Temperatuur

Licht

Geluid

Functionaliteit

1.400 1.200 1.000 800

Totaaloordeel

600

Binnenklimaat

400 200 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Gebouw is structureel te klein en sluit niet goed aan bij de onderwijsvisie. Overige ruimten zoals teamkamer en overig spreek-werkruimtes zijn te klein of ontbreken.

Data is in bezit van de gemeente. Opvang voor Zuidwester en Elckerlyc op schoolplein (tijdelijke units). Aflopend 2026? School gebruikt deel van Zuidwester.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is soms sprake van vandalisme

PCC Heiloo ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

PCC

Adres:

De Dors 2 1852 RG Heiloo

Locatie:

Nevenvestiging

Onderwijssoort:

Voortgezet Onderwijs

Brinnummer:

02QX07

Denominatie:

Rooms-Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

PCC

Economisch claimrecht:

Gemeente Heiloo

Bouwjaar initieel:

2014

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

Energie + water

maanden €

Boekwaarde:

Beoordeling VO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

2.587

Overig:

€0

m bvo

Aantal lokalen:

m 2 bvo

Aantal lokalen overig:

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Laag

Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²

Laag

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 25

Aantal gymzalen:

Beoordeling VO benchmark - Onderhoud

Totaal aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Inpandige gymzaal:

637

m bvo

Totale capaciteit:

3.224

m bvo

Gemiddeld Hoog

Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m² 2

Tijdelijke huisvesting:

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

320

per

01-10-2022 €300.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€250.000 €200.000 €150.000

Gebruikers overige ruimte:

€100.000

€50.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 5% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID

400

- Gem. verbruik gas

0,0

m³ per m ² bvo per jaar

350

- Gem. verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

0,1

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

Energielabel:

Onbekend

300 250 200

CO₂-uitstoot (indicatie):

150

WEii-indicatie:

Paris Proof

100

Zonnepanelen:

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (38 kWh/m² per jaar)

2014

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 1% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

1% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Buitenkant

Binnenkant

Installaties

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Plein

Ventilatie

Temperatuur

Licht

Geluid

Functionaliteit

3.000 2.500 2.000 1.500 1.000

Totaaloordeel

Binnenklimaat

500 0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Klachten temperatuur heeft hoofdzakelijk te maken met incidentele storingen aan de bron.

Gebruik van duurzame materialen, een systeem voor warmte-koude-opslag (WKO) en zonnepanelen. Het pand is grotendeels zelfvoorzienend.

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

Verkeersveiligheid

Vandalisme

Er is geen sprake van vandalisme

Jan van Rijckenborghschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting scholen v.h. Rozenkruis

Adres:

Trompenburg 49 1852 CC Heiloo

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Primair Onderwijs

Brinnummer:

21PO00

Denominatie:

Algemeen Bijzonder

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting scholen v.h. Rozenkruis

Economisch claimrecht:

Gemeente Heiloo

Bouwjaar initieel:

1976

Uitbreiding(en):

2006

2020

Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

693

m bvo m 2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: 693

Aantal speellokalen:

Aantal lokalen overig: Totaal aantal lokalen:

€ 10

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Hoog

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€9

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 38

Beoordeling PO benchmark - Onderhoud

Aantal gymzalen:

m bvo

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

€ 28

Beoordeling PO benchmark - Energie + water

per

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Laag

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Laag

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

per

01-10-2022 €20.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€15.000 €10.000

Gebruikers overige ruimte:

€5.000 €2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 22% toename

2023

2038 DUURZAAMHEID

160

- Gem. verbruik gas

11,3

m³ per m ² bvo per jaar

140

- Gem. verbruik elektra

-1

kWh per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik water

0,3

m³ per m ² bvo per jaar

- Gem. verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

Energielabel:

Onbekend

120 100 80

CO₂-uitstoot (indicatie):

WEii-indicatie:

Zuinig

Zonnepanelen:

Andere duurzaamheidsaspecten: Groen dak zit in de planning

0 2020

2021

2022

2023

2024

2026

2028

Opheffingsnorm

2030

2032

2034

2036

2038

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

= (120 kWh/m² per jaar)

1976

2006

2020

(Schaal 1 tot 6)

Geheel algemeen

Buitenkant

Binnenkant

Installaties

Leerling aantal

Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 12% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2038

12% tekort

Totaaloordeel

900

Functionaliteit

800

Onderwijsruimten

Werkomgeving staf

Facilitaire voorzieningen

Toegankelijkheid

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Heiloo&id=1d0ae941-8767-4cf8-9906-3de038ba21f3