Bijlage 10a Samenvatting bodemonderzoeken Zandzoom_Kamer Zuid (25 november 2021)

Milieuadviesbureau voor: • Bodemonderzoek • Bodemsanering • Milieuvergunningen Bezoekadres: Barkstraat 5 Raalte Tel: 0572 - 360998 E-mail: info@hunneman-milieu.nl IBAN/rek.nr NL 69 RABO 0142997862 K.v.K. Zwolle 05064200

Erfgoed Landelijk Bouwen T.a.v. de heer M. Dekker Commandeurslaan 12 1851 XP HEILOO Ons kenmerk: Uw kenmerk: Contactpersoon: Onderwerp:

e-mail: michiel@erf-goed.nl 210926/lvh01 mevr. ing. L.S. van Hille oplegnotitie Zandzoom, Kamer Zuid te Heiloo

Raalte, 25 november 2021

Geachte heer Dekker, In opdracht van Erfgoed Landelijk Bouwen is in november 2021, door Hunneman Milieu-Advies Raalte BV, een oplegnotitie geschreven voor het plangebied Zandzoom, Kamer Zuid te Heiloo. 1. Aanleiding en doel De notitie is geschreven naar aanleiding van de gewijzigde plannen voor het plangebied Zandzoom, Kamer Zuid te Heiloo en het opnieuw indienen hiervan. De notitie heeft tot doel een overzicht te geven van de uitgevoerde onderzoeken binnen het plangebied en een samenvatting te geven van de conclusies. 2. Achtergrondinformatie De locatie is bekend als “Zandzoom Heiloo, kamer Zuid”. Zandzoom is een nieuw te creëren woongebied aan de zuidzijde van Heiloo. Het woongebied kenmerkt zich door historische linten, waaraan kleinere buurten in verschillende verschijningsvormen gelegen zijn. De locatie bestaat uit de volgende deelgebieden:  de bebouwing/verharding gelegen aan de Kennemerstraatweg 429;  de bebouwing/verharding gelegen aan de Kennemerstraatweg 431;  de bebouwing/verharding gelegen aan de Kapellaan 128, 130 en 132;  de bebouwing/verharding gelegen aan de Kapellaan 140;  de bebouwing/verharding gelegen aan de Hoogeweg 60a;  het plangebied gelegen tussen de Hoogeweg 62 en 64;  het plangebied gelegen aan de Hoogeweg 67, 69 en 71;  de agrarische gronden. Van de verschillende locaties is de bodemkwaliteit vastgelegd in meerdere bodemrapportages.

De locaties staan kadastraal bekend als:  gemeente Heiloo, sectie E, nummers 1428, 1429, 1525, 1526, 1537, 1856, , 2072, 2073, 2104, 2404;  gemeente Heiloo, sectie E, nummer 912;  gemeente Heiloo, sectie E, nummer 2103;  gemeente Heiloo, sectie E, nummers 2227 t/m 2230;  gemeente Heiloo, sectie E, nummer 3058;  gemeente Heiloo, sectie E, nummers 3062 en 3063. Op de figuur 1 en tekening 1-1 is het plangebied weergegeven.

RAALTE Postbus 253, 8100 AG Tel: 0572-36 09 98 info@hunneman-milieu.nl

Pagina 1 van 4 Op al onze aanbiedingen zijn van toepassing de “Regeling van de Verhouding tussen Opdrachtgever en Adviserend Ingenieursbureau (RVOI-2001)” die is gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te ’s-Gravenhage

Figuur 1: luchtfoto plangebied

3. Bodemopbouw en geohydrologie Regionale bodemopbouw: Voor de bodemgegevens en geohydrologische informatie is gebruik gemaakt van de grondwaterkaart van Nederland. De regionale bodemopbouw is samengevat in tabel 1. Tabel 1:

regionale bodemopbouw

pakket

diepte [m-mv]

samenstelling

deklaag

0 - 16

klei, veen en fijn zand

eerste en tweede watervoerend pakket

16 - ???

grindhoudend uiterst grof tot middel grof zand

eerste scheidende laag Toelichting:

?-?

WVP = watervoerend pakket

kD-waarde = doorlaatvermogen of transmissiviteit

Grondwaterstroming: In de deklaag stroomt het grondwater in oostelijke richting. Verder treedt kwel op naar het ondiepe (freatische) grondwater. 4. Uitgevoerde bodemonderzoeken Op en nabij de locatie zijn meerdere bodemonderzoeken uitgevoerd. Het voor het plangebied relevante onderzoeken zijn:  historisch onderzoek, Landview, 16 december 2014, kenmerk 2014297;  verkennend bodemonderzoek Kapellaan 140, HB Adviesbureau, 17 oktober 2019, kenmerk 19HB0313;  verkennend bodemonderzoek Hoogeweg 60a, Landview, 4 maart 2020, kenmerk 2020216;  verkennend en nader bodem-, asbest- en waterbodemonderzoek Kamer Zuid, Hunneman MilieuAdvies, 17 juni 2020, kenmerk 190423;  aanvullend bodemonderzoek met saneringsplan Kamer Zuid, Hunneman Milieu-Advies, 11 september 2020, kenmerk 200789;  verkennend bodemonderzoek Hoogeweg tussen 62-64, Hunneman Milieu-Advies, 18 november 2021, kenmerk 210926;  verkennend bodemonderzoek Kennemerstraatweg 429, Hunneman Milieu-Advies, 18 november 2021, kenmerk 210949. RAALTE Postbus 253, 8100 AG Tel: 0572-36 09 98 info@hunneman-milieu.nl

Pagina 2 van 4 Op al onze aanbiedingen zijn van toepassing de “Regeling van de Verhouding tussen Opdrachtgever en Adviserend Ingenieursbureau (RVOI-2001)” die is gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te ’s-Gravenhage

Verkennend bodemonderzoek Kapellaan 140 [kenmerk 19HB0313] In de vaste bodem zijn maximaal licht verhoogde gehalten aan PAK, minerale olie, hexachloorbenzeen en/of drins (som) aangetoond. In het grondwater zijn, van de geanalyseerde parameters, geen verhoogde gehalten aangetoond. Verkennend bodemonderzoek Hoogeweg 60a [kenmerk 2020216] In de bovengrond is een licht verhoogd gehalte aan PAK aangetoond. In de ondergrond zijn, van de geanalyseerde parameters, geen verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater zijn, van de geanalyseerde parameters, geen verhoogde gehalten aangetoond. Verkennend en nader bodem-, asbest- en waterbodemonderzoek Kamer Zuid [kenmerk 190423] De belangrijkste conclusies uit het onderzoek zijn: • op de locatie aan de Kennemerstraatweg 431 zijn twee verontreinigingen aangetoond: - een olieverontreiniging in de vaste bodem. De olieverontreiniging is ingekaderd en gering van omvang. De omvang van de met minerale olie verontreinigde grond bedraagt circa 6 m3 (4 m2 x 1,5 m1). Het betreft derhalve geen geval van ernstige bodemverontreiniging. De gemeente Heiloo is het bevoegd gezag; - een chroomverontreiniging in de bovengrond van de inrit. De chroomverontreiniging is ingekaderd. De omvang van de sterk met chroom verontreinigde grond bedraagt circa 130 m3 (260 m2 x 0,5 m1). Het betreft derhalve een geval van ernstige bodemverontreiniging.

De Provincie Noord-Holland is het bevoegd gezag; - op het overige terrein zijn in de vaste bodem maximaal licht verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK en OCB’s aangetoond. In het grondwater zijn maximaal licht verhoogde gehalten aan chroom aangetoond. De aangetoonde gehalten geven geen aanleiding tot nader onderzoek. • op de locatie aan de Kapellaan 128 t/m 132 zijn in de vaste bodem maximaal licht verhoogde gehalten aan zware metalen en minerale olie aangetoond. In het grondwater zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. De aangetoonde gehalten geven geen aanleiding tot nader onderzoek; • op de locatie aan de Hoogeweg 67 t/m 71 zijn twee verontreinigingen aangetoond: - een asbestverontreiniging in de bovengrond van het puinpad. De asbestverontreiniging is ingekaderd. De omvang van de zintuiglijk en/of analytisch met asbest verontreinigde grond/puin bedraagt circa 70 m3 (140 m2 x 0,5 m1). Het betreft een sterke bodemverontreiniging. De IlenT is het bevoegd gezag; - een DDT-verontreiniging in de grond en in het grondwater. De DDT-verontreiniging in de bovengrond is globaal ingekaderd en beperkt van omvang. De omvang van de matig met DDT verontreinigde grond bedraagt circa 18 m3 (20+16 m2 x 0,5 m1). De gemeente Heiloo is het bevoegd gezag. - de DDT-verontreiniging in het grondwater is niet ingekaderd.

Stroomafwaarts van de verontreiniging zijn in het grondwater geen gehalten aan nieuwe bestrijdingsmiddelen aangetoond boven de detectiegrenzen. • op het overige terrein zijn in de vaste bodem maximaal licht verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK, PCB’s, minerale olie en OCB’s aangetoond. In het grondwater zijn maximaal licht verhoogde gehalten aan zware metalen en naftaleen aangetoond. De aangetoonde gehalten geven geen aanleiding tot nader onderzoek; • in het grondwater zijn van enkele nieuwe bestrijdingsmiddelen gehalten aangetoond boven de detectiegrenzen; • de bemonsterde waterbodems zijn vrij toepasbaar of toepasbaar als industriegrond en verspreidbaar op een aangrenzend perceel. De bemonsterde waterbodems zijn met uitzondering van MM-302 verspreidbaar in zoet oppervlaktewater. Aanvullend bodemonderzoek met saneringsplan Kamer Zuid [kenmerk 200789] In aanvulling op het voorgaande bodemonderzoek is peilbuis 434, op de locatie aan de Hoogeweg 67 t/m 71, op 4 september 2020 herbemonsterd op OCB’s. Hierbij zijn geen verhoogde gehalten aan OCB’s aangetoond. Op 2 locaties is de K-waarde bepaald (doorlatendheidsmeting). De K-waardes variëren van 2,1 m/dag tot 4,45 m/dag. Een K-waarde van 4,45 m/dag en 2,1 m/dag is normaal voor het aangetroffen bodemprofiel. RAALTE Postbus 253, 8100 AG Tel: 0572-36 09 98 info@hunneman-milieu.nl

Pagina 3 van 4 Op al onze aanbiedingen zijn van toepassing de “Regeling van de Verhouding tussen Opdrachtgever en Adviserend Ingenieursbureau (RVOI-2001)” die is gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te ’s-Gravenhage

Verkennend bodemonderzoek Hoogeweg tussen 62-64 [kenmerk 210926] Analytisch zijn in de bovengrond licht verhoogde gehalten aan PAK, hexachloorbenzeen en som chloordaan aangetoond. Analytisch zijn in de ondergrond, van de geanalyseerde parameters, geen gehalten aangetoond boven de achtergrondwaarden. In het grondwater zijn, met uitzondering van een licht verhoogd gehalte aan naftaleen, geen gehalten aangetoond boven de streefwaarden. Verkennend bodemonderzoek Kennemerstraatweg 429 [kenmerk 210949] Analytisch zijn in de bovengrond, met uitzondering van licht verhoogde gehalten aan hexachloorbenzeen, geen gehalten aangetoond boven de achtergrondwaarden. Analytisch zijn in de ondergrond, van de geanalyseerde parameters, geen gehalten aangetoond boven de achtergrondwaarden. In het grondwater zijn, met uitzondering van een licht verhoogd gehalte aan chroom, geen gehalten aangetoond boven de streefwaarden. 5. Bespreking resultaten en conclusies In opdracht van Erfgoed Landelijk Bouwen is in november 2021, door Hunneman Milieu-Advies Raalte BV, een oplegnotitie geschreven voor het plangebied Zandzoom, Kamer Zuid te Heiloo. De notitie is geschreven naar aanleiding van de gewijzigde plannen voor het plangebied Zandzoom, Kamer Zuid te Heiloo en het opnieuw indienen hiervan.

De notitie heeft tot doel een overzicht te geven van de uitgevoerde bodemonderzoeken binnen het plangebied en een samenvatting te geven van de conclusies. Binnen het plangebied zijn de volgende bodemverontreinigingen aangetoond:  een olieverontreiniging in de vaste bodem op het perceel aan de Kennemerstraatweg 431. De omvang bedraagt circa 6 m3. Het betreft geen geval van ernstige bodemverontreiniging; • een chroomverontreiniging in de bovengrond van de inrit op het perceel aan de Kennemerstraatweg 431. De omvang bedraagt circa 130 m3 (260 m2 x 0,5 m1). Het betreft een geval van ernstige bodemverontreiniging; • een asbestverontreiniging in de bovengrond van het puinpad op het perceel aan de Hoogeweg 67 t/m 71. De omvang bedraagt circa 70 m3. Het betreft een sterke bodemverontreiniging, welke valt onder “besluit asbestwegen”; • een DDT-verontreiniging in de grond op het perceel aan de Hoogeweg 67 t/m 71. De omvang bedraagt circa 18 m3. Het betreft geen geval van ernstige bodemverontreiniging. Op het overige onderzochte terrein zijn in de vaste bodem en in het grondwater maximaal licht verhoogde gehalten aangetoond. De licht verhoogd aangetoonde gehalten geven geen aanleiding tot nader onderzoek. De bemonsterde waterbodems zijn vrij toepasbaar of toepasbaar als industriegrond en verspreidbaar op een aangrenzend perceel. De K-waardes variëren van 2,1 m/dag tot 4,45 m/dag.

BIJLAGEN: 1. Kadastrale overzichten; Tekening 1-1: Situatie met uitgevoerde bodemonderzoeken.

RAALTE Postbus 253, 8100 AG Tel: 0572-36 09 98 info@hunneman-milieu.nl

Pagina 4 van 4 Op al onze aanbiedingen zijn van toepassing de “Regeling van de Verhouding tussen Opdrachtgever en Adviserend Ingenieursbureau (RVOI-2001)” die is gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te ’s-Gravenhage

BIJLAGE 1 Kadastrale overzichten

Omgevingskaart

Klantreferentie: 190423

0m

125 m

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object Heiloo E 2404 Kennemerstraatweg 431, 1851PD Heiloo CC-BY Kadaster.

625 m

Schaal 1: 12500

gew e

Uw referentie: 190423 2105

220 0

H oo

Uittreksel Kadastrale Kaart

2073

2204 220 2202 3 2201

86- 1 2153 26

2104

2206 381

65

3035

2207

425

427

68 2- 42

1523

69 71

2151

220 5

1526

2199

2198

69a

Ken n em er

1428 67

st r a at w eg

215244- 84

2208 1 17

2042

2241 17

68a 73

1982 2054 17

912

174

429

2403

H oo

gew eg

172

75

2427 70

2426 2425

1900 9904 1843

170

2404 2428

168

199 431 72a

72

2027 870

2429

N i eu

162

2059

1858

1856

w el a an

433

3

4715

4 166 4714

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 10 januari 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

2413 164a

25 m

2414

141

4 40017 40118 402 9 40210 Zi j ak ker t je

4 45578 46

Wal n oot

Am an d

lint

el l i n t

1939

4684 4683 4927

4613 4681

M aatlat 4871 2-40

162b 1 4584

5126 2980 162

3641

1 2981 60b

3095 4845 3096 3208

5014

125 m

Schaal 1:2500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

5122

3a

164

5017 5018 5019

4551 3887 4574 4591 4577 4583 4586 4603 45844579 45564557 4575 4571 4278 4572 45884568 45874573 46004561 4562 4565 4- 4k 3917 4592 4485 4611 4594 4548 4610 4590 4552 4015 4481 4560 4482 4487 4563 4559 4543 4596 4599 4549 45644576 50 4567 4542 4544 45 4570 4154 4547 4595 4580 4554 54555 93 4545 4598 4589 4 Schipper slaan 4604 4558 46014553 4186 4597 4566 4585 13 119 7 3-3a 4582 5 4016 46634662 4030 1a- 1d 4569 H aze 1 l n oot 5 4028 lint 4602 4029 40228 17 4027 40236 4581 1940244 4026 137 40252 4082 3913 4031 160

Heiloo E 2404

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 190423

2380

2381 65

3061

3060

3062 3059 1428 67 69a 68

3063 69

2043

1523

1526 71

73a

2042

68a 73

2403

868 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 10 januari 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Heiloo E 3062

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Uw referentie: 190423 211

Uittreksel Kadastrale Kaart 2401

282

1044 1a

1045 1046

2087 1

1221 2086 228 2227 132

Kap ell a an

2072 1537 128

130

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 10 januari 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

3035

220 0

2073

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Heiloo E 2072

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Kadastrale kaart

Uw referentie: 210926

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Heiloo E 2103

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 9 oktober 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

TEKENING 1-1 Situatie met uitgevoerde bodemonderzoeken