Specificatie investeringskosten
Tekst van het document
Zorg en veiligheidshuis Hoensbroek datum 09-12-2022 prijspeil 1 oktober 2023
versie 1
Energielabel C
Aankoopkosten € 750.000,00
1
Grond- en verwervingskosten
2.1
Bouwkundige werken
€ 0,00
2.2
Technische installaties
€ 0,00
2.3
Inrichting
€ 0,00
2.4
Terrein
3.1
Honoraria
3.2
Algemeen
4
Reserve Subtotaal Aankoopkosten
€ 0,00 € 10.476,00 € 0,00 € 1.571,40 € 762.047,40
Instandhoudingskosten € 0,00
1
Grond- en verwervingskosten
2.1
Bouwkundige werken
€ 137.233,94
2.2
Technische installaties
€ 6.809,40
2.3
Inrichting
2.4
Terrein
3.1
Honoraria
3.2
Algemeen
4
Reserve Subtotaal instandhoudingskosten
€ 0,00 € 0,00 € 26.190,00 € 0,00 € 25.535,00 € 195.768,34
Energielabel C € 0,00
1
Grond- en verwervingskosten
2.1
Bouwkundige werken
€ 140.199,94
2.2
Technische installaties
€ 142.604,55
2.3
Inrichting
2.4
Terrein
3.1
Honoraria
€ 0,00 € 0,00 € 8.118,90
3.2
Algemeen
€ 9.428,40
4
Reserve
€ 43.638,51
Subtotaal Energielabel C
€ 343.990,30
Verbouwingskosten € 0,00
1
Grond- en verwervingskosten
2.1
Bouwkundige werken
€ 317.848,26
2.2
Technische installaties
€ 29.332,80
2.3
Inrichting
2.4
Terrein
3.1
Honoraria
€ 0,00 € 0,00 € 32.475,60
3.2
Algemeen
€ 1.571,40
4
Reserve
€ 56.948,50
Subtotaal Verbouwingskosten
€ 438.176,56
Inrichtingskosten 1
Grond- en verwervingskosten
€ 0,00
2.1
Bouwkundige werken
€ 0,00
2.2
Technische installaties
2.3
Inrichting
2.4
Terrein
3.1
Honoraria
3.2
Algemeen
4
Reserve Subtotaal Inrichtingskosten
Totale investeringskosten excl. BTW BTW Overdrcahtsbelasting aankoop pand
Totale investeringskosten incl. BTW
prijspeil 1 oktober 2022
€ 0,00 € 111.412,26 € 0,00 € 13.095,00 € 0,00 € 18.676,09 € 143.183,35
€ 1.883.165,95 € 395.464,85 € 60.000,00
€ 2.338.630,80
Energielabel A
Energielabel A € 0,00
1
Grond- en verwervingskosten
2.1
Bouwkundige werken
€ 1.990,44
2.2
Technische installaties
€ 99.522,00
2.3
Inrichting
2.4
Terrein
3.1
Honoraria
3.2
Algemeen
4
Reserve Subtotaal Energielabel A
Totale investeringskosten excl. BTW BTW Overdrcahtsbelasting aankoop pand
Totale investeringskosten incl. BTW
€ 0,00 € 0,00 € 6.285,60 € 0,00 € 16.169,71 € 123.967,75
€ 2.007.133,70 € 421.498,08 € 60.000,00
€ 2.488.631,77
INSTANDHOUDING
Zorg en veiligheidshuis Hoensbroek Kostenplan (niveau elementen) code omschrijving
1
1.0
datum:
9-12-2022
hoeveel- ehd. kosten/ehd heid [€]
totaal [€]
GRONDKOSTEN KOSTEN VAN DE GROND Aankoop van grond Boekwaarde (onbekend) Aankoop van opstallen Overdrachtsbelasting Subtotaal KOSTEN VAN DE VERWERVING Overdrachtskosten Vergoedingen/schadeloosstelling Rechtsprocedure Subtotaal
1
versie:
1 pst pst 1 pst pst
0 %
€ 750.000,00
€ 750.000,00
TOTAAL GRONDKOSTEN
€ 0,00 € 0,00 € 750.000,00 € 0,00 € 750.000,00
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 750.000,00
2.1 BOUWKUNDIGE WERKEN LOKATIEVOORZIENINGEN Instandhoudingskosten Sloopkosten bouwkundig Sloopkosten technische installaties (stelpost) Verwijderen Asbest Kelder ontvochtigen en maatregelen treffen (injecteren) Subtotaal BUITENBEGRENZINGEN VERTICAAL Gevelisolatie met stucwerk Gevel binnenspouwblad klein herstel en afwerking Schilderen kozijnen Vervangen houtrot Nieuwe kozijnen Klein herstel zonwering
m2 m2 m2 m2 1 pst
m2 m2 550 m1 1 pst 3 st 1 pst
€ 0,00
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Subtotaal BINNENBEGRENZINGEN VERTICAAL Binnenwanden, klein herstel / afwerking (sauzen) Vervangen binnendeuren (in bestaand kozijn) Sanitaire ruimten Subtotaal BINNENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL + HELLEND Hoofddraagconstructie herstel (stelpost) Vloeren, klein herstel Afwerking plafonds, herstel en sauzen Sanitaire ruimten (tegelwerk) Subtotaal
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
m2 m2 m2
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
m2 m2 m2 m2
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
BUITENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL Verwijderen oude dakbedekking hoofddak Nieuw dakleer hoofddak Lichtkoepel Stalen dak achterentree herstellen Subtotaal
m2 m2 st m2
TRAPPEN, HELLINGEN EN LEUNINGEN Wanden trappenhuizen herstellen / sauzen Subtotaal
m2
Subtotaal directe kosten
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 0,00 € 0,00 € 0,00
INDIRECTE PROJECTVOORZIENINGEN Algemene bouwplaatskosten Algemene bedrijfskosten Winst en risico Coordinatievergoeding installaties Subtotaal
10,0 6,0 4,0 2,0
% % % %
2.1 TOTAAL BOUWKUNDIGE WERKEN
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 0,00
2.2 INSTALLATIES WERKTUIGKUNDIGE INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES Algemene ruimten Subtotaal
m2 m2 m2
2.2 TOTAAL INSTALLATIES
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 0,00
2.3 INRICHTING VASTE INRICHTINGEN Keuken Subtotaal
m2
€ 0,00 € 0,00
INVENTARIS Subtotaal
m2
€ 0,00 € 0,00
2.3 TOTAAL INRICHTING
€ 0,00
2.4 AFWERKING TERREIN TERREIN m2
2.4 TOTAAL AFWERKING BUITEN
€ 0,00 € 0,00
€ 0,00
3.1 HONORARIA ARCHITECT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR DRAAGCONSTRUCTIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Toezicht Funderingsadvies Subtotaal
pst pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR WERKTUIGK. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR ELEKTROTECHN. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR AKOESTIEK EN BOUWFYSICA Honorarium akoestisch + bouwfysisch Declarabele kosten Verschotten Subtotaal
pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
BOUWPROJECTMANAGEMENT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ONTWERPKOSTEN UITVOERENDE PARTIJEN Aannemer grondwerken Bouwkundig aannemer Werktuigkundig installateur Elektrotechnisch installateur Subtotaal
pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
DIVERSEN Notariskosten Adviseur Brandveiligheid Adviseur Anders Werken Adviseur Duurzaamheid Kostendeskunidge Onderzoek asbest Digitaliseren tekeningen Geotechnisch bodemonderzoek Onvoorzien Subtotaal
1 pst pst pst pst pst pst pst pst pst
€ 10.476,00
3.1 TOTAAL HONORARIA
€ 10.476,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10.476,00
€ 10.476,00
3.2 ALGEMEEN VOORONDERZOEK Vestigingsplaatsonderzoek Haalbaarheidsstudie Subtotaal
pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00
OVERHEIDSHEFFINGEN Leges Precario Subtotaal
pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00
3.2 TOTAAL ALGEMEEN 4
RESERVE RESERVE PER RUBRIEK Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Subtotaal
4
€ 0,00
TOTAAL RESERVE
0 % 15 % 15 % 15 % 15 % 15 %
€ 750.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10.476,00
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1.571,40 € 1.571,40
€ 1.571,40
INSTANDHOUDING
Zorg en veiligheidshuis Hoensbroek Kostenplan (niveau elementen) code omschrijving
1
1.0
datum:
9-12-2022
hoeveel- ehd. kosten/ehd heid [€]
totaal [€]
GRONDKOSTEN KOSTEN VAN DE GROND Aankoop van grond Boekwaarde (onbekend) Aankoop van opstallen Overdrachtsbelasting Notariskosten Subtotaal KOSTEN VAN DE VERWERVING Overdrachtskosten Vergoedingen/schadeloosstelling Rechtsprocedure Subtotaal
1
versie:
pst pst pst pst pst
€ 0,00
%
€ 0,00
TOTAAL GRONDKOSTEN
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 0,00
2.1 BOUWKUNDIGE WERKEN LOKATIEVOORZIENINGEN Instandhoudingskosten Sloopkosten bouwkundig Sloopkosten technische installaties (stelpost) Verwijderen Asbest Kelder ontvochtigen en maatregelen treffen (injecteren) Brandwerende voorzieningen Reparatie schuifpoort Subtotaal
m2 m2 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst
€ 10.476,00 € 8.904,60 € 18.856,80 € 15.714,00 € 5.238,00
€ 0,00 € 0,00 € 10.476,00 € 8.904,60 € 18.856,80 € 15.714,00 € 5.238,00 € 59.189,40
BUITENBEGRENZINGEN VERTICAAL Gevelisolatie met stucwerk Gevel binnenspouwblad klein herstel en afwerking Schilderen kozijnen Schilderen kozijnen materieel Vervangen houtrot Nieuwe kozijnen Klein herstel zonwering Subtotaal
m2 m2 550 m1 1 pst 1 pst 3 st 1 pst
BINNENBEGRENZINGEN VERTICAAL Binnenwanden, klein herstel / afwerking (sauzen) Vervangen binnendeuren (in bestaand kozijn) Sanitaire ruimten Subtotaal
m2 m2 m2
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
m2 m2 m2 m2
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
BINNENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL + HELLEND Hoofddraagconstructie herstel (stelpost) Vloeren, klein herstel Afwerking plafonds, herstel en sauzen Sanitaire ruimten (tegelwerk) Subtotaal BUITENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL Verwijderen oude dakbedekking hoofddak + aanbouw Nieuw dakleer hoofddak + aanbouw Lichtkoepel Stalen dak achterentree herstellen Subtotaal TRAPPEN, HELLINGEN EN LEUNINGEN Wanden trappenhuizen herstellen / sauzen Subtotaal Subtotaal directe kosten
493 m2 493 m2 2 st 9 m2
m2
€ 18,33 € 1.571,40 € 523,80 € 838,08 € 785,70
€ 22,79 € 49,76 € 628,56 € 157,14
€ 0,00 € 0,00 € 10.083,15 € 1.571,40 € 523,80 € 2.514,24 € 785,70 € 15.478,29
€ 11.233,15 € 24.532,17 € 1.257,12 € 1.367,12 € 38.389,56
€ 0,00 € 0,00 € 113.057,25
INDIRECTE PROJECTVOORZIENINGEN Algemene bouwplaatskosten Algemene bedrijfskosten Winst en risico Coordinatievergoeding installaties Subtotaal
10,0 6,0 4,0 2,0
% % % %
€ 113.057,25 € 124.362,98 € 131.824,76 € 6.809,40
2.1 TOTAAL BOUWKUNDIGE WERKEN
€ 11.305,73 € 7.461,78 € 5.272,99 € 136,19 € 24.176,68
€ 137.233,94
2.2 INSTALLATIES WERKTUIGKUNDIGE INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES Vluchtweg installatie veilig maken Subtotaal
m2 1 pst 1 pst
2.2 TOTAAL INSTALLATIES
€ 0,00 € 1.571,40 € 5.238,00
€ 1.571,40 € 5.238,00 € 6.809,40
€ 6.809,40
2.3 INRICHTING VASTE INRICHTINGEN Keuken Subtotaal
m2
€ 0,00 € 0,00
INVENTARIS Subtotaal
m2
€ 0,00 € 0,00
2.3 TOTAAL INRICHTING
€ 0,00
2.4 AFWERKING TERREIN TERREIN m2
2.4 TOTAAL AFWERKING BUITEN
€ 0,00 € 0,00
€ 0,00
3.1 HONORARIA ARCHITECT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR DRAAGCONSTRUCTIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Toezicht Funderingsadvies Subtotaal
pst pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR WERKTUIGK. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR ELEKTROTECHN. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR AKOESTIEK EN BOUWFYSICA Honorarium akoestisch + bouwfysisch Declarabele kosten Verschotten Subtotaal
pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
BOUWPROJECTMANAGEMENT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
1 pst pst pst
ONTWERPKOSTEN UITVOERENDE PARTIJEN Aannemer grondwerken Bouwkundig aannemer Werktuigkundig installateur Elektrotechnisch installateur Subtotaal
pst pst 1 pst pst
DIVERSEN Adviseur Brandveiligheid Adviseur Anders Werken Adviseur Duurzaamheid Kostendeskunidge Onderzoek asbest Digitaliseren tekeningen Geotechnisch bodemonderzoek Rapportages en logboeken hereiken Subtotaal
1 pst pst pst pst pst pst pst 1 pst
€ 15.714,00
€ 5.238,00
€ 2.619,00
€ 2.619,00
3.1 TOTAAL HONORARIA
€ 15.714,00 € 0,00 € 0,00 € 15.714,00
€ 0,00 € 0,00 € 5.238,00 € 0,00 € 5.238,00
€ 2.619,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2.619,00 € 5.238,00
€ 26.190,00
3.2 ALGEMEEN VOORONDERZOEK Vestigingsplaatsonderzoek Haalbaarheidsstudie Subtotaal
pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00
OVERHEIDSHEFFINGEN Leges Precario Subtotaal
pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00
3.2 TOTAAL ALGEMEEN 4
RESERVE RESERVE PER RUBRIEK Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Subtotaal
4
€ 0,00
TOTAAL RESERVE
15 % 15 % 15 % 15 % 15 % 15 %
€ 0,00 € 137.233,94 € 6.809,40 € 0,00 € 0,00 € 26.190,00
€ 0,00 € 20.585,09 € 1.021,41 € 0,00 € 0,00 € 3.928,50 € 25.535,00
€ 25.535,00
GEBRUIKERSWENSEN
Zorg en veiligheidshuis Hoensbroek Kostenplan (niveau elementen) code omschrijving
1
1.2
datum:
9-12-2022
ehd. kosten/ehd [€]
totaal [€]
GRONDKOSTEN KOSTEN VAN DE GROND Aankoop van grond Boekwaarde (onbekend) Aankoop van opstallen Overdrachtsbelasting Notariskosten Subtotaal
1
hoeveelheid
versie:
0 pst pst pst pst
0
0 0 0 0 0 0
KOSTEN VAN DE VERWERVING Overdrachtskosten Vergoedingen/schadeloosstelling Rechtsprocedure Subtotaal
0 0 0 0
TOTAAL GRONDKOSTEN
0
2.1 BOUWKUNDIGE WERKEN LOKATIEVOORZIENINGEN Instandhoudingskosten Sloopkosten bouwkundig Sloopkosten technische installaties (stelpost) Verwijderen Asbest Kelder ontvochtigen en maatregelen treffen Subtotaal BUITENBEGRENZINGEN VERTICAAL Gevelreiniging Gevelreiniging materieel Gevelsigining Gevel binnenspouwblad klein herstel en afwerking Vervangen glaswerk en kozijnen Subtotaal BINNENBEGRENZINGEN VERTICAAL Binnenwanden schilderen Nieuwe binnenwanden,deuren ect (MS stud) Sanitaire ruimten Subtotaal BINNENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL + HELLEND Nieuwe vloerafwerkingen Nieuwe plafondplaten (geen nieuwe dragers ect) Plafondplaten stelpost nieuwe dagers /aanhelen ect Sanitaire ruimten klein herstel Subtotaal
m2 1 pst m2 m2 m2
15.714
0 15.714 0 0 0 15.714
756 m2 1 pst 1 pst m2 m2
35 7.857 5.238
26.446 7.857 5.238 0 0 39.541
1.188 m2 1 pst m2
30 57.618
35.646 57.618 0 93.264
890 m2 910 m2 1 pst 1 pst
75 40 7.857 2.095
66.750 36.408 7.857 2.095 113.110
BUITENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL Dak isoleren + dakleer (incl. oud dakleer verwijderen) Subtotaal
m2
0 0
TRAPPEN, HELLINGEN EN LEUNINGEN Wanden trappenhuizen herstellen / sauzen Subtotaal
m2
0 0
Subtotaal directe kosten
INDIRECTE PROJECTVOORZIENINGEN Algemene bouwplaatskosten Algemene bedrijfskosten Winst en risico Coordinatievergoeding installaties Subtotaal
261.629
10,0 6,0 4,0 2,0
% % % %
261.629 287.792 305.059 29.333
2.1 TOTAAL BOUWKUNDIGE WERKEN
26.163 17.268 12.202 587 56.219
317.848
2.2 INSTALLATIES WERKTUIGKUNDIGE INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES Easy Lift Subtotaal
m2 m2 1 pst
29.333
2.2 TOTAAL INSTALLATIES
0 0 29.333 29.333
29.333
2.3 INRICHTING VASTE INRICHTINGEN Keuken Subtotaal
m2
0 0
INVENTARIS Subtotaal
m2
0 0
2.3 TOTAAL INRICHTING
0
2.4 AFWERKING TERREIN TERREIN m2
0 0
2.4 TOTAAL AFWERKING BUITEN
0
3.1 HONORARIA ARCHITECT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
1 pst pst pst
13.095
13.095 0 0 13.095
ADVISEUR DRAAGCONSTRUCTIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Toezicht Funderingsadvies Subtotaal
1 pst pst pst pst pst
5.238
5.238 0 0 0 0 5.238
ADVISEUR WERKTUIGK. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
0 0 0 0 0
ADVISEUR ELEKTROTECHN. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
0 0 0 0 0
ADVISEUR AKOESTIEK EN BOUWFYSICA Honorarium akoestisch + bouwfysisch Declarabele kosten Verschotten Subtotaal
pst pst pst
0 0 0 0
BOUWPROJECTMANAGEMENT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal ONTWERPKOSTEN UITVOERENDE PARTIJEN Aannemer grondwerken Bouwkundig aannemer Werktuigkundig installateur Elektrotechnisch installateur Subtotaal DIVERSEN Adviseur Brandveiligheid Adviseur Anders Werken Adviseur Duurzaamheid Kostendeskunidge Onderzoek asbest Digitaliseren tekeningen Geotechnisch bodemonderzoek Onvoorzien Subtotaal
3.1 TOTAAL HONORARIA 3.2 ALGEMEEN
1 pst pst pst
10.476
pst pst pst pst
1 pst pst pst pst pst pst pst pst
10.476 0 0 10.476
0 0 0 0 0
3.667
3.667 0 0 0 0 0 0 0 3.667
32.476
VOORONDERZOEK Vestigingsplaatsonderzoek Haalbaarheidsstudie Subtotaal
pst pst
OVERHEIDSHEFFINGEN Leges Precario Subtotaal
1 pst pst
0 0 0
1.571
3.2 TOTAAL ALGEMEEN 4
1.571
RESERVE RESERVE PER RUBRIEK Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Subtotaal
4
1.571 0 1.571
TOTAAL RESERVE
15 % 15 % 15 % 15 % 15 % 15 %
0 317.848 29.333 0 0 32.476
0 47.677 4.400 0 0 4.871 56.948
56.948
Zorg en veiligheidshuis Hoensbroek
GEBRUIKERSWENSEN
Kostenplan (niveau elementen) code omschrijving
1
1.0
datum:
9-12-2022
hoeveel- ehd. kosten/ehd heid [€]
totaal [€]
GRONDKOSTEN
KOSTEN VAN DE GROND Aankoop van grond Boekwaarde (onbekend) Aankoop van opstallen Overdrachtsbelasting Notariskosten Subtotaal
1
versie:
pst pst pst pst pst
0 0 0 0 0 0
KOSTEN VAN DE VERWERVING Overdrachtskosten Vergoedingen/schadeloosstelling Rechtsprocedure Subtotaal
0 0 0 0
TOTAAL GRONDKOSTEN
0
2.1 BOUWKUNDIGE WERKEN LOKATIEVOORZIENINGEN Instandhoudingskosten Sloopkosten bouwkunidg Sloopkosten technische installaties (stelpost) Verwijderen Asbest Kelder ontvochtigen en maatregelen treffen Subtotaal
m2 m2 m2 m2 m2
0 0 0 0 0 0
BUITENBEGRENZINGEN VERTICAAL Gevelisolatie met stucwerk Gevel binnenspouwblad klein herstel en afwerking Vervangen glaswerk en kozijnen Subtotaal
m2 m2 m2
0 0 0 0
BINNENBEGRENZINGEN VERTICAAL Binnenwanden, klein herstel / afwerking (sauzen) Vervangen binnendeuren (in bestaand kozijn) Sanitaire ruimten Subtotaal
m2 m2 m2
0 0 0 0
m2 m2 m2 m2
0 0 0 0 0
BINNENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL + HELLEND Hoofddraagconstructie herstel (stelpost) Vloeren, klein herstel Afwerking plafonds, herstel en sauzen Sanitaire ruimten (tegelwerk) Subtotaal
BUITENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL Dak isoleren + dakleer (incl. oud dakleer verwijderen) Subtotaal
m2
0 0
TRAPPEN, HELLINGEN EN LEUNINGEN Wanden trappenhuizen herstellen / sauzen Subtotaal
m2
0 0
Subtotaal directe kosten
INDIRECTE PROJECTVOORZIENINGEN Algemene bouwplaatskosten Algemene bedrijfskosten Winst en risico Coordinatievergoeding installaties Subtotaal
0
10,0 6,0 4,0 2,0
% % % %
0 0 0 0
2.1 TOTAAL BOUWKUNDIGE WERKEN
0 0 0 0 0
0
2.2 INSTALLATIES
WERKTUIGKUNDIGE INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES Algemene ruimten Subtotaal
m2 m2 m2
0 0 0 0
2.2 TOTAAL INSTALLATIES
0
2.3 INRICHTING
VASTE INRICHTINGEN Pantry flexplek cockpits/belcel vergaderruimtes intvangstbalie en welkom Subtotaal INVENTARIS Subtotaal
3 st 1 pst 10 st 1 pst 1 pst
m2
2.3 TOTAAL INRICHTING
3.667 33.366 3.667 25.142 5.238
11.000 33.366 36.666 25.142 5.238 111.412
0 0
111.412
2.4 AFWERKING TERREIN TERREIN m2
2.4 TOTAAL AFWERKING BUITEN
0 0
0
3.1 HONORARIA ARCHITECT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
1 pst pst pst
7.857
7.857 0 0 7.857
ADVISEUR DRAAGCONSTRUCTIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Toezicht Funderingsadvies Subtotaal
pst pst pst pst pst
0 0 0 0 0 0
ADVISEUR WERKTUIGK. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
0 0 0 0 0
ADVISEUR ELEKTROTECHN. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
0 0 0 0 0
ADVISEUR AKOESTIEK EN BOUWFYSICA Honorarium akoestisch + bouwfysisch Declarabele kosten Verschotten Subtotaal
pst pst pst
0 0 0 0
BOUWPROJECTMANAGEMENT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
1 pst pst pst
5.238
5.238 0 0 5.238
ONTWERPKOSTEN UITVOERENDE PARTIJEN Aannemer grondwerken Bouwkundig aannemer Werktuigkundig installateur Elektrotechnisch installateur Subtotaal
pst pst pst pst
0 0 0 0 0
DIVERSEN Adviseur Brandveiligheid Adviseur Anders Werken Adviseur Duurzaamheid Kostendeskunidge Onderzoek asbest Digitaliseren tekeningen Geotechnisch bodemonderzoek Onvoorzien Subtotaal
pst pst pst pst pst pst pst pst
0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.1 TOTAAL HONORARIA
13.095
3.2 ALGEMEEN
VOORONDERZOEK Vestigingsplaatsonderzoek Haalbaarheidsstudie Subtotaal
pst pst
0 0 0
OVERHEIDSHEFFINGEN Leges Precario Subtotaal
pst pst
0 0 0
3.2 TOTAAL ALGEMEEN 4
RESERVE RESERVE PER RUBRIEK Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Subtotaal
4
0
TOTAAL RESERVE
15 % 15 % 15 % 15 % 15 % 15 %
0 0 0 111.412 0 13.095
0 0 0 16.712 0 1.964 18.676
18.676
Zorg en veiligheidshuis Hoensbroek
LABEL C
Kostenplan (niveau elementen) code omschrijving
1
1.0
datum:
9-12-2022
hoeveel- ehd. kosten/ehd heid [€]
totaal [€]
GRONDKOSTEN KOSTEN VAN DE GROND Aankoop van grond Boekwaarde (onbekend) Aankoop van opstallen Overdrachtsbelasting Notariskosten Subtotaal
1
versie:
pst pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
KOSTEN VAN DE VERWERVING Overdrachtskosten Vergoedingen/schadeloosstelling Rechtsprocedure Subtotaal
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
TOTAAL GRONDKOSTEN
€ 0,00
2.1 BOUWKUNDIGE WERKEN LOKATIEVOORZIENINGEN Instandhoudingskosten Sloopkosten bouwkunidg Sloopkosten technische installaties (stelpost) Verwijderen Asbest Kelder ontvochtigen en maatregelen treffen Subtotaal
m2 m2 m2 m2 m2
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
BUITENBEGRENZINGEN VERTICAAL Gevelisolatie met stucwerk Gevel binnenspouwblad klein herstel en afwerking Vervangen glaswerk en kozijnen Subtotaal
m2 m2 m2
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
BINNENBEGRENZINGEN VERTICAAL Binnenwanden, klein herstel / afwerking (sauzen) Vervangen binnendeuren (in bestaand kozijn) Sanitaire ruimten Subtotaal
m2 m2 m2
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
m2 m2 m2 m2
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
BINNENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL + HELLEND Hoofddraagconstructie herstel (stelpost) Vloeren, klein herstel Afwerking plafonds, herstel en sauzen Sanitaire ruimten (tegelwerk) Subtotaal BUITENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL Verwijderen oude dakbedekking sheddak Sheddak isoleren RC 6,1 (Tauroxx) + dakleer + grind hoofddak en bijbouw isoleren RC 6,1 (Tauroxx) Subtotaal
41 m2 41 m2 493 m2
€ 22,79 € 256,14 € 206,38
€ 941,03 € 10.578,51 € 101.743,96 € 113.263,50
TRAPPEN, HELLINGEN EN LEUNINGEN Wanden trappenhuizen herstellen / sauzen Subtotaal
m2
€ 0,00 € 0,00
Subtotaal directe kosten
INDIRECTE PROJECTVOORZIENINGEN Algemene bouwplaatskosten Algemene bedrijfskosten Winst en risico Coordinatievergoeding installaties Subtotaal
€ 113.263,50
10,0 6,0 4,0 2,0
% % % %
€ 113.263,50 € 124.589,85 € 132.065,24 € 142.604,55
2.1 TOTAAL BOUWKUNDIGE WERKEN
€ 11.326,35 € 7.475,39 € 5.282,61 € 2.852,09 € 26.936,44
€ 140.199,94
2.2 INSTALLATIES WERKTUIGKUNDIGE INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES Zonnepanelen Subtotaal
1 pst 0 pst 123 st
2.2 TOTAAL INSTALLATIES
€ 94.284,00 € 0,00 € 392,85
€ 94.284,00 € 48.320,55 € 142.604,55
€ 142.604,55
2.3 INRICHTING VASTE INRICHTINGEN Keuken Subtotaal
m2
€ 0,00 € 0,00
INVENTARIS Subtotaal
m2
€ 0,00 € 0,00
2.3 TOTAAL INRICHTING
€ 0,00
2.4 AFWERKING TERREIN TERREIN m2
2.4 TOTAAL AFWERKING BUITEN
€ 0,00 € 0,00
€ 0,00
3.1 HONORARIA ARCHITECT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR DRAAGCONSTRUCTIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Toezicht Funderingsadvies Subtotaal
pst pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR WERKTUIGK. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
1 pst pst pst pst
€ 2.619,00
€ 2.619,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2.619,00
ADVISEUR ELEKTROTECHN. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
ADVISEUR AKOESTIEK EN BOUWFYSICA Honorarium akoestisch + bouwfysisch Declarabele kosten Verschotten Subtotaal
pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
BOUWPROJECTMANAGEMENT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal ONTWERPKOSTEN UITVOERENDE PARTIJEN Aannemer grondwerken Bouwkundig aannemer Werktuigkundig installateur Elektrotechnisch installateur Subtotaal DIVERSEN Adviseur Brandveiligheid Adviseur Anders Werken Adviseur Duurzaamheid/ Energielabel Kostendeskunidge Onderzoek asbest Digitaliseren tekeningen Geotechnisch bodemonderzoek Onvoorzien Subtotaal
1 pst pst pst
€ 3.666,60
€ 3.666,60 € 0,00 € 0,00 € 3.666,60
pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
pst pst 1 pst pst pst pst pst pst
€ 0,00 € 0,00 € 1.833,30 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1.833,30
€ 1.833,30
3.1 TOTAAL HONORARIA
€ 8.118,90
3.2 ALGEMEEN VOORONDERZOEK Label C organisatorische maatregelen Haalbaarheidsstudie Subtotaal OVERHEIDSHEFFINGEN Leges Precario Subtotaal
3.2 TOTAAL ALGEMEEN
1 pst pst
pst pst
€ 9.428,40
€ 9.428,40 € 0,00 € 9.428,40
€ 0,00 € 0,00 € 0,00
€ 9.428,40
4
RESERVE RESERVE PER RUBRIEK Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Subtotaal
4
TOTAAL RESERVE
15 % 15 % 15 % 15 % 15 % 15 %
€ 0,00 € 140.199,94 € 142.604,55 € 0,00 € 0,00 € 8.118,90
€ 0,00 € 21.029,99 € 21.390,68 € 0,00 € 0,00 € 1.217,84 € 43.638,51
€ 43.638,51
LABEL A
Zorg en veiligheidshuis Hoensbroek Kostenplan (niveau elementen) code omschrijving
1
1.2
datum:
9-12-2022
ehd. kosten/ehd [€]
totaal [€]
GRONDKOSTEN KOSTEN VAN DE GROND Aankoop van grond Boekwaarde (onbekend) Aankoop van opstallen Overdrachtsbelasting Notariskosten Subtotaal
1
hoeveelheid
versie:
pst pst pst pst pst
0 0 0 0 0 0
KOSTEN VAN DE VERWERVING Overdrachtskosten Vergoedingen/schadeloosstelling Rechtsprocedure Subtotaal
0 0 0 0
TOTAAL GRONDKOSTEN
0
2.1 BOUWKUNDIGE WERKEN LOKATIEVOORZIENINGEN Instandhoudingskosten Sloopkosten bouwkunidg Sloopkosten technische installaties (stelpost) Verwijderen Asbest Kelder ontvochtigen en maatregelen treffen Subtotaal
m2 m2 m2 m2 m2
0 0 0 0 0 0
BUITENBEGRENZINGEN VERTICAAL Gevelisolatie met stucwerk Gevel binnenspouwblad klein herstel en afwerking Vervangen glaswerk en kozijnen Subtotaal
m2 m2 m2
0 0 0 0
BINNENBEGRENZINGEN VERTICAAL Binnenwanden, klein herstel / afwerking (sauzen) Vervangen binnendeuren (in bestaand kozijn) Sanitaire ruimten Subtotaal
m2 m2 m2
0 0 0 0
m2 m2 m2 m2
0 0 0 0 0
BINNENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL + HELLEND Hoofddraagconstructie herstel (stelpost) Vloeren, klein herstel Afwerking plafonds, herstel en sauzen Sanitaire ruimten (tegelwerk) Subtotaal
BUITENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL Verwijderen oude dakbedekking Dak isoleren RC 6,1 (Tauroxx) + dakleer + grind Subtotaal
0 m2 0 m2
€ 0,00 € 0,00 0
m2
0 0
TRAPPEN, HELLINGEN EN LEUNINGEN Wanden trappenhuizen herstellen / sauzen Subtotaal Subtotaal directe kosten
INDIRECTE PROJECTVOORZIENINGEN Algemene bouwplaatskosten Algemene bedrijfskosten Winst en risico Coordinatievergoeding installaties Subtotaal
0
10,0 6,0 4,0 2,0
% % % %
0 0 0 99.522
2.1 TOTAAL BOUWKUNDIGE WERKEN
0 0 0 1.990 1.990
1.990
2.2 INSTALLATIES WERKTUIGKUNDIGE INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES Verlichtingsplan, vervangen voor led incl. aanwezigheid Subtotaal
m2 m2 1 pst
2.2 TOTAAL INSTALLATIES
99.522
0 0 99.522 99.522
99.522
2.3 INRICHTING VASTE INRICHTINGEN Keuken Subtotaal
m2
0 0
INVENTARIS Subtotaal
m2
0 0
2.3 TOTAAL INRICHTING
0
2.4 AFWERKING TERREIN TERREIN m2
2.4 TOTAAL AFWERKING BUITEN
0 0
0
3.1 HONORARIA ARCHITECT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
pst pst pst
0 0 0 0
ADVISEUR DRAAGCONSTRUCTIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Toezicht Funderingsadvies Subtotaal
pst pst pst pst pst
0 0 0 0 0 0
ADVISEUR WERKTUIGK. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal
pst pst pst pst
0 0 0 0 0
ADVISEUR ELEKTROTECHN. INSTALLATIES Honorarium Werktekeningen Verschotten Montage-inspectie Subtotaal ADVISEUR AKOESTIEK EN BOUWFYSICA Honorarium akoestisch + bouwfysisch Declarabele kosten Verschotten Subtotaal BOUWPROJECTMANAGEMENT Honorarium Verschotten Toezicht Subtotaal
1 pst pst pst pst
2.619
pst pst pst
1 pst pst pst
2.619 0 0 0 2.619
0 0 0 0
3.667
3.667 0 0 3.667
ONTWERPKOSTEN UITVOERENDE PARTIJEN Aannemer grondwerken Bouwkundig aannemer Werktuigkundig installateur Elektrotechnisch installateur Subtotaal
pst pst pst pst
0 0 0 0 0
DIVERSEN Adviseur Brandveiligheid Adviseur Anders Werken Adviseur Duurzaamheid Kostendeskunidge Onderzoek asbest Digitaliseren tekeningen Geotechnisch bodemonderzoek Onvoorzien Subtotaal
pst pst pst pst pst pst pst pst
0 0 0 0 0 0 0 0 0
3.1 TOTAAL HONORARIA 3.2 ALGEMEEN
6.286
VOORONDERZOEK Vestigingsplaatsonderzoek Haalbaarheidsstudie Subtotaal
pst pst
0 0 0
OVERHEIDSHEFFINGEN Leges Precario Subtotaal
pst pst
0 0 0
3.2 TOTAAL ALGEMEEN 4
RESERVE RESERVE PER RUBRIEK Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Subtotaal
4
0
TOTAAL RESERVE
15 % 15 % 15 % 15 % 15 % 15 %
0 1.990 99.522 0 0 6.286
0 299 14.928 0 0 943 16.170
16.170