Samenvatting GREX en OPEX Giesen Bautsch - Caumerboord.pdf

Samenvatting GREX en OPEX voor de herontwikkeling van de locaties Giesen Bautsch en Caumerboord Projectomvang Winkels/Comm. Appartementen (vs huur) Grondgebonden (vs huur) Grondgebonden (koop) P-plaats maaiveld P-plaats dek Garageboxen

Algemeen

(aantal)

: : : : : :

(aantal)

:

(m2 bvo) (aantal) (aantal) (aantal) (aantal)

1.750 28 0 12 226 12

Plaats Locatie Ontwikkelaar Bijgewerkt

Giesen Bautsch

Caumerboord (Weller / Action)

: : : :

Heerlen Giesen Bautch / Caumerboord Rialto Vastgoedontwikkeling 25 juni 2021

Projectresultaat Onderdeel

Supermarkt Jan Linders Dagwinkels nieuwbouw Dagwinkels bestaand Vrije sector huurwoningen Sociale huurwoningen Koopwoningen Garageboxen

5.021.739 6.012.632 -

Totaal

Totaal

3.854.050 297.521

5.021.739 6.012.632 3.854.050 297.521

11.034.371

4.151.570

15.185.941

Af: Stichtingskosten (inc. AK + W&R)

14.118.233

5.063.649

19.181.882

Projectresultaat

-3.083.862

-912.079

-3.995.941

Subsidie Regiodeal (Rijk) FES gemeente Heerlen KLC provincie Limburg Bijdrage/subsidie herinrichting openbare ruimte Taakstellend eigenaren/ontwikkelaar/gebruiker

1.200.000 600.000 pm 1.200.000

300.000 600.000

1.200.000 900.000 1.800.000

Dekking

3.000.000

900.000

3.900.000

-83.862

-12.079

-95.941

€ 4.938.603 6.205.250 1.768.451 316.411 346.509 543.009 14.118.233

€ 1.135.500 3.078.000 370.988 13.491 68.980 163.344 233.348 5.063.649

€ 6.074.103 9.283.250 2.139.438 329.902 415.489 706.352 233.348 19.181.882

Dekking negatief projectresultaat

Saldo projectresultaat

Rekapitulatie stichtingskosten Totaal kosten verwerving en compensatie Totaal bouwkosten Totaal bijkomende kosten Totaal overige opbrengsten Totaal financieringskosten Totaal onvoorziene kosten Totaal algemene kosten/managementkosten Totaal winst & risico Totaal stichtingskosten