reactiebrief cuypersgenootschap

Het Cuypers genootschap

t.a.v; L.W, Dubbelaar (secretaris) Alferbos 246 2715 TN Zoetermeer

,tlt,l,l,tthtilht,h,t,tllt,ll,ltl

Datum 19 november 2024

Onderwerp Verzoek tot bescherming van de mijnkolonie Meezenbroek

Uw kenmerk

Geacht bestuur,

Ons kenmerk:

Met uw brieven van 21 augustus en 3 oktober jl., gericht aan de gemeenteraad, vraagt u om een deel de wijk Oud-Meezenbroek ingevolge artikel 18 van de

z-24369t52 url-24023868-62 Bijlage(n) geen Domein Stad/Ru¡mte Team Beleid Ruimte

Telefoonnummer

Erfgoedverordening Heerlen 2023 te beschermen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Voor wat betreft de waarde refereed u aan het rapport'Inventarisatie en selectie van te beschermen gezichten Heerlen'van Buro4 uit 2012. In dit rapport wordt geadviseerd om het deel van de wijk ten westen van de voormalige kasteelvijver aan te wijzen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Het deel van de wijk waarvoor u bescherming vraagt is groter en omvat ook een deel van de wijk ten oosten van de voormalige kasteelvijver. Het college heeft naar aanleiding van bovengenoemd rapport van Buro4 op 12 juli 2012 besloten om de wijk Passart aan te wijzen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht en de overige beschermenswaardige w¡jken, waaronder een deel van Meezenbroek, integraal op te nemen in de te actualiseren bestemmingsplannen. Voor het gebied ten westen van de voormalige kasteelvijver is dan ook in het bestemmingsplan Meezenbroek, Palemig en Schaesbergveld (MSP) uit 2017 de dubbelbestemming Waarde-Cultuurhistorie opgenomen. De dubbelbestemming ziet op de instandhouding en bescherming van dit waardevolle cultuurhistorische gebied, Er is daardoor onder andere voor het slopen van gebouwen en het wijzigen en/of herstellen van gevels, ramen, deuren, luiken, dakbedekking, goten en/of sieronderdelen een omgevingsvergunning vereist.

Deze dubbelbestemming is overgenomen in het tijdelijke omgevingsplan van de gemeente Heerlen. Naast het Omgevingsplan is er in de Nota Ruimtelijke kwaliteit Heerlen 2011 aandacht voor de waarden van de mijnkoloniën. Voor deze gebieden gelden specifieke criteria waardoor door de essent¡e van de bestaande architectuur en stedenbouwkundige setting gehandhaafd blijft.

Recent is in opdracht van Nationaal Programma Heerlen Noord een waardestellend onderzoek door Buro4 uitgevoerd. In het rapport zijn voor de hele wijk de architectonische en stedenbouwkundige waarden per bouwblok aangeduid. In het rapport wordt daarnaast geadviseerd om een integrale visie voor het gebied op te stellen, die vanuit de huidige toestand inspeelt op het beheer en toekomstige ontwikkelingen. De gemeente heeft de discretionaire bevoegdheid om cultuurhistorisch waardevolle wijken aan te wijzen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Wel moet daarbij rekening gehouden worden met het gebruik en andere belangen (economisch en/of planologisch) dan de cultuurhistorische waarde.

Wij zijn al enige tijd in gesprek met Vincio Wonen over de herstructurering van een deel van de wijk Meezenbroek. Daarbij wordt naast de cultuurhistorische waarden onder andere ook gekeken naar de technische staat van de woningen, de kosten voor restauratie en renovatie. Deze aspecten zijn mede onderdeel van de afweging voor de omvangen en mate van behoud en zullen wij ook meewegen bij de beslissing op uw verzoek tot aanwijzing als beschermd stadsgezicht.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Heerlen, namens dezen,

Manager Team Beleid Ruimte Omdat deze brief elektronisch is aangemaakt is hij n¡et ondertekend.