Presentatie Heerlen-Centrum ROLO oktober 2025

Heerlen in cijfers Demografie Economie Wonen Cultuur Onderwijs

We werken aan HeerlenCentrum voor de brede welvaart van de hele stad én de regio Parkstad.

Demografie: onze inwoners

Economie: krachtige ligging

Binnen een straal van 1 uur reizen: 4 miljoen inwoners 5 universiteiten 4 Brightlands campussen Nationale industriecluster Chemelot • 7 vliegvelden • 2 HSL-stations • • • •

Economie: banen en sectoren

Leerlingen: woonachtig in Heerlen

Onderwijs: in en rond het centrum

Onderwijsstad Eindhoven, 90 kilometer

Zuyd Hogeschool: 4500 + 900 studenten Universiteit Maastricht: 1250 studenten (prognose) RWTH: 50 studenten Open Universiteit: 16.940 studenten (afstand) VISTA Onderwijsstad Leuven 104 kilometer 5200 studenten Onderwijsstad Hasselt 58 kilometer

Middelbaar onderwijs Grotius: 500 Onderwijsstad Akenscholieren 20 kilometer Herle college: 520 scholieren Vrije school: 300 scholieren Bernardinus: 1000 scholieren

Cultuur: motor voor ontwikkeling

Nr 2 investering in cultuur in Nederland • Cultureel aanbod • Architectuur • Erfgoed

.

Aantrekkelijke verblijfs- en woonomgeving

Heerlen-Centrum

Centrum: Ontwikkelingen in een context Economische speerpunten

Demografische ontwikkelingen

Ingrepen centrum

Romeins-, Mijnmuseum PLT, Royal/rivoli, nieuwe Nor

Events

Vergroening, speeltuin

Innovatie gezondheidszorg

Aantrekkelijk horeca aanbod

Onderwijs en onderzoek

ZUYD, OU, UM, RWTH 5000 studenten

AI administratieve sector

Aantrekkelijk winkelaanbod

Creatieve sector

Creatieve sector beeld en geluid

Gezondheidszorg Administratie MKB AI/robotisering

3.500 nieuwe woningen

10.000? nieuwe banen

12.500 nieuwe bewoners

Centrum: Dun bevolkt Vergeleken met andere steden relatief lagere inwonersaantallen / km2: 2x zo dun als Tilburg Heerlen-Centrum (1 km²) • ca. 5.500 inwoners • ca. 5.300 inw/km² • ca. 5.100 woningen/km² Tilburg Binnenstad (0,8 km²) • ca. 8.100 inwoners • ca. 10.000 inw/km² Maastricht Centrum (3,1 km²) • ca. 21.500 inwoners • ca. 7.000 inw/km² .

Economie

De klassieke winkelstad verandert ook in Heerlen..

Omvang winkelend publiek stabiliseert sinds 2020.. Passanten per jaar 10 mln. 8 mln.

6 mln.

4 mln. 2 mln.

Centrum: drie elkaar versterkende ontwikkelingen Wonen

Onderwijs

Cultuur

Wonen

…oudere bewoners grote woningen… Gemiddeld grotere woningen dan in vergelijkbare steden. • Weinig kleine woningen of studio’s. • Voornamelijk 1-2 persoonshuishoudens. • Lage bezetting per m² woonoppervlak. • • • •

Ca. 400.000m² wonen Ca. 5.000 woningen Ca. 80m² (gemiddelde woningoppervlakte) Weinig jongeren

…verouderde woningvoorraad… • • • •

Weinig nieuwbouw (veel voor 2000). Weinig koop, veel huur. Relatief veel leegstand. Veel B t/m G labels duurzaamheid.

…dus aantrekkelijk woonaanbod en woonomgeving Met een groei naar100.000 inwoners. •

5.000 tot 6.000 nieuwe woningen waarvan 3.000 in en rondom het centrum.

•

Gedifferentieerd aanbod aan nieuwe woningen aansluit op de behoefte van nieuwe doelgroepen.

•

Vernieuwde openbare ruimte met 45% meer groen.

…maar dat doen we niet meer alleen als gemeente… Groeiend aandeel private investeringen Thema's

2017-2020

2021

2022

2023

2024

Detailhandel, horeca, kantoren en wonen

€

109.369.000

€

Openbare ruimte

€

853.000

€

Cultuur, erfgoed, sport onderwijs

€

3.380.000

€

Evenementen en beleving

€

17.827.000

€

3.085.000

€

5.214.000

€

672.000

€

4.645.000

Totaal

€

131.429.000

€

3.875.000

€

17.401.000

€

27.860.000

€

29.520.000

790.000

€

11.602.000

€

26.764.000

€

24.810.000

-

€

585.000

€

424.000

€

65.000

-

€

€

-

-

€

-

…cultuur in het centrum…

…culturele instellingen PLT Theater + 49.174 bezoekers 272.826 (2023) -> 322.000 (2024) = + 18 %

Nieuwe Nor + 6.145 bezoekers 64.584 (2023) > 70.729 (2024) = + 9,5%

Royal

Gelijk gebleven na grote groei 2023 22.500 (2023) > 22.500 (2024)

Bibliotheek + 44.557 bezoekers 253.935 (2022) -> 298.492 (2023) = + 17,5%

…culturele instellingen

Schunck

+ 164.414 bezoekers 230.586 (2023) - 395.000 (2024) = + 71%

Mijn museum

Verwachte + in 2025 16.000 (2023) -> 16.000 (2024)

Het Romeins + 1.775 bezoekers museum

21.130 (2022) -> 22.905 (2023) = + 8 %