NL.IMRO.0917.BP030500W000001-0401-verbeelding 1-2-000_1.pdf

Legenda

3083 6 1

4338

1 8/ GB 1 5

PWOZ

Plangebied

1 8/ GB 1 6

1707

4352

1 8/ GB 1 7

4

3469

PWOZ PWOZ

4351

Plangebiedgrens

(h=5)

horeca van categorie 5

1 8/ GB 1 8 1 8/ GB 1 9

4345

1 8/ GB 20

4344 g we er st oo Kl

(kv)

kamerverhuur

Bestemmingen

B-NV

Bedrijf - Nutsvoorziening

(k)

1 8/ GB 21 1 8/ GB 22

2873

22

3084

4350

kantoor

1712

4346 a or r Au

C

Centrum

(kdv)

kinderdagverblijf

4349

1 -6 1

1791 2 1

1

PWOZ

CO

Cultuur en ontspanning

(m)

maatschappelijk

Gemengd

(nv)

nutsvoorziening

17 -1 7 A

1789 4347

1765

GD

e ng La

25 -1 62

1764

onderwijs

1

11 -1 1A

PWOZ

1463

48 43

GD-KLO

(on)

13

1259

1253

Gemengd - Klomp

1258

k r pa an J

1262 1261

1260

1255

9

2370

7

1462 4021

1788

GD-LO

Gemengd - Loon

(pg)

parkeergarage 2 B0 /G 18

4M 2-

2685

2103

4025

4023

6

1716

4024

PWOZ

1797 28 -2 74 1

Horeca

(prr)

2686

praktijkruimte

PWOZ

Kantoor

(si)

793 1

K

95 17

1273

1274

1271

1272

1

seksinrichting

2A 1 21

1275 4 1

PWOZ

73 -1 26 1

PWOZ

Maatschappelijk

(sco-esc)

Sp oo r si ng 9756 el

specifieke vorm van cultuur en ontspanning - escape room

6 1

2373

7805

20 PWOZ

PWOZ

2B -2 22

PWOZ

PWOZ

24 PWOZ

26 PWOZ

28

m Ke

PWOZ

30

V-PV

Verkeer - Parkeervoorziening

(sco-ppp)

9044

B 1 A1

8 1

PWOZ

2372

C 3 2 -1 3 12

PWOZ

PWOZ

PWOZ

M

0 1

98 17

H

4022

1264

3

1790

2687

1 B0 /G 18

6 B0

parkeerterrein

0 GB /3 9 18 35

4 B0 /G 18

/G 186 9 17

(p)

94GB05 3518/

Groen

1269

2104

G G

1 7 3 2

eg sw en pk

3G 3-

9 11 7 5-

34F 34-

specifieke vorm van cultuur en ontspanning - poppodium

9045

PWOZ

PWOZ

21 80

PWOZ

9

9704

PWOZ

1 1

PWOZ

7877 9468 7878

PWOZ

PWOZ

V-RV

Verkeer - Railverkeer

(sdh-1)

specifieke vorm van detailhandel - 1

9893

3 1

PWOZ

9892

5A 1 51

9796

7866

PWOZ

9707

WR-A5

9705

Verkeer - Verblijfsgebied

(sdh-2)

specifieke vorm van detailhandel - 2

3,5

(sdv-3-5)

9891

9708 9699

9698

specifieke vorm van dienstverlening - 3-5

9702

Ma an pl ei n

1 -1 3

9889 9712 9747

9752

3460

9729

9749 9042

9711

87 52-

9726

9748

(sdv-dvm)

specifieke vorm van dienstverlening - maatschappelijk

9722

7 1 51

9728

9754

9810

9751

9318

(sh-1)

Waarde - Archeologie 3 (hoge waarde)

(sk-1)

Waarde - Archeologie 4 (middelhoge waarde)

5 9

9721

9723

37

21 -35

specifieke vorm van horeca - 1

9725

9717

9736 9718

9732

9715

9716

9743

973 4

973 8

specifieke vorm van maatschappelijk - 3-5

WR-C

(sm-ond1)

specifieke vorm van maatschappelijk - onderwijs 1

973 9

932 0 973 5

V-RV

3458

Waarde - Cultuurhistorie

974 0

(sm-3-5)

7926

9737

9733

Waarde - Archeologie 5 (lage waarde)

9370

9811

(sw-1)

Me9746 l kw eg

948 5

specifieke vorm van wonen - 1

981 2

WS-WL

9742

9745

931 6

4 2 -4 6 B

9744

948 4

Waterstaat - Waterlopen met een waterhuishoudkundige en/of waterstaatkundige functie

S p o o rs in g e l

5 7

specifieke vorm van kantoor - 1

9486

WR-A5

4 6 B 4 6 C

9720

Me l kw eg 9731

WR-A4

7707

9719

9724

WR-A3

4 8

9713

1

Waarde - Archeologie 2 (zeer hoge waarde)

8149

9710

9730

9750

9753

61 -77

9714

9727

3461

Dubbelbestemmingen

WR-A2

9890

5 0

81 -83

2129

specifieke vorm van dienstverlening - commercieel

9809

88

3

(sdv-dvc)

8724

970 6

9709

9701 9694

WR-A2

1835

Wonen - Kaldeborn

1-51

9696 9755

1 A

1837

W-Kal

9703

9700 2

979 4

specifieke vorm van detailhandel - reparatie tweewielers

7705 988 8

9697

B-NV

Mi j nm us eu mp ad

97 95

V-WV

(sdh-rptw)

7424

1 01

4094

Verkeer - Wegverkeer

PWOZ

974 1

V-VB

5884

9469

Pa r a l l e l we g

9813

(sw-gs)

specifieke vorm van wonen - gestapeld

9814

V-VB 9319

Gebiedsaanduidingen

3 9852

3

9815

(sw-soh)

vrijwaringszone - spoor

9827

(dv)

specifieke vorm van wonen - sociale huurwoningen 4

(m)

9522

9828

29 2-3 72

983 9

4

9829

9

(sw-zv)

vrijwaringszone - straalpad

specifieke vorm van wonen - zorgvoorziening De

(sth)

vrijwaringszone - weg 3

studentenhuisvesting

9841

(fis)

9880

9853

He ug de n

Par al l el we g

1202

9881

17

15

9884 9831 9822 9883

9825

9826

(su)

9832

9835

9842 9385

M 9816

983 8

2A 2-

9512

wetgevingzone - balansgebied detailhandel

9823

984 0

n ei l rp oo Sp

K

2B

3

9830

15

15

9882

9837

981 7

supermarkt

9833

9819

9821 9773

9820 9824

9788

(w)

wetgevingzone - balansgebied detailhandel Loon

9818

wonen 9785 9

5

(zo)

wetgevingzone - concentratiegebied horeca Corioplein

He ug de n

zend-/ontvangstinstallatie

1079

20 8-2 91

9777

9387 2

(m)

9771

9790

9772

3668 E

2

2

20

5

(co) C

wetgevingzone - concentratiegebied horeca Stationsgebied/Maankwartier

3845 (kv)

at ra st on i t a St9663

GD

4C -2 24

6226

3470

(pg)

aaneengebouwd

9118

(pg)

[vrij]

wetgevingzone - wijzigingsgebied 2

(pg) 9223

e e rs tr a a t

22

14

9258

63

C 12

19 9847

9396

6 4 4

16 49

5 93

2 4

GD maximum bebouwingspercentage (%)

6

PWOZ

1 4

maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)

B

8

B

2-46

59

6

600

8802 16

4 7 11 497

(w)

2

23

9650

2 2

2

PWOZ

maximum volume (m3)

27

(pg)

2 28

(dv)

maximum verticale bouwdiepte (m)

J

(zo) 49

J

V-VB 25

14

47

5488

8221

18 87

4606

(h≤2)

6900

6120 (kv) 0B -4 40

L o o ie rs tr a a t

3

702

8154 8738

(p)

9431

1973

15

7

4385

1956

929

25

20 74

12

2029

4

D 1 -3 31

7796

7421

2B -3 32

7

29

G

GD 9152

1022 1970

9432

WR-C

8417 6

(dh) 6A -2 26

24

9 2

420

2A 2-1 1

8315 8314

(h≤2)

8 -3 34

9797

8418 9450

7 474

98 97

22

31

C 7,5(-w)

8015 33

6 8474

C 7,5 9451 (-w) 53

G

1591

-51 37

98 55 85

53A

8849

Burg. van Grunsvenplein

9761

1602

2A

V-VB

C 8227

L o o ie rs tr a a t

53 94

27

8555

7 29

1

11

362

m o H

t a a tr s s ru e

(sdv-dvm)

1 B0 /G 2 24 B0 /G 24 03 GB / 24

1553 1554

GD

25

e ru s p a s s a g e H o m

(pg)

12

t aa r t es l Ui

2 -3 26

(sk-1)

18

13

GD

14

216

(-w)

7

215

6

16

80 18

143A

5A 5-

G 7 1-

552

5

14 6478

2 2

3 25

4

(pg)

1773

5 4 18

1768 1769

1488

628

12

V

8884 22 24

8984 7

6 1

um l al ov i or C

8985 at ra st

8986

26 11

H 6 2

10

B 3 -1 13

K 6 2

8987

B 2 3

6664

6522

33

6663

6224

2519 5940

rw e rg u b n e k 3830 l a

2540

g e

A 32

19

5045 6210

1A 2 12

6091

3 2

4R -3 34

um l al ov i r Co

6366

5 2

6209

6367 1599

t aa r st

3829

n a a l e rp te u E

N 2 8 1

5 2 1

4 1

20

5912

G 6 2

406

2015

-

3

8893

67 51

1485

W-Kal 55

0 1 8-

6662 6521

17

1673

[gs]

E 6 2

54

8892

8 1

66 65

F 6 2

R 6 2

2

8885

7

14 18

u

N 6 2

1234 1671

8 4 18

S 4 -3 8 2

8886

-9 A 7

P 6 2

1487

2-6C

5

M 6 2

(pg)

1016

B 6 -2 4 2

L 6 2

2 5 18

1672

0 5 18

2 7 1-

1 5 18

V-VB

7 4 18

21

3 5 18

V-WV

1772 d a p s u ri u rc e

WR-A4

6 -1 3 8

1771

M

(sdv-dvm) (sdv-dvc) 45 W-Kal [gs]

16 7 0

9 4 18

V-WV

2019

3

8 -1

8894

GD

9793

PWOZ

D 6 2

[aeg]

W-Kal

1770

2 2 -3 1

4 K5

8887

C 6 2

6 4 18

1776

4 4 18

[gs]

9101 GD

9792

90 88 88 88

1774 1775

2 4 18

V-VB

1812

3 4 18

A p o l l o l a a n

1 1 7-

1 889

t aa tr ss ui Kr

143B

1702

(kv)

8889

0 2

75

1675

A n tw e rp s e w e g

14

8857

(kdv)

553

1674

A p o l l o l a a n

20 91

4C 1 6-

20

10

75

9244

GD 9219 8867

1798 7

2 7 -1 4 0

1669

4

27 29

6120

2798

31 33

G

35

6636

1893

37

6121 6637

5 -4 3 4

6640

6528 6515

6532

6638 6639 6526

9 -4 7 4

6525

6464

4801

4 4

769

4802

5731

D 5 -5 5 5

2 4

52 65

3 5

6527

6465

7 5

6551

5729

1838

3112

6357

6 5 3 6

6536

6214

6215

1 5

K

1 2

3260

1 -4 39

08 64

1

6

M 6 -3 6 3

6641

6635

1C -3 7 2

13-100

9 5

5730

5728

2860

5732

Douvenrade

2859 5734

1015

5733 7 12

4805 1839

3607

6

6 4

5

A 5 6 16

10

4161

3D 31

2

V t aa tr rs ve er

6218

1841 1896

3905

4162

4

6

8

33 65

t aa tr rs ve r e V

4507

48

e d a r n e v u o D

6449

67

6472 1897 111 K / 6

1840

6473 33

6467

1018

1793

31

idn bestemmingsplan

NL.IMRO.0917.BP030500W000001-0401

deelkaart

planstatus

vastgesteld

schaal

datum

9-11-2021

formaat

1 van 2 1 : 1000 A0

4 5

1895 1190 6421

1191 4 6

1216

V

rw e rg u b n e k l a

g e

n ei l sp i hu ad Ra

118

GD

8

214

G

8874

8856

208

99 17

V-VB

8872

8860

1

(pg)

6

8859

6

210

(p)

8861

03 -1 65

-4 2

4 0 B /G 4 2

209 5

2 B -1 8

9220

932

8879

8877

3B -6 63

3

931

16 8875

8869 (-w)

59

15

(pg)

8866

1C -6 61

75

9857

8864

57

1D 1-

6 -6 A

(sw-gs)

1794

6 4 -1 2 8

2014

15 2 -1 5 4

1940

55

5

(-w)

(sdv-dvc)

(sdv-3-5)

1701

6622

63 88

L o o i e rs tr a a t

7 -1 2 0

3A -5 53

-9 5

W-Kal

3 14 1-

11

GD 51

62 88

n va . rg Bu

n aa ol l ol p A

at tra ss i hu ad Ra

V-PV

554 410

8880 14

70 88

45 1

[gs]

n ei l np ve s n ru G

68 2-

8876 9858

47

68 88

1963

t a a tr rs e e

7.5

(-w)

49

6A -7 4 7

G

20

3A -4 43

45

F 2 -7 2 7

8201

1664

WR-A3

(h≤2)

8203

8878

at ra t ns ee l e G 8865

8200

(sk-1) 9851

7.5

5

(h≤2)

0G -7 64

CO

1668

37

39

11

16 6 6

27

2A -6 62

(pg) 8696

GD

30

13

8 -5 56 0A -6 60

20

20

3

(-w)

6

1965

3 23 1

9237

54

8225

(pg)

1232

52

8855

9849

11 -1 2

8A -4 48

(h≤2) 7901

7998

15

Home r u s p l e i n

4794

(sdh-2)

2

29519

1

8226

95 -2 29 1

9850

n aa l en uz M

1667

36

8A -3 38

0A -5 50

2C

9 29

W-Kal

(h≤2)

9518

4793

GD (-w)

409

52

(h≤2)

5752

3B 3-

6

7,5 9452

(sm-3-5)

2971

7971

7 5-

F

1966

H o m

1665

2A -3 30

2 -4 40

V-VB

e ru s s tr a a t

GD 7907 (sdh-1) (h≤1) (sdh-1) 74 8 7966 2 2972 (sdh-1) 20 8475

3 87 27

(h≤2) 9517

20

27

27 -1 57

(-w)

GD-LO

7969

76 26

om Pr

1601

1997

e ad en

6

11

7

6 -3 4A

[gs]

8022

8025 8158

3 1 9-

(pg) 21

11

20

8157

9149

8 8 -2 2

4,5

C

35

8611

1

7A -2 27

29

9799 2C 2-

1974

G

9800

8312

9382

B-NV

1987

e ad en om Pr

8313

26 41

14

2003

O v e rl o o n

(-w)

9151

0D -3 30

2002 2000

9381

t aa tr ns an

8740 (h≤3)

1603

(p) H e t

(h≤2)

6

(dv)

2

0A 1 8-

C

9097

477

2001

22

8155

15 4891

23

gm ni Ho

1/ B G 0 1

(h≤2)

9098

4

703

8 99 1

1986

7958

C

6520 33

1985

8186 6

37

B 37

2028

(-w) 6

50

(-w)

48

C 37 37 A87 37

GD

1955

3

50

3631

(h≤3)

5937 57

97 81

22

7955

14

A 55 A51

8257

0 -4 34

6

90 54

444

2 7

7956

1 -5 49

4A -4 44

46 38

39

02 43

20

41

9762

14

5458

16

42

43

9B -3 39

41

3

8256

(h≤2) 12

4

3 4

36

4543

8717

L a a nd e rs tr a a t

u

59 38

at ra st rg e b en tz au D

2B -3 32

40

(prr)

5936

u

31

(w)

B 30 B28

8C -3 38

5A -4 45

8222

14

M

4841

4 -4 42

5 00 42-3

5513

5702

20

5

G e b rs . H e nn e ns tr a a t

C

1

43 48

maximum aantal kamers

6 871

aat rstr G ee

33 03A 1 031

u

C 4997

at ra st l ke n i ch S

4

42 48

16

horeca tot en met categorie 3

5258 6077

(kv) u 6078 4 (h≤3)

8850

3

K

PWOZ

PWOZ

(h≤3)

9651 15

3 4

t

horeca tot en met categorie 2

(sh-1) 9153

1206

PWOZ

5173

75 86

A 28

(m)

2 8 -2 8 C

D 26 C26

9154

9 9093

3 0 -3 2

(h≤2)

8,5 9461

5

PWOZ

r

9

17 3

WR-C

8757

V-VB

15

8674

4603

PWOZ

PWOZ

J

1 4

38 40

16

3 -5 51

2 4 -2 6

horeca tot en met categorie 1

3 4

9460

(nv)

C

1173

496

(h≤1)

8806 5A 5-

PWOZ

maximum vloeroppervlakte; bvo (m2)

D 5 -4 5 4

r

0

92

fietsenstalling

9303

9257

5A -5 55

37

(fis)

34

19

7034

3

7A -5 57

V-WV

93

H m2

8A -3 38

15 47

8,5

PWOZ

maximum aantal wooneenheden

E

0 4

1-

9302

1791 PWOZ

PWOZ

dienstverlening

16 1K

6 PWOZ

9 3

(dv)

r de

t aa tr ns e s ae M

an V 8736

12

Sch ake l we g

PWOZ

detailhandel

50 2-

Cor i o Ce n t er

9235

9092

5 -4 3 4

(dh)

3566 6 4

26 0 1792

A

8 4

5,5

22

0 -8 46

WR-A2

maximum bouwhoogte (m)

D

3623

8735

22

cultuur en ontspanning

3622 0A -5 50

8600

t 15

(co)

C

52

15

1790

B

(h≤2)

5C -5 51

4

maatvoeringsvlak

bioscoop

3305

9846 22 -65

10 5 -1 11

18

(bs)

3136 56

54

G

Maatvoeringaanduidingen

bed & breakfast

5257

(-w)

9241

at ra t ns o i at St

vrijstaand

[gs]

(bb)

60

24

9845

W-Kal Functieaanduidingen

5256 6

9242 5

2

(-w) 5255

6 -6 64

9256

9255

(m)

1 24 -20 7

4625

14 9239

18

1078

4624

0B -7 68

57

9240 22

wetgevingzone - wijzigingsgebied

59

4317

2B -7 72

9844

9511

twee-aaneen

1B -6 61

(h≤2)

20

9391 9394 11 5

[tae]

5 -6 63

6299

22

K

4391

6482

(kv)

8 -2 25

gestapeld

1 6A

5933

3846

(m) 9221

[gs]

4525

5932

(h≤2)

6 -7 74

9

9662

18

(dv)

9182

wetgevingzone - concentratiegebied horeca Wilhelminaplein

7

6227

18

G

4888 8 6

t a ra st a e l ro a S

[aeg]

14

24

(w)

1F -7 71

u7-69 9390

10

wetgevingzone - concentratiegebied horeca Theater-De Plu

8805 4887 80

3620

10

F

8804

A 80

73

9389

Bouwaanduidingen

(h≤2)(h≤2)

9096

44 38

V-VB

9510

8731

(k) 10 0 -1 0 8

17

4388

3026

B 80

7 23

25 24

1 8-1 8A

3025

u

15 8730

bouwvlak 1080

1 9-20 A

9095

82

(sw-soh)

V-PV

20-2 0B

(h=5)

3-5

St at i on s t r aat

21 -21 B

22

12 1

9508

E

9784

9791

K (dv)

(pg)

9373

9768

Bouwvlak

wetgevingzone - concentratiegebied horeca Pancratiusplein-Zuid

16

9779 9789

wetgevingzone - concentratiegebied horeca Pancratiusplein-Noord

D

9766

9775

n i e l p s on i t a St

9513

C

9786 9770 9780 9783 9776 9769

34 0 Loo i ers tra at

B

wonen uitgesloten

De

(-w)

wetgevingzone - concentratiegebied horeca Bongerd

9787

9782

9778

A

978 1

77 4

22

9509

Bestemmingsplan Cityplan Heerlen