Document · PDF

Bijlage 2 PvE Bat score (beleidsregel minimale eisen woonkwaliteit)68965

Commissie Ruimtelijke Ontwikkeling en Leefomgeving 6 december 2023, gemeente HeerlenBij agendapunt: Zienswijze op beleidsregels onzelfstandig wonen3.160 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Programma van eisen woonruimte voor senioren met een extramurale zorgvraag Datum opmaak: 16 juli 2019

BAT = Bouw Advies Toegankelijkheid

Nr 01 t/m 33a betreffen EISEN VAN HET BAT (geschiktheid bezit daarop toetsen) Letters A t/m E2 betreffen EXTRA KWALITETEN VAN HET BAT, DUS GEEN EIS! (geschiktheid bezit daarop NIET toetsen, kan eventueel wel mee worden geadverteerd, dus mee gelabeld worden) Letters F t/m Y betreffen WENSEN VAN ZORGLEVERENCIERS (geschiktheid bezit daarop NIET toesten, kan eventueel wel meegenomen worden bij nieuwbouw en bij adverteren) Zorgprofielen Wet langdurige zorg (Wlz) die extramuraal gehuisvest moeten worden Gekozen naamgeving geschiktheid bezit in het kader van het onderzoek tekorten en overschotten

1 VV BAT score 1

n.v.t. n.v.t.

2VV BAT score 2

3VV BAT score 3

4VV BAT score 4

rollator Eis (groen = ja, rood = nee)

Rolstoel

Zorggeschikt

****

*****

Gradaties zorggeschikte profielen Proteion wandel-stok

WONING-EN COMPLEXGEBONDEN ASPECTEN Aantal sterren volgens (originele) BAT-systeem

Schets

Bron

Benaming volgens (originele) BAT-systeem Nr

Aspect

EISEN VAN HET BAT (CHECKLIST 14 JANUARI 2019) - NR. 1 T/M 33a

Checklist BAT

02 03 04 05 06 07

De hellingshoek van opritten in de looproute tussen de rijbaan en het voetpad/trottoir voldoen (zie tabblad hellingshoek). Deze opritten zijn tenminste 800 mm breed. Het toegangspad tot de voordeur van de woning óf tot de entree van het woongebouw is tenminste 900 mm breed (exclusief opritten, hekken en deuren). Drempels in de looproute tot de voordeur van de woning zijn maximaal 20 mm hoog. Idealiter zijn er natuurlijk geen drempels (wens, geen eis). De hellingshoek van hellingen in de looproute tot voorbij de voordeur van de woning voldoen (zietabblad hellingshoek) De smalste doorgang tot voorbij de voordeur van de woning is minimaal 800 mm breed

Checklist BAT Checklist BAT Checklist BAT Checklist BAT Checklist BAT

Alleen van toepassing voor woongebouwen: alle deuren in de looproute vanaf de entree van het woongebouw tot de woning zijn voorzien van een deurautomaat of staan permanent open (het gaat o.a. om toegangsdeuren van het woongebouw, de gangdeuren, liftdeuren en galerijdeuren). De entree, de woonkamer en het toilet bevinden zich op de begane grond (lees: zijn zonder traplopen bereikbaar) of er is een lift of stoeltjeslift aanwezig waarmee de ruimtes bereikbaar zijn. Aan de maatvoering van de lift worden geen specifieke eisen gesteld.

Checklist BAT

33a De keuken, de slaapkamer en de doucheruimte bevinden zich op de begane grond of er is en lift of een stoeltjeslift waarmee de ruimtes bereikbaar zijn. De lift is geschikt voor het vervoeren van een persoon. Aan de maatvoering van de lift worden geen specifieke eisen gesteld.

Checklist BAT

De entree, de woonkamer en het toilet bevinden zich op de begane grond (lees: zijn zonder traplopen bereikbaar) of er is een lift aanwezig waarmee de ruimtes bereikbaar zijn (kooilift, trapplateaulift of hefplateaulift). Let op: een stoeltjeslift is in dit geval ongeschikt.

Checklist BAT

De entree, de woonkamer, het toilet, de keuken, een slaapkamer en de doucheruimte bevinden zich op de begane grond (lees: zijn zonder traplopen bereikbaar) of er is een lift aanwezig waarmee de ruimtes bereikbaar zijn (kooilift, trapplateaulift of hefplateaulift). Let op: een stoeltjeslift is in dit geval wel geschikt bij rollator bewoonbaar en ongeschikt bij rolstoelbewoonbaar en zorggeschikt.

Checklist BAT

***

Nultrede woning wandelstok geschikt

rollator bezoekbaar rollator bezoekbaar

Rolstoel bezoekbaar Rolstoel bezoekbaar

****

Rollator + rolstoel woonbaar rollator bewoonbaar

rolstoel bewoonbaar

Zorg zorggeschikt

FILTER KOLOM D OP 'CHECKLIST BAT' nee

nee

Checklist BAT

20 21

Alleen van toepassing bij aanwezigheid van een lift: de lift is rolstoelaangepast en voldoet aan de volgende eis: een kooilift of hefplateaulift heeft een vrij vloeroppervlak dat tenminste 1,05 m breed en 1,35 m diep is (LET OP: scootmobielgeschikt bij 2,05 meter diep) óf een trapplateaulift heeft een vrij vloeroppervlak van tenminste 0,8 x 1,1 m. Let op: een stoeltjeslift is in dit geval ongeschikt.

Checklist BAT

Alleen van toepassing bij aanwezigheid van een lift: de bedieningsknoppen van liften zijn geschikt voor rolstoelgebruikers; hoogte tussen 0,9 en 1,35 m en tenminste 0,5 m uit inwendige hoeken. Bij bochten vanaf de entree van het woongebouw én de entree van de woning tot in de woonkamer en tot voor de toiletdeur is manoeuvreerruimte voor een rolstoel. Voor de manoeuvreerruimte geldt : X + Y is groter of gelijk aan 1,95 m (het smalste stuk binnen één meter voor en na de bocht meten). De drempel aan de buitenzijde van de voordeur van de woning is maximaal 2 x 20 mm hoog. Opmerking: voor de afwatering van het kozijn en de aansluiting met het straatwerk mag namelijk 20 mm extra worden gerekend (totaal dus 40 mm en NIET 60 mm).

Checklist BAT

De drempel aan de binnenzijde van de voordeur van de woning is maximaal 20 mm hoog. Opmerking: Wanneer er bij een leegstaande woning géén vloerafwerking (parket, vinyl, plavuizen, graniet e.d.) aanwezig is, mag u van 10 mm extra uitgaan (dus in totaal van 30 mm). Dit geldt voor alle drempels in de woning.

Checklist BAT

De vrije doorgang in de looproute vanaf de entree van de woning tot voor de toiletruimte en tot in de woonkamer is tenminste 800 mm breed (gangen en deuren).

Checklist BAT

De vrije doorgang in de looproute vanaf de entree van de woning tot in de woonkamer, het toilet, de keuken, de slaapkamer en de doucheruimte is tenminste 800 mm breed (gangen en deuren). Opmerking: wanneer er meerdere toiletruimten zijn ga dan uit van de meest toegankelijke ruimte.

Checklist BAT

Bij bochten in de gang naar de woonkamer, het toilet, de keuken, de slaapkamer en de doucheruimte is manoeuvreerruimte voor een rolstoel. Voor de manoeuvreerruimte geldt: X + Y is groter of gelijk aan 1,95 m (het smalste stuk binnen één meter voor en na de bocht meten). Opmerking: plaatsing van meubilair zoals bedden en kasten kan bepalend zijn.

Checklist BAT

Drempels na de entree van de woning tot voor de toiletruimte en tot in de woonkamer zijn maximaal 20 mm hoog. Opmerking: Een drempel van 20 mm is wel conform de bestaande richtlijnen, maar is voor een dagelijkse rollator- of rolstoelgebruiker eigenlijk te hoog. Een aanpassing in de vorm van een oploopdorpel of het verwijderen van de drempel is wenselijk. Idealiter is de woning geheel drempelloos (wens).

Checklist BAT

Drempels na de entree van de woning tot in de keuken en tot in de slaapkamer zijn maximaal 20 mm hoog. Idealiter is de woning geheel drempelloos (wens). In de keuken is voor het aanrecht een vrije ruimte van minimaal 1,2 m voor de gootsteen en het kookpunt. Opmerking: In de bestaande richtlijnen wordt er van uitgegaan dat het aanrecht onderrijdbaar is en dat de vereiste draaicirkel iets onder het aanrecht doorloopt.

Checklist BAT

De drempel aan de buitenzijde van de toiletdeur van het meest toegankelijke toilet is maximaal 20 mm hoog óf maximaal 70 mm hoog en voorzien van een oploopdorpel met een helling niet steiler dan 1:6. Idealiter is de toegang tot het toilet drempelloos (wens).

Checklist BAT

De drempel aan de binnenzijde van de toegangsdeur van het toilet van het meest toegankelijke toilet is maximaal 20 mm hoog óf maximaal 40 mm hoog en voorzien van een oploopdorpel met een helling niet steiler dan 1:6. Idealiter is de toegang tot het toilet drempelloos (wens).

Checklist BAT

nee

Checklist BAT

In de ruimte waar zich het meest toegankelijke toilet bevindt, is aansluitend op de closetpot een okstakelvrije ruimte van 1,2 x 1,2 m. Deze is nodig om eengoede 'overstap' te maken van rolstoel naar closetpot. 24a In de ruimte waar zich het meest toegankelijke toilet bevindt, is aansluitend op de closetpot een okstakelvrije ruimte van 1,1 x 1,1 m. Deze is nodig om een goede 'overstap' te maken van rollator naar closetpot. 25 In de ruimte waar zich het meest toegankelijke toilet bevindt is een vrije ruimte van 1,5 x 1,5 m (deze mag 0,3 m onder de wastafel doorlopen). Deze is nodig om met een rolstoel goed te kunnen keren bij het verlaten van de ruimte.

Checklist BAT

25a In de ruimte waar zich het meest toegankelijke toilet bevindt is een vrije ruimte van 1,1 x 1,1 m (deze mag 0,3 m onder de wastafel doorlopen). Deze is nodig om met een rollator goed te kunnen keren bij het verlaten van de ruimte.

Checklist BAT

De drempel aan de buitenzijde van de douchedeur is maximaal 20 mm hoog óf maximaal 70 mm hoog en voorzien van een oploopdorpel met een helling niet steiler dan 1:6. Idealiter is er natuurlijk sprake van een inloopdouche.

Checklist BAT

De drempel aan de binnenzijde van de douchedeur is maximaal 20 mm hoog óf maximaal 40 mm hoog en voorzien van een oploopdorpel met een helling niet steiler dan 1:6. Idealiter is er natuurlijk sprake van een inloopdouche.

Checklist BAT

Bij een inloopdouche: de douchevloer loopt gelijkmatig af naar de afvoerput (abrupte hoogteverschillen zijn maximaal 10 mm hoog). Opmerking: een douchebak is eigenlijk ongeschikt voor mensen met een beperkte loopfunctie. Onder de douchekop is een vrije ruimte van 1050 x 1350 mm.

nee

n.v.t.

nee

Checklist BAT

In de doucheruimte is voor rolstoelgebruiker een vrije ruimte van 1,5 x 1,5 m (deze mag 0,3 m onder de wastafel doorlopen)

Checklist BAT

30a In de doucheruimte is voor rollatorgebruiker een vrije ruimte van 1,1 x 1,1 m (deze mag 0,3 m onder de wastafel doorlopen)

Checklist BAT

31 Kruis aan wat voor soort slaapkamer beschikbaar is voor een rolstoelgebruiker: pers slaapkamer □ 2 pers slaapkamer

Checklist BAT

□1

nee

Voor de maatvoering dient u uit te gaan van: bij een 1 pers slaapkamer van een bed 0,9 x 2,1 m en bij een 2 pers slaapkamer van een bed 1,8 x 2,1 m.

Checklist BAT

31a Aan één zijde van het bed is tenminste 0,9 m vrije ruimte realiseerbaar. In geval van een 2 pers slaapkamer moet tegelijk 0,6 m vrije ruimte aan de andere zijde van het bed realiseerbaar zijn.

Checklist BAT

31b In de slaapkamer is een vrije ruimte van 1,5 x 1,5 m realiseerbaar. 31c De bovenstaande manoeuvreerruimten zijn vanaf de slaapkamerdeur bereikbaar via een verkeerstrook die 0,9 m breed is. 32 Naast het bed is tevens een obstakelvrije ruimte realiseerbaar van 1,3 m voor een tillift en voor een douche-toiletrolstoel.

Checklist BAT Checklist BAT

EXTRA KWALITEITEN BAT (BIJLAGEN 14 JANUARI 2019) - LETTERS A T/M E2

Bijlage BAT

Checklist BAT

FILTER KOLOM D OP 'BIJLAGE BAT'

Drempel vanuit de woning naar het balkon of tuin: drempels zijn bij voorkeur niet aanwezig en in elk geval niet hoger dan 20 mm. Idealiter is deze lager!

Bijlage BAT

De drempel aan de buitenzijde van de balkon of tuindeur van de woning is maximaal 2 x 20 mm hoog. Opmerking: voor de afwatering van het kozijn en de aansluiting met het balkon of straatwerk mag namelijk 20 mm extra worden gerekend (totaal dus 40 mm en NIET 60 mm).

Bijlage BAT

Sleuven vanuit de woning naar het balkon of tuin: sleuven (inclusief de aansluiting met de toegangsdeur en de muren) zijn maximaal 20 mm breed. Bij balkon of tuin: er is een vrije draaicirkel van 1100 mm voor een rollator beschikbaar exclusief opstelruimte voor een tafel en 2 tuinstoelen. Bij balkon of tuin: er is een vrije draaicirkel van 1500 mm beschikbaar voor een rolstoel exclusief opstelruimte voor een tafel en 2 tuinstoelen. Bij balkon of tuin: de rollator kan de buitenruimte bereiken en naast de dichtstbijzijnde plaats voor een tuinstoel of bank gereden worden. Bij balkon of tuin: de rolstoel kan de buitenruimte bereiken en naast de dichtstbijzijnde plaats voor een tuinstoel of bank gereden worden. Bij scootmobielstalling waarbij scootmobielgebruiker hulp krijgt van iemand die goed ter been is: [1] de stalling is beschermd tegen weersinvloeden en voorzien van een oplaadpunt en van verlichting. [2] in de route vanaf de hoofdentree van het woongebouw zijn: (a) deuren zonder drangers, (b) vrije doorgang is minimaal 800 mm, (c) drempels niet hoger dan 70 mm, (d) voor en achter deuren manoeuvreerruimte minimaal 2,1x2,1 m, (e) afstand vanaf de woning maximaal 100 m.

Bijlage BAT

Bij scootmobielstalling waarbij scootmobielgebruiker zelfstandig opereert: [1] de stalling is beschermd tegen weersinvloeden en voorzien van een oplaadpunt en van verlichting. [2] In de stalling is ruimte voor het plaatsen van een rollator/rolstoel. [3] in de route vanaf de hoofdentree van het woongebouw zijn: (a) deuren voorzien van deurautomaten of die permanent openstaan, (b) vrije doorgang is minimaal 900 mm. (c) drempels niet hoger dan 30 mm, (d) voor en achter deuren manoeuvreerruimte minimaal 2,1x2,1 m, (e) afstand vanaf de woning maximaal 100 m.

Bijlage BAT

B C1 C2 D1 D2 E1

Bijlage BAT Bijlage BAT Bijlage BAT Bijlage BAT

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

Bijlage BAT

WENSEN VAN ZORGLEVERANCIERS - LETTERS F T/M Y F

Videofooninstallatie/ intercom.

Voordeur automatisch te openen.

Verhoogde toiletpot (bovenkant porselein 46 cm) en minimaal één beugel.

Schakelaars en bedieningselementen op rolstoelhoogte (90-120 cm).

J K

Noodoproepinstallatie / 24-uurs alarmering. Kan tegenwoordig digitaal, hier is geen infrastructuur in de woning voor nodig. Schuifdeur tussen woonkamer en slaapkamer.

Schuifdeur tussen badkamer en slaapkamer.

Hoogte brievenbus.

Hoogte deurbel.

Spiegel in lift (meerwaarde voor oog-hand-voeten coördinatie, veiligheidsgevoel)

Aanbrengen zitje in lift (in appartementencomplex).

FILTER KOLOM D OP ZORGLEVERANCIER Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens) bij rollator

nee

Aanbrengen leuning in lift (in appartementencomplex).

Gasloos koken.

Lichtsensor op badruimte en nachtverlichting tussen bed en toilet (i.v.m. valgevaar).

Spiegel boven wastafel tot op wastafel (zodat ook rolstoeler zichzelf kan zien in de spiegel).

De douchekraan minimaal 90 cm uit de hoek geplaatst.

Schuifdeur naar toiletruimte.

Opklapbare douchestoel met armleuningen.

Beugels in douche.

Genoeg ruimte beschikbaar om te wachten op taxi.

Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Proteion Zorgleverancier Land van Horne Zorgleverancier Land van Horne Zorgleverancier Sevagram

KADERS WOONOMGEVING/AFSTANDEN Zorgprofielen Wet langdurige zorg (Wlz) die extramuraal gehuisvest moeten worden Gradaties zorggeschikte profielen Proteion Nr

Aspect Gekozen naamgeving i.k.v. onderzoek Questan

ja (wens)

nee

ja (wens) bij rollator

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

nee

ja (wens)

1 VV

n.v.t.

2VV

3VV

4VV

rollator

rolstoel

wandel-stok Bron

***

****

*****

BAT score 1

n.v.t.

BAT score 2

BAT score 3

BAT score 4

nultreden rollator bezoekbaar 1

Afstand tot winkels voor Algemeen Dagelijkse Levensbehoeften (ADL): supermarkt, bakker, slager, drogist, bank, etc… Afstand tot gezondheidszorgvoorzieningen: dokter, apotheek, fysiotherapeut, etc…

Rolstoel bezoekbaar

rollator bewoonbaar

rolstoel bewoonbaar

zorggeschikt

WOP-punten < 800 m < 600 m < 400 m < 400 m Wonen Zuid, 2 WOP-punten Wonen Zuid, < 800 m < 600 m < 400 m < 400 m Proteion 3 Afstand tot stopplaatsen voor openbaar vervoer: bus, trein WOP-punten Wonen Zuid, < 800 m < 600 m < 400 m < 400 m Proteion 4 Afstand tot recreatievoorzieningen: café, buurthuis, etc… WOP-punten Wonen Zuid, < 800 m < 600 m < 400 m < 400 m Proteion Opmerking Job Haug van BAT: het is extra belangrijk dat de looproute naar deze voorzieningen optimaal is en vrij is van obstakels en zo min mogelijk op- en afritten heeft. In dit geval adviseer ik ook om extra verkeersdrempels aan te brengen bij oversteken, zodat er in de looproute zo min mogelijk hoogteverschillen zijn.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Heerlen&id=274f8bee-1653-435c-9976-cbae3221b0f2

Bijlage 2 PvE Bat score (beleidsregel minimale eisen woonkwaliteit)__68965__

Tekst van het document

Bijlage 2 PvE Bat score (beleidsregel minimale eisen woonkwaliteit)68965