Bijlage 1 GREX Willemskwartier Fase 1
Tekst van het document
Samenvatting
Willemskwartier Fase 1
PLAN: Willemskwartier Fase 1 DATUM: 26 juni 2025 STATUS: concept, ontwerp, definitief ed Totaal contante NOMINAAL ( rente en indexatie apart opgenomen)
Prijspeil:
2025
Kostenstijging:
5,0%
Onvoorzien
Omslagrente lasten:
2,0%
Opbr.stijging:
0,0%
totale kosten minus gemeentelijke gronden en -opstallen
2,0%
Uurtarief eigen uren:
171,0
en minus competities (D) en planvorming en vtu (E)
Omslagrente baten:
17,0%
Fasering (nominale waarden) Totaal
1 januari
nominaal
2025
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
KOSTEN A. BOUWRIJP MAKEN A. Inbrengwaarde gronden
1.788.000
1.717.000
65.000
6.000
0
0
0
0
0
0
1.752.000
1.717.000
35.000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
B. Kosten verrichten onderzoeken C. Kosten grondwerken
0 36.000
0 0
0 30.000
0 6.000
0 0
0
0 0
0
0 0
0 0
0 0
0 0
0
0 0
0 0
0 0
B. AANLEG NUTSVOORZIENINGEN
16.000
0
0
0
0
16.000
0
0
0
0
0
0
0
A. Ondergrondse infrastructuur
16.000
0
0
0
0
16.000
0
0
0
0
0
0
0
C. INRICHTING OPENBARE RUIMTE
387.000
0
0
0
0
387.000
0
0
0
0
0
0
0
A. Bovengrondse infrastructuur
140.000
0
0
0
0
140.000
0
0
0
0
0
0
0
B. Waterwerken/ -voorzieningen
16.000
0
0
0
0
16.000
0
0
0
0
0
0
0
C. Groenvoorzieningen
215.000
0
0
0
0
215.000
0
0
0
0
0
0
0
D. Overige inrichting
16.000
0
0
0
0
16.000
0
0
0
0
0
0
0
E. Bijzondere voorzieningen F. Voorzieningen in het kader van:
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
D. COMPETITIES
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
A. Competities E. VOORBEREIDING EN TOEZICHT A. Opstellen ruimtelijke plannen
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
388.000
160.000
50.000
45.000
55.000
78.000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
388.000
160.000
50.000
45.000
55.000
78.000
0
0
0
0
0
0
0
D. Juridische kosten en rechten E. Tijdelijk beheer
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
F. OVERIGE
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
A. Rente in startwaarde
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
B. Belastingen C. Overige baten/lasten
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
B. Voorbereiding, uitvoering en toezicht C. Plankosten
0
0
0
0
0
0
0
0
G. BTW
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
A. Terugvordering
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
B. Afdracht C. Compensabel
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
H. BOVENW. VOORZ./NOODZ. COMP.
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
I. KOSTEN VOOR TOEKOMSTIGE LOCATIES
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2.579.000
1.877.000
115.000
51.000
55.000
481.000
0
0
0
0
0
0
0
86.000
0
16.000
-9.000
-5.000
84.000
0
0
0
0
0
0
0
2.665.000
1.877.000
131.000
42.000
50.000
565.000
0
0
0
0
0
0
0
800.000
0
800.000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
800.000 0
0 0
800.000 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
1.865.000
0
1.865.000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1.865.000 0
0 0
1.865.000 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0
0
0
0
Sub-totaal kosten J. OVERIGE Rente en kosten/opbr.stijgingen
TOTAAL KOSTEN
0
0 OPBRENGSTEN A. GRONDOPBRENGSTEN A. Opbrengst gronduitgifte: B. Opbrengst huren en pachten: B. EXPLOITATIEBIJDRAGEN A. Exploitatiebijdragen algemeen: B. Overige bijdragen derden : C. BIJDRAGEN IHKV KOSTENVERHAAL
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
D. RESERVES/VOORZIENINGEN/DEELNEMINGEN
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
A. Reserves/voorzieningen/deelnemingen:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
E. BIJDRAGEN VAN ANDERE GEBIEDSONTWIK.
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
A. Bijdragen ihkv kostenverhaal
A. Bijdragen van andere gebiedsontwikkelingen:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
F. VERLIES EN WINSTNEMINGEN
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
A. Verlies- en winstnemingen:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
TOTAAL OPBRENGSTEN
2.665.000
0
2.665.000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
-1.877.000
2.534.000
-42.000
-50.000
-565.000
0
0
0
0
0
0
0
0
SALDO
0