Bijlage 1 - Boetenormbedragen

Bijlage 1: Boetenormbedragen behorende bij Beleidsregel bestuurlijke boetes goed verhuurderschap Heerlen. Tabel 1: overtredingen van de algemene regels van goed verhuurderschap uit de Wet goed verhuurderschap Overtreding Artikel Wet goed Bij 1e Bij 2e Vanaf de 3e verhuurderschap overtredin overtredin overtreding g g 1. Discriminatie Artikel 2, tweede lid € 6.000,€ 12.000,+ € 6.000,- per onder a, Wet goed overtreding op verhuurderschap bedrag € 12.000,- tot max. van € 90.000,2. Intimidatie Artikel 2 tweede lid € 9.000,€ 18.000,+ € 9.000,- per onder b, Wet goed overtreding op verhuurderschap bedrag € 18.000,- tot max. van € 90.000,3. Een te hoge Artikel 2, tweede lid € 5.000,€ 10.000,+ € 5.000,- per waarborgsom (max. onder c, Wet goed overtreding op twee keer kale verhuurderschap bedrag € 10.000,- tot huurprijs) max. van € 90.000,4. Het niet schriftelijk vastleggen van de huurovereenkomst

Artikel 2, tweede lid onder d, Wet goed verhuurderschap

€ 3.000,-

€ 6.000,-

5. Foutieve servicekosten

Artikel 2, tweede lid onder e, Wet goed verhuurderschap

€ 5.000,-

€ 10.000,-

6. Het niet schriftelijk verstrekken van informatie aan de huurder of bij verhuur aan arbeidsmigranten deze niet verstrekken in een taal die de arbeidsmigrant begrijpt 7. Dubbele bemiddelingskosten

Artikel 2, tweede lid onder e en derde lid onder b, Wet goed verhuurderschap

€ 3.000,-

€ 6.000,-

Artikel 2, vierde lid, Wet goed verhuurderschap

€ 5.000,-

€ 10.000,-

+ € 3.000,- per overtreding op bedrag € 6.000,- tot max. van € 90.000,+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 90.000,+ € 3.000,- per overtreding op bedrag € 6.000,- tot max. van € 90.000,-

+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 90.000,-

8. Bij verhuur verblijfsruimte aan arbeidsmigranten: huurovereenkomst is afzonderlijk van de arbeidsovereenkomst vastgelegd

€ 5.000,-

€ 10.000,-

+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 90.000,-

Tot en met 5%

€ 1.000,-

€ 2.000,-

+ € 1.000,- per overtreding op bedrag € 2.000,tot max. van € 80.000,-

>6% tot en met 25%

€ 5.000,-

€ 10.000,-

+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,tot max. van € 80.000,-

>26% tot en met 50%

€ 10.000,-

€ 20.000,-

+ € 10.000,- per overtreding op bedrag € 20.000,tot max. van € 80.000,-

>51%

€ 20.000,-

€ 40.000,-

+ € 20.000,- per overtreding op bedrag € 40.000,tot max. van € 80.000,-

€ 1.000,-

€ 2.000,-

+ € 1.000,- per overtreding op bedrag € 2.000,tot max. van € 80.000,-

9. Te hoge huurprijs

10. Overschrijding maximale huurprijsverhoging

Artikel 2, derde lid onder a, Wet goed verhuurderschap

Artikel 2a Wet goed verhuurderschap

Artikel 2b Wet goed verhuurderschap

Tabel 2: overtredingen m.b.t. de verhuurdersvergunningplicht Overtreding Artikel Bij 1e Bij 2e

Vanaf de 3e

1. Geen verhuurdersvergunnin g verhuur woonruimte

2. Geen verhuurdersvergunnin g verhuur verblijfsruimte

3. Verrichten beheershandelingen tijdens inbeheername

Artikel 2, eerste lid, Verhuurverordening Heerlen 2025 & artikel 5, eerste lid onder a, Wet goed verhuurderschap Artikel 3, eerste lid, Verhuurverordening Heerlen 2025 & artikel 5, eerste lid onder b, Wet goed verhuurderschap Artikel 12, derde lid, Wet goed verhuurderschap

overtredin g € 10.000,-

overtredin g € 20.000,-

overtreding

€ 10.000,-

€ 20.000,-

+ € 10.000,- per overtreding op bedrag € 20.000,- tot max. van € 80.000,-

€ 10.000,-

€ 20.000,-

+ € 10.000,- per overtreding op bedrag € 20.000,- tot max. van € 80.000,+ € 1.000,- per overtreding op bedrag € 2.000,- tot max. van € 80.000,-

4. Vergunningsvoorwaard en m.b.t. aantonen invulling regels goed verhuurderschap 5. Onderhoudsplan en de daarmee verbonden kosten

Artikel 8, eerste lid onder a, Wet goed verhuurderschap

€ 1.000,-

€ 2.000,-

Artikel 8, eerste lid onder c, Wet goed verhuurderschap

€ 5.000,-

€ 10.000,-

6. Maximaal één persoon per verblijfsruimte

Artikel 8, tweede lid, onder b, Wet goed verhuurderschap Artikel 8, tweede lid, onder c, Wet goed verhuurderschap

€ 5.000,-

€ 10.000,-

€ 5.000,-

€ 10.000,-

7. Voorzieningen ten behoeve van voedsel en hygiëne

+ € 10.000,- per overtreding op bedrag € 20.000,- tot max. van € 80.000,-

+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 80.000,+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 80.000,+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 80.000,-