Besluitenlijst_Commissie_Ruimtelijke_Ontwikkeling_en_Leefomgeving_4_oktober_2023

Besluitenlijst Commissie Ruimtelijke Ontwikkeling en Leefomgeving Datum

04-10-2023

Tijd

19:00 - 21:00

Locatie

Raadszaal

Voorzitter

dhr. S. Bayraktar

Aanwezigen

C. Bartholome, S. Bayraktar, R. Beaujean, M. de Beer, M. van den Berg, S. Bottenberg-Brylka, J. Clemens, A. van Criekingen, J. Ermers, E. Géron, T. de Groot, J. Heine-van Dartel, J. Hendriks, B. Karabacak, J. KoninckxKollen, C. Kuypers, R. Leers, R. Mullenders, A. Oulad Lmaroudia, M. Peters, T. Reijnders en J. Vermeulen-Klamerek Van de commissie EBF t.a.v. agendapunt 9: A. Janssen, M. Schreurs, T. Dragstra, P. Louppen, T. Baten

1

Opening en mededelingen Besluit: De voorzitter opent de vergadering om 19.00 uur. Afgemeld zijn: dhr. Wever en dhr. Verreck (wordt vervangen door mw. Koninckx)

2

Vaststellen agenda Besluit: De agenda is vastgesteld met dien verstande dat agendapunt 8 en 9 gezamenlijk worden behandeld. De vragen over de geheime bijlagen behorende bij agendapunt 9 worden in een besloten vergadering behandeld. Dhr. Reijnders verzoekt om het onderwerp Versiliënbosch-Woonpunt te agenderen voor commissievergadering ROLO van november waarbij het college wordt verzocht om stukken inzake planvorming aan te reiken en daarnaast wordt verzocht om Woonpunt voor deze vergadering uit te nodigen.

3

Rondvraag Besluit: Er zijn vragen gesteld door de leden: Van den Berg inzake toezicht op kwaliteit van de stoepen Leers inzake brief omgeving DNO Hendriks inzake (gemaaide) bloemen op de rotonde bij het Thermenmuseum, RIB aanpak Hoensbroek-centrum Beaujean inzake mogelijke onwettigheid van regenboogzebrapaden Mullenders inzake mogelijke opzegging huurcontract UWV-Maankwartier (onderwerp valt onder de commissie EBF) Toezeggingen:

Er volgt schriftelijk informatie omtrent de (on)wettigheid van regenboogzebrapaden 4

Mededelingen portefeuillehouders, waaronder gemeenschappelijke regelingen Besluit: Er zijn geen mededelingen door de portefeuillehouders gedaan.

5

Sprekersplein Besluit: Er hebben zich geen sprekers aangemeld voor het sprekersplein.

6

Vaststellen besluitenlijst en actielijst d.d. 13 september 2023 Besluit: De besluiten- en actielijst van 13 september zijn vastgesteld. Toezeggingen: Er wordt schriftelijke informatie verstrekt inzake de plannen met het gebied 'voormalig politieopleidingscentrum Molenberg'

7

Realisatie fietsenstalling Parallelweg 2/2a Status: raadsvoorstel Voorstel 1a. In te stemmen met het realiseren van een rijwielstalling in de Parallelweg 2/2a 1b. De bovenverdiepingen van Parallelweg 2/2a geschikt te maken voor verhuur aan met name creatieve makers 1c. Een aanvullend krediet ten behoeve van de realisatie ad € 3.330.000 ter beschikking te stellen Besluit: De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Realisatie fietsenstalling Parallelweg 2/2a' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering. Toezeggingen: Bouwtekeningen/erfpachtcontract/begroting bouwkosten worden indien mogelijk ter inzage gelegd. Er volgt een onderbouwing m.b.t. evt. onderzoeken naar andere opties Er volgt een verduidelijking van de tabel dekking-kosten Er wordt nagegaan of er rekening wordt gehouden met het parkeren van hulpmiddelen Er wordt schriftelijk antwoord verstrekt op de vraag of er ook aan de noordkant een fietsenstalling wordt gerealiseerd.

Pagina 2

8

Het bestemmingsplan “herontwikkeling Giesen Bautsch”. Status: raadsvoorstel Voorstel 1a. Reclamanten ontvankelijk te verklaren in hun zienswijzen, maar de zienswijzen van de reclamanten 1 en 2, conform het bepaalde in de bij dit besluit behorende “Zienswijzennota bestemmingsplan herontwikkeling Giesen Bautsch.” ongegrond te verklaren en de zienswijze van reclamant 3 gegrond te verklaren; 1b. Het bestemmingsplan “herontwikkeling Giesen Bautsch”, met IMRO identificatienummer NL.IMRO.0917.BP040100W000013-0401 en ondergrond (o_ NL.IMRO.0917.BP040100W000013 -0401.dxf) gewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen. Besluit: De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Het bestemmingsplan “herontwikkeling Giesen Bautsch" ' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.

9

Het aangaan van een koopovereenkomst en een samenwerkingsovereenkomst inzake de herontwikkeling van winkelcentrum 'Giesen Bautsch', het vaststellen van de grondexploitatie 'Giesen Bautsch d.d. 21-08-2023'en het daarvoor ter beschikking stellen van krediet. Status: raadsvoorstel (incl. presentatie)

Dit agendapunt is gedeeltelijk in een besloten vergadering behandeld. Voorstel 1. Bij zienswijze in te stemmen met het principebesluit van het college tot a. het aangaan van een koopovereenkomst met Tenstone Development BV inzake de aankoop van gronden met opstallen in winkelcentrum Giesen Bautsch (de ‘westelijke vleugel’); b. het aangaan van een samenwerkingsovereenkomst met Project HeerlenBautsch BV inzake de herontwikkeling van het winkelcentrum Giesen Bautsch en de realisatie van appartementen, inclusief de verkoop van bouwrijpe gronden met opstallen ten behoeve van de hele herontwikkeling (‘SOK Giesen Bautsch’). 2.a. Een grondexploitatiebegroting Giesen Bautsch d.d. 21-08-2023 vast te stellen; 2.b. een krediet ter beschikking te stellen van € 4.483.027 voor de grondexploitatie. Besluit: De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Het aangaan van een koopovereenkomst en een samenwerkingsovereenkomst inzake de herontwikkeling van winkelcentrum 'Giesen Bautsch', het vaststellen van de grondexploitatie 'Giesen Bautsch d.d. 21-08-2023' en het daarvoor ter Pagina 3

beschikking stellen van krediet' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering. Toezeggingen: Er wordt nagegaan wat de gevolgen kunnen zijn van een evt. faillissement van de PHB-BV 10

Voorbereidingsbesluit (geheim) Status: raadsvoorstel (geheim; ligt ter inzage bij de griffier/papieren exemplaren worden uitgedeeld in de commissievergadering) Besluit: Dit agendapunt is in een besloten vergadering behandeld.

Pagina 4