Vragen van de PvdA en de CU

Antwoorden op de technische vragen gesteld in de vergadering van de raadscommissie ROM op 12 oktober 2021 Vragen gesteld door de fractie van de PvdA: 1. Tot hoever is er op dit moment sprake van gecombineerd winkelbezoek in het centrum, supermarkt + een ander winkel in het centrum. Zijn hier gegevens van? Antwoord: Voor de situatie in Heerenveen beschikken wij niet over concrete cijfers die dit verband aantonen. In het te voeren beleid baseren wij ons op onderzoek dat dit verband aantoont. Dat zijn de dezelfde onderzoeken waarvan de resultaten aan de raadsstukken zijn toegevoegd. We weten wel dat in Heerenveen een relatief groot deel van de uitgaven in de dagelijkse sector van buiten de eigen kern komt. Het gaat om 21%, terwijl dat gemiddeld op 12 tot 15% ligt. De supermarkten in het centrum weten dus relatief veel bezoekers van buiten de plaats Heerenveen te trekken. (bron: Koopstromenonderzoek provincie Fryslân 2017). Uitgaande van de genoemde onderzoeken is dat dus een belangrijk gegeven voor het functioneren van het centrum 2. Wordt het per definitie een grote supermarkt of kun je ook kiezen voor een kleine variant op de aangegeven locatie? Antwoord: In haar verzoek vraagt Retailplan BV om in de gebouwen van Bos Tuin en Dier perifere detailhandel toe te staan, waaronder men dan ook een supermarkt verstaat.

Het bestaande winkelvloeroppervlakte (dat is de totale oppervlakte verminderd met de niet voor het publiek toegankelijke ruimten) bedraagt 6.076m2. Aangezien Retailplan geen maximale oppervlakte voor de supermarkt heeft genoemd, betekent een inwilliging van het verzoek dat een supermarkt ter plaatse een winkelvloeroppervlakte zou mogen hebben van 6.076m2. De gezamenlijke winkelvloeroppervlakte van alle supermarkten in de kern Heerenveen bedraagt momenteel 7.924m2. Dit betekent dus een zeer forse uitbreiding ten opzichte van de bestaande winkelvloeroppervlakte aan supermarkten in Heerenveen. 3. Wat is de inschatting van het college van het verzorgingsgebied van deze mogelijke nieuwe supermarkt? Antwoord: Wanneer we in ogenschouw nemen dat de bestaande supermarkten in Heerenveen een oppervlakte hebben van 7.924m2 en de supermarkt op de locatie Bos Tuin en Dier een oppervlakte mag hebben van 6.076m2, dan verwacht het college dat het verzorgingsgebied een flink deel van Heerenveen zal omvatten. Ter vergelijking: de supermarkt in De Akkers heeft een winkelvloeroppervlakte heeft van 1.176m2 en de gezamenlijke supermarkten in De Greiden hebben een winkelvloeroppervlakte hebben van 2.589m2. Deze supermarkten maken deel uit van een buurtcentrum, gericht op de wijk (De Akkers) en een klein (bovenwijks) wijkcentrum (De Greiden).

4. Tot hoever beïnvloedt dit de winkelbeweging naar het centrum? Antwoord: Wij verwachten dat een dergelijke supermarkt grote invloed zal hebben op de winkelbeweging naar het centrum. Dat heeft weer consequenties voor het functioneren van het centrum. 5. Wanneer dit besluit is genomen opent dit dan ook de deuren voor ander soort detailhandel op deze locatie, zoals een drogisterij. Antwoord: Als de gemeenteraad de komst van een supermarkt op deze plek toestaat, zijn er geen argumenten om andere vormen van detailhandel tegen te houden, zeker als het gaat om detailhandel in dagelijkse artikelen. Vragen gesteld door de fractie van de CU 1. Klopt het dat de cijfers van de heer Eilering uit de detailhandelsvisie komen en die in het raadsvoorstel uit Locatus 2021? Antwoord: Ja, dat klopt. 2. Zitten de cijfers van het buitengebied bij de cijfers in? Antwoord: De Detailhandelsvisie uit 2011 gaat uitgebreid in op de toen bestaande situatie aangaande vraag, aanbod en marktruimte rond detailhandel in de gemeente. Dat omvat ook het buitengebied. De cijfers in het raadsvoorstel hebben alleen betrekking op het aanbod in het kernwinkelgebied. De tabel die de leegstandscijfers over 2021 aangeeft, heeft betrekking op de hele gemeente. 3. Waardoor zijn de verschillen ontstaan? Antwoord: Of er daadwerkelijk sprake is van verschillen, kan niet worden nagegaan.

De cijfers in de Detailhandelsvisie 2011 en de cijfers in het raadsvoorstel hebben andere bronnen en gaan over andere aspecten. Die cijfers kunnen we dan ook niet vergelijken. Daarbij is het ook zo dat wanneer in 2011 marktruimte wordt geconstateerd, deze marktruimte aan verandering onderhevig is. 4. Gaan de cijfers over dezelfde jaren? Antwoord:

De cijfers gaan over verschillende jaren (2011 en 2021) en hebben zoals al is aangegeven betrekking op verschillende onderwerpen (zie ook ons antwoord op vraag 2) 5. Wat zijn de daadwerkelijke verschillen? Antwoord: Zoals in het voorafgaande al is aangegeven, kunnen de cijfers niet worden vergeleken. Een analyse van de verschillen is dan ook niet mogelijk. Dat is ook niet zinvol gelet op het tijdsverloop en de veranderingen sindsdien in vraag en aanbod. In het kader van de nog te behandelen detailhandelsvisie kunnen we hier dieper op ingaan. 6. Zijn de cijfers uit te splitsten in centrum Heerenveen en dorpen en buitenwijken? Zo ja, hoeveel vloeroppervlakte voor supermarkten is er in het centrum? Hoeveel vloeroppervlakte supermarkten is er in de verschillende dorpen en buitenwijken? Antwoord: Totale aanbod aan supermarkten (winkelvloeroppervlakte) in m2 Centrum Heerenveen Wijkcentrum De Greiden Buurtcentrum De Akkers Totaal kern Heerenveen Jubbega Akkrum (zonder recente uitbreiding) Nieuwehorne Aldeboarn Totaal gemeente Heerenveen

4.159 m2 2.589 m2 1.176 m2 7.924 m2 858 m2 953m 2 882 m2 373 m2 10.990m2

Tenzij anders vermeld, zijn alle cijfers die in deze beantwoording worden gebruikt ontleend aan Locatus (2021).