Inspraakreactie 11 (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Inspraaknotitie voor de commissie ROM op 10 april 2025.
Geachte
Commissie, Raadsleden
Na het lezen
gevoel
het nieuwe
van
en
College,
bestemmingsplan blijft niet alleen bij mij een
teleurstelling over ongelijke behandeling door de gemeente door bevoorrechting van een ondernemer. Er is wederom nagenoeg geen rekening gehouden met de belangen van omwonenden, inclusief de melkveehouders. De aanwezige fauna, die met dit plan ernstig worden bedreigd in hun foerageergebied en mogelijkheid tot nestvorming, wordt over van
genoemd, terwijl Pean 1 toch volledig in een weidevogelkansgebied ligt met alle daarvoor geldende regels, gekenmerkt door rust, stilte en amper
duisternis. Door het steeds verder uitbreidende
bedrijf Pean 1, door de gemeente gefaciliteerd met onterechte vergunningen en rechten voel ik me ernstig aangetast in mijn woon-en leef plezier. Toen er nog sprake was van de Zeilschool Pean was er nooit sprake van overlast. Er was een bonte avond, er werd gebracht en gehaald en dat was het dan. Wij kochten ons huis 15 jaar geleden en overwogen er na onze pensionering permanent te gaan —
wonen.
Als het nieuwe
zal het gebied
zo
bestemmingsplan in deze
ingrijpend
veranderen
dat
vorm
wordt aangenomen
wij die plannen
moeten
laten
varen.
Het aantasten
voornamelijk
van
ons
toe op
de
woon-en
leefplezier door overlast spitst zich
volgende punten:
Horeca
Sluitingstijden In het aangepaste
bestemmingsplan is sprake van ondergeschikte horeca, maar de invulling ervan is als van zelfstandige horeca. Er is ook sprake van recreatie in plaats van kleinschalige recreatie en dat maakt juridisch nog wel verschil
en
moet
sluitingstijden zijn
dus
ook
aangepast worden. De genoemde
zelfs nog veel ruimer dan die
reguliere horeca in dorpscentra en stadskernen van omliggende gemeenten. Bij ondergeschikte horeca in buitengebied wordt meestal uitgegaan van een sluitingstijd van 22.00 uur alle dagen en voor de terrassen tot 20.00 uur. De tijden voor Pean zouden 01.00 uur door de week en 02.00 uur in het weekend
van
zijn. Voor omwonenden is dat volstrekt onacceptabel.
De
na 19.00 uur het land niet meer op
melkveehouders in de omgeving mogen
vanwege verstoring van de rust van omwonenden. De gemeente
kan zelf via de APV de
openingstijden bepalen en beperken; deze buitensporige sluitingstijden.
dan
waarom
Terrassen In het aangepaste
bestemmingsplan
terrassen opgenomen:
van
322 m2
horecagebouwen
is 340 m2. De
horecagebouwen
maar
is
een
enorme
888 m2. De
naar
uitbreiding van oppervlakte
de
van
de
oppervlakte van de terrassen is daarmee 2,5 keer zo groot als die van de horecagebouwen (340m2). In veel gevallen wordt uitgegaan van een bepaald percentage van de oppervlakte van de zeker geen 250%.
De insteek is duidelijk: op die terrassen moeten tenten worden gebouwd om de honderden gasten op bruiloften en partijen onder kunnen
te
Het terras vanaf
de
de Berch is ten onrechte
voor
vergund, het is direct zichtbaar
openbare ruimte.
Bedrijfswoning
en
Er is sprake
een
oude
brengen.
in de
van
de
boerderij
nieuw te bouwen
bedrijfswoning ter vervanging van de
boerderij. Het argument ‘privacy’ is onzin,
locatie grenst
want
de nieuwe
het terras, de partytent voor de Jisper en aan het Ook is er zomaar een nieuw bouwvak ingetekend, weer
aan
parkeerterrein.
een
voorkeursbehandeling voor de eigenaar. Omwonenden mogen nog geen schuurtje bouwen. Over de afmetingen van de woning staat zowel 150 m2 als 250 +50
m2
genoemd. Tenslotte:
er
mag in weidevogelkansgebied alleen
gebouwd worden als het ‘noodzakelijk’ is en als er sprake is van algemeen belang. Dat lijkt moeilijk te verdedigen En wat
een
met de
boerderij gebeuren als de bedrijfswoning eruit verdwijnt? In de omgevingsvisie van de provincie staat dat er benut moet zou
er
worden wat wordt
al is. Toch wordt in het
er
gesloopt
en
plan gesuggereerd dat de
boerderij
vervangen. Dat staat in schril contrast met het bepaalde
dat het iconische beeld
van
de
boerderij
aan
de Greft’ in stand moet
worden
gehouden. De gemeente
heeft
meegedeeld dat er ‘geen uitbreiding’ van het bedrijf mogelijk zou worden volgens het aangepaste bestemmingsplan. Toch lezen wij nu over 20 appartementen in de boerderij, of in een nieuw bouwwerk op ons
de
plek van de boerderij. Ik zou graag opgenomen zien dat de boerderij niet mag worden afgebroken en dat er in de vrijkomende ruimte, als de
bedrijfswoning wordt verplaatst, geen recreatieappartementen mogen worden gerealiseerd en ook niet in de overige bedrijfsgebouwen. Ik lees dat in stedenbouwkundig opzicht de boerderij als dominant hoofdgebouw in beeld
moet
meter
is hiermee
blijven. Plaatsen
van
een
stretchtent met
een
hoogte
in schril contrast. Het
instructeurs is volgens Wat wordt de grootte
een
van
10
van
plaatsen van twee stacaravans rechterlijke uitspraak niet toegestaan.
de bestreden
bouw
van
de
voor
woning. Eerst wordt
150 m2 en later over 250+50 m2. In de gesproken regels (3.2.1.c) staat dat de gezamenlijke oppervlakte van de gebruiksgebouwen 1478 m2 mag zijn De oppervlakte in dit plan beslaat nu al 1980 m2. Er is dus geen ruimte over
.
meer
extra
voor
bebouwing.
Overigens hebben wij recent de bedrijfsleider vanaf een bedrijfswoning lijkt nu niet meer opportuun. Het
Pean
verhuizen;
1 zien
inrichtingsplan
In het
bestemmingsplan staat dat het hele perceel omringd dient te zijn door een bossingel van 5 meter breed aan de noordzijde en 8 meter breed aan de oost- en zuidzijde, bestaande uit een zig-zag bomenrij met daaronder een dichte beplanting zonder doorkijkjes en onderbrekingen. Ook moet de binnenste boomsingel geheel intact blijven. Dit alles is van groot belang om geluids- en licht overlast van de vele grote feesten nog enigszins
te
met name
beperken. Op de inrichtingstekening wordt de bossingel echter de zuidkant niet weergegeven Ook hier is weer sprake van
aan
aangegeven. De
zoals in de tekst is
tegenstrijdigheid
eigenaar van Pean wil doorkijkjes,
Als de
en
en
weids uitzicht op de
een
Wij mogen toch verwachten dat de gemeente hierin niet Verkeer
—
manipulatie. landerijen.
meegaat.
parkeren
plannen volgens het bestemmingsplan doorgaan, betekent dat
onvermijdelijk
een
nog grotere toename
van
verkeer op de
terwijl de verkeersdrukte
nu
al vaak onbeheersbaar
berekeningen van de 12 recreatiewoningen
en
groepen
Peansterdyk,
onveilig is. De verkeersbewegingen van de gemeente zijn gebaseerd op
per bus
schijnen
te arriveren
en
voor
en
zeer
de groepsaccomodatie
vertrekken.
Het
(die allen
probleem is echter de
evenementen
feesten,
en
met
regelmatig honderden
berekeningen zijn totaal vertekenend Er is zeker niet voldoende 80 auto’s, bij na niet 300
lange personen), Gezegd
speelveld
maar
de
en
Ook deze deelnemers. manipulatief.
parkeergelegenheid.
Er is
voldoende bij grote partijen
wordt dat
er een
zo
en
bruiloften (220-
drassig dat parkeren
mogelijk is. Uitwijken is dan alleen mogelijk Conclusie
ligt er een
plek voor maximaal
uitwijkmogelijkheid is naar het
bodemstructuur is daar
vaak niet
Al met al
nu
aan
de
heel
Peansterdyk.
nieuw
bestemmingsplan op tafel met vele losse eindjes, onwaarheden, tegenstrijdigheden, slechte documentatie,
partijdige
gebouwde chalets ruime extra
vredige
te
legaliseren? Wat er nu ligt voorziet de ondernemer
van
ontwikkelingsmogelijkheden. Met als gevolg dat het voorheen
rustige Pean liggend in een prachtig stuk natuur verandert in een pretpark, met veel overlast van geluid (verkeer, harde muziek, hard stemgeluid van grote groepen) en licht voor omwonenden, aangrenzende melkveehouders en last but not least de beschermde fauna. Ook de vele en
Wandelaars
fietsers kunnen dan niet stukje Friesland. Daar kan
en
raad met hart voor de verzoek is dan ook: geef geen een
bestemmingplan.
Laat
u
meer
genieten
van
dit
natuur toch niet mee instemmen? Mijn
goedkeuring aan dit onzalige niet misleiden door de mooie praatjes
De ondernemer vermeldde dan Heerenveen het nooit
in
prachtige
van
Pean
interview dat in een andere gemeente mogelijk was geweest zijn plannen te verwezenlijken. Geeft dat u niet te denken? of het voorliggende
plan aan
een
te passen,
met
nu
eindelijk wel inspraak van
omwonenden, erkenning van de positie van de melkveehouders die in hun bedrijfsvoering worden bedreigd en verantwoordelijkheid voor de
het
gebied.
fauna in
1.
Ik wens
u
veel
wijsheid
Vriendelijke groet, (geanonimiseerd)
om
tot een
goed overwogen besluit te komen.