Bijlage 4e - Zienswijze
Tekst van het document
Z.25.513892
-
D.25.2086500
AANTEKENEN
Gemeenteraad
van
Heerenveen
Postbus 15.000 8440
GA
HEERENVEEN
a.terhorst@heerenveen.nl
Tevens per e-mail:
15 december
Datum Ons
kenmerk
Uw
kenmerk
2025
Behandeld
(geanonimiseerd)
door
Telefoonnummer Faxnummer
( g e a n o n i m i s e r d ) (geanonimiseerd)
Zienswijze
Onderwerp
Geachte
heer,
mevrouw,
Namens
cliënt,
(geanonimiseerd) Heerenveen, dien ik hierbij (geanonimiseerd) onence MM MN
een
zienswijze
Heerenveen”
in. De
zienswijze volgt
dat vanaf 7 november
tie uit het Gemeenteblad
voegd
met het
is
u
cliënt, bewoner van het naastgelegen
de reactie het
ter
de gemeente als vanuit de
Cliënt voelt zich als direct omwonende niet
gekend
12b
kopie van de publica-
appartementencomplex Lanenburg, geconfronteerd
nicatie hierover vanuit zowel
planlocatie
inzage ligt.
Poststraat 12a en
Een
cliënt.
van
KPN-kantoor om
ment over de
K.R.
bijlage 1. Een machtiging van cliënt is toege-
om
doende.
plan
ontwerp
heb ik toegevoegd als
als bijlage 2. Hierna leest
In juni 2024
“TAM-Omgevingsplan
op het 2025 als
in
te bouwen
met
—
nu
tot
koopwoningen.
projectontwikkelaar was nog
—
De
commu-
onvol-
vrij zicht vanuit zijn apparte-
zijn bezwaren.
‘ombouwen’ is vrij eufemistisch gekozen. Inderdaad, een klein deel van het KPN-gebouw langs de Kleine Kerkstraat wordt omgebouwd. Daarin worden de nutsvoorzieningen uit dat in het ontwerpplan is het KPN-gebouw samengebracht. Op dit deel van het plangebied De term
—
voorzien van de
richt de zienswijze van cliënt zich niet. De bestemming ‘Nutsvoorziening’ KPN-locatie wordt overige bebouwing op de gesloopt. Die gebouwen zullen worden vervangen —
door 14 tot 17 meter Naast het
ongemak
hoge appartementencomplexen. voor
cliënt van de sloop
van
het KPN-gebouw met aansluitend de bouw
appartementencomplexen, ontstaat er voor hem een (uit)zichtbeperking, (zon)lichtbeperking, toename van het wegverkeer en een toename van omgevingsgeluiden. van
nieuwe
Ook
een
deel
flora
en
fauna.
van
het stadspark wilt
Cliënt vindt het onbegrijpelijk dat
(01-25) 900
u
er in
laten
verdwijnen, inclusief de
in dat
gebied aanwezige
zijn directe woonomgeving opnieuw forse woningbouw
gerealiseerd gaat worden. Het toch al niet al te ruim bemeten groen, wordt nog verder ingeperkt. Waarom u er niet voor kiest om de transitie van de KPN-locatie te benutten voor het
ARAG
SE Nederland statutair
gevestigd te Düsseldorf (Duitsland) KvK 55794173
-
IBAN NL38 RABO
0385 2844 38
«
BTW
NL851862731B01
Z. 25. 513892 - D. 25. 2086500
Pagina
2
Onderwerp
Zienswijze
vergroten
van
het
stadspark
u
nu
geld.
ten
perceel.
bevat
De
,
die
is
perceel
nu
nog
vingskwaliteit
en
recht
dat
nu
Geerts
andere
alleen
lager
in
is
omvang
daarmee
gaat
het
het
dan
aan
uw
cliënt
geen
de
eerdere
K. R.
De
middenweg
,
zou
visie
om
te
er
is
cliënt
14
tot
zou
ook
positief
om
het
stadspark
van
de
Kerkstraat
volgens
naar
Kleine
cliënt
extra
bijdragen
op
Een
uw
Geerts
beme-
bebou-
van
de
zijn
om
het
kunnen
of
kost
krap
deel
appartementen.
woningen
aan
het
een
groot
woningen
in
Uiteraard
invulling
meter.
voorzien
u
en
17
bouwen
wordt
onduidelijk.
maximale
Poststraat
geplande
blijven
Hiermee
een
de
hoogte
gelijk
omhoog.
doen
en
Willigenplein ,
uiterste:
langs
bebouwingsvrij.
KPN-gebouw
kan
aan
voor
aanzienlijk
bouwmassa
gen
kiest
Een
KPN-locatie
huidige
3
Maar
dat
wing
van
én
de
omge-
klimaatdoelstellin-
Willigenplein
uit
te
breiden.
Er
is
volgens
meer
woningen
ontwerpplan
dat
zijn
een
Heerenveen
daarvan
reeds
woningen
van
,
1. 403
Door
alle
rond
de
een
extra
Kleine
Kerkstraat ,
nen
U
,
op
sen.
aan
voor
De
cliënt
Voor
de
u
,
het
gen
wat
een
terrein
is
zou
zijn.
menten
Als
er
een
zal
plan ,
hoe
voor
dit
dat
van
de
te
aan
lossen.
2020.
U
het
ontwikkelaar
segment
het
—
geborgd
—
op
niet
eigen
in
het
waaruit
uitgaande
dat
van
maar
het
U
Hieruit
geeft
aan
voorziet
het
blijkt
dat
in
geplande
58
aantal
zullen
dat
is
vanuit
het
vol.
op
en
Daarnaast
parkeergarage
ontwerpplan
en
genereert
,
een
onder-
vergunde
worden
met
—
al
overwegen
60
in
plan-
is
dat
Het
Het
in
u
conform
het
het
de
is
komt
midden-
niet
gemeente-
U
miskent
parkeereis
uitgangspunt
een
seg-
meebrengt.
als
het
dan
lage
gekomen.
mobiliteitsfonds.
is
parkeerplaat-
het
aangeboden
zich
volgens
immers
van
zijn
middensegment.
stand
mogelijk
hier
de
geplande
tot
wordt
alleen
ontwikkelingen
woonomgeving.
gemeentelijke
uit
ondergronds
kleiner
—
aantal
niet
op
uw
Nota
ei-
onmoge-
apparte-
parkeerbehoefte.
dat
37
echter
koopwoningen
mobiliteitsfonds
van
geld
andere
parkeerdruk
te
de
blijkt
bij
,
koopwoningen
terrein
ook
veel
planlocatie
u
cliënt
onderscheid
waarom
verlaging
met
alle
woningen
het
al
bij
parkeervoorzieningen
van
directe
woningen
cliënt
daadwerkelijk
dat
met
hogere
waarin
toelichting
woningen.
geplande
toelichting
onder
aan
Waar
reeds
de
parkeerbehoefte
volgens
verplichting
zijn
zijn
gemaakte
de
onnavolgbaar.
de
de
gebied
in
verstedelijking.
1. 890
parkeerbehoefte
58
u
van
een
heeft
voorliggende
woning
in
een
de
een
Parkeren
u
,
mobiliteitsfonds
bijdrage
is
in
geleverd
motiveert
heeft
u
beoogde
bijdrage
een
hoeverre
mist
geplande
desalniettemin
hoge
de
volgens
ook
een
in
Gerecht
van
door
alle
en
combinatie
37
vallen
cliënt
jaren
dat
Daarbij
de
voor
ontwikkeling
vanuit
aan
dat
in
2030
De
in
U
duurzame
laddertoets.
langs
Cliënt
bijdragen
borgd
het
voorzien.
voor
tot
de
parkeerbewegingen
bijdrage
op
is
er
een
handhaafbare
het
dit
in
beoogde
opvangen
dat
,
appartementen
was
ladder
heeft
past
Hotel
toe.
in
projecten.
afgelopen
vanzelfsprekend
Parkeernormen
lijk
en
onduidelijk
parkeerbeleid
hierbij
van
woningen
realistischer
segment
de
en
aanzienlijk
overige
cliënt
u
verkeersbewegingen
gaat
de
in
gebaseerd
in
Okay
impact
dat
meer
aanvankelijk
aan
volgens
heeft
verkeers-
Daarbij
ment.
lijk
de
de
geeft
op
aantal
naar
deze
Stay
het
nog
opgenomen
woningen
,
dan
toegevoegd
zijn
waardoor
Dracht
aan
woningbouwopgave
1. 403
neemt
zoek
ontwikkeld
toets
woning
behoefte
dit
woningen
liefst
binnen
€
gedaan
daadwerkelijk
in
395. 000
10
jaar
het
in
gaat
lage
het
adequate
worden
gebeurt.
segment
In
,
dan
mist
hoeverre
en
21
mobiliteitsfonds
cliënt
is
ge-
woningen
stort?
parkeervoorzieningen
En
in
Z.25.513892
Pagina
3 van 3
Onderwerp
Zienswijze
-
D.25.2086500
gerealiseerd nabij de planlocatie? Cliënt meent dat u niet zonder
worden
het realiseren
van
parkeerplaatsen, als
niet al een locatie
meer
kunt afzien
van
hiervoor op het oog is. De motivering
het ontwerpplan schiet wat dat betreft tekort.
van
geeft u aan dat de benodigde parkeerplaatsen vooralsnog gereserveerd worden binnabijgelegen parkeergarage in het centrum van Heerenveen. Daarmee wordt de volledige parkeerbehoefte probleemloos volgens u opgevangen. In hoeverre de parkeergarage hierTenslotte nen
de
restcapaciteit heeft, motiveert u verder niet. Cliënt benadrukt dat dat niet het geval is, gelet op bovengenoemde andere ontwikkelingen in en om het centrum, waarvoor vermoedelijk ook al is afgezien van het parkeren op eigen terrein en waarvoor dus ook al een beslag op de bestaande parkeervoorzieningen is gedaan. Bovendien is het nu al de ervaring voor
nog
temeer
van
cliënt dat de dichtstbijzijnde
parkeergarage
aan
de Kleine Kerkstraat overvol is.
bij de vaststelling van het bestemmingsplan rekening te houden met het bou het plan zodanig aan te passen dat enerzijds wordt voorzien in het K.R. Poststraat. Anderdaadwerkelijk omvormen van het KPN-gebouw naar woningen langs de zijds verzoekt cliënt u de planlocatie zo in te delen dat wordt voorzien in een adequate parCliënt verzoekt venstaande.
u
Hij verzoekt
keervoorziening
vergroting en verfraaiing van het stadspark. Alleen op deze wijze kan volgens cliënt in alle behoeften woningbouw, groen, natuur, recreatie en prettig uitzicht worden voorzien. Uw reactie zie ik graag tegemoet. Ik verzoek u daarbij altijd het boven deze brief genoemde kenmerk te vermelden. en
in
een
—
( g e a n o n i m i s e r d ) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Jurist bestuurs- en
(01-25) 900
omgevingsrecht
—
Z. 25. 513892 - D. 25. 2086500
S
Bijlage
Publicatie
1
Gemeenteblad
d. d.
13
november
2025
Bij:
Zienswijze
d. d.
15
december
2025
K ~
I_v' , -
ARAG
is in het
Kijk voor
meer
bezit
van
het
informatie op
Keurmerk
Klantgericht
Verzekeren.
vvww. keurmerkverzekeraars. nl
Z. 25. 513892 - D. 25. 2086500
q~fl13
november
GEMEENTEBLAD
Officiële
uitgave
Ontwerp
van
de
2025
Heerenveen
gemeente
TAM-Omgevingsplan
K.
R.
Poststraat
12a
en
12b
Heerenveen
maken
bekend
dat
met
voor
K. R.
Poststraat
ter
inzage
Burgemeester het
en
wethouders
ontwerp-besluit
voor
een
periode
vingsplan.
Dat
van
wil
het
omgevingsplan
Om
de
wijzigingen
besluit
Dit
tot
tot
zes
juridisch in
het
in:
een
overschrijding
de
omgevingsplan
inzage
ligt.
Dit
de
regels
omgevingsplan
te
worden
kunnen
de
ontwerp-besluit
IMRO-standaarden
zijn
zichtbaar
zien , moet
zowel
van 12a
7
en
vorm
november 12b
van
Heerenveen
een
TAM-omge-
de
Een
TAM-omgevingsplan
in
het
het
omgevingsplan
en
12b
2025
te
heeft
toegepast.
niet
ingang
omgevingsplan als
wijzigt
verwerkt. het
ontwerp-
en
houdt
bekeken.
heeft
betrekking
functiewijziging
van
het
ter
de
, maar
worden
TAM-omgevingsplan
volgende
dat
Heerenveen
van
weken
zeggen
wijziging
van
wijziging
van
maximale
op
K. R.
de
Poststraat
dienstverlenende
12a
bedrijven
en
in
Heerenveen
instellingen
naar
wonen
en
het
een
goothoogte.
Inzage
Het
ontwerp-besluit
tot
wijziging
www.
ruimtelijkeplannen.
loket
wil
Op
gaan
deze
of
naar
website
RO. 0074.
Het
2
te
Hoe
op
het
het
tabblad
via
het
gedurende 14
0513)
van
de
, ook
kan
deze
website
nlU .
kiest
worden krijgt
hier
u
voor
gezien
op
vraag
of
de
www.
'Bestemmingsplannen' , waarna
invullen
TAM22DKPNIocatieHV-OW01
kan
van
ruimtelijkeplannen.
u
heerenveen. nlof
omgevingsplan
openen
roepen
te
ontwerp-besluit
(www.
www.
selecteert
ontwerp-besluit
van
nlhet . Bij
van
het
locatie , de
naam
het
omgevings-
ruimtelijkeplannen. nl .
u
of
website
naar
de
mogelijkheid
heeft
planlD-nummer
NL.
het
het IM-
ontwerp-besluit.
hiervoor
worden
de
de u
genoemde
ingezien
bij
de
termijn , tijdens
openingsuren , op
receptie
gemeentehuis
van
het
afspraak
, Crackstraat
Heerenveen.
dient
u
een
Gedurende
de
mondeling)
een
zienswijze
termijn
dat
in
het
zienswijze
ontwerp-besluit
indienen
op
het
ter
inzage
ligt , kan
iedereen
(schriftelijk , digitaal
of
ontwerp-besluit.
Schriftelijk
Schriftelijke Postbus
zienswijzen
15.000
, 8440
moeten
worden
HEERENVEEN.
GA
gericht Een
aan
de
gemeenteraad
schriftelijke
zienswijze
van
dient
de de
gemeente volgende
Heerenveen
informatie
,
te
bevatten:
De
naam
en
Reden(en)
Naam
en
zaaknummer
van
de
en
plan:
Z. 25. 513892;
zienswijze;
adresgegevens
Handtekening
van
adres
van
van
de
de
indiener(s);
indiener(s);
Datum.
Digitaal
Zienswijzen
kunnen
Gemeenteblad
2025
digitaal
worden
nr. 49319913
ingediend
november
2025
via
www.
heerenveen.
nlhiervoor ,
is
een
DigiD
benodigd.
Z.25.513892
GEMEENTE
(ff
-
D.25.2086500
HEERENVEEN
Mondeling Om
nam
zienswijzen in te dienen
kan tijdens kantooruren
contact
worden opgenomen
(geanonimiseerd)
2
Gemeenteblad 2025 nr. 493199
13 november
met
Z. 25. 513892 - D. 25. 2086500
S
Bijlage
2
Machtiging
Bij:
Zienswijze
d. d.
15
december
2025
K
.V z ,. f1
ARAG is in het
bezit van
Kijk
informatie
voor
meer
het op
Keurmerk
Klantgericht
Verzekeren.
www. keurmerkverzekeraars. nl
Z.25.513892
-
D.25.2086500
(geanonimiseerd) |
Dossiernummer:
MACHTIGING
(geanonimise rd)
Ondergetekende Adres Postcode
woonplaats
+
(geanonimiseerd) als medewerker
machtigt bij dezen Düsseldorf (Duitsland), kantoorhoudende t (geanonimiseerd) om hem te vertegenwoordigen inzake
van
ARAG SE, statutair gevestigd te
(geanonimiseerd)
de
het geschil
met:
gemeenteraad van Heerenveen naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerp van het “TAM-Om-
gevingsplan K.R. Poststraat
12a en
12b Heerenveen”.
De machtiging omvat de behartiging
van
de belangen
van
ondergetekende
in de
ruimste zin des
woords,
waar-
onder mede wordt begrepen het gebruik van rechtsmiddelen, het vertegenwoordigen van ondergetekende ter zitting en het indienen en inzien van processtukken, zulks met recht van vervanging. Onder het gebruik van wordt mede begrepen het intrekken van een bezwaar- of beroepschrift, uiteraard alleen voorafgaand overleg met en met instemming van ondergetekende. rechtsmiddelen
na
Handtekening:
Datum:
15-12-2025
(geanonimiseerd) ARAG
SE Nederland
www.ARAG.nl ARAG
«
IBAN
-
Postbus 230, 3830 AE NL38
LEUSDEN
38
RABO 0385 2844
SE is statutair gevestigd
te Düsseldorf
-
BIC
(Duitsland)
-
Kastanjelaan 2, 3833 AN
RABONL2U
-
Incassant1D
Leusden
« T(033)4342 342 NL851862731801 « F (033) 43 42 300
NL87Z22557941730000
-
BTW
-
Kvk
55794173
Z.25.513892
-
D.25.2086500
PostNL Port Betaald Port
Payé Pays-Bas
Postbus
230, 3830 AE Leusden
(geanonimiseerd) the
Netherlands
,
Frankering betaald
R Aangetekend
D-A-1 POSTNL
Gemeenteraad Alleen
Handtekening
voor
Huisadres
ontvangst
van
Heerenveen
Postbus
15000 |8440GA HEERENVEEN
3SLQFX7538330
En
wats
his Ef
Lo
Ui
(01-25) 904
eten
ZL-G-B
Naam:
Postbus 15000 8440GA Gemeente Heerenveen
Adres:
CRACKSTRAAT
2, 8441ES
HEERENVEEN
To
HR
-W 1508,