Bijlage 3d - TAM-omgevingsplan Hotel Oranje Nassaulaan te Heerenveen_Bijlagen
Tekst van het document
TAM-omgevingsplan Hotel Oranje Nassaulaan te Heerenveen
Bijlagen
TAM-omgevingsplan Hotel Oranje Nassaulaan te Heerenveen 8 mei 2025
TAM-omgevingsplan Hotel Oranje Nassaulaan te Heerenveen
Inhoudsopgave
Bijlagen
4
Bijlage 1
Begrippen
4
Bijlage 2
Lijst van beroepen en bedrijven aan huis
9
Bijlage 3
Nota parkeernormen gemeente Heerenveen 2020
12
3
TAM-omgevingsplan Hotel Oranje Nassaulaan te Heerenveen
Bijlagen
Bijlage 1 Begrippen
4
BIJLAGE 22C.I BEGRIPPEN aan- of uitbouw: een aan een (hoofd)gebouw aanwezig bouwwerk, dat ruimtelijk ondergeschikt is aan dat (hoofd)gebouw, maar in functioneel opzicht deel uitmaakt van dat (hoofd)gebouw; aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; archeologische waarden: de aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied (mogelijk) voorkomende archeologische relicten; bed and breakfast: het bieden van de ten opzichte van het hoofdgebruik ondergeschikte mogelijkheid tot recreatief nachtverblijf en ontbijt aan personen die hun hoofdverblijf elders hebben; besluit activiteiten leefomgeving: besluit van 3 juli 2018, houdende regels over activiteiten in de fysieke leefomgeving, met inbegrip van de wijzigingen die nadien zijn aangebracht; besluit bouwwerken leefomgeving: besluit van 3 juli 2018, houdende regels over bouwwerken in de fysieke leefomgeving, met inbegrip van de wijzigingen die nadien zijn aangebracht; besluit kwaliteit leefomgeving: besluit van 3 juli 2018, houdende regels over de kwaliteit van de fysieke leefomgeving en de uitoefening van taken en bevoegdheden, met inbegrip van de wijzigingen die nadien zijn aangebracht; bestaand: a.
het gebruik dat op het tijdstip van inwerkingtreding van deze wijziging van het omgevingsplan aanwezig is en/of bebouwing die op dat tijdstip aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning; b. het onder a bedoelde geldt niet voorzover sprake was van strijd met het voorheen geldende bestemmingsplan daaronder mede begrepen het overgangsrecht van het bestemmingsplan, of een andere planologische toestemming; bevoegd gezag: het college van burgemeester en wethouders, tenzij op grond van of krachtens de Omgevingswet een ander bestuursorgaan als bevoegd gezag is aangewezen; bijgebouw: een gebouw, dat zowel ruimtelijk als functioneel ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen (hoofd)gebouw en ten dienste staat van dat (hoofd)gebouw; bodemgevoelig gebouw: bodemgevoelig gebouw als bedoeld in artikel 5.89g van het Besluit kwaliteit leefomgeving; bodemgevoelige locatie:
bodemgevoelige locatie als bedoeld in artikel 5.89h van het Besluit kwaliteit leefomgeving; bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergoten van een bouwwerk; bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten; bouwwerk: een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden; dak: iedere bovenbeëindiging van een gebouw; hoofdgebouw: een gebouw dat, gelet op de functie, als het belangrijkste bouwwerk op een perceel kan worden aangemerkt; horeca: het bedrijfsmatig verstrekken van ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken, het bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie en/of het bedrijfsmatig verstrekken van nachtverblijf; huishouden: persoon of groep personen die een huishouden voert waarbij sprake is van een onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan, die binnen een woning gebruik maakt van dezelfde voorzieningen; kamergewijs bewoond pand: een (deel van een) gebouw waarin meerdere onzelfstandige wooneenheden (kamers) als hoofdverblijf (kunnen) worden bewoond, doorgaans op basis van een huurovereenkomst, door
meerdere personen, die geen gezamenlijke huishouding voeren. In bouwkundige zin is er nog steeds sprake van één woonfunctie. Er is geen sprake van een bouwkundige (en/of juridische) splitsing in meerdere zelfstandige wooneenheden (en dus in een woongebouw), met eigen (door het college toegekende) huisnummers; kamerverhuur: het tegen een vergoeding laten gebruiken van een afzonderlijke kamer binnen een woning als onzelfstandige woonruimte; kampeermiddel: tenten, vouwwagens, kampeerauto's, caravans of hiermee gelijk te stellen onderkomens of voertuigen, die bestemd zijn voor recreatief verblijf en waarbij de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben;
kap: een dak dat voor minder dan 50% in het horizontale vlak ligt; omgevingsregeling: regeling van 21 november 2019, houdende regels over het beschermen en benutten van de fysieke leefomgeving, met inbegrip van de wijzigingen die nadien zijn aangebracht; openbaar toegankelijk gebied: wegen als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, en pleinen, parken, plantsoenen, openbaar vaarwater en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen alleen bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer; openbare nutsvoorzieningen: een voorziening ten behoeve van de telecommunicatie en de gas-, water- en elektriciteitsdistributie, alsmede soortgelijke voorzieningen van openbaar nut, waaronder in ieder geval worden begrepen transformatorhuisjes, pompstations, gemalen, telefooncellen en zendmasten; overkapping: elk bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat een overdekte ruimte vormt zonder dan wel met ten hoogste één wand; peil: a. indien op het land wordt gebouwd: • voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: i. de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; • voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: i. de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw; b.
indien op of in het water wordt gebouwd: • de hoogte van het terrein ter plaatse van het meest nabijgelegen punt waar het water grenst aan het vaste land; prostitutie: het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen voor of met een ander tegen vergoeding; restauratieve voorziening: een horeca voorziening waar bedrijfsmatig ter plaatse te nuttigen voedsel en dranken worden verstrekt; seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen wordt verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden; onder een seksinrichting wordt in elk geval verstaan: een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater, een parenclub, een prostitutiebedrijf waaronder tevens begrepen een erotische massagesalon, of een naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijf, al dan niet in combinatie met elkaar;
uitbouw: een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, waarmee hij in functioneel opzicht verbonden is, en dat door de vorm als een afzonderlijke en duidelijk ondergeschikte aanvulling op dat hoofdgebouw onderscheiden kan worden en in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw; voorgevel: de gevel van een woning die parallel ligt of het meest parallel ligt met de straat waaraan de woning is genummerd en/of waaraan de hoofdontsluiting van de woning is gelegen; wonen: activiteit inhoudende de bewoning van een woonruimte; woning: een ruimte of complex van ruimten, bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden; woongebouw: gebouw of gedeelte daarvan met alleen woonfuncties en nevengebruiksfuncties daarvan, waarin meer dan een woonfunctie ligt die is aangewezen op een gemeenschappelijke verkeersroute; woonruimte: besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten, bestemd of geschikt is voor bewoning door een huishouden, met inbegrip van een standplaats voor een woonwagen en de ligplaats voor een woonschip; woonsituatie: het geheel van een redelijke daglichttoetreding, een redelijke mate van uitzicht en voldoende privacy, alsmede van afwezigheid van hinder; zalenverhuur: het al dan niet bedrijfsmatig exploiteren van zaalaccommodatie waarbij het verstrekken van al dan niet ter plaatse
bereide etenswaren en of het verstrekken van drank voor consumptie ter plaatse mogelijk is.
TAM-omgevingsplan Hotel Oranje Nassaulaan te Heerenveen
Bijlage 2 Lijst van beroepen en bedrijven aan huis
9
Bijlage 4: Lijst van beroepen of bedrijven aan huis Uitoefening van (para)medische beroepen, waaronder: individuele praktijk voor huisarts, psychiater, psycholoog, fysiotherapie of bewegingsleer, voedingsleer, mondhygiëne, tandheelkunde, logopedie, enz. individuele praktijk dierenarts Kledingmakerij: (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf woningstoffeerderij Kantoorfunctie ten behoeve van bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend, zoals: schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, glazenwasserij, maar ook ten behoeve van bijvoorbeeld een groothandelsbedrijf of een klein transportbedrijf Reparatiebedrijfjes: schoen/lederwarenreparatiebedrijf, uurwerkreparatiebedrijf, goud- en zilverwerkreparatiebedrijf, reparatie van kleine (elektrische), gebruiksgoederen reparatie van muziekinstrumenten. In ieder geval zijn autoreparatiebedrijven en las-en montagebedrijven uitgezonderd. Advies- en ontwerpbureaus: reclame ontwerp, grafisch ontwerp architect (Zakelijke) dienstverlening: notaris, advocaat, accountant, juridisch adviseur, assurantie- /verzekeringsbemiddeling, exploitatie en handel in onroerende zaken Overige dienstverlening: kappersbedrijf, schoonheidssalon tattooshop gastouderopvang fotostudio Onderwijs: Theorieonderwijs voor autorijschool
TAM-omgevingsplan Hotel Oranje Nassaulaan te Heerenveen
Bijlage 3 Nota parkeernormen gemeente Heerenveen 2020
12
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
Lokale wet- en regelgeving
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen Geldend van 12-02-2021 t/m heden
Intitulé Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen Bij het realiseren van nieuwe ruimtelijke plannen of bij wijzigingen van functies is het van belang dat er voldoende parkeerruimte voor auto’s is. Dit is van belang om de bereikbaarheid, de leefbaarheid en economische vitaliteit van onze gemeente te waarborgen. Om te voorkomen dat bij nieuwe initiatieven of gebruikswijziging discussie ontstaat over parkeren is het essentieel om de normen eenvoudig en eenduidig te houden ten behoeve van de toetsing. Burgemeester en wethouders hebben hiervoor op 14 juli 2020 (nummer 20.2000446) een beleidskader vastgesteld: de Nota Parkeernormen gemeente Heerenveen 2020. Na vaststelling heeft deze Nota Parkeernormen voor een periode van zes weken ter inzage gelegen voor inspraak (van 29 juli 2020 t/m 9 september 2020). Er zijn in deze periode geen zienswijzen ingediend. Hiermee is de Nota Parkeernormen definitief vastgesteld conform besluitpunt 2 van het collegeadvies nummer 20.2000446 van 7 juli 2020 en vaststelling door het College van B&W van de gemeente Heerenveen op 14 juli 2020. Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen 2020 Vindt er een gebruikswijziging of bouwactiviteit plaats? Deze Nota Parkeer- normen geeft in een aantal stappen aan hoe de parkeereis wordt bepaald.
Overwegingen De parkeernormennota is gebaseerd op: •
Ervaringscijfers (onderzoeken naar parkeren in de gemeente);
•
CROW publicatie 381 ‘Kencijfers parkeren en verkeersgeneratie’;
•
Interne toetsing verschillende vakgebieden.
Begrippenlijst m² bvo = brutovloeroppervlak. Oppervlak van het gebied dat wordt begrensd door de buitenomtrek van de omringende opgaande scheidingsconstructies, gemeten op vloerniveau(s). PP = parkeerplaats. CROW = Nationaal kenniscentrum voor verkeer, vervoer en infrastructuur dat landelijke richtlijnen opstelt. Onder andere op het gebied van parkeernormering. Parkeerkencijfers = De in de CROW publicatie 381 ‘Toekomstbestendig parkeren, van parkeerkencijfers naar parkeernormen’ beschreven getallen op basis waarvan het benodigde aantal parkeerplaatsen bepaald kan worden. Aanwezigheidspercentage = De voor een functie op de verschillende periodes van de dag/week geldende benutting van de berekende parkeerbehoefte. Parkeereis = Het totaal aan parkeerplaatsen waarvoor de aanvrager van verbouw-, nieuwbouw- of transformatieprojecten verantwoordelijk is om te realiseren. Parkeerbehoefte = Het benodigd aantal parkeerplaatsen om de parkeervraag van een bepaalde functie te kunnen faciliteren.
1 Parkeernorm bepalen In welk gebied? Wat is de functie? Welke norm hoort hierbij? Gebieden: 1:
Centrum Heerenveen (groen)
2:
Schil Heerenveen (oranje)
3:
Overig bebouwde kom
4:
Buitengebied
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
1/9
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
Parkeernormen Overige functies De genoemde functies zijn de meest voorkomende. De volledige lijst is te vinden op de website van de gemeente Heerenveen. Gehandicaptenparkeerplaatsen Bij publieke functies moet minimaal 5% van de parkeer-plaatsen ingericht zijn als gehandicaptenparkeerplaats, maatvoering conform CROW richtlijnen. Dubbelgebruik Als in een ontwikkeling verschillende functies worden ondergebracht, kan eventueel sprake zijn van dubbelgebruik van parkeerplaatsen. Het drukste moment kan per functie namelijk verschillen. De aanwezigheidspercentages zoals opgenomen in de betreffende tabel zijn van toepassing. De parkeereis wordt in dergelijke gevallen gebaseerd op de berekende parkeerbehoefte van verschillende functies op het geldende maatgevende (drukste) moment zoals deze gedurende een dagdeel in de week optreedt.
Aanwezigheidspercentages
functie
Werkdagochtend
Werkdagmiddag
Werkdagavond
Koopavond
Werkdagnacht
Zaterdagmid
woningen bewoners
50%
50%
90%
80%
100%
60%
woningen bezoekers
10%
20%
80%
70%
0%
60%
kantoor/bedrijven
100%
100%
5%
5%
0%
0%
commerciële dienstverlening
100%
100%
5%
75%
0%
0%
detailhandel
30%
60%
10%
75%
0%
100%
grootschalige detailhandel
30%
60%
70%
80%
0%
100%
supermarkt
30%
60%
40%
80%
0%
100%
sportfuncties binnen
50%
50%
100%
100%
0%
100%
sportfunctie buiten
25%
25%
50%
50%
0%
100%
bioscoop/theater/podium
5%
25%
90%
90%
0%
40%
sociaal medisch
100%
75%
10%
10%
0%
10%
verpleeghuis/serviceflat
50%
50%
100%
100%
25%
100%
ziekenhuis patiënten/bezoekers
60%
100%
60%
60%
5%
60%
ziekenhuis medewerkers
75%
100%
40%
40%
25%
40%
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
2/9
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
dagonderwijs
100%
100%
0%
0%
0%
0%
avondonderwijs
0%
0%
100%
100%
0%
0%
* bij koopzondag gelden gelijke aanwezigheidspercentages als koopavond Bron: CROW Publicatie 381
Parkeernormen
Functies
Centrum Heerenveen
Schil
Rest bebouwde kom
Buitgebied
Wonen*1
1 pp
2 pp
3 pp
4 pp
Koop, hoog segment > €350.000,-
1,6
1,7
2,0
2,2
Koop, midden segment €225.000,- – €350.000,-
1,3
1,5
1,7
1,9
Koop, laag segment < €225.000,-
1,1
1,2
1,4
1,4
Huur, hoog segment > €1000,-
1,3
1,5
1,7
1,8
Huur, midden segment < €1000,-
0,9
1,0
1,2
1,2
Huur, laag segment < liberalisatiegrens (2020: €737,14)
0,7
0,8
1,0
1,0
Kamerverhuur, zelfstandig niet-studenten (per kamer)
0,5
0,6
0,7
0,7
Kamerverhuur, studenten, niet-zelfstandig (per kamer)
0,2
0,2
0,2
0,2
Kleine eenpersoonswoning (tiny house, meestal grondgebonden)
0,5
0,6
0,7
0,7
Kantoor zonder baliefunctie
1,4
1,8
1,9
2,4
Commerciële dienstverlening kantoor met baliefunctie
1,9
2,2
2,7
3,4
Bedrijf arbeidsintensief/bezoekersextensief (industrie, labratorium, werkplaats)
1,4
1,8
2,2
2,2
Bedrijf arbeidsextensief/bezoekersextensief (loods, opslag, transportbedrijf)
0,5
0,7
0,9
0,9
Bedrijfsverzamelgebouw
1,1
1,4
1,7
1,8
Fullservice-supermarkt
2,7
3,8
4,6
n.v.t.
Grote supermarkt XL
5,5
6,4
7,2
n.v.t.
Binnenstad of hoofdwinkel(stads)centrum 20.000-30.000 inwoners
3,1
n.v.t.
n.v.t.
n.v.t.
Buurt- en dorpscentrum
n.v.t.
2,6
3,2
n.v.t.
Weekmarkt (bij klein wijk-, buurt- en dorpscentrum)
0,2
0,2
0,2
n.v.t.
Bouwmarkt
n.v.t.
1,7
2,2
2,3
Tuincentrum
n.v.t.
2,1
2,4
2,7
Werken (inclusief bezoekersparkeren; per 100 m² bvo)
Winkelen en boodschappen (per 100 m² bvo)
Sport, cultuur en ontspanning (per 100 m² bvo)
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
3/9
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
Bibliotheek
0,3
0,6
1,0
1,2
Museum
0,6
0,8
1,1
n.v.t.
Fitnessstudio/sportschool
1,2
3,2
4,6
6,3
Sporthal
1,4
2,0
2,7
3,3
Sportveld (per hectare)
16,5
16,5
16,5
16,5
4* Hotel (per 10 kamers)
3,2
4,9
7,0
8,8
Café/bar/cafetaria
4,5
4,5
5,5
n.v.t.
Restaurant
8,5
8,5
12,5
n.v.t.
Huisartsenpraktijk (per behandelkamer)
1,9
2,3
2,8
3,1
Apotheek
2,1
2,6
3,0
n.v.t.
Fysiotherapiepraktijk (per behandelkamer)
1,1
1,3
1,6
1,8
Consultatiebureau (per behandelkamer)
1,2
1,4
1,7
2,0
Tandartsenpraktijk (per behandelkamer)
1,4
1,8
2,2
2,5
Gezondheidscentrum (per behandelkamer)
1,4
1,7
2,0
2,3
Verpleeg- en verzorgingstehuis (per wooneenheid)
0,6
0,6
0,6
n.v.t.
Kinderdagverblijf (crèche) (per 100 m² bvo)*2
1,0
1,2
1,4
1,5
Basisonderwijs (per leslokaal)*2
0,6
0,6
0,6
0,6
Middelbare school (per 100 leerlingen)
3,2
4,0
4,4
4,4
ROC (per 100 leerlingen)
4,2
4,9
5,3
5,4
Horeca en (verblijfs)recreatie
Gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen
Onderwijs
*1 Norm is inclusief 0,3 pp bezoekersparkeren welke openbaar toegankelijk moeten worden aangelegd. *2 De grootste parkeerdruk bij kinderdagverblijven en scholen ontstaat door het halen en brengen van kinderen. Voor het berekenen van het aantal parkeerplaatsen inclusief ‘Kiss&Ride’ parkeerplaatsen, wordt verwezen naar de rekentool op de website van het CROW.
2 Historisch verrekenen Als er in de oude/huidige situatie al (gedeeltelijk) gebruik wordt gemaakt van parkeren in het openbaar gebied, kan deze historische situatie verrekend worden. Bestaande parkeertekorten (uit het verleden) kunnen buiten beschouwing worden gelaten. De parkeerbehoefte van de oude/ huidige situatie mag in mindering gebracht worden op de parkeerbehoefte van de nieuwe situatie. Bij een leegstandsperiode van meer dan 5 jaar is de oude/huidige parkeerbehoefte gelijk aan 0. Deze historische verrekening wordt berekend aan de hand van aanwezigheidspercentages (zie onder stap 1 bij dubbelgebruik).
3 Parkeren op eigen terrein of op een andere manier opgelost Uitgangspunt is dat de parkeereis op eigen terrein wordt gerealiseerd. De parkeerplaatsen moeten voldoen aan de gestelde richtlijnen van het CROW. Alle parkeerplaatsen tellen als één mee. Voor parkeren bij woningen geldt een enkele oprit als 1 parkeerplaats en een dubbele (naast elkaar) oprit als 2 parkeerplaatsen. Garages bij woningen tellen niet mee als parkeerplaats. Bij woningen geldt overigens dat minimaal 0,3 parkeerplaatsen per woning openbaar toegankelijk moet zijn (voor bezoekers).
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
4/9
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
Moet het parkeren op een andere manier opgelost worden? Het college van burgemeester en wet- houders neemt hierover een besluit. Aanvrager moet hiervoor een verzoek indienen waarin gemotiveerd staat (zo nodig met onafhankelijk onderzoek) waarom een andere parkeernorm en/of oplossing toe te passen.
4 Mobiliteitsfonds Centrum-Schil Heerenveen Als de parkeereis niet op eigen terrein op te lossen is, dan kan het Mobiliteitsfonds een uitkomst bieden. Het Mobiliteitsfonds is alleen van toepassing op gebieden waar het parkeren moeilijk te realiseren is, in het centrum en de schil van Heerenveen. De aanvrager koopt de parkeereis af en legt dit bij de gemeente neer. De gemeente neemt de verplichting op zich om de parkeerplaatsen binnen 10 jaar te realiseren. Hiervoor wordt een overeenkomst door de aanvrager ondertekend.
Kosten (prijspeil 2020) functie wonen per parkeerplaats Laag segment:
€ 5.000,-
Midden segment:
€ 10.000,-
Hoog segment:
€ 15.000,-
Overige functies:
€ 10.000,-
per parkeerplaats.
Slotbepalingen Inwerkingtreding - De ‘Parkeernormennota Heerenveen 2020’ treedt in werking op de eerste dag na bekendmaking. Hardheidsclausule - Wanneer blijkt dat een initiatiefnemer niet aan de gestelde parkeereis kan voldoen, kan het college van burgemeester en wethouders o.g.v. artikel 4:84 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) een besluit nemen om (gedeeltelijke) afwijking van de parkeereis toe te staan.
Totaal lijst parkeernormen CENTRUM Heerenveen
SCHIL
REST BEBOUWDE KOM
BUITGEBIED
Parkeernormen
1
2
3
4
Functies
pp
pp
pp
pp
Koop, hoog segment > €350.000,-
1,6
1,7
2,0
2,2
Koop, midden segment €225.000,- – €350.000,-
1,3
1,5
1,7
1,9
Koop, laag segment < €225.000,-
1,1
1,2
1,4
1,4
Huur, hoog segment > €1000,-
1,3
1,5
1,7
1,8
Huur, midden segment < €1000,-
0,9
1,0
1,2
1,2
Huur, laag segment < liberalisatiegrens (2020: €737,14)
0,7
0,8
1,0
1,0
Kamerverhuur, zelfstandig niet-studenten (per kamer)
0,5
0,6
0,7
0,7
Kamerverhuur, studenten, niet-zelfstandig (per kamer)
0,2
0,2
0,2
0,2
Kleine eenpersoonswoning (tiny house, meestal grondgebonden)
0,5
0,6
0,7
0,7
Wonen*1
Werken (inclusief bezoekersparkeren; per 100 m² bvo)
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
5/9
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
Kantoor zonder baliefunctie
1,4
1,8
1,9
2,4
Commerciële dienstverlening kantoor met baliefunctie
1,9
2,2
2,7
3,4
Bedrijf arbeidsintensief/bezoekersextensief (industrie, labratorium, werkplaats)
1,4
1,8
2,2
2,2
Bedrijf arbeidsextensief/bezoekersextensief (loods, opslag, transportbedrijf)
0,5
0,7
0,9
0,9
Bedrijfsverzamelgebouw
1,1
1,4
1,7
1,8
Buurtsupermarkt
1,4
2,2
3,0
n.v.t.
Fullservice-supermarkt
2,7
3,8
4,6
n.v.t.
Grote supermarkt XL
5,5
6,4
7,2
n.v.t.
Groothandel specialist (levensmiddelen, kantoorartikelen)
n.v.t.
5,3
5,4
n.v.t.
Groothandel algemeen
n.v.t.
5,9
5,9
n.v.t.
Binnenstad of hoofdwinkel(stads)centrum 20.000-30.000 inwoners
3,1
n.v.t.
n.v.t.
n.v.t.
Binnenstad of hoofdwinkel(stads)centrum 30.000-50.000 inwoners
3,3
n.v.t.
n.v.t.
n.v.t.
Buurt- en dorpscentrum
n.v.t.
2,6
3,2
n.v.t.
Wijkcentrum (klein)
n.v.t.
3,2
4,0
n.v.t.
Wijkcentrum (gemiddeld)
n.v.t.
3,9
4,6
n.v.t.
Wijkcentrum (groot)
n.v.t.
4,3
5,2
n.v.t.
Stadsdeelcentrum
n.v.t.
4,7
5,8
n.v.t.
Weekmarkt (bij klein wijk-, buurt- en dorpscentrum)
0,2
0,2
0,2
n.v.t.
Kringloopwinkel
n.v.t.
1,1
1,7
2,1
Bruin- en witgoedzaken
3,6
5,5
7,5
8,9
Woonwarenhuis (woonwinkel)
1,1
1,5
1,7
1,8
Woonwarenhuis (zeer groot)
n.v.t.
n.v.t.
4,7
4,8
Meubelboulevard/woonboulevard
n.v.t.
1,9
2,2
n.v.t.
Winkelboulevard
n.v.t.
3,6
4,0
n.v.t.
Outletcentrum
n.v.t.
8,7
9,6
9,9
Bouwmarkt
n.v.t.
1,7
2,2
2,3
Tuincentrum
n.v.t.
2,1
2,4
2,7
Groencentrum
n.v.t.
2,1
2,4
2,7
0,3
0,6
1,0
1,2
Winkelen en boodschappen (per 100 m² bvo)
Sport, cultuur en ontspanning (per 100 m² bvo) Bibliotheek
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
6/9
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
Museum
0,6
0,8
1,1
n.v.t.
Bioscoop
2,7
7,5
10,7
13,2
Filmtheather/filmhuis
2,1
4,8
7,4
9,4
Theater/schouwburg
6,7
7,3
9,1
11,3
Musicaltheater
2,7
3,2
3,8
4,9
Casino
5,5
5,9
6,3
7,8
Bowlingcentrum
1,4
2,1
2,6
2,6
Biljart- en snookercentrum
0,7
1,0
1,2
1,6
Dansstudio
1,4
3,7
5,3
7,2
Fitnessstudio/sportschool
1,2
3,2
4,6
6,3
Fitnesscentrum
1,5
4,3
6,1
7,2
Welnesscentrum (thermen, kuurcentrum, beautycentrum)
n.v.t.
n.v.t.
9,1
10,1
Sauna, hammam
2,3
4,4
6,5
7,1
Sporthal
1,4
2,0
2,7
3,3
Sportzaal
1,0
1,8
2,6
3,4
Tennishal
0,3
0,4
0,5
0,5
Squashhal
1,6
2,4
2,7
3,2
Zwembad overdekt
n.v.t.
10,2
11,0
12,8
Zwembad openlucht
n.v.t.
9,6
12,4
15,3
Zwemparadijs
n.v.t.
n.v.t.
3,5
3,5
Sportveld (per hectare)
16,5
16,5
16,5
16,5
Stadion (per zitplaats)
0,1
0,1
0,1
n.v.t.
Kunstijsbaan (kleiner dan 400 m)
1,1
1,4
1,7
1,9
Kunstijsbaan (400 m)
n.v.t.
2,1
2,4
2,6
Ski- snowboardhal (per 100 m² sneeuw)
n.v.t.
n.v.t.
2,4
n.v.t.
Jachthaven (per ligplaats)
0,6
0,6
0,6
0,6
Golfbaan (18 holes)
n.v.t.
n.v.t.
91,0
113,3
Indoorspeeltuin (kinderspeelhal), gemiddeld en kleiner
1,9
2,7
3,5
3,9
Indoorspeeltuin (kinderspeelhal), groot
2,5
3,4
4,4
4,9
Indoorspeeltuin (kinderspeelhal) zeer groot
3,2
4,2
5,1
5,7
Kinderboerderij (stadsboerderij)
3,0
3,9
4,9
5,4
Manege, paardenhouderij (per box)
n.v.t.
n.v.t.
n.v.t.
0,4
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
7/9
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
Volkstuin
n.v.t.
1,2
1,3
1,4
Camping kampeerterrein (per standplaats)
n.v.t.
n.v.t.
n.v.t.
1,2
Bungalowpark huisjescomplex (per bungalow)
n.v.t.
n.v.t.
1,7
2,1
3* Hotel (per 10 kamers)
1,9
3,1
4,8
6,6
4* Hotel (per 10 kamers)
3,2
4,9
7,0
8,8
Café/bar/cafetaria
4,5
4,5
5,5
n.v.t.
Restaurant
8,5
8,5
12,5
n.v.t.
Fastfoodrestaurant
Alleen Verkeergeneratie
Discotheek
5,9
12,9
19,8
19,8
Evenementenhal/beursgebouw/congresbouw
4,8
5,8
7,3
n.v.t.
Huisartsenpraktijk (per behandelkamer)
1,9
2,3
2,8
3,1
Apotheek
2,1
2,6
3,0
n.v.t.
Fysiotherapiepraktijk (per behandelkamer)
1,1
1,3
1,6
1,8
Consultatiebureau (per behandelkamer)
1,2
1,4
1,7
2,0
Tandartsenpraktijk (per behandelkamer)
1,4
1,8
2,2
2,5
Gezondheidscentrum (per behandelkamer)
1,4
1,7
2,0
2,3
Ziekenhuis (per 100 m² bvo)
1,4
1,6
1,7
2,0
Crematorium (per dienst/plechtigheid)
n.v.t.
n.v.t.
27,6
27,6
Begraafplaats (per dienst/plechtigheid)
n.v.t.
n.v.t.
29,1
29,1
Religiegebouw (per zitplaats)
0,1
0,1
0,1
n.v.t.
Verpleeg- en verzorgingstehuis (per wooneenheid)
0,6
0,6
0,6
n.v.t.
Kinderdagverblijf (crèche) (per 100 m² bvo)*2
1,0
1,2
1,4
1,5
Basisonderwijs (per leslokaal)*2
0,6
0,6
0,6
0,6
Middelbare school (per 100 leerlingen)
3,2
4,0
4,4
4,4
ROC (per 100 leerlingen)
4,2
4,9
5,3
5,4
Horeca en (verblijfs)recreatie
Gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen
Onderwijs
*1 Norm is inclusief 0,3 pp bezoekersparkeren welke openbaar toegankelijk moeten worden aangelegd. *2 De grootste parkeerdruk bij kinderdagverblijven en scholen ontstaat door het halen en brengen van kinderen. Voor het berekenen van het aantal parkeerplaatsen inclusief 'Kiss&Ride' parkeerplaatsen, wordt verwezen naar de rekentool op de website van het CROW.
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
8/9
24-04-2024 14:27
Beleidskader Nota Parkeernormen Gemeente Heerenveen | Lokale wet- en regelgeving
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR654114/1
9/9