bijlage 3a Rapportage Hepkema's Park Gebiedsvisie A32
Tekst van het document
Projectnaam Projectnummer Projectomschrijving Printdatum
Hepkema's Park - Vaststelling 2025 Gebiedsvisie A32-zone Hepkema's Park - Vaststelling 2025 Gebiedsvisie A32-zone 9-5-2025
Managementblad Management Samenvatting 0%
m2 -
Plangebied Te handhaven Exploitatiegebied
Ruimtegebruik 0% 0%
0%
Verdeling plangebied
Hoofdstructuur Verharding Groen Water
-
Uitgeefbaar
-
Subtotaal Hoofdstructuur
Te handhaven Uitgeefbaar Verharding Groen/water
-
Woningbouw Subtotaal Woningbouw
Te handhaven
Uitgeefbaar
Verharding
Groen/water
Niet-woningbouw Uitgeefbaar
-
Subtotaal niet-woningbouw
Aantal woningen per categorie
Verschil Exploitatiegebied Functies FINANCIEEL Investeringen
100
Verwerving en bijkomende kosten Onderzoek en milieukosten Sloopkosten Saneringskosten Grondwerk Bouwrijpmaken Woonrijpmaken Civiele constructies en kunstwerken Tijdelijk beheer gronden en opstallen Plankosten Voorbereiding en toezicht Planschade Bovenwijkse voorzieningen Fondsvorming Fiscale kosten Overige kosten Onvoorzien Gerealiseerde rente Historische boekwaarde
Bedrag € 1.703.552,00 € 0,00 € 795.411,30 € 0,00 € 648.689,70 € 3.862.876,45 € 5.412.745,25 € 61.945,90 € 468.768,00 € 901.538,00 € 801.534,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Opbrengsten Woningbouw Niet bepaald rijwoning - sociaal huur rijwoning - vrije sector huur rijwoning - koop laag segment rijwoning - koop midden segment 2^1 kap - koop laag segment 2^1 kap - koop midden segment 2^1 kap - koop hoog segment vrijstaand - part. kavel laag vrijstaand - part. kavel middel vrijstaand - part. kavel hoog appartementen - sociaal huur appartementen - vrije sector huur appartementen - koop laag segment appartementen - koop midden segment appartementen - koop hoog segment
Hoeveelheid
90
0 75 0 0 86 0 0 50 0 0 5 21 0 0 28 21
€ 0,00 € 1.696.125,00 € 0,00 € 0,00 € 5.005.544,00 € 0,00 € 0,00 € 3.781.250,00 € 0,00 € 0,00 € 588.005,00 € 474.915,00 € 0,00 € 0,00 € 1.417.136,00 € 1.197.735,00
286
€ 14.160.710,00
Uitgeefbaar -
Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Bedrijven Kantoren Commercieel Maatschappelijke voorzieningen Overig
Bedrag
Subtotaal niet-woningbouw
-
80 70 60 50 40 30 20 10 0
Niet bepaald rijwoning - vrije sector huur rijwoning - koop midden segment 2^1 kap - koop midden segment vrijstaand - part. kavel laag vrijstaand - part. kavel hoog appartementen - vrije sector huur appartementen - koop midden segment
rijwoning - sociaal huur rijwoning - koop laag segment 2^1 kap - koop laag segment 2^1 kap - koop hoog segment vrijstaand - part. kavel middel appartementen - sociaal huur appartementen - koop laag segment appartementen - koop hoog segment
m² Uitgeefbaar niet-woningbouw 1 1
€ 0,00
1 1
Overige opbrengsten
€ 1.955.692,00
Subtotaal opbrengsten
€ 16.116.402,00
1
Subtotaal investeringen
€ 14.657.060,60
Kostenstijging Te realiseren rentekosten
€ 2.043.126,31 € 59.028,79
Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten
1 0
€ 2.733.273,50 € 281.475,13
0 0
Totaal investeringen
€ 16.759.215,70
Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde
Totaal opbrengsten
€ 19.131.150,63
€ 2.371.934,93 € 1.945.812,79 € 1.459.341,40
Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo
€ 0,00 € 0,00 € 0,00
0 -
Bedrijven
Kantoren
Commercieel
Maatschappelijke voorzieningen
€ 8.000.000
€ 6.000.000
€ 4.000.000
€ 2.000.000
€0 Boekwaarde
1-1-2025
1-1-2026
1-1-2027
1-1-2028
1-1-2029
1-1-2030
1-1-2031
-€ 2.000.000
-€ 4.000.000
-€ 6.000.000 Kosten incl. kostenstijging
Opbrengsten incl. opbrengstenstijging
Rentesaldo
Cumulatief
1-1-2032
1-1-2033
1-1-2034
Overig