Bijlage 3 - Brief aan de gemeenteraad van 20 juli 2023

Aan de Raad

uw brief van:

ons kenmerk: Z.23.391863/ D.23.1670223

bijlage(n): 2

datum: 20 juli 2023

Onderwerp: evaluatie kamerverhuur Beste raad, In uw vergaderingen van 19 december 2022 en 26 januari 2023 heeft u twee moties aangenomen. In de motie van 19 december 2022 draagt u ons op om de partiële herziening beheersverordeningen kamerverhuur‘ te evalueren en zo nodig aan te passen. In de motie van 26 januari 2023 draagt u ons op om nog voor het zomerreces een aanpassing van de parapluplannen over kamerverhuur aan de gemeenteraad voor te leggen. In onze brief van 21 februari 2023 hebben wij u bericht geen mogelijkheden te zien om voor het zomerreces een aanpassing van de regels ter vaststelling aan u voor te leggen. Ook hebben wij aangegeven eerst uitvoering te zullen geven aan de motie van 19 december 2022 en het huidige beleid te gaan evalueren. Naar aanleiding daarvan berichten wij u hierbij dat deze evaluatie inmiddels is afgerond. Het resultaat van deze evaluatie treft u bijgaand aan. Uit deze evaluatie komt naar voren dat er bij de toepassing van het kamerverhuurbeleid knelpunten worden ervaren. Deze knelpunten hebben betrekking op uiteenlopende aspecten van het kamerverhuurbeleid, zoals de juridische vormgeving van het beleid, de handhaving van het beleid, de voor verbetering vatbare afstemming in de gemeentelijke organisatie en het niet kunnen sturen op wie woonruimten verhuren.

In het evaluatierapport worden een aantal maatregelen benoemd die kunnen worden uitgevoerd om aan deze knelpunten tegemoet te komen. Het betreft de volgende maatregelen: • • • • • •

Het opstellen van handhavings- en intrekkingsbeleid ten aanzien van kamerverhuur, door ons college vast te stellen. Strakkere handhaving bij kamerverhuur in strijd met het bestemmingsplan of bij overlast. Het opstellen van interpretatiebeleid voor open normen in het bestemmingsplan; Het hanteren van een vaste procedure bij de beoordeling van vergunningsaanvragen, het aanscherpen van de indieningsvereisten en het aanscherpen van de vergunningsvoorwaarden; Het instellen van een meldpunt kamerverhuur; Het aanpassen van onderdelen van het bestemmingsplan die voor meerderlei uitleg vatbaar zijn;

•

Het instellen van een taskforce ‘kamerverhuur';

Wij hebben ingestemd met het uitvoeren van deze maatregelen, met uitzondering van een strakkere handhaving bij kamerverhuur. Binnen de huidige ambtelijk formatie zien wij hiervoor geen mogelijkheden. Niet alle maatregelen kunnen (op korte termijn) worden uitgevoerd en bovendien kan in het ruimtelijke spoor ook niet aan alle knelpunten tegemoet worden gekomen. In een aparte bijlage ‘Maatregelenoverzicht’ is aangeven op welke termijn deze maatregelen kunnen worden uitgevoerd. Daarbij merken wij nog wel op dat deze planning met het oog op de komende Omgevingswet ambitieus is. Gelet op de twee moties die u aannam geven wij hier prioriteit aan. Bel gerust als u vragen heeft Heeft u vragen over deze brief? Neem dan contact op met de heer Steven Doelman door te bellen naar 14 05 13. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Heerenveen. De gemeentesecretaris, De burgemeester, Signed By: J. van Leeuwestijn <j.vanleeuwestijn@heerenveen.nl>

21/07/2023 09:56:41 CEST {{Signer1}}

Signed By: T. van der Zwan <t.vanderzwan@heerenveen.nl>

21/07/2023 10:11:23 CEST {{Signer2}}

ID: 03e41636-39c5-40ab-8b66-c79f7b77f545 Auth: Scribble

ID: 03e41636-39c5-40ab-8b66-c79f7b77f545 Auth: Scribble

Jeroen van Leeuwestijn

Tjeerd van der Zwan

2