beantwoording technische vragen_agendapunt 6_Bestemmingsplan Heerenveen, Heremaweg (Jongbloedlocatie)
Tekst van het document
ID 202
Fractie D66
Vraag In de raadsbrief wordt gesteld dat het voorliggende plan (fase 2) afwijkt van de in de woonvisie gestelde normen voor betaalbaar (2/3) en sociale huur (30%). Het voorliggende plan kent 42% betaalbaar en geen sociale huur.
Kan worden aangegeven wat het percentage betaalbaar en sociale huur is van het totaal van fase 1 en fase 2 van dit plan?
Antwoord Fase 2 bestaat voor 42% uit betaalbare woningen, namelijk 26 van de 62 woningen, fase 2 heeft geen sociale huur. Fase 1 bestaat uit 41 woningen, geen betaalbare woningen en geen sociale huur. In totaal betreft het percentage betaalbare koopwoningen 25%, namelijk 26 van de 103 woningen. En dus 0% sociale huur. Zoals in het raadsvoorstel is beschreven voldoet het plan niet aan het uitgangspunt uit de Woonvisie dat 2/3 deel van de nieuwbouwwoningen betaalbaar moet zijn (koop of huur) en dat 30% van de nieuwbouwwoningen uit sociale huurwoningen bestaat. Echter heeft uw college op 21 februari 2023 besloten dat dit niet
Agendapunt Commissie ROM 13-06-2024 6. Bestemmingsplan Heerenveen, Heremaweg (Jongbloedlocatie)
in de weg mag staan, voor het realiseren van dit plan. Wanneer deze uitgangspunten in de Woonvisie zouden worden gehanteerd, is het voorliggende plan met een groot openbaar park niet haalbaar, terwijl dit plan door de groene inpassing juist meer een waarde (een goed woon- en leefomgeving) heeft ten opzichte van het bestaande aanbod. Daarnaast is het aandeel sociale huur in Oudeschoot relatief groot, namelijk van de 568 woningen bestaan er 289 woningen uit sociale huur. Door naast de betaalbare woningen, woningen in het midden en hoog segment toe te voegen ontstaat er een gemêleerde wijk. Als laatst wil ik graag afsluiten dat de voorbereiding voor dit plan al
gestart is voordat de uitgangspunten voor de woonvisie werden vastgelegd.