1.2 Bijlage 2 Zienswijze 1 anoniem

Z.22.376070 - D.22.1566693

.0

'rr'f ' TT

GRIFFIE ingekomen d.d.:

- 2 AUG. 2022 nr.;

DEHAAN ADVOCATEN EN NOTARISSEN

mr. Advocaat E @dehaanlaw.nl

Juridisch secretaresse T 058 294 8507

AANTEKENEN De Raad van de Gemeente Heerenveen Postbus 1 5000

paraaf:

d.d.........

8440 GA HEERENVEEN

Datum

1 augustus 2022

Ons kenmerk

WS\nk\21000506 / advies gemeente Heerenveen

Dossier

ontwerp bestemmingsplan Heerenveen - Woongebouw Burgemeester Kuperusplein

Betreft

Geachte leden van de Raad, Cliënt, de heer te Heerenveen, eigenaar/exploitant van de bioscoop aan het Burgemeester Kuperusplein te Heerenveen, heeft kennisgenomen van het ontwerp-bestemmingsplan Heerenveen Woongebouw Burgemeester Kuperusplein, zoals dat m.i.v. 24 juni Jl. voor een ieder ter inzage is gelegd. Cliënt constateert, dat het voorliggende ontwerp-plan zich uitsluitend beperkt tot de locatie waarop het beoogde woongebouw wordt gerealiseerd. Een samenhang met de overige door uw gemeente gewenste ontwikkelingen in het centrum van Heerenveen ontbreekt, wat zich onder meer doet gevoelen met betrekking tot de verkeersafwikkeling en in het bijzonder het parkeren in en rondom de locatie van het woongebouw. Zoals eerder diverse malen door uw gemeente aangegeven, zal ter plaatse van het Burgemeester Kuperusplein een parkeergarage worden aangelegd. Voor het creëren van voldoende parkeergelegenheid voor de ter plaatse gevestigde bedrijven, waaronder dat van cliënt, met een hoog bezoekersaantal, is het essentieel dat de parkeergarage in samenhang met het nu beoogde woongebouw wordt gerealiseerd. Weliswaar is in art.

9 van de concept-planvoorschriften een weigeringsgrond opgenomen indien het gebruik van het beoogde bouwwerk behoefte aan parkeergelegenheid oproept en daarin niet is voorzien, zonder de bouw van de parkeergarage dienen bezoekers aan de ter plaatse gevestigde bedrijven naar cliënt vreest een langere afstand dan thans tot deze bedrijven af te leggen. Voor een goede exploitatie van die bedrijven is dat volstrekt ongewenst. Cliënt verwijst in dit verband naar bijlage 2 van het ontwerpbestemmingsplan (Memo dynamische parkeerbalans centrumgebied), waarin op biz. 6 de vrees van cliënt voor een tekort aan parkeerplaatsen wordt gedeeld. Cliënt is derhalve van oordeel, dat het gebied dat thans in het voorliggende ontwerp-bestemmingsplan is opgenomen te beperkt is voor een goede beoordeling van de ruimtelijke invulling van het centrum van Heerenveen, waardoor elke samenhang ontbreekt.

Tesselschadestraat 10 8913 HB Leeuwarden dehaantaw.nl

Postbus 851 8901 BR Leeuwarden T 058 21 21 075

Alle diensten en werkzaamheden worden verricht uit hoofde van een overeenkomst van opdracht met DeHaan Advocaten en Notarissen B.V. Op de overeenkomst van opdracht zijn de algemene voorwaarden van toepassing, die te raadplegen zijn op dehaanlaw.nl. De aansprake­ lijkheid is beperkt tot het bedrag waartoe onze aansprakelijkheids­ verzekering in het desbetreffende geval recht op uitkering geeft, vermeerderd met het bedrag van het eigen risico.

Groningen

|

KvK nr. 02058197

|

Leeuwarden

Zwolle

Z.22.376070 - D.22.1566693

Cliënt meent dan ook dat voor vaststelling van het voorliggende concept-bestemmingsplan geen plaats is en dat voor het centrum van Heerenveen één bestemmingsplan dient te worden vastgesteld, waarin de samenhang tussen alle functies in het centrum tot uitdrukking komt. Overigens merkt cliënt volledigheidshalve nog op, dat naar zijn mening de berekening van de stikstofdepositie eveneens onvolledig is. Niet alleen wordt voorbij gegaan aan de depositie tijdens de bouw maar ook hier ontbreekt de samenhang met de overige beoogde ontwikkelingen in het centrum van Heerenveen. Cliënt wijst erop, dat anders dan in de memo stikstofemissie en depositie van Rho zijns inziens ten onrechte wordt gesteld dat stikstofemissie in de aanlegfase iet behoeft te worden berekend. Voor zover cliënt bekend dient de ABRvS binnenkort over de Juistheid daarvan nog een uitspraak te doen. Met vriendelijke groet.

2/2

Z.22.376070 - D.22.1566693

I

DEHAAN

Postbus 851 8901 BR Leeuwarden

ADVOCATEN EN NOTARISSEN

21000506 De Haan Advocaten & Notarissen yaP-Bfnptotroat-2 «O GRONtNGErj THE NETHERLANDS & WuJOdi-

R Aangetekend

3SAUCH7223517 Recommandé

m

postnl Frankering betaald

D-A-1

Gemeente Heerenveen t.a.v. de Raad Postbus 15000 8440GA HEERENVEEN

NL

o cg CM Q.

3SAUC 7223517