9.2.3. Bijlage 3.1 - Rapportage 23026 Historisch onderzoek_Parallelweg (tussen nr. 8 en 9) Wapenveld

Rapport Historisch onderzoek Parallelweg (tussen nr. 8 en 9) te Wapenveld Projectnummer 23026

Rapport Historisch onderzoek Parallelweg (tussen nr. 8 en 9) te Wapenveld Projectnummer 23026

Opdrachtgever:

Cultuurland Advies De heer J. O. Tjabringa Postbus 20 8180 AA Heerde

Projectnummer:

23026

Datum:

13 maart 2023

Opgesteld door: F. H. de Vries

Paraaf:

Goedgekeurd door:

Paraaf:

Ing. G. van Dijk

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

3 van 8 Vooronderzoek en hypothese Vooronderzoek Het onderzoek betreft de locatie Parallelweg (tussen nr. 8 en 9) te Wapenveld. Locatie (blauw)

Aanleiding van het onderzoek zijn de bouwplannen op de locatie. Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de Nederlandse Norm NEN 5725:2017 (strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek). Bij het verzamelen van de beschikbare informatie is zoveel mogelijk aansluiting gezocht bij de werkwijze zoals beschreven in de NEN 5725. In dit vooronderzoek hebben wij informatie verzameld over het voormalig, huidig en toekomstig gebruik van de locatie. Daarnaast hebben wij informatie verzameld over de bodemopbouw en geohydrologie. Ook hebben wij de omvang van de onderzoekslocatie afgebakend en een onderzoekshypothese opgesteld. Voor dit vooronderzoek hebben wij de volgende bronnen geraadpleegd: Onderdeel Historisch, huidig en toekomstig gebruik Bouw-/milieudossier, ondergrondse tanks, calamiteiten, eerder uitgevoerd bodemonderzoek Locatiegegevens van internet: historisch topografisch kaartmateriaal basisregistratie grootschalige topografie kadastrale gegevens Google streetview Provinciale bodeminformatie -

Bodemopbouw Geo(hydro)logie Bodemkwaliteitskaart

Terreininspectie

Bron Opdrachtgever Gemeente Heerde; Omgevingsrapportage provincie Gelderland www.topotijdreis.nl www.pdok.nl www.kadaster.nl maps.google.nl www.gelderland.omgevingsrapportage.nl asbestdakenkaart provincie Gelderland maps.bodemdata.nl www.dinoloket.nl De gemeente Heerde beschikt niet over een actuele bodemkwaliteitskaart Uitgevoerd 15-02-2023 door erkend monsternemer de heer A. de Graaf van Boluwa Eco Systems BV

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

4 van 8 Informatie algemeen De locatie is gelegen in het buitengebied ten zuiden van Wapenveld. Gegevens perceel: Kadastraal gemeente Heerde, sectie C, perceel nr. 7535. x-coördinaat = 201.179, y-coördinaat = 492.750. Op historisch kaartmateriaal uit 1900 is te zien dat de locatie is gelegen in een van oorsprong agrarisch gebied. Verspreid in de omgeving bevond zich destijds reeds enige bebouwing, waarschijnlijk betroffen dit boeren erven. In de loop der jaren is in het gebied sprake van een geleidelijke toename van de bebouwing. Vanaf 1887 is direct ten oosten van de locatie de spoorlijn Apeldoorn-Zwolle (‘Baronnenlijn’) zichtbaar. Tot 1950 vindt vervoer van reizigers plaats waarna het tracé Heerde – Wapenveld direct buiten gebruik is gesteld. Het overige deel van het tracé is nog tot 1972 in gebruik t.b.v. goederenvervoer. Nadien worden de rails opgebroken en tegenwoordig is het voormalig spoortracé in gebruik als fietspad. De onderzoekslocatie is voor zover bekend altijd in gebruik geweest als weiland/grasland tussen de naastgelegen bebouwing. Beelden ontwikkeling locatie (bron: Topotijdreis) 1900

1935

1975

2020

Brandstoftanks: Voor zover bekend hebben zich op de locatie geen boven- en of ondergrondse brandstoftanks bevonden.

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

5 van 8 Calamiteiten: Op de locatie hebben zich voor zover bekend geen calamiteiten met een bodembedreigend karakter voorgedaan. Dempingen: Uit de geraadpleegde bronnen blijken geen dempingen en/of ophogingen op de locatie. Asbestdakenkaart: Op basis van de asbestdakenkaart van de provincie Gelderland zijn er op de locatie geen opstallen met asbesthoudende dakbedekking aanwezig. Asbestdakenkaart (locatie zwart omkaderd)

PFAS: Op basis van het “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie” blijkt, dat vooralsnog heel Nederland (voornamelijk de bovengrond) als “verdacht” gebied wordt gekenmerkt met betrekking tot de parametergroep PFAS. Verwacht wordt, dat er verspreid over de onderzoekslocatie gelijke gehalten van PFAS voorkomen. PFAS komt diffuus in Nederland voor. Dit betekent echter niet dat alle locaties per definitie verdacht zijn op PFAS boven de toetsnorm. Uit het vooronderzoek blijkt dat atmosferische depositie de enige (beperkte) bron van PFAS-verontreiniging op de locatie kan zijn. Van atmosferische depositie is bekend dat dit tot beperkt verhoogde PFAS-gehaltes in bodem en water kan leiden. Informatie gemeente Heerde / opdrachtgever: Bij de gemeente Heerde / opdrachtgever is van de locatie geen bodeminformatie bekend: Omgevingsrapportage provincie Gelderland: In de omgevingsrapportage van de provincie Gelderland wordt van het ten zuiden aangrenzende perceel Parallelweg 9 het volgende bodemonderzoek vermeld: Parallelweg 9 te Wapenveld Type onderzoek Onderzoeksbureau Datum rapport Referentie rapport Aanleiding Resultaten Conclusie

Verkennend onderzoek NEN 5740 Boluwa Eco Systems BV 02-10-2008 08111 Aanleiding tot het laten instellen van een verkennend bodemonderzoek zijn de plannen voor de vervanging van de bestaande woning op het perceel. In de bovengrond zijn licht verhoogde gehalten kobalt en PAK (10-VROM) aangetroffen. In de ondergrond en het grondwater zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. De kwaliteit van de grond en het grondwater geven geen milieuhygiënische belemmeringen voor het verkrijgen van een bouwvergunning.

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

6 van 8 Terreinopname: De locatie is in gebruik als weiland. Op de locatie zal een woonhuis worden gerealiseerd. De ten noorden en zuiden aangrenzende percelen zijn in gebruik als woonpercelen, ten oosten grenst de locatie aan de Parallelweg en het perceel ten westen is in gebruik als weiland. Foto terrein (vanaf westen)

Foto terrein (vanaf oosten)

Bij de terreinopname zijn geen bijzondere waarnemingen naar voren gekomen die duiden op bodemverontreiniging. Er is op het maaiveld geen asbestverdacht materiaal waargenomen. Op het terrein is een grondboring verricht tot 1,2 m-mv (zie bijlage situatietekening). De opgeboorde grond is zintuiglijk beoordeeld. Zintuiglijk zijn er geen afwijkingen waargenomen. Boring B01

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

7 van 8 Geohydrologie De geohydrologische lithologie in de omgeving van de locatie is volgens Dinoloket als volgt:

Het freatisch grondwater bevindt zich op een diepte van circa 3,5 m-mv. Volgens de Grondwaterkaart van Nederland is door de drainerende werking van de IJssel de stromingsrichting globaal in noordoostelijke richting. De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied. Hypothese voor het onderzoek Op basis van het vooronderzoek blijkt dat zich op de locatie geen potentiële verontreinigingsbronnen bevinden of hebben bevonden. Daarnaast zich in de nabijheid van de locatie geen gevallen van bodemverontreiniging bekend die mogelijk van invloed zijn op de bodemkwaliteit van de onderzoekslocatie. De hypothese wordt gesteld dat er geen reden is om een bodemverontreiniging op het perceel te verwachten. Een (aanvullend) verkennend bodemonderzoek kan daarom achterwege blijven.

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

8 van 8

Bijlagen: - Onderzoekslocatie op topografische kaart - Situatietekening van de locatie met daarop plaats verrichte boring - Boorprofiel - Omgevingsrapportage - Kadastraal bericht object Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

BIJLAGEN

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

Onderzoekslocatie op topografische kaart / kadastrale kaart

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

Bijlage 1: Onderzoekslocatie Gemeente Heerde Parallelweg (tussen 8 & 9) te Wapenveld Sectie: C nr. 7535 Projectnr.: 23026 Schaal: 1 : 25000

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

Kadastrale kaart

Uw referentie: Boluwa

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Heerde C 7535

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 9 februari 2023 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Situatietekening van de locatie met daarop plaats verrichte boring

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

Situering meetpunten Parallelweg (tussen nr. 8 en 9) Wapenveld

Legenda

Situering meetpunten Boring 0 – 1,2 m-mv Terreingrens Onderzoeksgebied

Opdrachtgever Cultuurland Advies Projectnummer 23026 Datum 15 februari 2023

Boorprofiel

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

Boring:

B01

X:

201173,98

Y:

492750,21

Datum:

15-2-2023

0

0

Zand matig fijn zwak siltig zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

50

-55 -60

Zand matig fijn zwak siltig, licht geelbruin, Edelmanboor Zand matig fijn zwak siltig, licht beigegrijs, Edelmanboor

100

-120

Projectcode: 23026

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

Projectcode: 23026

Omgevingsrapportage provincie Gelderland

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

Boluwa Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 6

-

09-02-2023

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Parallelweg 9 Wapenveld Kaarten Disclaimer Toelichting

Pagina 2 van 6

-

09-02-2023

De provincie Gelderland en de twee grote Gelderse gemeenten Arnhem en Nijmegen zijn in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb) aangewezen als de instanties die toezien op het saneren van verontreinigde bodem en het voorkomen van nieuwe bodemverontreiniging (. Zij sturen de bodemsaneringsoperatie en voeren zelf bodemsaneringen uit en beoordelen plannen en saneringen die door anderen (bedrijven, particulieren en gemeenten) worden uitgevoerd. Hierbij kan de provincie juridische en financiële instrumenten inzetten. In dit kader worden bodemgegevens verzameld in het bodeminformatiesysteem (BIS) van de provincie.

In deze rapportage treft u gegevens aan die afkomstig zijn uit het BIS van de provincie Gelderland. Hiermee krijgt u een indruk van de aan- of afwezigheid van gegevens over mogelijke bodemverontreiniging in het geselecteerde gebied. De twee grote gemeenten hebben hun eigen BIS. Gegevens van die gemeenten worden niet in deze rapportage weergegeven. Het ontbreken van gegevens in het BIS of deze rapportage wil niet zeggen dat er geen bodemverontreiniging op een perceel of in een gebied aanwezig is.

De provincie zal aansturen op sanering van alle historische verontreinigingen (ontstaan voor 1987) die risico’s veroorzaken (dit zijn de spoedlocaties die tot de werkvoorraad van de provincie behoren). In het rapport wordt per locatie aangegeven (Vervolg Wbb-traject) of een locatie nog tot de werkvoorraad behoort en welke vervolg in dat kader wordt verwacht.

Dit rapport bestaat uit vier delen: 1. Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied. 2. Informatie over het geselecteerde gebied, per locatie gegroepeerd De in het bodeminformatiesysteem van de provincie Gelderland aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied bevinden. 3. Disclaimer 4. Toelichting op de rapportage. Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld.

Als u vragen heeft over de in dit rapport vermelde gegevens dan kunt u contact opnemen met de provincie Gelderland via https://www.gelderland.nl/Contact door het invullen van een vragenformulier. Dit wordt automatisch toegezonden aan het PROVINCIELOKET of te bellen naar 026 – 359 99 99.

Locatie: Parallelweg 9 Wapenveld Locatie Adres

Parallelweg 9 Wapenveld

Locatiecode

AA024601453

Locatienaam

Parallelweg 9 Wapenveld

Plaats

Heerde

Locatiecode bevoegd gezag WBB

GE024601453

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740

Beschikking

Status besluiten

niet ernstig, licht tot matig verontreinigd

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum 02-10-2008

Type

Naam

Auteur

Verkennend onderzoek NEN 5740

Parallelweg 9 Wapenveld

Boluwa

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende activiteiten Geen gegevens beschikbaar

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 3 van 6

-

09-02-2023

Opdrachtnummer

Archief

Pagina 4 van 6

-

09-02-2023

De bodeminformatie die u in deze rapportage aantreft is met zorg door gemeenten of provincie in het bodeminformatiesysteem ingevoerd. Toch kan het voorkomen dat informatie is verouderd, onvolledig is of onjuistheden bevat. De provincie Gelderland is niet aansprakelijk voor enigerlei schade die het directe of indirecte gevolg is van of in verband staat met het gebruik van deze informatie. Het ontbreken van gegevens in het BIS of deze rapportage wil niet zeggen dat er geen bodemverontreiniging op een perceel of in een gebied aanwezig is. Deze rapportage bevat geen gegevens van de twee grote gemeenten in de provincie Gelderland die zelf bevoegd gezag Wet bodembescherming zijn (Arnhem en Nijmegen). Als u fouten of onvolkomenheden in de rapportage aantreft kunt u ons helpen door dit te melden via https://www.gelderland.nl/Contact door het invullen van een vragenformulier. Dit wordt automatisch toegezonden aan het PROVINCIELOKET of te bellen naar 026 – 359 99 99.

Pagina 5 van 6

-

09-02-2023

Toelichting Locatie Algemene gegevens waaronder de locatie in het BIS bekend is. Daarnaast wordt aangegeven of de locatie betrekking heeft op een verontreiniging die na 1 januari 1987 is ontstaan (een zorgplicht geval dat onmiddellijk ongedaan gemaakt moet worden/zijn).

Status In de wet bodembescherming wordt onderscheid gemaakt tussen ernstige en niet ernstige verontreinigingen. Bij ernstige verontreinigingen wordt vervolgens beoordeeld of bij het huidige gebruik er mogelijke risico’s aanwezig zijn. Op basis van de beschikbare gegevens wordt de verontreinigingssituatie zo goed mogelijk ingeschat en vermeld onder het veld ‘beoordeling’. Pas als de verontreiniging voldoende is onderzocht wordt de conclusie vastgelegd in een formeel besluit. Dit is onder het veld ‘Beschikking’ aangegeven.

Sanering In een saneringsplan wordt aangegeven hoe de sanering wordt uitgevoerd. Dit kan voor een beperkt deel van het terrein gelden (deelsanering) of in verschillende fasen worden uitgevoerd. Als het bevoegd gezag een termijn heeft afgegeven voor het starten van de sanering dan wordt dat hier vermeld. Indien wordt ingestemd met het eindresultaat van de sanering (vastgelegd in een evaluatierapport) wordt ook de einddatum van de sanering ingevuld.

Uitgevoerde onderzoeken Een lijst van rapporten die betrekking hebben op de locatie. Deze rapporten worden in het geval van ernstige verontreiniging beoordeeld door het bevoegd gezag Wbb.

(Mogelijk) Verontreinigende activiteiten Dit is een overzicht van bekende historische (bedrijfs)activiteiten die op de locatie aanwezig zijn geweest en mogelijk bodemverontreiniging veroorzaakt hebben. Deze potentiële verontreinigingsbronnen vormen het zogenaamde. Historisch Bodem Bestand (HBB).

Besluiten Op basis van de aangeleverde rapporten doet het bevoegd gezag uitspraak over de mate van verontreiniging (ernst), de spoedeisendheid van saneren (spoed), te nemen maatregelen voor, na en tijdens sanering, saneringsplannen en de uitvoering van de sanering (evaluatie). In dit overzicht worden de door de provincie Gelderland genomen besluiten vermeld.

Saneringscontouren Indien sprake is van een deelsanering of verschillende fasen dan worden meerdere contouren vermeld. Per fase of deel wordt aangegeven welke saneringsvariant voor de boven- of ondergrond uiteindelijk is uitgevoerd.

Zorgmaatregelen/gebruiksbeperkingen Als na sanering nog verontreiniging is achtergebleven zijn maatregelen genomen om blootstelling aan of verspreiding van deze (rest)verontreiniging te voorkomen. Deze maatregelen worden in het BIS geregistreerd. Het bevoegd gezag houdt toezicht op het in standhouden van deze maatregelen.

Pagina 6 van 6

-

09-02-2023

Kadastraal bericht object (eigendomsinformatie)

Boluwa Eco Systems BV, rapportnummer 23026

BETREFT

Heerde C 7535 UW REFERENTIE

Boluwa GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

09-02-2023 - 08:19

S11146950346

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

08-02-2023 - 14:59

08-02-2023 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Heerde C 7535 Kadastrale objectidentificatie: 081120753570000

Kadastrale grootte 1.603 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 201179 - 492750 Omschrijving Perceel grond - gebruik onbekend Koopsom € 39.031

Koopjaar 2022

Met meer onroerend goed verkregen

Ontstaan uit Heerde C 5845

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend.

RECHTEN 1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 85777/137

Ingeschreven op 30-12-2022 om 09:13

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde De heer Derk Buter Adres Parallelweg 7

8191 KT WAPENVELD Geboren 30-05-1972

te HEERDE

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) Betrokken persoon Mevrouw Liesbeth Petronella Wisselink (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Aandeel 1/2

BETREFT

Heerde C 7535 UW REFERENTIE

Boluwa GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

09-02-2023 - 08:19

S11146950346

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

08-02-2023 - 14:59

08-02-2023 - 14:59

BLAD

2 van 2

Afkomstig uit stuk Hyp4 85777/137

Ingeschreven op 30-12-2022 om 09:13

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde Mevrouw Liesbeth Petronella Wisselink Adres Parallelweg 7

8191 KT WAPENVELD Geboren 15-09-1967

te HARDENBERG

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) Betrokken persoon De heer Derk Buter (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

1.1 Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht op gedeelte van perceel Afkomstig uit stukken Hyp4 72429/99

Hyp4 3107/20 Arnhem

Ingeschreven op 16-01-2018 om 14:50 Ingeschreven op 27-07-1962

Naam gerechtigde Gasunie Transport Services B.V. Adres Hereweg 93

9721 AA GRONINGEN Statutaire zetel GRONINGEN KvK-nummer 02084889 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.