6.2.1. Bijlagen bij de regels_Bijlage 2 Beeldkwaliteitskader

Beeldkwaliteitskader Stedenbouw • Creëren van een agrarisch erf door de realisatie van 2 nieuwe woningen • De positie van de hoofdwoning (A) benadrukt de hiërarchie op het erf, waarbij de nieuwe schuurwoning (B) ondergeschikt is ten opzichte van de bestaande boerderij op het erf. • Maximum grondvlak per woning: 150 m2 incl. Aangebouwd deel voor bijgebouwen van 100m2. • Bijgebouwen dienen opgenomen te worden binnen de woning, zodanig opgenomen dat ze ruimtelijk een eenheid vormen. Verspreid liggende bijgebouwen zijn niet toegestaan.

B A

Referentiebeeld hoofdwoning; Dominante dakvlakken met riet

Referentiebeeld schuurwoning; houten gevels met antracietkleurige pannen

Referentiebeeld hoofdwoning

Referentiebeeld schuurwoning

Referentiebeeld hoofdwoning

Referentiebeeld schuurwoning

Tekening en beelden van Ruimte voor Advies; Harleman natuur & landschap

Architectuur • Verschijningsvorm verwijst naar agrarische bedrijfsbebouwing met dominante dakvlakken. • De bouwhoogte voor woning A is max. 10 meter, de goothoogte max. 4,5 meter. De bouwhoogte voor woning B is max. 8 meter, de goothoogte max. 3 meter. • De materiaalkeuze van de woningen is gebaseerd op een landelijk/agrarisch beeld. • Materiaalgebruik gevels hoofdwoning: (donkere) baksteen in rood of bruin of hout, details in glas of metaal; materiaalgebruik daken: (matte) keramische dakpan (blauw gesmoord/grijs) of riet. • Materiaalgebruik gevels schuurwoning : hout, details in glas of metaal; materiaalgebruik daken: (matte) keramische dakpan (blauw gesmoord/grijs) of riet. • Ander materiaalgebruik moet passen bij landelijke, agrarische sfeer. Altijd in mat, ingetogen kleurgebruik.

Kerkstraat 11-13, Veessen | Gemeente Heerde Beeldkwaliteitskader | maart 2024

Beeldkwaliteitskader Legenda

Legenda soorten en elementen

Bebouwing

1 = slagboom, laag - anti-inrij, inheems hout 2 = houtstapel, boomstammen (zitplek/faunaplek 3 = huidige begrenzing en te handhaven beplanting/haag 4 = landhek, inheems hout 5 = leilinden 6 = tuinplanten/borders/sierplanten 7 = tuinhagen 8 = landschapshaag, inheems voorn. beuk 1 m hoog, 0,7 m breed, 2-rijig

3 3

6

6

Haag/bosplantsoen (inheems bos-/haagplantsoen)

7

Tuininrichting

7

Grasland/berm, kruidenrijk 5-15 cm hoog 4

5 8

Lang, bloemrijk gras, kruidenrijk, 10-50 cm hoog Verharding, klinkers bij oprit, tegels bij terras Halfverharding (grind/gralux), geen split

4 7

Extra toevoegingen flora en fauna: • kast steenuil, muizenruiter en zitpaal, te plaatsen in de boomgaard • bijen-/vlinderhotel: 1x • vleermuizenkast/huismussenkast/mezenkast: in totaal 3-5 stuks • hoogstamboomgaard met hooilandbeheer, 2x maaien/hooien per jaar • ‘s winters een overhoek handhaven; eens per 2-3 jaar maaien/ruimen.

Beeldbepalende boom (inheems, cult.hist.)

3

7

hoogstamfruitboom (boomgaard) en krentenboompjes (tuingedeelte)

8 2

1 3 Tekening en beelden van Ruimte voor Advies; Harleman natuur & landschap

Referentiebeeld hekwerk/rasters van inheems hout, traditioneel materiaal

Erfinrichting • • • • •

Het erf wordt ingericht in lijn met de oorspronkelijke erfinrichting zoals die hier van oudsher in de streek voorkwam en passend is bij het oeverwallenlandschap. Het voor- en achtererf wordt verdeeld met een centrale middenruimte Aan de wegzijde komt een dorpse aankleding met streekeigen soorten (leilindes, liguster/ beukenhagen, siergoed). De achtertuinen krijgen een hedendaagse tuininrichting. De boomgaard krijgt een landschappelijke inrichting (hoogstamfruit, lang- en kort gras, beukenhagen) en semi-openbaar karakter. Referentiebeeld van boomgaard (bomen, grasondergroei en omringende beukenhaag)

Kerkstraat 11-13, Veessen | Gemeente Heerde Beeldkwaliteitskader | maart 2024

Groene tuininrichting, walnotenboom