Raadsvoorstel Bindend advies omgevingsvergunning Glipperweg 55-57.pdf

Raadsbesluit Raadsvergadering: 17 december 2025

Zaaknummer Team Portefeuillehouder Openbaarheid

: 1344066 : Ruimtelijk Beleid Heemstede : A.H.A. Grummel : Actief openbaar

Onderwerp Bindend advies omgevingsvergunning Glipperweg 55-57

Kernboodschap De gemeente wil aan de Glipperweg 55-57 te Heemstede 18 flexwoningen realiseren. De locatie heeft momenteel de bestemming maatschappelijk, waarmee reeds de functies als beschermd wonen en opvang van kwetsbare groepen met zorgbehoefte zijn toegestaan. In eerste instantie zal het pand worden gebruikt voor de opvang van Oekraïense ontheemden, maar met de voorgestelde aanvulling van de woonfunctie kan het pand op termijn ook worden ingezet voor andere aandachtsgroepen zoals benoemd in de Woonvisie en het beleidsplan Maatschappelijke Ondersteuning. Hiermee geeft de gemeente uitvoering aan haar opgave om inwoners met een (toekomstige) zorg- of ondersteuningsvraag een passende woonplek te bieden binnen hun eigen sociale omgeving. Voor deze huisvesting en de benodigde aanpassing van bouwvlak en bouwhoogte is een omgevingsvergunning vereist waarvoor het college de raad voorstelt om een positief bindend advies te verlenen. De raad heeft in een eerder stadium de middelen beschikbaar gesteld voor flexwoningen op de Glipperweg 55-57 (d.d. 25 april 2024).

Besluit B&W 1. De raad voor te stellen om positief te adviseren ten aanzien van het verzoek om een omgevingsgunning te verlenen aan de Glipperweg 55-57 te Heemstede om ter plaatse de woonfunctie (voor aandachtsgroepen) mogelijk te maken en af te wijken van de toegestane bouwhoogte en het bouwvlak; 2. De Domeinmanager Dienstverlening, Toezicht en Handhaving te mandateren de omgevingsvergunning, op basis van het bindende advies van de raad, te vergunnen dan wel te weigeren; 3. Het voorstel voor te leggen aan de commissie Ruimte om advies te geven aan de raad.

Besluit raad De raad van de gemeente Heemstede; pagina 1 van 10

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 4 november 2025

Besluit: Een positief bindend advies ten aanzien van het verzoek om een omgevingsgunning te verlenen aan de Glipperweg 55-57 te Heemstede om ter plaatse de woonfunctie (voor aandachtsgroepen) mogelijk te maken en af te wijken van de toegestane bouwhoogte en het bouwvlak.

De raad voornoemd,

de griffier,

de voorzitter,

K. Millenaar

F. Binnendijk

pagina 2 van 10

Wettelijke grondslag Juridisch en beleidskader Kader omgevingsvergunning Om het initiatief mogelijk te maken dient o.a. een omgevingsvergunning te worden verleend voor de activiteit afwijken van het Omgevingsplan. Voor een Buitenplanse OmgevingsPlan Activiteit (BOPA) gelden de beoordelingsregels uit het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). Dit betekent dat de vergunning alleen wordt verleend met het oog op een evenwichtige toedeling van functies (artikel 8.0a, tweede lid van het Bkl). Waarom het een evenwichtige toedeling van functies is wordt hieronder en in de ruimtelijke onderbouwing beschreven. Beleidskader is de Omgevingswet, het (tijdelijke) Omgevingsplan, onderdelen ‘bestemmingsplan Woonwijken Zuid en West’ en ‘bestemmingsplan aanvullende voorschriften parkeren’. Kader opvang van Oekraïense vluchtelingen Dit besluit wordt genomen op grond van: • Raadsbesluit (middelen beschikbaar stellen voor flexwoningen) Glipperweg 55-57 (d.d.

25 april 2024); • Uitvoeringsprogramma college 2022 – 2026; • Collegebesluit Vervolg flexwoningen Glipperweg 55-57 en Kerklaan 61 (9 november 2023) en de positieve zienswijze van de Commissie Samenleving (4 december 2023); • Collegebesluit Nota van uitgangspunten Flexwonen (23 mei 2023) van en de positieve zienswijze van de Commissie Samenleving (20 juni 2023); • Raadsbesluit Crisis- en noodopvang Oekraïense vluchtelingen (11 maart 2022); • Motie ‘Steun Oekraïne’ (3 maart 2022); • Regeling opvang ontheemden Oekraïne; • Bekostigingsregeling opvang ontheemden Oekraïne.

Bevoegdheid De Omgevingswet geeft de gemeenteraad de mogelijkheid om over van tevoren aangewezen buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA) het college van B&W te adviseren. Op basis van artikel 16.15a en artikel 16.15b van de Omgevingswet geldt voor een BOPA een bindend adviesrecht voor die gevallen die de raad daartoe heeft aangewezen. De raad kan via dit bindende advies invloed uitoefenen op ontwikkelingen die afwijken van het omgevingsplan. Voor dit plan geldt de activiteit “het toevoegen van meer dan 2 nieuwe woningen binnen de bebouwde kom of in het buitengebied of transformatie van een bestaand gebouw van een niet-woonfunctie naar meer dan 2 woningen”. Het is om die reden dat de raad gevraagd wordt een bindend advies te geven over het verzoek om een omgevingsvergunning te verlenen voor de Glipperweg 55-57. Het is voor tweede keer dat de raad om een bindend advies wordt gevraagd. De eerste keer was voor de tijdelijke opvanglocatie Herenweg 55. Het ‘bindend adviesrecht voor de raad’ onder de nieuwe Omgevingswet vervangt de ‘verklaring van geen bedenkingen’ die in 2023 nog gold onder de oude Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht).

pagina 3 van 10

Bestuurlijke achtergrond In het uitvoeringsprogramma 2022 – 2026 van het college heeft de gemeente Heemstede aangegeven dat zij haar verantwoordelijkheid wil nemen voor het begeleiden en verwelkomen van vluchtelingen en statushouders. In Heemstede zijn op dit moment in totaal 115 opvangplekken in gebruik voor Oekraïense vluchtelingen. Heemstede heeft de inspanningsverplichting om 151 opvangplekken te realiseren voor Oekraïense vluchtelingen. Daarnaast hebben we nog andere opgaven in de gemeente, namelijk het creëren van een grote verscheidenheid van aantrekkelijke woonmilieus met meer passende en betaalbare woningen voor verschillende doelgroepen. De gemeente constateert namelijk dat er ieder jaar opnieuw mensen uit aandachtsgroepen zijn met een dringende (tijdelijke) woonbehoefte. Het gaat daarbij om mensen voor wie de gemeente een verantwoordelijkheid heeft om hen te huisvesten. Dit is een belangrijke reden om flexwoningen te realiseren. Onder flexwoningen verstaat de gemeente permanente woningen met tijdelijke contracten voor de huisvesting van aandachtsgroepen. Nadat de commissie Samenleving van 20 juni 2023 een positieve zienswijze heeft gegeven op de Nota van Uitgangspunten Flexwonen, heeft het college op 9 november 2023 besloten om te kiezen voor een gefaseerde aanpak van de realisatie van flexwoningen.

Daarbij worden flexwoningen gecreëerd op de Kerklaan 61, Glipperweg 55-57 en Lieven de Keylaan 24. Deze flexwoningen worden ingezet voor de (tijdelijke) huisvesting van Oekraïense vluchtelingen en later ook voor andere doelgroepen. Op 4 december 2023 heeft commissie Samenleving hierop haar positieve zienswijze gegeven. De raad heeft de middelen beschikbaar gesteld voor flexwoningen op de Lieven de Keylaan 24 (d.d. 20 december 2023) en de Glipperweg 55-57 (d.d. 25 april 2024). Met het laatste besluit werd al ingestemd met de realisatie van de 18 flexwoningen. De gemeente kiest ervoor om de flexwoningen aan de Glipperweg 55-57 in eigen beheer te realiseren en exploiteren. Dit is omdat met een flexibele schil aan flexwoningen inclusief een gemeenschappelijke ruimte annex buurtkamer de gemeente de regie behoudt over de inzet van haar eigen vastgoed. Met flexwoningen in eigen bezit kan de gemeente onderdak bieden aan aandachtsgroepen die (tijdelijk) tussen wal en schip dreigen te vallen. De gemeente is daardoor minder afhankelijk van de mogelijkheden die corporaties en andere woningeigenaren hebben bij het toewijzen van woonruimte aan aandachtsgroepen met een dringende (tijdelijke) woonbehoefte.

Motivering Onderstaande motivering gaat eerst in op de noodzaak voor extra opvang van Oekraïense vluchtelingen en de huisvesting van andere doelgroepen. Daarnaast de geschiktheid van het pand en vervolgens op de ruimtelijke aspecten met betrekking tot de omgevingsvergunning.

Opvang Oekraïne Drieënhalf jaar sinds de start van de oorlog vluchten nog steeds Oekraïners naar Nederland voor een veilig onderkomen. Omdat nagenoeg alle gemeentelijke opvanglocaties vol zijn, kunnen pas aangekomen vluchtelingen moeilijk een plek voor opvang vinden. De aanmeldcentra in het land zijn gesloten, vanwege beperkte doorstroom van Oekraïense vluchtelingen naar opvangplekken elders in pagina 4 van 10

het land. Heemstede voelt zich verantwoordelijk en wil bijdragen aan een oplossing van dit probleem. De gemeente heeft een inspanningsverplichting om 151 opvangplekken voor Oekraïense vluchtelingen te realiseren. Op dit moment worden er op de opvanglocaties aan de Kerklaan, Lieven de Keylaan, Herenweg 55 en Ringvaartlaan in totaal 115 Oekraïners opgevangen.

Huisvesting andere doelgroepen De gemeente zet, naast opvang van Oekraïense en andere vluchtelingen, in op een grote verscheidenheid creëren van aantrekkelijke woonmilieus met meer passende en betaalbare woningen voor verschillende doelgroepen. Verschillende doelgroepen hebben een urgente woonbehoefte. In veel regio’s in Nederland, waaronder Zuid-Kennemerland, is er op dit moment te weinig – of niet het juiste – woningaanbod om aan die vraag te voldoen. Het tekort zorgt voor urgente problemen voor mensen die snel betaalbare (en soms slechts tijdelijke) woonruimte nodig hebben. De huidige woningvoorraad van Heemstede bestaat veelal uit (ruimere) eengezinswoningen in het duurdere koopsegment. De gemeente zet zich in om ervoor te zorgen dat zoveel mogelijk inwoners uit alle doelgroepen in Heemstede kunnen (blijven) wonen, ongeacht leeftijd, beroep of portemonnee. De woningvoorraad moet hierbij goed aansluiten op de veranderende huishoudenssamenstelling waarbij doorstromen gemakkelijker wordt. Hier hoort ook de opgave bij om meer (flex)woningen toe te voegen voor andere doelgroepen, zoals: -

-

Economische daklozen: iemand die zijn of haar woning verliest door financiële omstandigheden. Vaak gaat het om mensen die door een scheiding, baanverlies en/of steeds hoger wordende huurprijzen tijdelijk hun woning kwijtraken; Statushouders: inwoners die na hun asielprocedure een verblijfsvergunning hebben gekregen; Ouderen: inwoners van 65 jaar of ouder met een gecombineerde woon- en zorgvraag (niet begeleid); Jongeren: inwoners tussen 18-28 jaar met een opvang- of verblijfbehoefte zónder dat er intensieve zorg nodig is.

Met de beoogde ontwikkeling wordt invulling gegeven aan deze opgaven. Mensen kunnen daardoor zelfstandig wonen en zijn onderdeel van onze gemeenschap, ook als zij zorg nodig hebben.

Omgevingsvergunning Aan de Glipperweg 55-57 wil de gemeente 18 flexwoningen met een gemeenschappelijke ruimte bouwen. Met de voorgestelde aanvulling van de functie Wonen wordt het mogelijk om ook personen te huisvesten die grotendeels zelfstandig wonen, zoals hierboven beschreven bij de huisvesting van andere doelgroepen. Daarnaast moet voor een heel klein deel buiten het bestaande bouwvlak getreden worden om de gebouwen te realiseren. Tot slot wordt de maximale toegestane bouw- en pagina 5 van 10

goothoogte overschreden. Om deze strijdigheden met het omgevingsplan mogelijk te maken, is een afwijking van het omgevingsplan, specifiek het bestemmingsplan noodzakelijk. Planbeschrijving De bestaande bebouwing wordt gesloopt waarna er 18 flexwoningen met een gemeenschappelijke ruimte worden gebouwd. Deze gemeenschappelijke ruimte is vooral ook bedoeld voor de buurt. Bebouwing De wooneenheden zijn zelfstandig en beschikken over een eigen keuken en sanitair. Aan de voorzijde van de gebouwen worden 13 fietsparkeerplaatsen gerealiseerd. Ook komt er een fietsenberging. Tussen de gebouwen wordt een groenterrein gerealiseerd, waar ook een wadi onder gelegd wordt. Op de daken van de nieuwe gebouwen is tevens ruimte voor zonnepanelen en installaties. De panelen en installaties komen minimaal 1,5 meter vanaf de voorgevel, minimaal 1 meter vanaf andere gevels en minimaal 2 meter vanaf erfgrenzen op de daken te liggen. De beoogde woningen bestaan qua bouwstijl grofweg uit drie varianten, bouwdeel A, B en C. Bouwdeel A wordt gesitueerd ter plaatse van de voormalige woninglocatie van nummer 55 aan de Glipperweg en gerealiseerd aan de Prinsenlaan en kent een bouwhoogte van 6,5 meter. Bouwdeel B kent een bouwhoogte van 6,3 meter en heeft dakkappelen op de voorgevel.

Op de hoek van de Glipperweg en de Prinsenlaan wordt een kapwoning gerealiseerd met een nokhoogte van 10,5 meter en een goothoogte van 7,1 meter (bouwdeel C). Verder geldt: • Er komt geen ondergrondse parkeergarage/kelder. • Start van de bouw januari 2026. • Bouw gereed voor gebruik juni 2026 (volgens huidige planning). • De meeste wooneenheden zijn geschikt voor 2 tot maximaal 3 personen. Er zijn een aantal wooneenheden die geschikt gemaakt kunnen worden voor meer personen. Gebruik van woonfunctie binnen bestemming ‘Maatschappelijk’ Vanwege de grote behoefte aan structurele huisvesting voor verschillende kwetsbare doelgroepen, waaronder statushouders en economische daklozen, moet de invulling gevonden worden binnen gemeentelijke grond en vastgoed. Dit betreft doorgaans maatschappelijk vastgoed. Aangezien ter plaatse van de Glipperweg 55-57 reeds maatschappelijke voorzieningen gevestigd waren, en aangezien de omgeving grotendeels als woongebied is aangewezen, is de impact van de beoogde ontwikkeling ter plaatse van de projectlocatie gering en goed inpasbaar. Situering gebouwen buiten bestaande bouwvlak Om optimaal gebruik te maken van de beschikbare grond en adequate huisvesting te realiseren, moet gedeeltelijk buiten het bestaande bouwvlak getreden worden om de gebouwen te realiseren. De impact van deze afwijking is gering.

Er wordt aangesloten bij de rooilijnen van de bestaande woningen gelegen aan de Prinsenlaan en de Glipperweg. Ten slotte wordt een binnenterrein gerealiseerd zonder bebouwing. Overschrijding maximale bouwhoogte pagina 6 van 10

Met de realisatie van de wooneenheden wordt de maximale toegestane bouw- en goothoogte van 7 respectievelijk 5 meter overschreden door de realisatie van het woonhuis op de kop van de Glipperweg en de Prinsenlaan met een bouwhoogte van 10,5 meter en een goothoogte van 7,1 meter. De afwijking in bouwhoogte ten opzichte van het bestemmingsplan is inpasbaar in de omgeving, omdat de aansluiting op de bestaande bouwhoogte van omliggende panden gehandhaafd blijft. Voornamelijk het accent op de hoek valt hoger uit. Dit is geen bezwaar aangezien dat dit punt direct naast het kruispunt staat en daarmee voldoende omgevingsruimte heeft. De afwijking in hoogte leidt daarnaast niet tot onaanvaardbare vermindering in bezonning. Stedenbouwkundige onderbouwing In de huidige situatie is alle bebouwing geconcentreerd op het achterterrein, op korte afstand van de buren. Er wordt nauwelijks gebruik gemaakt van het voorterrein, wat nu dient als een entree van het buurthuis. Er staan veel ongebruikte fietsen en er is wat snippergroen. Om redenen van bezonning, licht, lucht en privacy is gekozen de bebouwing meer te concentreren op het voorterrein en om de bebouwing aan te laten sluiten op de bestaande rooilijn in lijn met de bestaande woningen aan de Prinsenlaan en de Glipperweg. Op die manier ontstaat een stedenbouwkundige beëindiging van het bouwblok.

Dit was historisch gezien ook het geval, waar de toenmalige bebouwing meer op de hoek was geplaatst. Door de nieuwe gevels op beide wegen te oriënteren wordt dit beeld voor een deel hersteld. Qua hoogte sluiten de gebouwen aan op de bestaande gehanteerde hoogtelijnen. Enkel op de hoek valt het accent hoger uit, dit punt staat direct naast het kruispunt. Daarmee is er voldoende omgevingsruimte en past deze hoogte stedenbouwkundig in de omgeving omdat het kruispunt tussen de Glipperweg en de Prinsenlaan ruim is opgezet. Beleidstoets In bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing wordt de toetsing aan het beleidskader dat relevant is voor het plan uitvoerig toegelicht. De conclusie uit de toets is als volgt: • De ontwikkeling van het plan aan de Glipperweg geeft mede gestalte aan de door het Rijk genoemde prioriteiten. Het project past binnen duurzaam ruimtegebruik. • Het planvoornemen is niet in strijd met de omgevingsverordening van provincie NoordHolland. • Het realiseren van opvang voor Oekraïense vluchtelingen en woningen voor andere aandachtsgroepen in Heemstede past volledig in de visie en de doelstellingen die de gemeente heeft opgesteld. o In de net vastgestelde Omgevingsvisie is opgenomen dat het gemeentelijk vastgoed aan de Glipperweg gebruikt wordt om de gemeentelijke verantwoordelijkheid te nemen voor het huisvesten van de kwetsbare doelgroepen.

De huisvesting wordt duurzaam en klimaatadaptief gerealiseerd, zodat ook voldaan wordt aan de ambitie van de gemeente om de opgave van klimaat en energietransitie zoveel mogelijk in bestaand stedelijk gebied op te lossen. o Eén van de ambities uit de Woonvisie 2023-2027 is om te werken aan voldoende woonoplossingen voor specifieke doelgroepen. Dit zijn onder andere kwetsbare doelgroepen, zoals statushouders maar ook economisch daklozen. Met de beoogde ontwikkeling wordt invulling gegeven aan deze ambitie en behoefte. Daarnaast zorgt pagina 7 van 10

o

de ontwikkeling voor een structurele woonoplossing voor de opvang van vluchtelingen en statushouders. Het Beleidsplan Maatschappelijke Ondersteuning Heemstede 2025-2028 geeft aan dat er een groeiende opgave is als het gaat om het huisvesten van inwoners met een (toekomstige) zorgvraag. Daarnaast hebben sommige inwoners naast zorg of ondersteuning ook een passende woonplek nodig, die afgestemd is op de zorg- en ondersteuningsbehoeften. De woonruimte is ook in Heemstede schaars. Het streven is dat alle inwoners een passend huis hebben en wonen in hun eigen sociale omgeving.

Omgevingsaspecten Bij de realisatie van de nieuwe woningen is uitdrukkelijk gelet op de omgeving. In de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing zijn de omgevingsfactoren beschreven. Daarnaast is per omgevingsfactor beoordeeld of en wat invloed op het plan kan zijn. Uit onderzoek blijkt dat het project geen negatieve invloed op de waterkwantiteit en waterkwaliteit in de omgeving heeft. Ook ten aanzien van duurzaamheid en gezondheid, archeologie, ecologie, parkeren, bodem, luchtkwaliteit, , geur, omgevingsveiligheid, milieuzonering, economische en maatschappelijke haalbaarheid zijn geen negatieve gevolgen te verwachten. In de bijlage zijn de uitgevoerde onderzoeken toegevoegd. Hieronder wordt kort het aspect geluid uitgelicht. Geluid Onderzoeksbureau M+P raadgevende ingenieurs BV heeft een akoestisch onderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek is uitgezet bij de Omgevingsdienst en de uitkomst was negatief. Als reactie hierop is een motivatie opgesteld die weer voorgelegd wordt bij de Omgevingdienst voor akkoord. De verwachting is dat gedurende de behandeling van dit stuk in B&W het benodigde akkoord gegeven wordt voor de motivatie. Bij akkoord door de Omgevingsdienst wordt dit verwerkt in deze bbv voor aanlevering aan de commissie en de raad. Conclusie Wij concluderen dat er in de toekomstige situatie sprake zal zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

Het is derhalve niet bezwaarlijk voorliggend plan uit te voeren.

Kanttekeningen, risico’s en beheersmaatregelen Huidige regelingen opvang Oekraïners De Oekraïense vluchtelingen vallen onder de Richtlijn Tijdelijke Bescherming (RTB). Deze richtlijn loopt tot 4 maart 2026. Er is nog niet besloten of deze richtlijn wordt verlengd of onder welke regeling de opvang van Oekraïne wordt georganiseerd na 4 maart 2026. Dit betekent dat we niet weten of de gemeente na 4 maart 2026 normbedragen ontvangt. We gaan uit van het huidige normbedrag van € 41 per bed per dag. Als er voldoende dekking is voor de totale kosten voor opvang in Heemstede, kan de gemeenten de totale werkelijke kosten declareren bij het Rijk met een maximum van 10% afwijking. Indien er door onvoorziene omstandigheden een grotere afwijking is zal dit achteraf met het Rijk worden besproken om dit te verklaren.

pagina 8 van 10

Duurzaamheid Er wordt gestreefd naar energiepositief bouwen, circulair bouwen, natuur inclusief bouwen, duurzame mobiliteit en een gezonde leefomgeving in relatie tot nieuwbouw. De wooneenheden worden zonder gasaansluiting gebouwd. Daarnaast worden er zonnepanelen op de daken geplaatst om te voorzien in de energiebehoefte. Voor beschermde diersoorten, waaronder vleermuizen, worden permanente verblijfplaatsen geïntegreerd in de gevels van de gebouwen. Daarnaast wordt een binnenterrein aangelegd ter vermindering van de hittestress en om het aflopend hemelwater op te vangen in een ondergrondse wadi. De bewoners zullen hoofdzakelijk de fiets als vervoersmiddel hanteren, waardoor de verkeerstoename beperkt blijft ter plaatse van de projectlocatie. De ontwikkeling is in lijn met de Nota duurzaamheid 2020-2024.

Financiën De gemeente is initiatiefnemer en verantwoordelijk voor de kosten. De raad heeft in een eerder stadium de middelen beschikbaar gesteld voor deze flexwoningen op de Glipperweg 55-57 (d.d. 25 april 2024). Voor de stichtingskosten ontvangt de gemeente een subsidie vanuit de BooO regeling die deze kosten gedeeltelijk dekt. Deze bijdrage is verwerkt in de najaarsnota 2025 en wordt in de raad van december apart ter besluitvorming voorgelegd.

Samenwerking en communicatie Er heeft op 27 november 2023, 10 december 2024 en op 25 februari 2025 een informatieavond plaatsgevonden voor omwonenden om de plannen te presenteren. Daarnaast is met een deel van de omwonenden een klankbordgroep opgericht, waar op regelmatige basis afstemming heeft plaatsgevonden. Ten slotte zijn omwonenden met een nieuwsbrief op de hoogte gehouden van nieuwe ontwikkelingen in het proces. De verslagen zijn als bijlage bij de ruimtelijke onderbouwing opgenomen. Nadat het besluit is genomen maken we afspraken over de verdere communicatie tussen buurt en gemeente, bijvoorbeeld via de klankbordgroep en nieuwsbrief. Via deze communicatie gaan we in ieder geval in gesprek over veiligheid en privacy en maken we afspraken die het prettig samenwonen tussen eerst de Oekraïense bewoners en later andere bewoners en de buurt waarborgt. De verlening, dan wel weigering van de vergunning zal op de daarvoor gebruikelijke manier bekend worden gemaakt in de Heemsteder (Heemstede Nieuws) en in het Gemeenteblad. Ook zal het op de website van Heemstede worden gepubliceerd (www.heemstede.nl/bekendmakingen).

Planning/uitvoering Op basis van het bindend advies van de raad kan de gevraagde omgevingsvergunning daar, onder mandaat, al dan niet worden verleend.

pagina 9 van 10

Fase & Besluitvorming Collegebesluit omgevingsvergunning Buurt informeren over omgevingsvergunning Sloop huidige pand (via sloopmelding) Commissie Ruimte bespreekt bindend advies omgevingsvergunning Raad geeft bindend advies op omgevingsvergunning Buurt informeren over besluit Bouw pand Oplevering pand

Nov

Dec

Jan

Feb

Bijlage(n) Bijlage 1 - Ruimtelijke onderbouwing Glipperweg 55-57 Heemstede Bijlage 2 – Ontwerptoelichting Glipperweg 55-57 Heemstede

pagina 10 van 10

Mar

April

Mei

Juni