Kostenraming renovatie en uitbreiding.pdf

PROJECTNUMMER 2107 PROJECTOMSCHRIJVING renovatie Bronsteeschool te Heemstede DATUM 07 juni 2021 ONDERWERP stichtingskosten (variant verbouw en uitbreiding)

Grondkosten

€ € € € € € € € € € €

0

€

6.511.252

= € = € = € = € = € = € = € = €

40.109 924.750 1.437.990 1.592.332 907.254 321.608 35.890 13.260

20% = €

1.067.639

- aankoopkosten terrein - boekwaarde - sloopkosten - kosten bouwrijpmaken - kosten woonrijpmaken - makelaarskosten - kosten voor taxaties en terreinonderzoek - overigen - notariskosten - belastingen en heffingen

Bouw- en installatiekosten - volledige sloop deel bestaand schoolgebouw 371 m² á - volledige renovatie bestaande kinderopvang (incl. gedeeltelijke sloop) 685 m² á - volledige renovatie bestaande school + BSO (incl. gedeeltelijke sloop) 1123 m² á - uitbreiding schoolgebouw 861 m² á - nieuwbouw gymzaal* (ondergronds) 504 m² á - toevoeging bergzolder schoolgebouw 402 m² á - dakterras school 179 m² á - dakterras BSO 53 m² á

€ € € € € € € €

108 1.350 1.280 1.850 1.800 800 200 250

- algmeeen: - sporttechnische inrichting

65.000

- diversen en onvoorzien** - herinrichting schoolplein voorzijde (sober, na ondergrondse bouw) - herinrichting speelterreinen kinderopvang achterzijde

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1335 m² á 133 m² á

€ €

70 90

= € = €

93.450 11.970

* met gymruimte 13 x 21 m en vrije hoogte 5,5 m. Advies KLVO (Handboek Huisvesting Bewegingsonderwijs) is de zaalafmeting te vergroten naar 14 x 22 m (+35 m2), nu niet meegenomen. **: bij ondergronds bouwen zijn de onzekerheden en risico's veel groter, o.a.: - grondgesteldheid, opbouw en aanwezigheid watervoerende lagen onduidelijk - damwand noodzakelijk, indien zandgrond lastig inbrengen (trillingen, schade aan gebouw)

Inrichtingskosten Gebouwinrichtingskosten:

€ € € € € €

- bedrijfsinstallaties - losse gebouwinrichtingen - bouwkundige werken t.b.v. bedrijfsinst. en gebouwinr. - installatietechnische werken t.b.v. bedrijfsinst. en gebouwinr.

Terreinvoorzieningen: - grondvoorzieningen - opstallen - omheiningen - terreinafwerkingen, parkeerplaatsen etc. - terreinvoorzieningen: werktuigkundig - terreinvoorzieningen: electrotechnisch - terreininrichtingen, tuinen e.d. - onvoorzien

2107 SKR 20210607 (variant verbouw en uitbreiding).xlsx 1 van 2

in bouw- en installatiekosten in bouw- en installatiekosten in bouw- en installatiekosten in bouw- en installatiekosten in bouw- en installatiekosten in bouw- en installatiekosten in bouw- en installatiekosten

€ € € € € € € € €

0 0 nvt PM nvt nvt

0

nvt

PROJECTNUMMER 2107 PROJECTOMSCHRIJVING renovatie Bronsteeschool te Heemstede DATUM 07 juni 2021 ONDERWERP stichtingskosten (variant verbouw en uitbreiding)

Bijkomende kosten Directiekosten:

stel

14%

- advieskosten architectonisch ontwerp en vergunningaanvraag - advieskosten bouwkostenraming - advieskosten nadere bouwkundige uitwerking / uitvoering - advieskosten technische installaties - advieskosten bouwconstructies t/m aanvraag vergunning - advieskosten bouwconstructies uitvoering - advieskosten bouwfysica/akoestiek - advieskosten vaste inrichtingen in honorarium architect - advieskosten sloopbestek - advieskosten terreinvoorzieningen - advieskosten planning, ontwikkeling en begeleiding (w.o. ruimte.onderb. best.plan) - kosten directievoering tijdens de bouw - kosten toezicht tijdens de bouw - onvoorzien

Heffingen, aansluitkosten, ed.:

Overige bijkomende kosten:

Totaal investeringskosten exclusief btw

2107 SKR 20210607 (variant verbouw en uitbreiding).xlsx 2 van 2

€ € € € € € € € € € € €

€ € € € € € €

- droogstoken - schoonmaakkosten - financieringskosten/leningkosten - renteverlies grond - kosten overige notaris - onvoorzien

Waddinxveen, 07 juni 2021 J. van Leeuwen, bouwkostenadviseur

911.575

€ € € € € € € € € € € €

- legeskosten - aansluitkosten gas - aansluitkosten electra (bouwkundige voorz.) - aansluitkosten water - aansluitkosten riolering - aansluitkosten cai - aansluitkosten telefoon - bodemonderzoek/sonderingen - kosten voor verzekeringen - kosten overige - onvoorzien

Totaal investeringskosten inclusief btw

€ € €

21%

€

7.422.827

€

8.981.621