Collegebesluit - Bekendmaking voorbereiding bestemmingsplan 'Nieuwe Belvedère'.pdf

Collegebesluit Collegevergadering: 24 augustus 2021

Zaaknummer Afdeling Portefeuillehouder Openbaarheid

: : : :

565521 Ruimtelijk Beleid A.P. van der Have Openbaar

ONDERWERP Bekendmaking voorbereiding bestemmingsplan “Nieuwe Belvedère” SAMENVATTING Er is gestart met de voorbereiding van het bestemmingsplan “Nieuwe Belvedère”. Op grond van artikel 1.3.1 van het Besluit ruimtelijke ordening maakt het college van B&W het voornemen bekend dat voor de Belvedèreheuvel in het Groenendaalse bos een nieuw bestemmingsplan wordt voorbereid. De kennisgeving wordt gepubliceerd in de Heemsteder en het Gemeenteblad. JURIDISCH EN BELEIDSKADER Wet ruimtelijke ordening Besluit ruimtelijke ordening Algemene wet bestuursrecht BESLUIT B&W 1. De voorbereiding van het bestemmingsplan “Nieuwe Belvedère” bekend te maken door middel van een bekendmaking in de Heemsteder en het Gemeenteblad; 2. Dit collegebesluit ter kennisname te brengen van de commissie Ruimte (Cstuk). AANLEIDING In december 2018 heeft de gemeente een schenking ontvangen ten behoeve van de (her)bouw van de Belvedère in het Groenendaalse bos. Het huidige bestemmingsplan “Herziening Landgoederen en Groene Gebieden” staat de bouw van de uitkijktoren niet toe. Voor de (her)bouw van de Belvedère moet een nieuw bestemmingsplan worden opgesteld om de bouw van de uitkijktoren planologisch mogelijk te maken. Parallel aan de bestemmingsplanprocedure werken de gemeente, de schenker en de architect het ontwerp “De Wandeling” verder uit naar een definitief ontwerp.

De aanvraag voor de omgevingsvergunning bouwen kan direct worden aangevraagd wanneer het bestemmingsplan is vastgesteld. In het collegebericht van 22 juni 2021 informeerden wij u dat er overeenstemming is bereikt met de schenker over het winnende ontwerp “De Wandeling”. De overeenstemming over het ontwerp is voor ons aanleiding om de voorbereidingen

565521

1/3

Collegebesluit Collegevergadering: 24 augustus 2021

voor het bestemmingsplan bekend te maken. In de aanloop naar deze bekendmaking zijn al voorbereidingen getroffen, zoals overleg met de wettelijke adviseurs en het uitvoeren van de benodigde onderzoeken. Deze voorbereidingen worden gecontinueerd en uitgewerkt naar een ontwerpbestemmingsplan. MOTIVERING 1.1 Een bestemmingsplan creëert meer flexibiliteit om het ontwerp “De Wandeling” uit te werken tot een definitief ontwerp Een bestemmingsplan gaat niet over het uiteindelijke ontwerp van de Belvedère. Het maakt slechts de bouw van de toren mogelijk volgens de regels van de ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan gaat uit van de uitgangspunten die zijn meegegeven bij de uitvraag van het ontwerp, zoals maximaal 14 meter hoog, maximaal 70m2 en geen commerciële doeleinden. Door te kiezen voor een bestemmingsplan lopen de planologische procedure en het ontwerpproces parallel aan elkaar. Hierdoor verwachten we tijdwinst te behalen in het proces. 1.2 Het bestuursorgaan geeft kennis van de voorbereiding van een bestemmingsplan Op grond van artikel 1.3.1 van het Besluit ruimtelijke ordening moet het voornemen om een nieuw bestemmingsplan voor te bereiden bekend te worden gemaakt indien in het bestemmingsplan sprake is van een ontwikkeling. In het bestemmingsplan “Nieuwe Belvedère” is dit het geval.

De kennisgeving dient te worden gepubliceerd in een huis-aan-huisblad en het Gemeenteblad. 1.3 Voor dit voornemen worden geen stukken ter inzage gelegd en geen mogelijkheid tot zienswijzen gegeven In de bekendmaking dient te worden aangegeven of stukken ter inzage worden gelegd en gelegenheid tot indienen zienswijzen worden gegeven. Het wordt aan de gemeente overgelaten om vorm te geven aan de bekendmaking, of er gelegenheid wordt gegeven tot inspraak en op welke wijze. Er zijn geen stukken die voor inzage in aanmerking komen. Bovendien is het niet noodzakelijk om nu gelegenheid te bieden om zienswijzen in te dienen. Bij de ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan krijgt eenieder zes weken de mogelijk om een zienswijze in te dienen op het plan. 1.4 Er wordt voldoende advies gevraagd bij adviseurs In de bekendmaking dient te worden aangegeven of advies wordt gevraagd van een onafhankelijke deskundige. Bij de voorbereiding van het ontwerpbestemmingsplan wordt op grond van het Besluit ruimtelijke ordening de provincie en het hoogheemraadschap Rijnland om advies gevraagd. Vanwege de cultuurhistorische waarde van het wandelbos wordt ook advies gevraagd aan de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed. Naast de wettelijke adviseurs wordt ook advies gevraagd aan Omgevingsdienst IJmond en de seniorarcheoloog.

Door het betrekken van bovenstaande instanties en adviseurs wordt er bij de voorbereiding van het bestemmingsplan voldoende advies gevraagd. Om deze

565521

2/3

Collegebesluit Collegevergadering: 24 augustus 2021

reden wordt het niet noodzakelijk geacht advies te vragen aan een onafhankelijke deskundige. FINANCIËN Er zijn geen kosten gemoeid met deze bekendmaking. PLANNING/UITVOERING Fase & Besluitvorming

Sep 21

Okt 21

Nov 21

Dec 21

Jan 22

Feb 22

Mrt 22

Apr 22

Mei 22

Bekendmaking voorbereiding Ontwerpbestemmingsplan B&W Ontwerpbestemmingsplan cie Ruimte (B-stuk) Terinzagelegging (6 wkn) Verwerken zienswijzen (max. 12 wkn) en B&W behandeling Vaststellen bestemmingsplan (Astuk) Beroepstermijn (6 wkn) Aanvraag omgevingsvergunning bouwen + procedure (8 wkn) Start bouw Belvedère

COMMUNICATIE EN PARTICIPATIE De bekendmaking van de voorbereiding van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd in de Heemsteder en het Gemeenteblad. Tijdens de te volgen bestemmingsplanprocedure krijgt een ieder de mogelijkheid een zienswijze in te dienen op het plan. DUURZAAMHEID Het aspect duurzaamheid komt terug in de volgende stap in de bestemmingsplanprocedure, te weten het ontwerpbestemmingsplan. BIJLAGEN -

565521

3/3

Jun 22

Jul 22

Aug 22