Bijlage 9-1 Visie Delva 28 mei 2021 .pdf

28 mei 2020

MANPADSLAANGEBIED Presentatie raadscommissie Ruimte

TEAM

manpadslaan initiatiefnemer en grondeigenaren

ONTWERPERS

KIJK OP OPGAVE STADSBUITEN

I.S.M. SYNCHROON

KIJK OP OPGAVE DEELTUIN UTRECHT

I.S.M. SYNCHROON

KIJK OP OPGAVE HEEL EUROPA PURMEREND

10 UITGANGSPUNTEN 1. Groene scheg 2. De footprint van eventuele woonbebouwing zo klein mogelijk 3. Niet meer woningen dan financieel noodzakelijk 4. Het gebied ontrommelen 5. Natuur- en landschapswaarden versterken 6. Recreatief medegebruik 7. Publiek eigendom en openbaar toegankelijk 8. De 2 volkstuincomplexen in het gebied worden niet gedwongen verplaatst 9. Bedrijven niet verworven voor herontwikkeling 10. Particuliere eigenaren handhaven

+ 6 EXTRA UITGANGSPUNTEN

1. De gemeente neemt geen grondposities in (VVD) 2. Behoud cultuur-historische waarde Manpadlaan (HBB) 3. Maak een plan voor het gehele gebied (D66) 4. Woningbouw moet passend zijn binnen de woonvisie (CDA) 5. Flexibiliteit behouden ten aanzien van de volkstuinen (D66, GL)

MANPADSLAANGEBIED

LANDSCHAP VAN STRANDWALLEN TUSSEN DE DUINEN EN DE DROOGMAKERIJ

LANDSCHAP VAN STRANDWALLEN TUSSEN DE DUINEN EN DE DROOGMAKERIJ

Waterleidingduinen

strandwal

Huis Leyduin

plangebied

strandwal strandvlakte

Groenendaal

strandwal strandvlakte

droogmakerij ringvaart

LEID

SCH

E VA

ART

LANDSCHAP VAN STRANDWALLEN EN VLAKTES EN DE LEIDSCHE VAART

STRANDWAL

STRANDVLAKTE

MA PA N LAADS GEB N IED

HAARLEMMERMEER

LEID

SCH

E VA

ART

VERSCHEINDENHEID AAN LANDGOEDEREN EN BUITENPLAATSEN

BERKENRODE

IPENRODE

WATERLEIDINGDUINEN

HUIS TE MANPAD

HUIS LEYDUIN

LEYENDAAL

GROENENDAAL

MA PA N LAADS GEB N IED HUIS TE MANPAD EIKENRODE

LINNAEUSBOS HUIS TE VOGELENZANG

HAARLEMMERMEER

BENNEBROEKBOS

LEID

SCH

E VA

ART

VERBONDEN DOOR EEN RECREATIEF NETWERK SCHAKEL TUSSEN LEYENDAAL EN GROENENDAAL

BERKENRODE

IPENRODE

HER E

GROENENDAAL

NWE G

WATERLEIDINGDUINEN

VOGELENZANG

LEYENDAAL

GROENENDAAL

MA PA N LA DS GEBAN IED HUIS TE MANPAD EIKENRODE

LINNAEUSBOS HUIS TE VOGELENZANG

HAARLEMMERMEER

BENNEBROEKBOS

EIGENDOM

VERROMMELD

VERROMMELD

INITIATIEFNEMERS

GEMEENSCHAPPELIJKE

AMBITIE & FINANCIERING

ONTWERPERS

initiatiefnemer en grondeigenaren

STAKEHOLDERS

STICHTING MANPADSLAANGEBIED

GEMEENTE PROVINCIE GEMEENSCHAPPELIJKE

AMBITIE & FINANCIERING

initiatiefnemer en grondeigenaren

LANDSCHAP NOORD-HOLLAND NATUURLIJKE ZAKEN

Omwonenden ONTWERPERS

GEDEELDE AMBITIE

AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE

AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE

AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE

VAN EEN OPSTAPELING VAN AMBITIES

AMBITIE NAAR EEN GEMEENSCHAPPELIJKE AMBITIE KOPPELEN VAN AMBITIES EN BUDGETTEN

INTEGRALE OPZET NIET MEER WONINGEN DAN NOODZAKELIJK

INTEGRALE OPZET

NATUURWAARDE KLIMAAT ADAPTATIE

WATERKWALITEIT

COLLECTIVITEIT EN DEELSYSTEMEN

RECREATIEVE WAARDE

BIODIVERSITEIT

WOONKWALITEIT EN SOCIALE COHESIE

NU: MOGELIJKHEID BINNEN BESTEMMINGSPLAN

4ha bestemming kassen 2ha kassen

STRAKS: LANDSCHAPSBOUW DOOR ONTWIKKELING

0.4 ha bebouwd

GEEN TRADITIONELE VERKAVELING

RUIMTE CREËREN DOOR FOOTPINT TE MINIMALISEREN

MAXIMALE NATUURONTWIKKELING

bestemming kassenbouw

verrommeld landschap

gebouwd

gebo

l e

natuurontwikkeling

natuurontwikkelin donatiegie gemee Landschap Noord-

HUIDIGE SITUATIE

GEBIED ONTROMMELEN EN ZICHTLIJN CREEREN: SCHEG

VERSTERKEN LANDSCHAP

NATUUR- EN LANDSCHAPSWAARDE VERSTERKEN, RECREATIEF MEDEGEBRUIK

BIJZONDERE LEEFSTIJL TE GAST IN HET LANDSCHAP

MANPADSLAAN

REFERENTIES ONTWIKKELING

MANPADSLAAN EN ONTWIKKELING IN SYNERGIE MET LANDSCHAP NOORD HOLLAND

MANPADSLAAN EN ONTWIKKELING IN SYNERGIE MET LANDSCHAP NOORD HOLLAND

MANPADSLAAN EN ONTWIKKELING IN SYNERGIE MET LANDSCHAP NOORD HOLLAND

INZETTEN OP GEBIEDSEIGEN LANDSCHAPSTYPEN

INZETTEN OP SPECIFIEKE DOELSOORTEN

+ EXTENSIEVE RECREATIE

NU

STRAKS: VERGROENEN DOOR ONTWIKKELING

DNAMANPADSLAAN DNA DNA DNA en inschrijven in het grotere geheel DNA DNA van het gebied herstellen DNA Groene landschapelijke verbinding tussen DNA Leyendaal en Groenendaal (Groene scheg) €

€

€ €

minimale € footprint om de ruimte voor het landschap te maximaliseren

€

woningbouw als middel om het landschap op te ruimen: niet meer dan financieel noodzakelijk

het€gebied ontrommelen natuur en landschapswaarden versterken lichte Recreatie toevoegen aan het gebied

DNA

voortbouwen op participatief traject

MANPADSLAAN

PROCES

- Terugkoppeling presentatie via wethouder aan ontwikkelaars (op korte termijn) - Vervolgstappen afspreken met Commissie en Raad - Overleg met stakeholders

Voor eventuele vragen over ons plan kunt u contact opnemen met Harm Meuwese harm@m2ontwikkelaars.nl of 06-46129494