Bijlage 4. Analyse BL - Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiele locaties - sweco

Analyse BL Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 4 juni 2026 2 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede Index 1. Inleiding 2. Zuid-Kennemerland | kenmerken 2.1. Zoeklocaties binnen BL 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten binnen zoekgebieden 2.2.1. Kernkwaliteit 1: aardkundige en landschappelijke karakteristiek A. Duinzoom B. Omgeving Santpoort C. Strandvlakten ten westen van Bloemendaal en Haarlem/Heemstede D. Geestgronden 2.2.2. Kernkwaliteit 2: openheid en ruimtebeleving A. Open gebieden Santpoort en omgeving B. Langerekte open ruimten strandvlakten 2.2.3. Kernkwaliteit 3: Ruimtelijke dragers A. Noord-Zuid georienteerde wegen en spoorlijnen B. Terkvaart Haarlem - Leiden 3. Spaarnwoude en omgeving | kenmerken 3.1. Zoeklocaties binnen BL 3.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten binnen zoekgebieden 3.2.1. Kernkwaliteit 1: aardkundige en landschappelijke karakteristiek A. Strandwal Spaarnwoude en aangrenzend poldergebied B. Veenrivieren en -plassen C. Strookverkaveling veenweidepolders en verkaveling droogmakerijen 3.2.2. Kernkwaliteit 2: openheid en ruimtebeleving A. Open ruimte met vergezichten in veenpolders en droogmakerijen B. Afwisselend besloten en meer open, groene karakter recreatiegebied C. Habitat voor weidevogels 3.2.3. Kernkwaliteit 3: Ruimtelijke dragers A.

(Zee)dijken en liniedijken B. Zijkanaal B en Zijkanaal C Ringvaart Haarlemmermeer C. Bebouwingslinten 4. Conclusie I overzichtstabellen 4.1. Potentiële locaties binnen BL Zuid-Kennemerland 4.2. Potentiële locaties binnen BL Spaarnwoude en omgeving 3 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 1. Inleiding Aanleiding De gemeente Heemstede is op zoek naar geschikte locaties voor nieuwe, grootschalige tijdelijke opvang van minimaal 50 of 100 plekken, voor een periode van 2 tot 3 jaar. De gemeente Heem- stede heeft een longlist met potentiële locaties samengesteld. Om de mogelijke locaties voor een AZC zorgvuldig te kunnen afwegen, is er een Quickscan locatie analyse uitgevoerd door Sweco in oktober 2024. De scan toont aan dat 22 van de 44 locaties uit de longlist zich bevinden in het Beschermd Landschap (BL) en NNN-locaties. Voorlopig worden de NNN-locaties niet verder on- derzocht. De zoeklocaties overlappen met twee belangrijke BL-gebieden: ‘Zuid-Kennemerland’ en ‘Spaarn- woude en omgeving’. Het BL is een beschermingsregime onder de provinciale Omgevingsveror- dening. De provincie hanteert een ‘nee, tenzij’-beleid voor nieuwe ontwikkelingen binnen het BL. Daarbij gelden de principes van de Ladder voor duurzame verstedelijking: er dient aangetoond te worden dat er geen alternatieven zijn buiten BL (in het stedelijk gebied).

Hiervoor is de Quickscan locatieanalyse opgesteld. De gemeente Heemstede heeft Sweco gevraagd ook een Quickscan uit te voeren voor locaties binnen BL. Doel van deze analyse is om te inventariseren voor welke locaties het gesprek met de provincie kan worden aangegaan indien de locaties buiten BL niet haalbaar blijken voor de ontwikkeling van een opvanglocatie voor asielzoekers. Binnen het BL mogen geen ingrepen plaatsvinden die de kernkwaliteiten ervan aantasten. Daar- mee vormt het beschermingsregime BL in de basis een belemmering voor elk van de zoeklocaties uit de longlist die binnen BL zijn gesitueerd. Dit onderstreept de noodzaak van een zorgvuldige analyse. Deze analyse geeft een eerste inzicht in de mate waarin het BL een belemmering vormt voor de ontwikkeling van een opvanglocatie op de zoeklocatie. De provincie Noord-Holland is verantwoor- delijk voor het BL en bepaalt welke ontwikkelingen kunnen plaatsvinden (door verlening van een ontheffing). Deze analyse geldt als onderlegger voor het gesprek met de provincie. Dit kan wellicht leiden tot potentïele opvanglocaties binnen het BL die bespreekbaar zijn met de provincie. Meer ruimte voor wonen in het Beschermd Landschap Per 11 maart heeft de provincie Noord-Holland uitgangspunten opgesteld voor gesprekken met gemeenten over woningbouwlocaties in beschermd landschap.

Uitgangspunt blijft dat wonen en werken zoveel mogelijk binnenstedelijk en geconcentreerd worden gerealiseerd. In lijn met het coalitieakkoord wordt meer ruimte geboden voor woningbouwontwikkelingen tot en met 25 wonin- gen in of aan de rand van kernen en dorpslinten in Beschermd Landschap, en vervalt het verbod op kleinschalige woningbouw in de MRA. Ruimtelijke ontwikkelingen in BL zijn toegestaan als de kernkwaliteiten niet worden aangetast, met uitzondering van ontwikkelingen van meer dan 25 wo- ningen of overige stedelijke functies met meer dan 500 m² bebouwd oppervlak. Per locatie wordt op basis van de kernkwaliteiten afgewogen wat mogelijk en wenselijk is, met ruimte voor maat- werk en gebiedsgerichte differentiatie. Context van de opgave Deze inventarisatie richt zich alleen op de mogelijke invloed van nieuwe locaties op de BL-kernkwaliteiten. Andere aspecten worden in deze inventarisatie niet beschouwd. De resultaten van deze inventarisatie worden opgenomen in het totale haalbaarheidsonderzoek naar mogelijke opvanglocaties binnen de gemeente Heemstede. 4 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 1. Inleiding Inventarisatiestappen In deze inventarisatie zijn de volgende stappen genomen om van 22 potentiële opvanglocaties een inschatting te kunnen maken: 1.

Inventariseren van de kernkwaliteiten van de BL-landschappen ‘’Zuid-Kennemerland’’ en ‘’Spaarnwoude en omgeving’. In deze stap zijn de beleidsstukken geraadpleegd om een over- zicht te krijgen van de beschermde kernkwaliteiten. Er is één op één gebruik gemaakt van kaart en tekst van de provincie. In de beleidsstukken staat op kaart aangegeven waar welke kernkwaliteiten aanwezig zijn of welke zichtlijnen en open ruimtes waardevol zijn. In de praktijk blijkt dat niet alle zichtlijnen of open ruimtes in dezelfde mate intact zijn. Op basis van eigen observaties zijn aanscherpingen gedaan. Het resultaat is een tekstueel overzicht van de gel- dende kernkwaliteiten. 2. In de tweede stap worden de kernkwaliteiten geïnventariseerd en op kaart in beeld gebracht. In deze inventarisatiestap wordt bepaald welke kernkwaliteiten op een onderzoekslocatie binnen het BL van toepassing zijn en welke niet binnen de gemeente Heemstede voorkomen. Het re- sultaat van deze stap is een kaart met daarop de geldende relevante kernkwaliteiten. Middels deze kaart wordt per onderzoekslocatie inzichtelijk gemaakt de mate waarin er belemmeringen optreden ten aanzien van de BL-kernkwaliteiten. Dit is samengevat in een overzichtstabel. In deze stap is de volgende legenda gehanteerd: a.

Aanwezig | kernkwaliteit is aanwezig, er is een grote kans dat deze kernkwaliteit door een potentïele opvanglocatie negatief wordt beïnvloed. Er is een grote kans dat door de aanwe- zigheid van deze kernkwaliteit een gesprek met de provincie over deze locatie niet zinvol is, omdat de kans dat hiervoor een ontheffing wordt ontleend als zeer klein wordt ingeschat. b. Ligt nabij/kwaliteit bewaken | de kernkwaliteit is aanwezig op een beperkt oppervlak van de onderzoekslocatie, de kernkwaliteit is niet meer intact en/of ligt direct naast de potentïe- le opvanglocatie. Er dient zorgvuldig met deze kernkwaliteit om te worden gegaan. Er is een kans dat met de juiste onderbouwing over deze kernkwaliteit de locatie bespreekbaar is met de provincie. c. Niet aanwezig | kernkwaliteit is niet aanwezig. Een potentïele opvanglocatie zal deze specifieke kernkwaliteit niet of nauwelijks verstoren. Er is een kans dat door de afwezigheid van deze kernkwaliteit een gesprek mogelijk is met de provincie over deze locatie over een ontheffing voor het BL. 3. In de laatste stap is een conclusie gegeven van de inventarisatie in de vorm van een overzicht- stabel. Aan de hand van de mate van beïnvloeding van de BL kernwaarden is bepaald welke onderzoekslocaties mogelijk bespreekbaar zijn bij de provincie.

Het resultaat van de laatste stap neemt de gemeente op in het totaalonderzoek naar mogelijke potentïele opvanglocaties. Deze stap hanteert de volgende legenda: a. kernkwaliteiten worden niet aangetast, locatie wellicht bespreekbaar met de provincie b. kernkwaliteiten zijn beperkt aanwezig, na zorgvuldige nadere analyse gesprek aangaan met de provincie c. kernkwaliteiten nadrukkelijk aanwezig, gesprek naar verwachting niet zinvol. d. overig. onder dit kopje zijn waarden opgenomen uit de Leidraad Landschap en Cultuurhis- torie. De aanwezigheid van overige waarden kan invloed hebben op de eindconclusie. Bij bovenstaande conclusies dient wel een kanttekening te worden geplaatst. Als de kernkwalitei- ten niet aanwezig zijn bij een locatie, dan blijft het een beschermd landschap. Voor deze locaties geldt dat er altijd vervolgonderzoek nodig is om te bepalen wat de kenmerken zijn van het land- schap ter plekke, en waar rekening mee dient te worden gehouden bij verdere planvorming. 5 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 1. Inleiding Figuur 1: BL-begrenzing binnen de gemeente Heemstede Zuid-Kennemerland Spaarnwoude en omgeving Gemeentegrens BL binnen Heemstede 6 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.

Zuid-Kennemerland De provincie Noord-Holland beschrijft het volgende over het landschap in BL Zuid-Kennemerland: Kenschets Het BL Zuid-Kennemerland bestaat uit restanten van het strandwallen- en strandvlaktenlandschap tussen de duinen en de bebouwde gebieden van Santpoort, Haarlem en Heemstede. Het bestaat uit een reeks van noord-zuid georiënteerde versnipperde open gebieden, voornamelijk bestaande uit graslanden en bollenvelden. Het gebied kent een groot aantal buitenplaatsen die, gebruikmakend van landschappelijke overgangen aan de voet van de duinen, het groene karakter van het landschap mede hebben bepaald. Begrenzing en context Het BL Zuid-Kennemerland ligt globaal tussen de dui- nen in het westen, het Noordzeekanaal in het noorden, het bebouwd gebied van Haarlem en Heemstede in het oosten en de provinciegrens met Zuid-Holland in het zuiden. Het BL Zuid-Kennemerland beslaat de- len van de binnenduinrand en maakt deel uit van een brede zone van strandwallen en strandvlakten. Het BL sluit qua landschappelijke opbouw aan op het BL Noord-Kennemerland. Soms zijn sportvelden of andere recreatieve voorzieningen in het BL opgenomen. Figuur 2: Principeweergave landschap Zuid-Kennemerland Figuur 3: Foto van het landschap van Zuid-Kennemerland

2.1. Zoeklocaties binnen BL Zuid-Kennemerland 16 42 44 7 37 30 43 26 | 38 | 20 2 | 17 35 15 | 21 | 34 14 | 6 40 | 11 28 | 3 | 23 | 36 13 | 5 39 | 22 8 | 27 | 9 | 10 33 29 | 24 | 32 1 31 12 25 4 19 18 | 41 Figuur 4: Overzichtskaart BL-begrenzing Zuid-Kennemerland met onderzoekslocaties 7 | Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 8 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.1. Aardkundige en landschappelijke karakteristiek Het landschap heeft een noord-zuidgerichte opbouw evenwijdig aan de kust en kent in oost-westrichting een grote diversiteit. Achter de brede duinzone bevindt zich het strandwallen en -vlaktenlandschap. Strandwallen zijn oude duinenrijen, strandvlakten zijn de van oorsprong vochti- ge laagten tussen de strandwallen. Aan de voet van het duinlandschap ligt een overgangszone op de westelijke strandwal , de ‘duinzoom’ met bossen, buitenplaatsen en villawijken. Op de westelij- ke strandwal liggen de kernen los van elkaar, met een afwisseling van bebouwde en onbebouwde gebieden. Door de jaren heen zijn de kernen op de middelste strandwal (Heemstede, Haarlem) naar elkaar toe gegroeid, waardoor een aaneengesloten bebouwd gebied is ontstaan.

Figuur 5: Overzichtskaart aardkundige en landschappelijke karakteristiek met zoeklocaties Disclaimer: de ondergrond van deze kaart is opgesteld door de provincie Noord-Holland 9 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.1. Aardkundige en landschappelijke karakteristiek Duinzoom: Heemstede ligt van oudsher gezien op middelste strandvlakte. De duinzoom ligt op de rand van de duinen en de meest westelijke strandwal, dit ligt buiten de gemeente Heemstede. Deze kernkwaliteit komt niet voor in het gebied. Omgeving Santpoort: Waar jonge beken vanaf de strandwal bij Santpoort (middelste strandwal) naar de Wijkermeer afwaterden zijn unieke kavelvormen ontstaan. Omgeving Santpoort ligt ver ten noorden van Heemstede en buiten de invloedssfeer van de zoeklocaties. Deze kernkwaliteit komt niet voor in het gebied. Buitenplaatsen en landgoederen: Heemstede ligt in een van de landgoederenzones van zuid-kennemerland. Aan de Herenweg (een van de oude wegen die over de strandwallen liggen) in en ten zuiden van Heemstede, liggen een aantal buitenplaatsen (Berkenrode, Ilpenrode, Huis te Manpad, De Hartenkamp en Groenendaal). Veel van de zoeklocaties liggen naast deze oude bui- tenplaatsen/landgoederen.

Het specifieke karakter van de landgoederen en de zichtlijnen vanuit de buitenplaats vormen een belangrijke kernkwaliteit. Het specifieke karakter van de landgoede- ren en de zichtlijnen vanuit de buitenplaats vormen een belangrijke kernkwaliteit. Strandvlakten ten westen van Bloemendaal en Haarlem/Heemstede: Deze liggen ten westen en noorden van Heemstede. Deze kernkwaliteit komt niet voor in het gebied. Locaties Kernkwaliteit Toelichting Belemmering vanuit BL 1 Heren- weg 18 (bij KIMT) Buitenplaatsen en landgoederen Locatie ligt in verlengde zichtlijn van landgoed Manpad, direct naast Landhuis Mariënheuvel. Aanwezig 4 Trapveld Fazanten- laan Niet aanwezig 8 Parkeer- terrein Wandelbos Groenen- daal Buitenplaatsen en Landgoederen De zoeklocatie ligt binnen het parkbos bij het landgoed Groenendaal. Het terrein ligt niet in de zichtlijn richting het landhuis, maar in de beslotenheid van het bos. Huidige functie van het terrein is parkeren. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 12 Terrein Hartekamp Zuidstrook Buitenplaatsen en Landgoederen Zoeklocatie ligt bij Landhuis Hartekamp. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 15 Leidse- vaartweg 73 Het historische gebouw is een voormalig drinkwaterpomp- gebouw en geen onderdeel van een landgoed. Niet aanwezig 18 Par- keerplaats Linnaeushof Het Linnaeushof zelf behoorde vroeger tot de overtuin van landgoed Hartekamp.

De parkeerplaats valt buiten dit landgoed. Niet aanwezig 19 Terrein naast par- keerplaats Linneushof Het Linnaeushof zelf behoorde vroeger tot de overtuin van landgoed Hartekamp. De parkeerplaats valt buiten dit landgoed. Niet aanwezig 24 Stuk land tegenover de Kadijk Buitenplaatsen en Landgoederen De zoeklocatie ligt binnen parkbos van landgoed Manpad. Het terrein wordt begrensd met een slangenmuur aan de noordzijde en boomgaarden aan de zuidzijde, beide ken- merkende cultuurhistorische structuren. Aanwezig 10 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.1. Aardkundige en landschappelijke karakteristiek 25 Stuk land tegenover Patrijzen- laan Niet aanwezig 29 Tiny Projects Niet aanwezig 31 Commer- cieel – Leid- sevaartweg 15-19 Niet aanwezig 32 Heren- weg 7 Buitenplaats en landgoed Locatie ligt in verlengde zichtlijn van landgoed Manpad. Er staat een hek dat relateert aan het landgoed waardoor er een ruimtelijke relatie ontstaat tussen dit land en het landgoed. Aanwezig 33 Leidse- vaartweg 46 Niet aanwezig 41 Manege Rusthof Niet aanwezig 11 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.2.

Openheid en Ruimtebeleving Delen van de strandvlakten in BL Zuid Kennemerland hebben een relatief open karakter. Ze vor- men een contrast met het aangrenzende, meer verdichte stedelijk gebied en maken hierdoor de afwisseling in (open) strandvlakten en (verdichte) strandwallen inzichtelijk. De open gebieden zijn vanuit de woonomgeving snel te bereiken en worden daarom extra gewaardeerd. De samen- hang tussen de delen van de strandvlakten is extra goed zichtbaar als men zich in beweegt over de noord-zuid lopende N208 Delftlaan/Westelijke Randweg of de spoorlijnen. Figuur 6: Overzichtskaart openheid en ruimtebeleving met zoeklocaties Disclaimer: de ondergrond van deze kaart is opgesteld door de provincie Noord-Holland 12 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.2. Openheid en Ruimtebeleving Open gebieden Santpoort en omgeving: deze open ruimtes scheiden Driehuis en Santpoort ruimtelijk, en liggen buiten Heemstede. Deze kernkwaliteit komt niet voor in het gebied. Langgerekte open ruimten strandvlakten: Deze open gebieden benadrukken het contrast tus- sen de verdichte strandwallen en open strandvlakten. Dit is op veel plekken herkenbaar vanuit de N208/Herenweg die door Heemstede loopt. Verder zijn er zichtlijnen vanaf en naar de landgoede- ren.

Deze kernkwaliteit komt voor in het gebied. Locaties Kernkwaliteit Toelichting Belemmering vanuit BL 1 Heren- weg 18 (bij KIMT) Langerekte open ruimten strandvlak- ten Locatie ligt in verlengde zichtlijn van landgoed, open zicht- lijn aangewezen als kernkwaliteit Aanwezig 4 Trapveld Fazanten- laan Langerekte open ruimten strandvlak- ten Zoeklocatie ligt in een open strandvlakte aan de rand van het gebouwd gebied, deze openheid is aangemerkt als kernkwaliteit. Aanwezig 8 Parkeer- terrein Wandelbos Groenen- daal Locatie ligt in bebosd gebied Niet aanwezig 12 Terrein Hartekamp Zuidstrook Locatie ligt in bebosd gebied Niet aanwezig 15 Leidse- vaartweg 73 Langerekte open ruimten strandvlak- ten Zoeklocatie ligt in strandvlakte Leyduin - de openheid van deze vlakte is onderbroken door de waterinstallatie, waardoor een ingesloten ruimte ontstaat. De kernwaarde langgerekte openheid is hier al aangetast door omliggende groen en bebouwing. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 18 Par- keerplaats Linnaeushof Langerekte open ruimten strandvlak- ten Zoeklocatie ligt op een open strandvlakte aan de rand van het gebouwd gebied. Aanwezig 19 Terrein naast par- keerplaats Linneushof Langerekte open ruimten strandvlak- ten Zoeklocatie ligt op een open strandvlakte aan de rand van het gebouwd gebied.

Aanwezig 24 Stuk land tegenover de Kadijk Langerekte open ruimten strandvlak- ten Het zoekgebied zelf is relatief open op het landgoed en de strandvlakte. Deze openheid benadrukt dus niet de strand- vlakte en is niet onderdeel van een zichtlijn richting het landgoed. Niet aanwezig 25 Stuk land tegenover Patrijzen- laan Langerekte open ruimten strandvlak- ten Zoeklocatie ligt op een open strandvlakte aan de rand van het gebouwd gebied. Aanwezig 29 Tiny Projects Langerekte open ruimten strandvlak- ten Zoeklocatie ligt in strandvlakte Leyduin - de openheid van deze vlakte is al onderbroken door de waterinstallatie, en woningen. Er ligt hier een zichtlijn van strandwal naar strandwal. Aanwezig 13 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.2. Openheid en Ruimtebeleving 31 Commer- cieel – Leid- sevaartweg 15-19 Langerekte open ruimten strandvlak- ten Zoeklocatie ligt op een bedrijventerrein in strandvlakte Ley- duin. De openheid van deze vlakte is hier verstoord door de ligging van dit bedrijventerrein. Er ligt hier een kans om met de nieuwe terreininrichting de openheid te herstellen.

Ligt nabij/kwaliteit bewaken 32 Heren- weg 7 Langerekte open ruimten strandvlak- ten Locatie ligt in verlengde zichtlijn van landgoed en He- renweg, zichtlijn is aangewezen als kernkwaliteit door de provincie. Aanwezig 33 Leidse- vaartweg 46 Langerekte open ruimten strandvlak- ten Zoeklocatie ligt in strandvlakte Leyduin - de openheid van deze vlakte is in noord-zuid richting onderbroken door de waterinstallatie, woningen en bedrijven. Via deze open ruimte zijn de strandwallen aan beide zijden zichtbaar, dit is een kwaliteit. Aanwezig 41 Manege Rusthof Langerekte open ruimten strandvlak- ten De locatie ligt in de langgerekte open ruimten van de strandvlakte. Wel ligt de zoeklocatie op een manege met veel erfbeplanting, waardoor de openheid is aangetast. Niet aanwezig 14 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.3. Ruimtelijke dragers Kenmerkende dragers in het BL Zuid-Kennemerland zijn de noord-zuid lopende wegen, de trekvaart en spoorlijnen. Deze dragers benadrukken deze landschappelijke opbouw en zijn belangrijke lange lijnen waarlangs de open ruimten beleefd kunnen worden.

Figuur 7: Overzichtskaart ruimtelijke dragers met zoeklocaties Disclaimer: de ondergrond van deze kaart is opgesteld door de provincie Noord-Holland 15 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.3. Ruimtelijke dragers Noord-zuid georiënteerde wegen en spoorlijnen: De langgerekte strandwallen waren bepalend voor de ontwikkeling van de noord-zuid gerichte infrastructuur die over de rug van deze wallen lopen. Door het centrum van de steden, inclusief Heemstede lopen deze wegen nog steeds. Ook spoorlijnen zijn in dezelfde oriëntatie gebouwd. Deze lange structuren zijn belangrijk voor de beleving van de open delen van de strandvlakte, en verbinden de verdichte gebieden met elkaar. Ruimtelijke ontwikkelingen die het zicht op de open delen wegnemen zijn een aantasting van deze kernkwaliteit. Trekvaart Haarlem-Leiden: De trekvaart heeft een historische belangrijke verbindingsfunctie, tus- sen leiden en Haarlem, tegelijk ontsluit het veel van de landgoederen. Ruimtelijke ontwikkelingen die de rechte lijn wijzigen of de beleving verminderen zijn een aantasting van deze kernkwaliteit. Ook ontwikkelingen tussen de trekvaart en weg tasten de kernkwaliteit aan.

Locaties Kernkwaliteit Toelichting Belemmering vanuit BL 1 Heren- weg 18 (bij KIMT) N-Z wegen en spoorlijnen Trekvaart Licht aan open gebied wat aan N-Z georienteerde weg ligt. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 4 Trapveld Fazanten- laan Niet aanwezig 8 Parkeer- terrein Wandelbos Groenen- daal Niet aanwezig 12 Terrein Hartekamp Zuidstrook Niet aanwezig 15 Leidse- vaartweg 73 N-Z wegen en spoorlijnen Trekvaart Deze locatie ligt op een open stuk tussen de trekvaart en het spoor, waar de open beleving tussen de trekvaart en het spoor aanwezig is. Aanwezig 18 Par- keerplaats Linnaeushof N-Z wegen en spoorlijnen Trekvaart Deze locatie ligt op een open gebied aan een N-Z georie ënteerde weg (Glipperweg). De openheid van dit gebied versterkt de beleving vanaf deze weg. Aanwezig 19 Terrein naast par- keerplaats Linneushof N-Z wegen en spoorlijnen Trekvaart Deze locatie ligt op een open gebied aan een N-Z georie ënteerde weg (Glipperweg). De openheid van dit gebied versterkt de beleving vanaf deze weg. Aanwezig 24 Stuk land tegenover de Kadijk N-Z wegen en spoorlijnen Hoewel het zoekgebied een open vlakte langs een histori- sche lijn is, is deze zo afgesloten van de ruimtelijke drager. Hierdoor is de beleving van deze openheid niet direct zicht- baar, maar wel aanwezig. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 25 Stuk land tegenover Patrijzen- laan Gebied is gescheiden van N-Z weg (Glipperweg) d.m.v.

woningen. Niet aanwezig 29 Tiny Projects N-Z wegen en spoorlijnen Trekvaart Deze locatie ligt op een open stuk tussen de trekvaart en het spoor, waar de open beleving tussen de trekvaart en het spoor aanwezig is. Aanwezig 16 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 2.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 2.2.3. Ruimtelijke dragers 31 Commer- cieel – Leid- sevaartweg 15-19 N-Z wegen en spoorlijnen Trekvaart Deze locatie ligt op een bedrijventerrein tussen de trekvaart en het spoor, waar de open beleving tussen de trekvaart en het spoor door het bedrijventerrein al verstoord is. Er ligt een kans om hier de beleving van de ruimtelijke dragers te versterken. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 32 Heren- weg 7 N-Z wegen en spoorlijnen Deze locatie ligt op een open gebied aan een N-Z geo- rienteerde weg (Herenweg). De openheid van dit gebied versterkt de beleving van deze ruimtelijke drager, door het doorzicht naar het landschap. Aanwezig 33 Leidse- vaartweg 46 N-Z wegen en spoorlijnen Trekvaart Deze locatie ligt op een open stuk tussen de trekvaart en het spoor, waar de open beleving van deze lange lijnen sterk aanwezig zijn. Ook is hier de zichtrelatie tussen het spoor/trekvaart en omliggende landgoederen direct beleef- baar.

Aanwezig 41 Manege Rusthof Niet aanwezig 17 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 3. Spaarnwoude en omgeving De provincie Noord-Holland beschrijft het volgende over het landschap in BL Spaarnwoude en omgeving: Kenschets Het BL Spaarnwoude en omgeving is een voornamelijk open (veen)polderlandschap tussen Haarlem en Amsterdam. De ontstaans- en ontginningsgeschiedenis is goed afleesbaar in het landschap, bijvoorbeeld aan de bochtige veenrivieren (Binnen- en Buiten) Liede en Spaarne, het verkavelings- en slotenpatroon van de veenweidepolders en de Spaarndam- merdijk die door het gebied loopt. De Stelling van Amsterdam is met zijn forten en liniedijk ter hoogte van Spaarndam, Pen- ningsveer en Haarlemmerliede prominent aanwezig in het landschap. De openheid van het gebied is een bijzondere waarde, zowel voor bewoners en recreanten, als voor weide- vogels. Delen van het gebied rond de A9, rond de forten van de Stelling van Amsterdam en in de polders tussen Haarlem en de Ringvaart van de Haarlemmermeer zijn meer verdicht door opgaande beplanting. De recreatiegebieden Oosterbroek, Buitenhuizen en Houtrak (recreatiegebied Spaarnwoude), ken- nen een afwisseling van besloten bosgebieden, golfterreinen en open ruimtes.

Begrenzing Aan de zuid- en zuidoostzijde wordt het BL Spaarnwoude en omgeving begrensd door de Ringvaart van de Haarlemmer- meer en de spoorlijn Haarlem-Amsterdam. Aan de noordoost- en noordzijde wordt het gebied begrensd door het Noordzee- kanaal en het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Het IJ, de veenrivieren het Spaarne en de Liede en het Haar- lemmermeer zijn van grote invloed geweest op het ontstaan en de begrenzing van dit gebied. Figuur 8: Principeweergave landschap Spaarnwoude en omgeving Figuur 9: Foto van het landschap van Spaarnwoude en omgeving 18 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 3.1. Zoeklocaties binnen BL Spaarnwoude en omgeving Figuur 10: Overzichtskaart BL-begrenzing Spaarnwoude en omgeving met onderzoekslocaties 19 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 3.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 3.2.1.

Aardkundige en landschappelijke karakteristiek Disclaimer: de ondergrond van deze kaart is opgesteld door de provincie Noord-Holland Figuur 11: Overzichtskaart aardkundige en landschappelijke karakteristiek met zoeklocaties In BL Spaarnwoude en omgeving liggen op hoofdlijnen drie landschapstypen: het (veen)polder- landschap in het noordoostelijk en zuidelijk deel, het strandvlaktenlandschap in het noordwestelijk deel en het droogmakerijenlandschap aan de noordzijde. In de Vereenigde Binnenpolder ligt de strandwal met het dorp Spaarnwoude als hoger deel in het landschap. Door een vergelijkbare manier van ontginnen zijn het verkavelingspatroon en grondgebruik (grasland) in beide landschapstypen nauwelijks van elkaar te onderscheiden. Het onregelmatige en soms meer regelmatige strookverkavelingspatroon is sinds de middeleeuwen grotendeels onveranderd. 20 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 3.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 3.2.1. Aardkundige en landschappelijke karakteristiek Strandwal Spaarnwoude en aangrenzend poldergebied: Deze kernkwaliteit komt niet voor in het zoekgebied. Veenrivieren en plassen: Het spaarne is een veenrivier waarbij het oorspronkelijke bochtige verloop nog goed zichtbaar is.

De grillige structuur moet zichtbaar blijven, en ontwikkelingen die de waterloop dempen of wijzigen zijn een aantasting van de kernkwaliteit. Kleine aanpassingen (beschoeiing of steigers) over korte stukken zijn wel mogelijk. Verkaveling veenweidepolders en droogmakerijen: Het verkavelingspatroon in de veenweide- polders (inclusief de strandvlakte) is grotendeels intact. Het verkavelingspatroon moet herkenbaar blijven. Sloten en waterlopen mogen niet gedempt of gewijzigd worden. Deze verkavelingsstruc- tuur (loodrecht op de rivieren) is beperkt zichtbaar aan de westkant van het Spaarne. Historisch hebben deze kavels een meer onregelmatige vorm niet loodrecht op de de rivier. Locaties Kernkwaliteit Toelichting Belemmering vanuit BL 3 Terrein Oude Slot (Trapveld) Weiland/sportveld, verkavelingspatroon is niet herken- baar Niet aanwezig 6 Speelbos Meermond Veenrivieren en plassen Locatie ligt vlak bij het Spaarne, maar niet zo dichtbij dat het een effect zal hebben op de loop /vorm van de oever. Een steiger op de rivier is wel toegestaan. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 10 Parkeerter- rein Oude Slot Verkaveling Verkavelingspatroon is niet herkenbaar en al gewijzigd t.b.v. inrichting Het Oude Slot. Niet aanwezig 14a Locatie westelijk van MACH-gebied - totaalgebied Verkaveling Geen kenmerkende grillige verkavelingspatroon, sloten mogen niet gedempt of gewijzigd worden.

Dit lijkt moge- lijk gezien de schaalgrootte van de percelen. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 14b Locatie westelijk van MACH-gebied - zuidelijk deel Verkaveling Geen kenmerkende grillige verkavelingspatroon, sloten mogen niet gedempt of gewijzigd worden. Dit lijkt moge- lijk gezien de schaalgrootte van de percelen. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 22 Weiland locatie Slottui- nen/Ringvaart Verkaveling Geen kenmerkende grillig verkavelingspatroon, sloten mogen niet gedempt of gewijzigd worden. Dit lijkt moge- lijk gezien de schaalgrootte van de percelen. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 23 Weiland Ringvaart/ Oude Slot Verkaveling Geen kenmerkende grillig verkavelingspatroon, sloten mogen niet gedempt of gewijzigd worden. Dit lijkt moge- lijk gezien de schaalgrootte van de percelen. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 35 Terrein Herenboeren Cruquiusweg (gem) Veenrivieren en plassen / verkave- ling Locatie ligt vlak bij het Spaarne, maar niet zo dichtbij dat het een effect zal hebben op de loop/vorm van de oever. De bosschages aan de oever beperken een ruimtelijke relatie met het Spaarne. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 36 Terrein Milatz Cruqui- usweg Veenrivieren en plassen / verkave- ling Locatie ligt vlak bij het Spaarne, maar niet zo dichtbij dat het een effect zal hebben op de loop/vorm van de oever.

Geen kenmerkende verkaveling, verkaveling ongewijzigd laten, dit lijkt mogelijk gezien de kavelgrootte. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 37 Terrein hoeve Nijver- dal Verkaveling Geen kenmerkende grillig verkavelingspatroon, sloten mogen niet gedempt of gewijzigd worden. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 21 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 3.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 3.2.2. Openheid en Ruimtebeleving De (veen)polders in BL Spaarnwoude en omgeving kenmerken zich door een grote openheid. Door de ligging nabij het meer verdichte stedelijk gebied van Haarlem, Velserbroek en Heemstede, recreatiegebied Spaarnwoude en het Westelijk havengebied vormt deze openheid een groot contrast met de omgeving. Hierdoor wordt de openheid extra benadrukt en gewaar- deerd. Mede door de openheid is het gebied aantrekkelijk voor recreatief medegebruik: fietsen en wandelen. Het gebied biedt goede omstandigheden voor weidevogels. In de winter zijn de natte graslanden en waterlopen een belangrijk overwinteringsgebied voor watervogels. De voor- malige, grotendeels getransformeerde IJ-polders kenmerken zich voor een afwisseling van beboste delen, nog open delen en water.

Disclaimer: de ondergrond van deze kaart is opgesteld door de provincie Noord-Holland Figuur 12: Overzichtskaart openheid en ruimtebeleving met zoeklocaties 22 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 3.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 3.2.2. Openheid en Ruimtebeleving Open ruimte met vergezichten in veenpolders: Het veenpolderlandschap heeft een grotendeels open karakter, in polders zelf is slechts incidenteel opgaande weg- /andere beplanting. De waarde van de openheid wordt bepaald door de doorlopende open ruimte en vergezichten die deze mo- gelijk maakt. Ruimtelijke ontwikkelingen in het open landschap die leiden tot verdere verdichting/ verrommeling zijn een aantasting van deze kernkwaliteit. Ook mogen de linten niet verder verdicht worden. Recreatieve functies (landschappelijk ingepast) zijn potentieel wel mogelijk. Afwisselend besloten en meer open karakter recreatiegebied Spaarnwoude: Deze kernkwali- teit komt niet voor binnen het zoekgebied. Habitat voor weidevogels: Deze kernkwaliteit komt niet voor binnen het zoekgebied. Locaties Kernkwaliteit Toelichting Belemmering vanuit BL 3 Terrein Oude Slot (Trapveld) Open ruimte met vergezichten Terrein is een open ruimte, onderdeel van het Oude Sloot. De groenstructuur aan de randen van dit terrein sluiten het gebied in.

Niet aanwezig 6 Speelbos Meermond Bos Niet aanwezig 10 Parkeer- terrein Oude Slot Open ruimte met vergezichten Terrein is een open ruimte, onderdeel van het Oude Sloot. De groenstructuur aan de randen van dit terrein sluiten het gebied in. Niet aanwezig 14a Locatie westelijk van MACH-gebied - totaalgebied Open ruimte met vergezichten Locatie is een open veld, omgeven door andere functies. Er is een mate van openheid, en is een zichtlijn richting het Spaarne, maar niet aan een doorgaande weg, waar- door weinig mensen de openheid ervaren. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 14b Locatie westelijk van MACH-gebied - zuidelijk deel Open ruimte met vergezichten Locatie is een open veld, omgeven door andere functies. Er is een mate van openheid, en is een zichtlijn richting het Spaarne, maar niet aan een doorgaande weg, waar- door weinig mensen de openheid ervaren. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 22 Weiland locatie Slottui- nen/Ringvaart Open ruimte met vergezichten Locatie is een open veld, gedeeltelijk omgeven door bos en gelegen aan de Ringvaart. Hoewel er een mate van openheid is, zijn de vergezichten beperkt door de beplan- ting. Aanwezig 23 Weiland Ringvaart/ Oude Slot Open ruimte met vergezichten Locatie ligt aan rand N-weg, maar heeft zichtlijn over weilanden richting de Ringvaart.

Aanwezig 35 Terrein Herenboeren Cruquiusweg (gem) Open ruimte met vergezichten Locatie ligt aan rand van het Spaarne. De openheid ligt direct naast het zoekgebied. Aanwezig 36 Terrein Milatz Cruqui- usweg Open ruimte met vergezichten Locatie ligt tussen snelweg en water in - open veld, om- geven door andere functies. Er is een mate van open- heid, en zicht vanaf de N201 richting het Spaarne. Door de schaal van het terrein en een goede inpassing kan de zichtlijn richting het Spaarne behouden blijven. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 37 Terrein hoeve Nijver- dal Vergezichten Zoeklocatie bij de boerderij is bebouwd - dus geen open zichtlijnen. De oostelijke helft van het gebied is open met zicht vanaf de Nijverheidsweg op de veenpolder. Deze openheid is een kernkwaliteit. Met de juiste terreininrich- ting kan kernkwaliteit blijven behouden. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 23 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 3.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 3.2.3. Ruimtelijke dragers De (voormalige) zeedijken zijn belangrijke ruimtelijke dragers in het gebied. Ook de kanalen ter hoogte van recreatiegebied Spaarnwoude zijn ruimtelijke dragers. Het zelfde geldt voor de bebouwingslinten van Spaarnwoude, Haarlemmerliede, Spaarndam en Zuid-Schalk- wijk.

Disclaimer: de ondergrond van deze kaart is opgesteld door de provincie Noord-Holland Figuur 13: Overzichtskaart ruimtelijke dragers met zoeklocaties 24 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 3.2. Aanwezigheid kernkwaliteiten op zoeklocaties 3.2.3. Ruimtelijke dragers (Zee)dijken en liniedijken: Deze kernkwaliteit komt niet voor binnen het zoekgebied. Zijkanaal B en C, ringvaart Haarlemmermeer: De Ringvaart/ringdijk van de Haarlemmermeer is een beeldbepalende structuur die de contrastrijke overgang markeert tussen de Haarlemmermeer- polder en de restanten van veenpolders in BL Spaarnwoude en omgeving. Ringvaarten en ringdij- ken zijn waterstaatkundig, ruimtelijk en cultuurhistorisch waardevol voor Noord-Holland. Ze tonen de omtrek van de vroegere meren. Ruimtelijke ontwikkelingen waarbij bijvoorbeeld het dijkprofiel wordt vergraven of het water wordt gedempt zijn een aantasting van de kernkwaliteit. Bebouwingslinten: Langs het Spaarne tussen Heemstede en Haarlem ligt het bebouwingslint van het buurtschap Zuid Schalkwijk. Het afwisselend open en meer dichte lint heeft vooral bebou- wing aan de waterzijde en in beperkte mate aan de polderzijde. Ruimtelijke ontwikkelingen zijn mogelijk mits er voldoende doorzichten in het lint blijven bestaan en zij zorgvuldig worden ingepast in de karakteristiek van het lint.

Tweedelijnsbebouwing in de linten is ook een aantasting van de kernkwaliteit. Een andere aantasting is als de ontsluiting van bebouwing parallel aan het lint ge- legd wordt of wanneer bebouwing langs een nieuwe dwarsweg wordt ontwikkeld en ‘hofjes’ wor- den gecreëerd. Locaties Kernkwaliteit Toelichting Belemmering vanuit BL 3 Terrein Oude Slot (Trapveld) Niet aanwezig 6 Speelbos Meermond Niet aanwezig 10 Parkeerter- rein Oude Slot Niet aanwezig 14a Locatie westelijk van MACH-gebied - totaalgebied Niet aanwezig 14b Locatie westelijk van MACH-gebied - zuidelijk deel Niet aanwezig 22 Weiland locatie Slottui- nen/Ringvaart Ringvaart Haarlemmermeer Locatie ligt direct naast de Ringvaart. Omtrek oude meer moet goed zichtbaar blijven. Dit lijkt geen belem- mering te zijn voor de inpassing van een AZC. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 23 Weiland Ringvaart/Oude Slot Ringvaart Haarlemmermeer Locatie ligt direct naast de Ringvaart. Omtrek oude meer moet goed zichtbaar blijven. Dit lijkt geen belem- mering te zijn voor de inpassing van een AZC. Ligt nabij/kwaliteit bewaken 35 Terrein Herenboeren Cruquiusweg (gem) Bebouwingslinten Locatie ligt aan overzijde van bebouwingslint. Niet aanwezig 36 Terrein Milatz Cruqui- usweg Ringvaart Haarlemmermeer Locatie ligt nabij ringvaart. Omtrek oude meer moet goed zichtbaar blijven.

Ligt nabij/kwaliteit bewaken 37 Terrein hoe- ve Nijverdal Niet aanwezig 25 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 4. Conclusie I overzichtstabellen 4.1. Potentiële locaties binnen BL Zuid-Kennemerland Naam locatie Bespreekbaarheid met provincie Kernkwaliteit 1 Aardkundige en land- schappelijke karakteristiek Kernkwaliteit 2 Openheid en ruimtebeleving Kernkwaliteit 3 Ruimtelijke dragers Overig Andere waardes 1 Herenweg 18 (bij KIMT) Aanwezig Aanwezig Ligt nabij/kwaliteit bewaken 4 Trapveld Fazanten- laan Niet aanwezig Aanwezig Niet aanwezig 8 Parkeerterrein Wandelbos Groenen- daal Ligt nabij/kwaliteit bewaken Niet aanwezig Niet aanwezig Bosgebied en dus geen sprake van openheid en ruimte- beleving 12 Terrein Hartekamp Zuidstrook Ligt nabij/kwaliteit bewaken Niet aanwezig Niet aanwezig Bosgebied en dus geen sprake van openheid en ruimte- beleving 15 Leidsevaartweg 73 Niet aanwezig Ligt nabij/kwaliteit bewaken Aanwezig Gelegen in de strand- vlakten met zichtlijn naar duinzoom.

18 Parkeerplaats Linnaeushof Niet aanwezig Aanwezig Aanwezig 19 Terrein naast par- keerplaats Linneus- hof Niet aanwezig Aanwezig Aanwezig 24 Stuk land tegen- over de Kadijk Aanwezig Niet aanwezig Ligt nabij/kwaliteit bewaken 25 Stuk land tegen- over Patrijzenlaan Niet aanwezig Aanwezig Niet aanwezig 29 Tiny Projects Niet aanwezig Aanwezig Aanwezig 31 Commercieel – Leidsevaartweg 15-19 Niet aanwezig Ligt nabij/kwaliteit bewaken Ligt nabij/kwaliteit bewaken 32 Herenweg 7 Aanwezig Aanwezig Aanwezig 33 Leidsevaartweg 46 Niet aanwezig Aanwezig Aanwezig 41 Manege Rusthof Niet aanwezig Aanwezig Niet aanwezig Ligt in het openge- bied langs de Ring- vaart Haarlemmer- meer, direct naast de landgoederenzone. Door opgaande be- groeiing is openheid aangetast kernkwaliteiten nadrukkelijk aanwezig, gesprek naar verwachting niet zinvol. kernkwaliteiten zijn beperkt aanwezig, na zorgvuldige nadere analyse gesprek aangaan met de provincie kernkwaliteiten aanwezig, maar onder voorwaarden bespreekbaar met de provincie kernkwaliteiten worden niet aangetast, locatie wellicht bespreekbaar met de provincie Legenda 26 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede 4. Conclusie I overzichtstabellen 4.2.

Potentiële locaties binnen BL Spaarnwoude en omgeving Naam locatie / Bespreekbaarheid met provincie Kernkwaliteit 1 Aardkundige en land- schappelijke karakteristiek Kernkwaliteit 2 Openheid en ruimtebeleving Kernkwaliteit 3 Ruimtelijke dragers Overig Andere waardes 3 Terrein Oude Slot (Trapveld) Niet aanwezig Niet aanwezig Niet aanwezig Voor dit zoekgebied ligt voor het BL reeds een ontheffing van de provincie 6 Speelbos Meer- mond Ligt nabij/kwaliteit bewaken Niet aanwezig Niet aanwezig 10 Parkeerterrein Oude Slot Niet aanwezig Niet aanwezig Niet aanwezig Voor dit zoekgebied ligt voor het BL reeds een ontheffing van de provincie 14a Locatie westelijk van MACH-gebied - totaal gebied Ligt nabij/kwaliteit bewaken Ligt nabij/kwaliteit bewaken Niet aanwezig Afhankelijk van het perspectief van de provincie t.a.v.

open- heid 14b Locatie westelijk van MACH-gebied - zuidelijk deel Ligt nabij/kwaliteit bewaken Ligt nabij/kwaliteit bewaken Niet aanwezig 22 Weiland locatie Slottuinen/Ringvaart Ligt nabij/kwaliteit bewaken Aanwezig Ligt nabij/kwaliteit bewaken Ligt bij voormalig schietveld/fort stelling van Amsterdam 23 Weiland Ringvaart/ Oude Slot Ligt nabij/kwaliteit bewaken Aanwezig Ligt nabij/kwaliteit bewaken Ligt nabij kasteel Oude Slot 35 Terrein Heren- boeren Cruquiusweg (gem) Ligt nabij/kwaliteit bewaken Aanwezig Niet aanwezig 36 Terrein Milatz Cru- quiusweg Ligt nabij/kwaliteit bewaken Ligt nabij/kwaliteit bewaken Ligt nabij/kwaliteit bewaken 37 Terrein hoeve Nijverdal Ligt nabij/kwaliteit bewaken Ligt nabij/kwaliteit bewaken Niet aanwezig Ligt in het ensemble van Rijksmonument Hageveld. Nadere studie benodigd om te beoordelen wat de invloed is op deze waarde. kernkwaliteiten nadrukkelijk aanwezig, gesprek naar verwachting niet zinvol.

kernkwaliteiten zijn beperkt aanwezig, na zorgvuldige nadere analyse gesprek aangaan met de provincie kernkwaliteiten aanwezig, maar onder voorwaarden bespreekbaar met de provincie kernkwaliteiten worden niet aangetast, locatie wellicht bespreekbaar met de provincie Legenda 27 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede In de overzichtstabellen op de voorgaande pagina’s zijn vier locaties aangemerkt als ‘kernkwalitei- ten aanwezig, maar onder voorwaarden bespreekbaar met de provincie’. In deze gebieden zijn de BL kernkwaliteiten weliswaar (beperkt) aanwezig, maar kan bij de inrichting van het terrein reke- ning worden gehouden met deze kwaliteiten, waardoor de aantasting ervan zoveel mogelijk wordt beperkt. Daarbij speelt mee dat de opvanglocatie een tijdelijke invulling heeft. Door bij het ontwerp en de latere herinrichting expliciet aandacht te besteden aan herstelmaatregelen, kunnen bepaalde kernkwaliteiten na afloop zelfs worden versterkt. Onder deze voorwaarden zijn de genoemde gebieden geschikt om nader te worden onderzocht, met als doel te bepalen of een zorgvuldige en aanvaardbare inpassing van een opvanglocatie mo- gelijk is. Voor de onderstaande vier locaties zijn daarom specifieke voorwaarden geformuleerd: 15 Leidsevaartweg 73 • Het open zicht op het zuidwestelijke deel van het terrein moet behouden blijven.

Dit deel grenst aan het open zicht vanaf de vaart op de historische buitenplaats en aan het door- zicht richting de duinzoom. Het noordelijke deel van het terrein grenst aan de westzijde aan een kantoorlocatie, waar de open zichtlijn al grotendeels is verstoord. • Pas het geheel in zonder aantasting van het ensemble van (provinciale) monumenten. Ver- sterk waar mogelijk het monumentaal vastgoed door herbestemming. • Onderbouw hoe de locatie na afloop 10 jaar wordt achtergelaten. 14b Locatie westelijk van MACH-gebied – zuidelijk deel • Open zicht zoveel mogelijk behouden, door de ligging van de locatie zo dicht mogelijk te- gen de bestaande bebouwing te positioneren. • Respecteer met de inpassing zoveel mogelijk de groene scheg waar het gebied in ligt. 23 Weiland Ringvaart/ Oude Slot • Aantasting openheid wordt zoveel mogelijk beperkt. • Verkennen of het mogelijk is bebouwing zoveel mogelijk tegen bestaande stedelijke bebou- wingsstructuur aan (noordzijde terrein) te positioneren. • Aandacht voor groene scheg als landschappelijke en ecologische verbinding richting Haar- lem. • Onderbouw hoe terrein wordt achtergelaten na verloop 10 jaar met terugbrengen oude staat of zelfs versterking ruimtelijke kwaliteit. 37 Terrein hoeve Nijverdal • Aandacht voor cultuurhistorische waarde ensemble (in het bijzonder het rijksmoment Hage- veld). Dit is een locatiespecifieke beoordeling.

• Bestaande bomenrijen zoveel mogelijk in tact laten. • Onderbouw hoe terrein wordt achtergelaten na verloop 10 jaar met terugbrengen oude staat of zelfs versterking ruimtelijke kwaliteit. 4. Conclusie 4.3. Voorwaarden voor een goede inpassing in het BL 28 Quickscan analyse kernkwaliteiten BL - potentiële locaties opvang van asielzoekers Heemstede