Bijlage 3 Visie Delva 28 mei 2021.pdf
Tekst van het document
28 mei 2020
MANPADSLAANGEBIED Presentatie raadscommissie Ruimte
TEAM
manpadslaan initiatiefnemer en grondeigenaren
ONTWERPERS
KIJK OP OPGAVE STADSBUITEN
I.S.M. SYNCHROON
KIJK OP OPGAVE DEELTUIN UTRECHT
I.S.M. SYNCHROON
KIJK OP OPGAVE HEEL EUROPA PURMEREND
10 UITGANGSPUNTEN 1. Groene scheg 2. De footprint van eventuele woonbebouwing zo klein mogelijk 3. Niet meer woningen dan financieel noodzakelijk 4. Het gebied ontrommelen 5. Natuur- en landschapswaarden versterken 6. Recreatief medegebruik 7. Publiek eigendom en openbaar toegankelijk 8. De 2 volkstuincomplexen in het gebied worden niet gedwongen verplaatst 9. Bedrijven niet verworven voor herontwikkeling 10. Particuliere eigenaren handhaven
+ 6 EXTRA UITGANGSPUNTEN
1. De gemeente neemt geen grondposities in (VVD) 2. Behoud cultuur-historische waarde Manpadlaan (HBB) 3. Maak een plan voor het gehele gebied (D66) 4. Woningbouw moet passend zijn binnen de woonvisie (CDA) 5. Flexibiliteit behouden ten aanzien van de volkstuinen (D66, GL)
MANPADSLAANGEBIED
LANDSCHAP VAN STRANDWALLEN TUSSEN DE DUINEN EN DE DROOGMAKERIJ
LANDSCHAP VAN STRANDWALLEN TUSSEN DE DUINEN EN DE DROOGMAKERIJ
Waterleidingduinen
strandwal
Huis Leyduin
plangebied
strandwal strandvlakte
Groenendaal
strandwal strandvlakte
droogmakerij ringvaart
LEID
SCH
E VA
ART
LANDSCHAP VAN STRANDWALLEN EN VLAKTES EN DE LEIDSCHE VAART
STRANDWAL
STRANDVLAKTE
MA PA N LAADS GEB N IED
HAARLEMMERMEER
LEID
SCH
E VA
ART
VERSCHEINDENHEID AAN LANDGOEDEREN EN BUITENPLAATSEN
BERKENRODE
IPENRODE
WATERLEIDINGDUINEN
HUIS TE MANPAD
HUIS LEYDUIN
LEYENDAAL
GROENENDAAL
MA PA N LAADS GEB N IED HUIS TE MANPAD EIKENRODE
LINNAEUSBOS HUIS TE VOGELENZANG
HAARLEMMERMEER
BENNEBROEKBOS
LEID
SCH
E VA
ART
VERBONDEN DOOR EEN RECREATIEF NETWERK SCHAKEL TUSSEN LEYENDAAL EN GROENENDAAL
BERKENRODE
IPENRODE
HER E
GROENENDAAL
NWE G
WATERLEIDINGDUINEN
VOGELENZANG
LEYENDAAL
GROENENDAAL
MA PA N LA DS GEBAN IED HUIS TE MANPAD EIKENRODE
LINNAEUSBOS HUIS TE VOGELENZANG
HAARLEMMERMEER
BENNEBROEKBOS
EIGENDOM
VERROMMELD
VERROMMELD
INITIATIEFNEMERS
GEMEENSCHAPPELIJKE
AMBITIE & FINANCIERING
ONTWERPERS
initiatiefnemer en grondeigenaren
STAKEHOLDERS
STICHTING MANPADSLAANGEBIED
GEMEENTE PROVINCIE GEMEENSCHAPPELIJKE
AMBITIE & FINANCIERING
initiatiefnemer en grondeigenaren
LANDSCHAP NOORD-HOLLAND NATUURLIJKE ZAKEN
Omwonenden ONTWERPERS
GEDEELDE AMBITIE
AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE
AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE
AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE AMBITIE
VAN EEN OPSTAPELING VAN AMBITIES
AMBITIE NAAR EEN GEMEENSCHAPPELIJKE AMBITIE KOPPELEN VAN AMBITIES EN BUDGETTEN
INTEGRALE OPZET NIET MEER WONINGEN DAN NOODZAKELIJK
INTEGRALE OPZET
NATUURWAARDE KLIMAAT ADAPTATIE
WATERKWALITEIT
COLLECTIVITEIT EN DEELSYSTEMEN
RECREATIEVE WAARDE
BIODIVERSITEIT
WOONKWALITEIT EN SOCIALE COHESIE
NU: MOGELIJKHEID BINNEN BESTEMMINGSPLAN
4ha bestemming kassen 2ha kassen
STRAKS: LANDSCHAPSBOUW DOOR ONTWIKKELING
0.4 ha bebouwd
GEEN TRADITIONELE VERKAVELING
RUIMTE CREËREN DOOR FOOTPINT TE MINIMALISEREN
MAXIMALE NATUURONTWIKKELING
bestemming kassenbouw
verrommeld landschap
gebouwd
gebo
l e
natuurontwikkeling
natuurontwikkelin donatiegie gemee Landschap Noord-
HUIDIGE SITUATIE
GEBIED ONTROMMELEN EN ZICHTLIJN CREEREN: SCHEG
VERSTERKEN LANDSCHAP
NATUUR- EN LANDSCHAPSWAARDE VERSTERKEN, RECREATIEF MEDEGEBRUIK
BIJZONDERE LEEFSTIJL TE GAST IN HET LANDSCHAP
MANPADSLAAN
REFERENTIES ONTWIKKELING
MANPADSLAAN EN ONTWIKKELING IN SYNERGIE MET LANDSCHAP NOORD HOLLAND
MANPADSLAAN EN ONTWIKKELING IN SYNERGIE MET LANDSCHAP NOORD HOLLAND
MANPADSLAAN EN ONTWIKKELING IN SYNERGIE MET LANDSCHAP NOORD HOLLAND
INZETTEN OP GEBIEDSEIGEN LANDSCHAPSTYPEN
INZETTEN OP SPECIFIEKE DOELSOORTEN
+ EXTENSIEVE RECREATIE
NU
STRAKS: VERGROENEN DOOR ONTWIKKELING
DNAMANPADSLAAN DNA DNA DNA en inschrijven in het grotere geheel DNA DNA van het gebied herstellen DNA Groene landschapelijke verbinding tussen DNA Leyendaal en Groenendaal (Groene scheg) €
€
€ €
minimale € footprint om de ruimte voor het landschap te maximaliseren
€
woningbouw als middel om het landschap op te ruimen: niet meer dan financieel noodzakelijk
het€gebied ontrommelen natuur en landschapswaarden versterken lichte Recreatie toevoegen aan het gebied
DNA
voortbouwen op participatief traject
MANPADSLAAN
PROCES
- Terugkoppeling presentatie via wethouder aan ontwikkelaars (op korte termijn) - Vervolgstappen afspreken met Commissie en Raad - Overleg met stakeholders
Voor eventuele vragen over ons plan kunt u contact opnemen met Harm Meuwese harm@m2ontwikkelaars.nl of 06-46129494