Bijlage 2b - Economische foto Heemstede.pdf

32

Economische foto Heemstede

Figuur 19: Leeftijd vastgoed

33

Economische foto Heemstede

Bijlage Begrippenlijst Bruto oppervlakte Het bruto oppervlakte van een bedrijventerrein omvat de totale grondoppervlakte van het terrein. Dit is alles binnen de grenzen van het bedrijventerrein, inclusief wegen en overige infrastructuur, parkeerplaatsen, groengebieden, water, voorzieningen et cetera. Netto oppervlakte De netto oppervlakte van een bedrijventerrein verwijst alleen naar het deel dat daadwerkelijk beschikbaar is voor bebouwing en bedrijfsmatige activiteiten. Dit is de oppervlakte die verkocht of verhuurd kan worden aan bedrijven en waar gebouwen, magazijnen, en andere bedrijfsmatige voorzieningen kunnen worden geplaatst.

IBIS (Integraal Bedrijventerrein Informatie Systeem) IBIS is een informatiesysteem dat gegevens verzamelt over bedrijventerreinen in Nederland. Het wordt gebruikt voor het monitoren van bedrijventerreinen, met informatie zoals grootte, ligging, beschikbaarheid, en gebruik. Greenfield Een greenfield-project verwijst naar de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein of locatie waar nog geen bestaande bebouwing of infrastructuur aanwezig is. Het wordt ontwikkeld op een "groene" of onbebouwde grond. Brownfield Een brownfield-project heeft betrekking op de herontwikkeling of het hergebruik van bestaande industriële of stedelijke locaties die al eerder gebruikt zijn, vaak met vervuiling of andere obstakels die moeten worden aangepakt voordat herontwikkeling mogelijk is. Atlas Plabeka (Platform Bedrijventerreinen en Kantoren) Atlas Plabeka is een platform in Nederland dat informatie biedt over de vraag en het aanbod van bedrijventerreinen en kantoren. Het platform bevat gegevens over locatieontwikkeling, de planning en toewijzing van bedrijventerreinen en kantoorlocaties. Areaal bedrijventerrein Dit verwijst naar de totale oppervlakte van bedrijventerreinen binnen een bepaald gebied. Het areaal omvat zowel in gebruik zijnde als beschikbare percelen voor bedrijven.

Historische uitgifte Historische uitgifte verwijst naar het verleden van grond- of perceeluitgifte op bedrijventerreinen. Het beschrijft hoeveel grond in het verleden is toegewezen of verkocht aan bedrijven voor gebruik of ontwikkeling.

34

Economische foto Heemstede

Colofon Datum: 1 april 2025 Projectnummer: 24.015 Opdrachtgever: Gemeente Heemstede Opdrachtnemer: Stec Groep Adviseurs: Evert-Jan de Kort & Gijs Giesen Stec Groep Onderzoek en advies over wonen, werken en leefomgeving Postbus 217, 6800 AE Arnhem Willemsplein 5, 6811 KA Arnhem 026 - 751 41 00 info@stec.nl www.stec.nl

35