Bijlage 2. Locatie analyse 8 criteria longlist BL-locaties d.d. 26 juli - sweco

1/8 Bijlage 1 Locatie analyse 8 criteria – longlist BL locaties d.d. 26 juli 2026 (VERTROUWELIJK) Locaties gelegen in het Natuurnetwerk Nederland (NNN) zijn niet meegenomen1. De Omgevingsverordening NH2022 bepaalt dat er geen bebouwing is toegestaan binnen het NNN. Uitzonderingen zijn alleen mogelijk als er sprake is van groot openbaar belang. Het gaat hier om belangen die zwaarwegend en maatschappelijk essentieel zijn. In afstemming met de provincie is ontheffing voor een opvanglocatie in het Beschermd Landschap (BL), in tegenstelling tot NNN, nog wel bespreekbaar (onder voorwaarden). NNN kent een strenger omgevingsregime dan BL. Locaties die showstoppers kennen zijn in de eerste kolom (nummering) rood gemarkeerd, locaties die in aanmerking komen voor selectie op de shortlist zijn groen gemarkeerd in de eerste kolom. N.B.: De analyse betreft een ambtelijke verkenning en wordt in een later stadium ter besluitvorming voorgelegd. Nr. Locatie Grootte2 Beschikbaarheid Eigendomssituatie Doorkruising van omgevingsregimes Doorkruising huidige functie Toegankelijkheid van de locatie (nutsvoorzieningen) Ruimtelijke inpasbaarheid van de locatie Ligging t.o.v. winkels en maatschappelijke voorzieningen 1 Herenweg 18 (bij KIMT) 0,7 ha 1L 2L 3L 150 Nee Nee Ja Het terrein wordt als schapenweide gebruikt.

Aan de noordkant van het perceel is het naastgelegen terrein momenteel in gebruik door KIMT (moestuin met educatieve activiteiten) en een ponystal. De locatie kan op middellange termijn gereed gemaakt worden als opvanglocatie. Gemeente. Gelegen in BL. Recreatie, Agrarisch met waarden en Natuur. Er is een planologische procedure nodig (BOPA of wijziging omgevingsplan). Nutsvoorzieningen mogelijk aan de rand van de locatie. Het is een groen gebied, op afstand van bebouwing. Daarmee is er minder sociale controle. De mogelijkheden voor een goede ruimtelijke inpasbaarheid zijn beperkt Op fietsafstand. 3 Terrein Oude Slot (trapveld) 0,5 ha 1L 2L 3L 150 Nee Nee Ja In het Oude Slot zijn nieuwe functies beoogd (kinderopvang en theetuin). Deze functies laten zich niet goed verenigen met een duurzame opvanglocatie. Daarmee is de locatie niet beschikbaar als duurzame opvanglocatie. Gemeente. Gelegen in BL. Natuur (trapveld). Er is een planologische procedure nodig (BOPA of wijziging omgevingsplan). Een deel van het terrein is bestemd voor waterstaatkundige voorzieningen. Hier is bebouwing niet zonder meer toegestaan, maar een ontheffing is eerder ook verleend voor de noodopvang op locatie 10. Nutsvoorzieningen mogelijk aan de rand van de locatie. De locatie ligt aan de rand van een woonwijk. De locatie zelf is groen en is in gebruik als trapveld.

In het Oude Slot zijn nieuwe functies beoogd (kinderopvang en theetuin). Deze functies laten zich niet goed verenigen met een duurzame opvanglocatie. Daarmee zijn de mogelijkheden voor een goede ruimtelijke inpasbaarheid beperkt. Op fietsafstand. 4 Trapveld Fazantenlaan 0,3 ha 1L 2L 3L 150 Nee Nee Nee De locatie kan op korte termijn gereed gemaakt worden als opvanglocatie. Gemeente. Gelegen in BL. Groen (trapveld). Er is een planologische procedure nodig (BOPA of wijziging omgevingsplan). Nutsvoorzieningen mogelijk aan de rand van de locatie. De locatie ligt aan de rand van een woonwijk. De locatie zelf is groen en is in gebruik als trapveld. Het betreft het enige trapveld in de buurt. De locatie vormt in de huidige situatie een open en groene landschappelijke rand langs de woonbuurt. Daarmee zijn de mogelijkheden voor een Op loopafstand. 1 Dit betreffen locatie 2 Evenemententerrein Vrijheidsdreef; locatie 12 Terrein Hartekamp Zuidstrook; locatie 21 Sportterein Hageveld; locatie 25 Stuk land tegenover de Kadijk; en locatie 27 Weiland aan de Herenweg/Dinkelhoeve. 2 Afgerond op duizendtallen. ) goede ruimtelijke inpasbaarheid beperkt. 6 | Speelbos Meermond | 0,3 ha | De locatie kan op | Gemeente. | Gelegen in BL. | Natuur (met speelbos). | Nutsvoorzieningen naar | Het terrein betreft een | Op fietsafstand.

(baggerdepot) | middellange termijn | N.B.: Het naastgelegen | Er is een planologische | verwachting op grotere | voormalig Baggedepot 1L | 2L | 3L | gereed gemaakt | terrein (het AWZI | procedure nodig (BOPA | afstand. Nieuwe | (Park Meermond) en is 150 | Nee | Nee | Nee | worden als opvanglocatie | . | terrein) is ook nog in | of wijziging | aansluitingen | gelegen naast het N.B:.Het terrein betreft een | beeld als kansrijke | omgevingsplan). | noodzakelijk. Dit brengt | Speelbos Meermond voormalig Baggerdepot | locatie buiten het BL- | extra kosten | Daarmee is er minder (Park Meermond) en is | regime. | en mogelijk lange | sociale controle. De gelegen naast het speelbos | wachttijd in verband met | mogelijkheden voor een Meermond. Er zijn plannen | netcongestie met zich | goede ruimtelijke om het baggerdepot | mee (totdat het | inpasbaarheid zijn mogelijk weer in gebruik te | elektriciteitsnet is | beperkt. nemen. In dat geval zou de | verzwaard en locatie niet langer | uitgebreid). beschikbaar zijn. De locatie is tevens onderdeel van het integraal ontwikkelgebied ‘t Groot Clooster, zoals vastgesteld in de Omgevingsvisie. Hiervoor loopt een participatietraject. De locatie is daarmee naar verwachting niet op korte termijn beschikbaar. 8 | Parkeerterrein | 0,5 ha | Uit het ‘Rapport | Gemeente. | Gelegen in BL.

| Natuur met aanduiding | Nutsvoorzieningen | Het is een parkeerterrein | Op fietsafstand. Wandelbos | parkeeronderzoek | parkeerterrein. Er is een | mogelijk aan de rand | gelegen in een bos, op Groenendaal | 1L | 2L | 3L | Heemstede, 5 Gebieden, | planologische | van de locatie. | afstand van bebouwing. 150 | Nee | Nee | Ja | December 2022’ van De | procedure nodig (BOPA | Daarmee is er minder Verkeerstellers blijkt veel | of wijziging | sociale controle. Op het vrije capaciteit op de | omgevingsplan). | terrein zijn daarnaast parkeerterreinen rondom | veel bomen gesitueerd. het wandelbos. Er zijn | Daarmee zijn de meerdere parkeerterreinen | mogelijkheden voor een in de omgeving, waardoor | goede ruimtelijke ontwikkeling van de | inpasbaarheid beperkt | . betreffende parkeerplaats wellicht een mogelijkheid is. 10 | Parkeerterrein Oude | 0,2 ha* | Uit het ‘Rapport | Gemeente. | Gelegen in BL. | Natuur met aanduiding | Nutsvoorzieningen | Het is een parkeerterrein | Op fietsafstand. Slot | parkeeronderzoek | parkeerterrein. Er is een | mogelijk aan de rand | op kleine afstand van 1L | 2L | 3L | Heemstede, 5 Gebieden, | planologische | van de locatie. | een woonwijk.

Een deel 150 | Nee | Nee | Nee | December 2022’ van De | procedure nodig (BOPA | van het parkeerterrein is Verkeerstellers blijkt veel | of wijziging | al in gebruik voor de vrije capaciteit op het | omgevingsplan). | opvang van Oekraïners. *Dit betreft het deel van | parkeerterrein Oude Slot. | In het Oude Slot zijn het parkeerterrein | Er zijn meerdere | Een groot deel van het | nieuwe functies beoogd exclusief de huidige | parkeerterreinen in de | terrein is bestemd voor | (kinderopvang en opvanglocatie voor | omgeving, waardoor | waterstaatkundige | theetuin). Deze functies 2/8 ) 3/8 Oekraïense vluchtelingen. . ontwikkeling van de betreffende parkeerplaats wellicht een mogelijkheid is Door de aanwezige tijdelijke opvang voor Oekraïense vluchtelingen is de locatie echter niet op korte termijn volledig beschikbaar, omdat een deel van het terrein als parkeerterrein voor de opvang voor Oekraïense vluchtelingen nodig is. De overige parkeerplekken zijn tevens nodig voor de beoogde functies (kinderopvang en functie theetuin) van het Oude Slot. Daarmee is de locatie niet beschikbaar als duurzame opvanglocatie. voorzieningen.. Hier is bebouwing niet zonder meer toegestaan, maar een ontheffing is eerder ook verleend voor de noodopvang op deze locatie. laten zich niet goed verenigen met een duurzame opvanglocatie.

Daarmee zijn de mogelijkheden voor een goede ruimtelijke inpasbaarheid beperkt. 14a Locatie westelijk van MACH-gebied – totaal gebied 3,3 ha 1L 2L 3L 150 Ja Ja Ja Afhankelijk van eigenaar, maar de locatie kan in geval van medewerking op middellange gereed gemaakt worden als opvanglocatie. Het terrein is echter op dit moment in gebruik door de coöperatie Herenboeren en heeft daarmee ook een sociaal- maatschappelijke functie. De locatie is tevens onderdeel van het integraal ontwikkelgebied ‘t Groot Clooster, zoals vastgesteld in de Omgevingsvisie. Hiervoor loopt een participatietraject. De locatie is daarmee naar verwachting niet op korte termijn beschikbaar. Eigendom is van het bisdom Haarlem en wordt gepacht door de Herenboeren die de grond gebruiken voor het telen van groente en fruit.. Gemeente is afhankelijk van medewerking externe partij. Gelegen in BL N.B.: Het naastgelegen terrein (het AWZI terrein) is ook nog in beeld als kansrijke locatie buiten het BL-regime. Agrarisch met waarden. Een gebouw is niet toegestaan op deze locatie Er is een planologische procedure nodig (BOPA of wijziging omgevingsplan). Nutsvoorzieningen mogelijk aan de rand van de locatie. Het betreft agrarische grond. De locatie grenst aan sportvelden, de milieustraat en het terrein van de modelauto-club. De locatie is deels gelegen op afstand van bebouwding, Daarmee is er minder sociale controle.

De mogelijkheden voor een goede ruimtelijke inpasbaarheid zijn beperkt. Op fietsafstand. 14b Locatie westelijk van MACH-gebied – zuidelijk deel 1,0 ha 1L 2L 3L 150 Ja Ja Ja Afhankelijk van eigenaar, maar de locatie kan in geval van medewerking op middellange gereed gemaakt worden als opvanglocatie. Het terrein is echter op dit moment in gebruik door de coöperatie Herenboeren heeft daarmee ook een sociaal- maatschappelijke functie. De locatie is tevens onderdeel van het integraal ontwikkelgebied ‘t Groot Clooster, zoals vastgesteld in de Omgevingsvisie. Eigendom is van het bisdom Haarlem en wordt gepacht door de Herenboeren die de grond gebruiken voor het telen van groente en fruit. Gemeente is afhankelijk van medewerking externe partij. Gelegen in BL. N.B.: Het naastgelegen terrein (het AWZI terrein) is ook nog in beeld als kansrijke locatie buiten het BL-regime. Agrarisch met waarden. Een gebouw is niet toegestaan op deze locatie. Er is een planologische procedure nodig (BOPA of wijziging omgevingsplan). Nutsvoorzieningen mogelijk aan de rand van de locatie. Het betreft agrarische grond. betreft agrarische grond. De locatie grenst aan sportvelden, de milieustraat en het terrein van de modelauto-club. Op fietsafstand. ) Hiervoor loopt een participatietraject. De locatie is daarmee naar verwachting niet op korte termijn beschikbaar.

15 | Leidsevaartweg 73 | 1,5 ha | Afhankelijk van eigenaar, | Eigendom bij Gemeente | Gelegen in BL. | Agrarisch. Er is een | Nutsvoorzieningen | Het betreft een veld, | Op fietsafstand. maar de locatie kan in geval | Amsterdam. | planologische | mogelijk aan de rand | grenzend aan het spoor. 1L | 2L | 3L | van medewerking op | procedure nodig (BOPA | van/op de locatie. | De locatie ligt vlakbij een 150 | Ja | Ja | Ja | middellange gereed | of wijziging | woonwijk. gemaakt worden als | omgevingsplan). opvanglocatie. Het grasland wordt verpacht aan een agrariër. 18 | Parkeerplaats | 1,7 ha | Afhankelijk van eigenaar. | Bedrijf. Gemeente is | Gelegen in BL. | Agrarisch met waarden | Nutsvoorzieningen | Het is een parkeerterrein | Op loopafstand Linnaeushof | Eerder heeft deze partij | afhankelijk | met aanduiding | mogelijk aan de rand | grenzend aan een | (supermarkt in 1L | 2L | 3L | aangegeven dat er na | van medewerking | parkeerterrein. Een | van de locatie. | woonwijk.. | Bennebroek) 150 | Ja | Ja | Ja | inrichting met een | externe partij. Eerder | gebouw is niet opvanglocatie onvoldoende | heeft deze partij | toegestaan op deze parkeerplaatsen | aangegeven dat er na | locatie. Er is een overblijven. | inrichting met een | planologische opvanglocatie | procedure nodig (BOPA onvoldoende | of wijziging parkeerplaatsen | omgevingsplan). overblijven.

19 | Terrein naast | 0,6 ha | Afhankelijk van eigenaar. | Bedrijf. Gemeente is | Gelegen in BL. | Agrarisch met waarden. | Nutsvoorzieningen | Het betreft een veld | Op loopafstand parkeerplaats | Eerder heeft deze partij | afhankelijk van | Een gebouw is niet | mogelijk aan de rand | grenzend aan een | (supermarkt in Linnaeushof | 1L | 2L | 3L | aangegeven dat er na | medewerking externe | toegestaan op deze | van de locatie. | woonwijk. | Bennebroek) 150 | Nee | Nee | Ja | inrichting met een | partij. Eerder heeft deze | locatie. Er is een opvanglocatie onvoldoende | partij aangegeven dat | planologische parkeerplaatsen | er na inrichting met een | procedure nodig (BOPA overblijven. | opvanglocatie | of wijziging onvoldoende | omgevingsplan). parkeerplaatsen overblijven. 22 | Weiland locatie | 0,4 ha | De locatie kan op korte | Gemeente. | Gelegen in BL. | Natuur met aanduiding | Nutsvoorzieningen | Het betreft een veld, | Op fietsafstand. Slottuinen/Ringvaart | termijn gereed gemaakt | (wordt verpacht). | specifieke vorm van | mogelijk aan de rand | grenzend aan een 1L | 2L | 3L | worden als opvanglocatie. | agrarisch - agrarisch | van de locatie. | woonwagenlocatie en op 150 | Nee | Nee | Nee | medegebruik. Er is een | kleine afstand van een planologische | woonwijk.

De locatie is procedure nodig (BOPA | gelegen in directe of wijziging | nabijheid van de huidige omgevingsplan). | noodopvang voor Oekraïense vluchtelingen, waardoor 4/8 ) de mogelijkheden voor een goede ruimtelijk inpasbaarheid beperkt zijn. 23 | Weiland | 0,8 ha | De locatie kan op korte | Gemeente. | Gelegen in BL. | Natuur met aanduiding | Nutsvoorzieningen | Het betreft een veld op | Op fietsafstand. Ringvaart/Oude Slot | termijn gereed gemaakt | N.B.: in de huidige | specifieke vorm van | mogelijk aan de rand | kleine afstand van een (Ketenpark) | 1L | 2L | 3L | worden als opvanglocatie. | situatie is het in | agrarisch - agrarisch | van/op de locatie door | woonwijk. Locatie grenst 150 | Nee | Ja | Ja | gebruik als tijdelijk | medegebruik. Er is een | het tijdelijke ketenpark | . | aan de provinciale weg ketenpark en zijn de | planologische | N201. Ontsluiting voor kernkwaliteiten | procedure nodig (BOPA | autoverkeer is op deze daarmee tijdelijk | of wijziging | locatie complex indien aangetast. | omgevingsplan). | niet rechtstreeks ontsluiten kan worden op de N201. Voor fietsers is er wel een rechtstreekse ontsluiting op het fietspad mogelijk. 25 | Stuk land tegenover | 3,0 ha | Afhankelijk van eigenaar, | Eigendom bij een | Gelegen in BL. | Natuur. Er is een | Nutsvoorzieningen | naar | Het betreft een veld | Op loopafstand.

Patrijzenlaan | maar de locatie kan in geval | particuliere partij. | planologische | verwachting op grotere | grenzend aan een 1L | 2L | 3L | van medewerking op | Gemeente is afhankelijk | procedure nodig (BOPA | afstand. Nieuwe | woonwijk. De locatie is 150 | Ja | Ja | Ja | middellange gereed | van medewerking | of wijziging | aansluitingen | omringd met water, gemaakt worden als | externe partij. | omgevingsplan). | noodzakelijk. Dit brengt | ontsloten door één opvanglocatie. | extra kosten en mogelijk | bruggetje. Ontsluiting is lange wachttijd in | op deze locatie complex. verband met | Het perceel is lager netcongestie met zich | gelegen dan omgeving. mee (totdat het | Daarmee zijn de elektriciteitsnet is | mogelijkheden voor een verzwaard en | goede ruimtelijke uitgebreid). | inpasbaarheid beperkt. 29 | Tiny Projects | 0,4 ha | Afhankelijk van eigenaar, | Eigendom bij een | Gelegen in BL. | Agrarisch. Er is een | Nutsvoorzieningen | Het betreft een veld, | Op fietsafstand. maar de locatie kan in geval | particuliere partij. | planologische | mogelijk aan de rand | grenzend aan het spoor. 1L | 2L | 3L | van medewerking op | Gemeente is afhankelijk | procedure nodig (BOPA | van de locatie. | De locatie grenst aan 150 | Nee | Nee | Nee | middellange gereed | van medewerking | of wijziging | enkele woningen en gemaakt worden als | externe partij. | omgevingsplan).

| bedrijven. opvanglocatie. 31 | Commercieel – | 0,3 ha | Afhankelijk van eigenaar, | Eigendom bij een | Gelegen in BL. | Gemengd en Tuin. Er is | Nutsvoorzieningen | De locatie is in gebruik | Op fietsafstand. Leidsevaartweg 15- | maar de locatie kan in geval | particuliere partij. | een planologische | mogelijk aan de rand | als buitenstalling. De 19 | 1L | 2L | 3L | van medewerking op | Gemeente is afhankelijk | procedure nodig (BOPA | van/op de locatie. | locatie grenst aan het 150 | Nee | Nee | Nee | middellange gereed | van medewerking | of wijziging | spoor en bedrijven. gemaakt worden als | externe partij. | omgevingsplan). opvanglocatie. 5/8 ) 32 | Herenweg 7 | 3,5 ha | Afhankelijk van eigenaar, | Eigendom bij een | Gelegen in BL. | Agrarisch met waarden. | Nutsvoorzieningen | Het betreft agrarische | Op fietsafstand. maar de locatie kan in geval | particuliere partij. | Een gebouw is niet | mogelijk aan de rand | grond. De locatie is wat 1L | 2L | 3L | van medewerking op | Gemeente is afhankelijk | toegestaan op deze | van de locatie. | verder van bebouwing 150 | Ja | Ja | Ja | middellange termijn gereed | van medewerking | locatie. Er is een | gelegen. Daarmee is er gemaakt worden als | externe partij. | planologische | minder sociale controle. opvanglocatie. | procedure nodig (BOPA | Daarmee zijn de of wijziging | mogelijkheden voor een omgevingsplan).

| goede ruimtelijke inpasbaarheid beperkt. 33 | Leidsevaartweg 46 | 0,9 ha | Afhankelijk van eigenaar, | Bedrijf. Gemeente is | Gelegen in BL. | Agrarisch en agrarisch | Nutsvoorzieningen | Het betreft agrarische | Op fietsafstand. maar de locatie kan in geval | afhankelijk | N.B.: De provincie | met aanduiding | mogelijk aan de rand | grond, grenzend aan het 1L | 2L | 3L | van medewerking op | van medewerking | heeft hierover eerder | glastuinbouw. Er is een | van/op de locatie. | spoor. De locatie grenst 150 | Nee | Ja | Ja | middellange termijn gereed | externe partij. | geadviseerd n.a.v., | planologische | verder aan enkele gemaakt worden als | procedure nodig (BOPA | bedrijven en woningen. een initiatief voor opvanglocatie. | tijdelijke woningen. | of wijziging Het advies was | omgevingsplan). destijds dat de locatie bespreekbaar is indien de bestaande opstallen gesloopt worden, omdat er dan in geen sprake is van aantasting van kernkwaliteit openheid. Bebouwing aan de zuidzijde leidt ook maar tot beperkte aantasting van de openheid en zou nog aanvaard zijn, maar in het midden van de kavel zou de bebouwing te veel worden aangetast. 35 | Terrein Herenboeren | 1,3 ha | De locatie kan op | Gemeente. De | Gelegen in BL. | Agrarisch met waarden | Nutsvoorzieningen | Het terrein is agrarisch in | Op fietsafstand. Cruquiusweg (gem) | middellange | gemeente heeft het | en Groen.

Er is een | mogelijk aan de rand | gebruik. Er staan 1L | 2L | 3L | termijn gereed gemaakt | terrein verpacht aan de | planologische | van/op de locatie. | verschillende agrarische 150 | Ja | Ja | Ja | worden als opvanglocatie | Hereboeren en is voor | procedure nodig (BOPA | opstallen en er is een (eigendom gemeente). Het | een locatie op korte | of wijziging | varkensweide. De locatie terrein is echter op dit | termijn afhankelijk van | omgevingsplan). | is daarnaast relatief ver moment in gebruik door de | medewerking van de | van bebouwing gelegen. coöperatie Herenboeren | pachter. | Er loopt een | Daarmee is de heeft daarmee ook een | gaswaterleiding door het | ontsluiting een sociaal-maatschappelijke | perceel. En aan de | aandachtspunt en is er functie. De locatie is tevens | noordzijde is een | minder sociale controle. onderdeel van het integraal | beperkt stuk terrein | De mogelijkheden voor ontwikkelgebied ‘t Groot | bestemd voor | een goede ruimtelijke Clooster, zoals vastgesteld | waterstaatkundige | inpasbaarheid zijn in de Omgevingsvisie. | voorzieningen. Hier is | beperkt. Hiervoor loopt een | bebouwing niet participatietraject. De | toegestaan. locatie is daarmee naar verwachting niet op korte termijn beschikbaar.

6/8 ) 7/8 36 Terrein Milatz Cruquiusweg 3,4 ha 1L 2L 3L 150 Ja Ja Ja Afhankelijk van eigenaar, maar de locatie kan in geval van medewerking op middellange termijn gereed gemaakt worden als opvanglocatie. De locatie is onderdeel van het integraal ontwikkelgebied ‘t Groot Clooster, zoals vastgesteld in de Omgevingsvisie. Hiervoor loopt een participatietraject. De locatie is daarmee naar verwachting niet op korte termijn beschikbaar. Eigendom bij een particuliere partij. Gemeente is afhankelijk van medewerking externe partij. Gelegen in BL. Agrarisch met waarden. Er is een planologische procedure nodig (BOPA of wijziging omgevingsplan). Parallel aan de provinciale weg en aan de onderkant van het terrein loopt een hoogspanningsleiding. En langs het water is een beperkt stuk terrein bestemd voor waterstaatkundige voorzieningen. Hier is bebouwing niet toegestaan. Nutsvoorzieningen naar verwachting op grotere afstand. Nieuwe aansluitingen noodzakelijk. Dit brengt extra kosten en mogelijk lange wachttijd in verband met netcongestie met zich mee. Het betreft een veld grenzend aan de provinciale weg N201, op afstand van bebouwing. Ontsluiting voor autoverkeer is op deze locatie alleen mogelijk via de N201 en daarom complex. Daarmee zijn de mogelijkheden voor een goede ruimtelijke inpasbaarheid beperkt. Op fietsafstand.

37 Terrein Hoeve Nijverdal 1,3 ha 1L 2L 3L 150 Ja Ja Ja Afhankelijk van eigenaar, maar de locatie kan in geval van medewerking op middellange termijn gereed gemaakt worden als opvanglocatie. De locatie is onderdeel van het integraal ontwikkelgebied ‘t Groot Clooster, zoals vastgesteld in de Omgevingsvisie. Hiervoor loopt een participatietraject. De locatie is daarmee naar verwachting niet op korte termijn beschikbaar. Eigendom bij een particuliere partij. Gemeente is afhankelijk van medewerking externe partij. Gelegen in BL. Agrarisch met waarden. Er is een planologische procedure nodig (BOPA of wijziging omgevingsplan). Er loopt een drinkwaterleiding door het perceel. En langs het water is een beperkt stuk terrein bestemd voor waterstaatkundige voorzieningen. Hier is bebouwing niet toegestaan. Nutsvoorzieningen mogelijk aan de rand van/op de locatie. Het betreft agrarische grond. De locatie grenst aan enkele bedrijven en woningen.. Op fietsafstand. ) 8/8 41 Manege Rusthof 10,8 ha 1L 2L 3L 150 Ja Ja Ja Afhankelijk van eigenaar, maar de locatie kan op middellange termijn gereed gemaakt worden als opvanglocatie. Eigendom bij een particuliere partij. Gemeente is afhankelijk van medewerking externe partij. De verwachting is dat eigenaren niet op korte termijn medewerking zullen verlenen. Gelegen in BL. Grotendeels agrarisch met waarden, maar ook sport, wonen en tuin.

Er is een planologische procedure nodig (BOPA of wijziging omgevingsplan). De randen van het terrein zijn bestemd voor waterstaatkundige voorzieningen. Hier is bebouwing niet toegestaan. Nutsvoorzieningen mogelijk aan de rand van/op de locatie. Het betreft een groen gebied. De locatie is op grotere afstand van bebouwing gelegen. Daarmee is er minder sociale controle. Daarmee zijn de mogelijkheden voor een goede ruimtelijke inpasbaarheid beperkt Op fietsafstand (van voorzieningen in Bennebroek).