85. Inwoner - Actieve belangen behartigen Schalks aan de plas ANONIEM

1 Van: Verzonden: zaterdag 19 september 2026 16:56 Aan: Gemeente Heemstede CC: Raadsgriffier Heemstede Onderwerp: 85. Inwoner - actieve belangen behartigen Schalks aan de plas Bijlagen: Zienswijze_Schalks_aan_de_Plas_Dennis_Kuiper.pdf Geacht college van burgemeester en wethouders, Geachte leden van de gemeenteraad, Bijgevoegd stuur ik u mijn brief over het plan ‘Schalks aan de Plas’. De geplande horecalocatie ligt op korte afstand van de Heemsteedse oever, terwijl de gevolgen voor de woningen in Heemstede onvoldoende zijn onderzocht. Ik verzoek de gemeente Heemstede daarom om actief voor haar inwoners op te komen en onze belangen bij de gemeente Haarlem te behartigen. Wilt u de bijgevoegde brief formeel registreren, onder de aandacht brengen van het college, de gemeenteraad en de Heemsteedse raadsleden en mij een ontvangstbevestiging sturen? Ik ontvang tevens graag bericht welke stappen de gemeente Heemstede richting Haarlem zal zetten. Met vriendelijke groet, 1 Gemeente Heemstede College van burgemeester en wethouders Gemeenteraad van Heemstede gemeente@heemstede.nl CC: griffie@heemstede.nl Heemstede, 19 september 2026 Zienswijze en verzoek om actieve belangenbehartiging Betreft: Plan Schalks aan de Plas - dossier 2023-0136627 / Gemeenteblad 2026 nr.

396662 Geacht college van burgemeester en wethouders, Geachte leden van de gemeenteraad, Ik heb onderstaande zienswijze tevens ingediend bij de gemeente Haarlem, met de gemeente Heemstede in de cc. Ik verzoek u dringend om actief op te komen voor de belangen van de bewoners aan de Heemsteedse oever, waaronder bewoners aan de César Francklaan, Händellaan, Hendrik Andriessenlaan, Spaarneborgh, de Tooropkade en omgeving. Onze woningen liggen op slechts circa 300 meter, aan de overzijde van het water, van de geplande horecalocatie. De ontwikkeling vormt daarmee een directe bedreiging voor ons woongenot. Desondanks zijn de belangen van de bewoners aan de Heemsteedse oever tot nu toe niet of nauwelijks in de besluitvorming van de gemeente Haarlem betrokken. Waarom Heemstede nu in actie moet komen • Uitsluiting van de Heemsteedse oever en een onvolledig akoestisch onderzoek In het akoestisch onderzoek M+P-MEES-24612.01 is de geluidsbelasting op de Heemsteedse oever niet onderzocht. Evenmin is voldoende rekening gehouden met de omstandigheid dat muziek- en stemgeluid zich over water ver kunnen verspreiden. Wij ervaren dit in de zomerperiode veelvuldig bij boten die op de plas voor anker gaan en muziek aan boord afspelen. Deze muziek is aan de Heemsteedse oever duidelijk hoorbaar, wat de bijzondere geluidsoverdracht over water in de praktijk bevestigt.

Dit roept ernstige vragen op over de zorgvuldigheid van de voorbereiding van het besluit, mede in het licht van artikel 3:2 van de Algemene wet bestuursrecht. • Onderschatting van de gevolgen en het ontbreken van nulmetingen De woonomgeving aan de Heemsteedse oever is rustig. Vooral 's avonds en 's nachts is het boven het water zeer stil, waardoor terrasgeluid, muziek en met name lage tonen extra waarneembaar kunnen zijn. In de modellen worden geluidsniveaus tot 56,4 dB(A) genoemd. Er zijn echter geen metingen verricht om de bestaande geluidssituatie vast te leggen en de daadwerkelijke gevolgen voor de woningen in Heemstede te beoordelen. 2 • Onvoldoende onafhankelijke vertegenwoordiging van omwonenden In de updatebrief van september 2026 presenteert Stichting LOW de komst van de ondernemer reeds als een voldongen feit, terwijl de benodigde vergunning nog niet is verleend. Daarnaast hebben deelnemers aan de klankbordgroep mogelijk verschillende belangen, waaronder een belang bij uitbreiding van de waterrecreatie. Deze klankbordgroep kan daarom niet zonder meer worden beschouwd als een onafhankelijke en representatieve vertegenwoordiging van de omwonenden. • Ontbrekend onderzoek naar verspreiding van bodemverontreiniging In de eigen startnotitie van de gemeente Haarlem is vastgesteld dat de bodem van het gebied verontreinigd is en stortmateriaal bevat.

Daarin is tevens opgenomen dat de kwaliteitsgegevens van bodem en water moeten worden geactualiseerd en dat op basis daarvan een saneringsplan moet worden opgesteld. De beoogde horeca- en recreatiefunctie zal naar verwachting structureel extra vaarbewegingen veroorzaken. Voor zover wij kunnen vaststellen, is niet onderzocht of schroefwerking, manoeuvreren en het aan- en afmeren kunnen leiden tot opwerveling, mobilisatie of verdere verspreiding van aanwezige verontreinigingen naar de Schouwbroekerplas en/of het Spaarne. Dat volgens de gemeente Haarlem geen milieueffectrapport hoeft te worden opgesteld, betekent niet dat dit concrete milieurisico buiten beschouwing mag blijven. Voorafgaand aan de vergunningverlening moet op basis van actueel en onafhankelijk bodem- en waterbodemonderzoek worden aangetoond dat de beoogde vaarbewegingen geen onaanvaardbare verspreidingsrisico's veroorzaken. Daarbij moeten ook de cumulatieve effecten van bestaande en toekomstige vaarbewegingen worden betrokken. Onze concrete verzoeken aan de gemeente Heemstede 1. Kom actief op voor de belangen van uw inwoners Neem op korte termijn contact op met de gemeente Haarlem en dring erop aan dat de geluidsbelasting bij de woningen aan de Heemsteedse oever alsnog afzonderlijk en volledig wordt onderzocht.

Daarbij moet in ieder geval aandacht worden besteed aan laagfrequent geluid, stem- en terrasgeluid, muziekgeluid en de cumulatie met bestaande recreatie en vaarbewegingen. 2. Volg ons lopende Woo-verzoek kritisch Bij de gemeente Haarlem is een Woo-verzoek ingediend om inzicht te krijgen in de besluitvorming en om vast te stellen waarom de Heemsteedse oever buiten het onderzoek is gebleven. Ik verzoek de gemeente Heemstede de uitkomsten hiervan kritisch te volgen en, waar nodig, zelf aanvullende informatie bij Haarlem op te vragen. 3. Dring aan op handhaafbare voorwaarden Indien het plan desondanks doorgang vindt, verzoek ik u erop aan te dringen dat in de vergunning harde, objectief meetbare en daadwerkelijk handhaafbare geluidsvoorschriften worden opgenomen die expliciet bescherming bieden aan de woningen aan de Heemsteedse oever. 4. Eis onderzoek naar verspreiding van verontreinigingen Dring er bij de gemeente Haarlem op aan dat, voorafgaand aan de vergunningverlening, actueel en onafhankelijk onderzoek wordt uitgevoerd naar de kwaliteit van de bodem, waterbodem en het oppervlaktewater. Daarbij moet specifiek worden onderzocht of de extra vaarbewegingen, schroefwerking, manoeuvres en het aan- en afmeren verontreinigingen kunnen opwervelen, mobiliseren of verder verspreiden.

Tevens verzoek ik u erop aan te dringen dat het Hoogheemraadschap van Rijnland hierover formeel wordt geraadpleegd en dat de onderzoeksresultaten openbaar bij de besluitvorming worden betrokken. Mogelijke voorlopige voorziening Een gemeentegrens houdt geluid en waterverontreiniging niet tegen. Indien de gemeente Haarlem de huidige, naar onze mening onzorgvuldige procedure voortzet en de vergunning verleent, overwegen wij de 3 bestuursrechter te verzoeken de vergunning bij wijze van voorlopige voorziening te schorsen. Meer dan honderd eigenaren aan de Heemsteedse oever bereiden zich momenteel gezamenlijk voor op mogelijke juridische vervolgstappen. Ik verzoek u deze zienswijze en dit verzoek formeel in behandeling te nemen, deze onder de aandacht van de gemeenteraad en de Heemsteedse raadsleden te brengen en mij te informeren over de stappen die de gemeente Heemstede richting de gemeente Haarlem zal zetten. Met vriendelijke groet,