81. Inwoner - Zienswijze en dringend verzoek tot actieve belangenbehartiging – Plan Schalks aan de Plas ANONIEM

1 Van: Verzonden: vrijdag 18 september 2026 14:06 Aan: Gemeente Heemstede; Raadsgriffier Heemstede; Stam, E. (Wethouder) Onderwerp: 81. Inwoner - Zienswijze en dringend verzoek tot actieve belangenbehartiging – Plan Schalks aan de Plas Geacht college van burgemeester en wethouders, Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief wil ik u dringend verzoeken om de belangen van de bewoners aan de Heemsteedse oever actief bij de gemeente Haarlem onder de aandacht te brengen. Het gaat onder andere om bewoners aan de César Francklaan, Händellaan, Hendrik Andriessenlaan, Spaarneborgh en de directe omgeving. Onze woningen bevinden zich op slechts circa 300 meter afstand, gemeten over het water, van de geplande horecalocatie. De mogelijke gevolgen daarvan voor ons woon- en leefklimaat zijn aanzienlijk. Tot op heden zijn de belangen van de bewoners aan de Heemsteedse zijde door de gemeente Haarlem naar ons oordeel onvoldoende meegenomen. Waarom actie van Heemstede noodzakelijk is 1. Heemsteedse oever niet meegenomen in akoestisch onderzoek In het akoestisch onderzoek (M+P-MEES-24612.01) is geen rekening gehouden met de Heemsteedse oever. Er is geen onderzoek verricht naar de mogelijke geluidbelasting bij de Heemsteedse woningen en evenmin naar het gegeven dat muziek- en stemgeluid zich over water aanzienlijk verder en anders kan verspreiden.

Wij zijn van mening dat hierdoor sprake is van een onvolledig onderzoek en dat de vereiste zorgvuldigheid bij de voorbereiding van het besluit onvoldoende in acht is genomen (artikel 3:2 Awb). 2. Mogelijke onderschatting van de geluidbelasting en ontbreken van metingen De César Francklaan is een rustige 30-km/uurstraat. Vooral in de avond en nacht is het aan de zijde van het water momenteel zeer stil. Hierdoor kunnen terrasgeluid, muziek en met name lage tonen/bassen vanuit de geplande horecalocatie voor bewoners duidelijk hoorbaar zijn. In de berekeningen wordt een geluidniveau van maximaal 56,4 dB(A) genoemd. Daarnaast zijn er, voor zover ons bekend, geen metingen uitgevoerd om de huidige geluidssituatie aan de Heemsteedse zijde objectief vast te leggen. Daarmee ontbreekt een belangrijke referentie voor het beoordelen van de daadwerkelijke gevolgen van het plan. 3. Vraagtekens bij de onafhankelijkheid van de klankbordgroep 2 In de updatebrief van Stichting LOW van september 2026 wordt de komst van de ondernemer reeds als een vaststaand gegeven gepresenteerd, terwijl de vergunning nog niet is verleend. Daarnaast bestaat bij ons de indruk dat binnen de klankbordgroep sprake is van belangenverstrengeling, omdat sommige deelnemers vanuit hun betrokkenheid bij waterrecreatie mogelijk ook belang hebben bij een verdere uitbreiding daarvan.

Naar onze mening kan deze groep daarom niet zonder meer worden beschouwd als een onafhankelijke vertegenwoordiging van de omwonenden. Onze concrete verzoeken aan de gemeente Heemstede Wij verzoeken de gemeente Heemstede om: 1. Actief op te komen voor de belangen van de Heemsteedse bewoners Neem op korte termijn contact op met de gemeente Haarlem en dring erop aan dat de mogelijke geluidbelasting bij de Heemsteedse woningen alsnog afzonderlijk en volwaardig wordt onderzocht. Daarbij zouden in ieder geval laagfrequent geluid, terras- en stemgeluid en de cumulatie met reeds aanwezige recreatieve activiteiten moeten worden meegenomen. 2. Het lopende Woo-verzoek kritisch te volgen Wij hebben bij de gemeente Haarlem een Woo-verzoek ingediend om na te gaan waarom de Heemsteedse oever in het akoestisch onderzoek buiten beschouwing is gebleven en of dit bewust is gebeurd. Wij vragen de gemeente Heemstede om dit proces kritisch te volgen en, waar mogelijk, de belangen van de Heemsteedse bewoners hierbij te ondersteunen. 3. Aan te dringen op handhaafbare geluidsvoorwaarden Mocht het plan uiteindelijk doorgang vinden, dan verzoeken wij u er bij de gemeente Haarlem op aan te dringen dat duidelijke, harde en controleerbare geluidsnormen worden vastgesteld die ook daadwerkelijk bij de gevels van de Heemsteedse woningen kunnen worden gehandhaafd.

Mogelijke juridische vervolgstappen Wij willen u er tevens op wijzen dat wij een juridische vervolgstap overwegen. Een gemeentegrens houdt geluid immers niet tegen. Indien de gemeente Haarlem de huidige procedure voortzet zonder de mogelijke gevolgen voor de Heemsteedse oever voldoende te onderzoeken en vervolgens een vergunning verleent, zijn wij voornemens om direct de mogelijkheden van een spoedprocedure bij de bestuursrechter te benutten, waaronder een verzoek om de vergunning te schorsen. Meer dan 100 eigenaren aan de Heemsteedse oever bereiden zich inmiddels gezamenlijk op een dergelijke situatie voor. Wij verzoeken u deze zienswijze en ons verzoek serieus in behandeling te nemen en ons te informeren over de stappen die de gemeente Heemstede richting de gemeente Haarlem bereid is te zetten. 3 Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet,