11 GEANONIMISEERD Brief Pentas vastgoedontwikkeling aan BW en raadsfracties nav motie Er zit muziek in het postkantoor.pdf

Aan de raad van de gemeente Heemstede Raadhuisplein 1 2101 HA HEEMSTEDE

Datum : 7 december 2022 Betreft : Binnenweg 160, reactie op de motie ‘Er zit muziek in het postkantoor’

Geachte leden van de raad, Naar aanleiding van agendapunt 9a van de raadsvergadering van donderdag 24 november jl. bericht ik u als volgt. Met grote verbazing heb ik via de media kennis genomen van het door de D66 ingebrachte motie ‘Er zit muziek in het postkantoor’. Een motie die is aangenomen door uw raad met een meerderheid van 12 stemmen voor en 8 stemmen tegen. Wederom ben ik als eigenaar van het pand Binnenweg 160 door een orgaan van de gemeente Heemstede niet op de hoogte gebracht van stappen die ten aanzien van de eigendommen van mijn onderneming worden genomen c.q. overwogen en voel ik mij gepasseerd. Ik heb het bestaan van de motie via de media moeten vernemen en pas bij navraag bij de gemeente ben ik op de motie gewezen en heb ik deze zelf van de website geplukt. Deze handelswijze is exemplarisch voor het handelen van de gemeente Heemstede in deze casus en een volledige ontkenning van de realiteit. De realiteit is dat de door het college gewenste monumentenstatus van het object Binnenweg 160 geenszins vaststaat, dat de voorzieningenrechter het besluit tot aanwijzing monument geschorst heeft en dat ook de bezwaarcommissie van de gemeente Heemstede onvoldoende grondslag ziet om tot aanwijzing over te gaan. Vanwege het uitblijven van een tijdig besluit door uw college op ons bezwaar, hebben wij de gemeente inmiddels formeel in gebreke gesteld.

Ook dit niet tijdig handelen is exemplarisch. De geldende wet- en regelgeving is voor Pentas Vastgoedontwikkeling uitgangspunt. Uw raad heeft op 28 april 2011 het bestemmingsplan Centrum en omgeving Heemstede vastgesteld. Dit bestemmingsplan staat een ruimer bouwvlak (o.a. hoogte) en programma (o.a. wonen) toe voor de locatie Binnenweg 160. Hiermee heeft uw raad voorgesorteerd op sloop van het huidige pand en de realisatie van nieuwbouw. Het tot tweemaal toe afwijzen van de monumentenstatus van het pand in 2010 en 2018 behoort ook tot die realiteit. Artikel 5 lid 3 van uw eigen Erfgoedverordening verbiedt in onze ogen, in die van de voorzieningenrechter en in die van de bezwaarcommissie het andermaal aanwijzen als monument en ook uw raad was zich daar afgelopen juni van bewust toen de aangelegenheid daar werd besproken. Ik kijk dan ook positief aan tegen de uitslag van eventuele juridische vervolgstappen, wanneer het college, tegen beter weten in, medio december alsnog zou besluiten het pand de monumentale status te geven.

Leidsestraat 130 A 2182 DS HILLEGOM

T 020 337 04 77

E info@pentasbv.nl I www.pentasbv.nl

KvK Amsterdam 66108241 NL 16 RABO 0310 5168 46

Pagina 1 van 2

Momenteel zijn de voorbereidingen voor de realisatie van sloop-nieuwbouw van de locatie in volle gang. Op 10 november jl. Is het ontwerp aan de welstandscommissie voorgelegd en hebben wij wederom een positief welstandsadvies op hoofdlijnen ontvangen. Hierbij heeft de commissie haar waardering uitgesproken voor de inzet op de “hoge kwaliteit van het ontwerp”. De aanvraag voor de omgevingsvergunning bouwen wordt momenteel afgerond en zal begin januari 2023 ingediend worden. De huurder levert op 31 januari 2023 de sleutels in, waarna spoedig tot sloop zal worden overgaan. Hiertoe dient, vanwege de lopende schorsing van de monumentenstatus, slechts een sloopmelding gedaan te worden. Contractuele afspraken met de aannemer gaan uit van start werkzaamheden van de nieuwbouw begin mei 2023. Tot slot merk ik op dat Sportveldweg Project B.V. en haar aandeelhouders als eigenaar van het object binnen de kaders van de geldende wet- en regelgeving en de op grond daarvan genomen rechtsgeldige besluiten de beschikkingsbevoegdheid over het object bezitten en dat noch uw raad noch een ander orgaan van de gemeente daarin kan treden c.q. anders kan besluiten. De door uw raad aangenomen motie lijkt al deze realiteiten te negeren. Het leek mij dan ook goed u op de juiste feiten te wijzen alvorens u eventueel overgaat tot uitvoering van de motie.

Een kopie van deze brief stuur ik aan het college van burgemeester en wethouders. Ik vertrouw er op u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.

Met vriendelijke groet,

Directeur

c.c. College van Burgemeester en Wethouders

Leidsestraat 130 A 2182 DS HILLEGOM

T 020 337 04 77

E info@pentasbv.nl I www.pentasbv.nl

KvK Amsterdam 66108241 NL 16 RABO 0310 5168 46

Pagina 2 van 2