11. ANONIEM Brief van bewoner inzake bezwaar omgevingsvergunning Kerklaan 113 B Heemstede.pdf

AANGETEKEND/ afgeleverd bij balie Gemeente Heemstede Gemeenteraad en het College van B&W Postbus 352 2100 AJ Heemstede

Heemstede, 3 juni 2022

Betreft : Zienswijze Aanvraag omgevingsvergunning voor nieuwbouw detailhandel en 8 appartementen aan Kerklaan 113 Geachte Raad, geacht College, Hierbij dienen wij een bezwaar in tegen aanvraag omgevingsvergunning voor nieuwbouw detailhandel en 8 appartementen aan Kerklaan 113, zoals gepubliceerd in publicatie gemeenteblad d.d. 26 april 2022.

Inleiding Wij zijn eigenaar van woning Kerklaan 115, gelegen naast de ontwikkellocatie Kerklaan 113. Wij kunnen ons niet met de plannen waarvoor een aanvraag omgevingsvergunning is ingediend verenigen. Wij hebben bezwaren tegen de stedenbouwkundige opzet en het aantal woningen. Die bezwaren zijn enerzijds ingegeven door de ruimtelijke (negatieve) effecten van de ontwikkeling welke mede ons woongenot negatief beïnvloed en anderzijds door de ‘voorkeursbehandeling’ van dit project. Wij voelen ons dan ook genoodzaakt om dit bezwaar vooruitlopend op uw besluitvorming in te dienen. Ons bezwaar en twijfels over een juiste ruimtelijke ordening betreft de volgende onderdelen:

1. voorkeursbehandeling en beoogde woning mogelijkheden zoals aangegeven door oude eigenaar; 2.

bezwaren inzake het bestemmingsplan

a.

woningdichtheden

b.

footprint

c.

doorkijken en privacy

d.

woningbouwprogramma – type woningen

e.

woningbouwprogramma – aantal woningen

f.

bouwhoogte

h.

parkeren

i.

verkeer en geluid

j.

milieuzonering

k.

herinrichting openbare ruimte

o.

cultuurhistorie

q.

duurzaamheid

r.

luchtkwaliteit

s.

toets aan beleid.

Wij verzoeken u de betreffende onderdelen zorgvuldig te beoordelen en behandelen alvorens u besluit tot afgifte omgevingsvergunning. Wij zijn uiteraard bereid u betreffende onderdelen toe te lichten. Wij verwachten dat de aanvraag in strijd is met een goede ruimtelijke ordening (o.a. onderzoeken zijn niet volledig, dan wel gebaseerd op onjuiste uitgangspunten, het plan voldoet niet aan de geldende beleidskaders, het stedenbouwkundig plan is niet passend in zijn omgeving, planuitgangspunten zijn onvoldoende in de planregeling geborgd, et cetera). Wij verzoeken u niet tot vaststelling van het plan over te gaan, dan wel pas tot vaststelling over te gaan nadat het plan in overeenstemming is gebracht en passend is met betrekking tot onze benoemde onderdelen en uw bewaking als gemeente dat deze onderdelen zorgvuldig zijn verwerkt. Wij behouden ons alle rechten voor. Indien wij dit nodig achten zullen wij ons laten bijstaan door een juridisch adviseur met betrekking tot onze bezwaren.

Met vriendelijke groet,

(………..) Kerklaan (…) (……….) Heemstede