Document · PDF

1.2 Rapport Topoz_Transformatie Bronstee_2021-06-28.pdf

Gemeenteraad 22 mei 2025, gemeente HeemstedeBij agendapunt: 3: Voornemen overdracht voormalige Bronsteemavo aan schoolbestuur Crayenesterschool2.327 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

HAALBAARHEIDSONDERZOEK TRANSFORMATIE BRONSTEESCHOOL HEEMSTEDE

28-06-2021

Bestemmingsplan

datum

15-4-2021

Ruimte programma ten behoeve van BSO en peuteropvang Casca

Ruimte programma ten behoeve van de basisschool Jacoba Omschrijving Algemene Onderwijsruimten

Ruimte geluid daglicht bezetting gevoelig toetrteding (personen)

Onderbouw

thuisbasis onderbouw garderobe leerlingen toiletgroepen speellokaal berging speellokaal buitenberging speelmateriaal berging voor leer- en hulpmiddelen entree subtotaal onderbouw

thuisbasis bovenbouw verwerkingsruimten garderobe leerlingen toiletgroepen berging voor leer- en hulpmiddelen entree subtotaal bovenbouw

gg gg

aula gemeenschapsruimte/docum.mediath. handvaardigheid, muziek, drama, toneel etc subtotaal ondersteunende ruimten

gg gg

Midden en Bovenbouw

Ondersteunende algemene onderwijsruimten

wens

ja wens

wens wens

eis b.g.g.

ja ja ja ja ja ja ja ja

25 4

600 25

ja ja

minimale hoogte

Programma van Ruimten volgens besluitvorming aantal Opp. Totaal Opmerkingen (stuks) (m2)

Omschrijving

3 2,8 2,6 3,5 2,8 2,8 2,4 2,6

2 0 2 1 1 1 2 1

60 30 2 84 6 8 2 4

120 0 in gangruimten 4 84 6 0 behoort niet tot de BVO 4 4 222

3 2,8 2,8 2,6 2,4 2,6

7 8 0 8 8 2

57 10 50 2 2 4

399 80 0 in gangruimten 16 16 8 519

3,5 3

1 1

120 60

120 deelbaar 60 deelbaar 180

jongste BSO en peuteropvang toiletten voor jongste BSO en peuteropvang slaapruimtes peuters opvangruimten BSO pantry bij opvangruimten buitenberging BSO buitenberging speelgoed

Ruimte geluid daglicht bezetting gevoelig toetrteding (personen) gg

gg gg

20/16 25 6 20-24

personeelstoilet

Programma van Ruimten volgens besluitvorming aantal Opp. Totaal Opmerkingen (stuks) (m2)

eis b.g.g.

minimale hoogte

ja ja ja ja ja ja

3 2,6 2,6 3 2,6 2,6 2,6

1 2 1 4 1 1 1

70 6 10 77 2 0 0

70 niet met school combineren 12 niet met school combineren 10 308 deels met school combineren 2 0 combineren met school? 0 combineren met school?

2,6

0 combineren met school?

subtotaal BSO en peuteropvang

Staf- en dienstruimten

kantoor Casca personeelstoiletten personeelsgarderobe subtotaal staf- en nevenruimten

402 gg

2,8 2,6

1 1

15 2

15 2 17

SUBTOTAAL NETTO VLOEROPPERVLAK tarra 25% TOTAAL BRUTO VLOEROPPERVLAK (BVO in m2)

combineren met school?

419 105 524

TOTAAL

Ruimte programma ten behoeve van kinderdagopvang Humankind Staf- en dienstruimten

teamkamer garderobe en kluisjes keuken/pantry directeurskamer adj. kamer/testruimte administratie logopedie/spreekkamer interne begeleider repro / berging toiletgroep dames/heren Miva-toilet subtotaal staf- en nevenruimten

gg gg gg gg gg gg

ja neen

ja ja ja ja ja

2 1 1 2 2

ja ja

2,8 2,6 2,8 2,8 2,8 2,8 2,8 2,8 2,6 2,6 2,4

1 1 0 1 1 1 1 1 1 2 1

30 5 8 20 14 14 16 14 14 2 6

SUBTOTAAL NETTO VLOEROPPERVLAK

Overige ruimten

circulatieruimte meterkast werkkast voor gereedschap conciërge archief- bergruimte kast voor laptops/i-pads minder- validelift technische ruimte (verwarming e.d.) constructie, wanddikte, schachten etc. subtotaal overige ruimten

30 5 0 20 14 14 16 14 14 4 6 137

Omschrijving

KDV Babygroep Gezamenlijke verschoonruimte Keuken/Pantry gezamenlijk Slaapkamer Babygroep Slaapkamer babygroep Gezamenlijke verschoonruimte Keuken/Pantry gezamenlijk KDV Verticale groep Slaapkamer/ Activiteiten ruimte KDV Peutergroep KDV Peutergroep KDV Peutergroep KDV Peutergroep Gezamenlijke verschoonruimte 2 peutergroepen Keuken/Pantry gezamenlijk Gezamenlijke verschoonruimte peuter/bso Keuken/Pantry gezamenlijk BSO groep BSO groep subtotaal

1.058 t.o.v. bvo 15%

15%

wens nee nee nee nee nee nee

TOTAAL BRUTO VLOEROPPERVLAK (BVO in m2)

ja ja ja ja

2,6 2,6 2,2 2,2

1 1 1 1 1 1

1 2 20 2 2 13

159 2 2 20 2 2 13 135 335

TOTAAL

1.393

Ruimte programma ten behoeve van de gymaccommodatie

TOTAAL

450

gg gg gg gg gg

gg gg

22 11

Secundaire ruimtebehoefte

IHP

Bruto vloeroppervlak volgens norm Verordening Voorzieningen Huisvesting Onderwijs Leerlingaantal 1/10/2020 = 236 Uitgangspositie = 231 leerlingen Geeft een BVO van 1.362 m2 (e.e.a. conform IHP) Rekening houden met uitbreidingsoptie in de toekomst Sportvloeroppervlak 252 m2

Ruimte geluid daglicht bezetting gevoelig toetrteding (personen)

eventueel ondergronds

1.362

Entreehal/buggyruimte gangen kantoorruimte Personeelsruimte Toiletruimte volwassenen Wasruimte KDV/BSO/Werkkast Berging KDV/BSO Bergruimte voedingsmiddelen/luiers Garderiobe op de gang subtotaal ondersteunende ruimten

SUBTOTAAL NETTO VLOEROPPERVLAK tarra 15% TOTAAL BRUTO VLOEROPPERVLAK (BVO in m2) TOTALE BRUTO RUIMTEBEHOEFTE (BVO in m2) Jacobaschool Casca Humankind Subtotaal Gymnastiekzaal TOTAAL

ja ja

1 7

Programma van Ruimten volgens besluitvorming aantal Opp. Totaal Opmerkingen (stuks) (m2)

eis b.g.g.

minimale hoogte

ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja nee nee

2,8 2,6 2,6 2,6 2,8 2,6 2,6 2,6 2,8 2,6 2,8 2,6 2,6 2,6 2,6 2,8 2,8

2 1 1 2 1 1 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1

42 8,6 5,5 11,9 28 5,6 8,6 5,5 56 14,8 56 8,6 5,5 9,6 5,5 77 38,5

84 8,6 afm. 3,45 x 2,5 m 5,5 afm. 3,45 x 1,6 m 23,8 afm. 3,7 x 3,2 m 28 5,6 afm. 2,2 x 2,55m 8,6 afm. 3,45 x 2,5 m 5,5 afm. 3,45 x 1,6 m 56 14,8 afm. 3,7 x 4m 168 8,6 afm. 3,45 x 2,5 m 5,5 afm. 3,45 x 1,6 m 9,6 afm. 3,5 x 2,75 m 5,5 afm. 3,45 x 1,6 m 77 38,5 aan peutergroep? 553,1

2,6 2,6 2,6 2,6

1 1 1 1 3 1 2 2 0

15 83 12 17,5 2 10 3 3 0

15 83 12 17,5 6 10 6 6 0 155,5

TOTAAL

709 106 815

1.393 524 815 2.731 450 3.181

Programma van eisen

44688 9590

7020

7018

7020

1 4140

260

6778

240

2570

9.26 m²

100

4090

7720

2430

52.95 m²

6760

6210

1.73 m² 6.83 m²

50.43 m²

8.97 m²

50.43 m²

6.15 m²

8.15 m²

2440

3170

2760

240

100

2570 40.54 m²

100

6780

9.78 m²

10.95 m²

Room 67.10 m²

2850

260

7460

4620

100

7720

2520

2390

3685

100

3675

5375

9.98 m² 17.47 m²

2 2270

2010

50.63 m²

1960

29.90 m²

1690

2130

260

2 59.15 m²

1060140 1610 140

1.55 m²

2460

13.63 m²

13.19 m²

4748

2220

100

2255

4075 8.07 m²

140

4935

3623

2255

1.08 m²

3525

1.18 m²

0.83 m²

0.93 m²

24.74 m²

42.83 m²

100 1710

3600

4920

3875

7.64 m²

10315

2365

7080

4805

100

2640

100

100 41.65 m² 7.96 m²

3540

4940

3715

100

3430 7.82 m²

8.29 m²

4405

3960

4405

5.91 m²

2880

100

420

6785 39.30 m²

13 3600

110 1710

2320

2630

5880

7.42 m²

110

100

2150

100

110

2280

6.09 m²

2070

3430 9.88 m²

3600

7.31 m²

110

100 2840

30 105_doorsnede E_bestaand

100

3895

2140

2880

5.98 m²

1785 110

8.52 m²

100

2800

7860

45.76 m²

30 106_doorsnede F_bestaand

6 7

665

100

34395

100

0.92 m² 7.16 m²

3600

3100 5.58 m²

1.08 m²

100

3360

100

3820

2925

3715

140

3130 10.52 m²

300

6.98 m²

100

3082

17.81 m²

5.81 m²

1.07 m²

6.27 m²

3625

2620

1980

7.00 m²

100 16.12 m²

15.19 m²

3995

3000

7.96 m²

3750

3735

5230

4180

7.78 m²

11438

34395

2960

36.53 m²

2.52 m² 100 1502 1480

2623

1.10 m²

3160

4920

100 1700 1101060

260

5.13 m²

15 8415

9150

10760

7570

5880

41775

Begane grond L

Schaal

Project

Opdrachtgever

Datum

Kinderdagverblijf

Gem. Heemstede

27-03-2018

1 : 100

Projectadres

Tekeningnummer

Wijzigingsdatum

Formaat A1

Overboslaan 26-28-32, Heemstede

Omschrijving Plattegrond bgg

Status Bestaand

Projectnummer

Getekend

160015

M.K.

Dorpsstraat 131 1566 AE, Assendelft T: 075- 771 26 58 W: www.mirome.nl

Tekeningen bestaande toestand Het auteursrecht wordt voorbehouden overeenkomstig de wet CAD tekeningen; geen handmatige wijzigingen toegestaan. Alle maten dienen in het werk te worden gecontroleerd.

44688 9590

7020

7018

7020

7720

9220

370

6760

6758

50.43 m²

260

6760

50.41 m²

260

6760

260

6760

15.93 m²

5240

50.43 m²

13.94 m²

8.23 m²

260

2960

56.22 m²

1.85 m²

6550 4885

4920

1.85 m²

1590 160 1550 160890 0.93 m²

1.07 m²

0.91 m²

4630

21.86 m²

1040 1.09 m²

32.00 m²

1.06 m²

0.91 m²

0.94 m²

4935

2 2270

32.32 m²

1055

2130

2000

4710

260

9580

88.31 m²

260

7720

3040

9.22 m² 1.10 m²

6 7

7350

21.95 m²

34395

3600

3735

34395

665

1.17 m²

3875

48.87 m²

6820

270

280 980

30 105_doorsnede E_bestaand

11 3600

3895

260

3600

1.14 m²

7350

1.14 m²

69.28 m²

13 3600

6.19 m²

3715

30 106_doorsnede F_bestaand

1790

4405

15 8415

9150

10760

7570

5880

41775

1e verdieping L

Schaal

Project

Opdrachtgever

Datum

Kinderdagverblijf

Gem. Heemstede

27-03-2018

1 : 100

Projectadres

Tekeningnummer

Wijzigingsdatum

Formaat A1

Overboslaan 26-28-32, Heemstede

Omschrijving Plattegrond 1e verdieping

Status Bestaand

Projectnummer

Getekend

160015

M.K.

Dorpsstraat 131 1566 AE, Assendelft T: 075- 771 26 58 W: www.mirome.nl Het auteursrecht wordt voorbehouden overeenkomstig de wet CAD tekeningen; geen handmatige wijzigingen toegestaan. Alle maten dienen in het werk te worden gecontroleerd.

Tekeningen bestaande toestand

3047

3117

3107

100

3420

3430

3428

3420

100

3420

100

3420

100

3420

3360

220

290.40 m²

2625

2555

24.32 m²

4 53.14 m² 10.15 m²

19.18 m²

tech. ruimte

6 7

8 9

116.39 m²

11 30 105_doorsnede E_bestaand

30 106_doorsnede F_bestaand

2e verdieping B

L Schaal

Project

Opdrachtgever

Datum

Kinderdagverblijf

Gem. Heemstede

27-03-2018

1 : 100

Projectadres

Tekeningnummer

Wijzigingsdatum

Formaat A1

Overboslaan 26-28-32, Heemstede

Omschrijving Plattegrond zolder

Status Bestaand

Projectnummer

Getekend

160015

M.K.

Tekeningen bestaande toestand

entree kinderopvang

KINDEROPVANG 685 M2

entree bso

GYM 35 M2

entree gymzaal

SCHOOL 600 M2

10 M2

entree school

10 M2

GYMZAAL 528 M2

13 M2

Begane grond

Schematische indeling na transformatie

BUITENSCHOOLSE OPVANG 585 M2

entree bso

SCHOOL 437 M2

1e verdieping onderdeel School Buitenschoolse opvang Kinderopvang Gymzaal

pve 1362 657 682 450 3151

aanwezig 1464 948 685 576 3673

verschil +102* +291** +3 +126*** +522

* deze overmaat wordt veroorzaakt doordat deels gebruik gemaakt worden van bestaande bouw ** deze overmaat bevindt zich op de nieuw te maken zolders voor de BSO, zolders kunnen indien gewenst kleiner worden uitgevoerd) *** deze overmaat wordt veroorzaakt door het ondergronds bouwen

Schematische indeling na transformatie

BUITENSCHOOLSE OPVANG 363 M2

SCHOOL 427 M2

2e verdieping

Schematische indeling na transformatie

slapen

keuken peuter groep

keuken

peuter groep

baby groep

toegang kinderopvang

entree peil=0

baby groep

peuter groep

verschoonruimte

berging buggy ruimte

peil=0

slapen

berging verschoon ruimte

toegang speelplein

keuken slapen/activiteit

kantoor

wasruimte personeel

berging speellokaal

speellokaal

verticale groep berging

toiletten

toegang BSO entree

toegang gymzaal

panelenwand

lift tribune

groepsruimte

administratie

keuken/ pantry

entree

305 m2 buitenruimte kinderopvang

leerkrachten ruimte

peil=0

berging

groepsruimte

toegang school buitenberging school/bso

groepsruimte

buitenberging kinderopvang

vluchtweg gymzaal

basisschool Jacoba Casca Humankind Gym

1030 m2 buitenruimte school en bso

Plattegrond begane grond

leerkracht

toiletten

toestellenberging

gymzaal

kleedruimte

douches

vluchtweg

basisschool Jacoba Casca Humankind Gym

Plattegrond kelder

BSO-ruimte

BSO-ruimte garderobe ruimte kluisjes BSO

peil=4300+

gang

werkkast

nooduitgang

berging

peil=3700+

BSO-ruimte 52 m2

toiletten

toegang BSO

peil=ca 3300+

groepsruimte

dakterras

leerplein

lift dakterras

groepsruimte adj.directeur testruimte

directeur peil=3700+

groepsruimte

basisschool Jacoba Casca Humankind Gym

Plattegrond 1e verdieping

BSO-zolder

peil=8600+

peil=7400+

werkkast

berging

toiletten

groepsruimte

leerplein

lift groepsruimte

logopedie spreekkamer

peil=7400+

intern begeleider

groepsruimte

basisschool Jacoba Casca Humankind Gym

Plattegrond 2e verdieping

Model 1

Model 2

Bestaande toestand

Model 3

Model 4

Mogelijke uitbreidingsmodellen

305 m2

1030 m2

PROJECT OPDRACHT PLANFASE TEKENING GETEKEND SCHAAL

DATUM

Situatie

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeentebestuur.heemstede.nl/api/v1/meetings/2760/documents/39938