raadsmemo van 8 februari 2022 (Achterliggend document)

aan: datum: onderwerp:

de raad 8 februari 2022 Bestuursopdracht/startnotitie ontwikkeling woningbouwlocatie De Baandert van: het college openbaar: ja registratienr.: D/2022/417926 aantal bijlage(n): 1

Conform het collegebesluit d.d. 8 februari 2022 treft u hierbij bestuursopdracht/startnotitie ontwikkeling woningbouwlocatie De Baandert ter kennisname aan. Toelichting: De locatie van het tankstation aan De Baandert komt beschikbaar voor herontwikkeling tot locatie voor een in de omgeving passend, toekomst bestendig (duurzaam) gebouw, van minimaal 4 bouwlagen, met tenminste 20 betaalbare, permanente woningen voor jongeren en starters. De bestuursopdracht/startnotitie beschrijft de wijze waarop we de ontwikkeling willen uitvoeren en de planning. We hebben de bestuursopdracht/startnotitie Ontwikkeling woningbouwlocatie Heemspoort (De Baandert) vastgesteld. En daarmee start het project. In de infographic staan de stappen in dit proces en de tijdsplanning. De gemeente biedt de locatie met een aanbestedingsprocedure aan ontwikkelaars aan. De toekomstige ontwikkelaar maakt een bouwplan. Als onderdeel van het planontwikkelproces verzorgt de ontwikkelaar ook de participatie. Ontwikkelaars kunnen vragen, opmerkingen en belangen van omwonenden en woningzoekenden van het begin af aan goed betrekken bij het maken van het plan. Denk bijvoorbeeld aan vragen over schaduwwerking van een gebouw. De ontwikkelaar kan met een studie van zon- en schaduwwerking ingaan op zulke vragen. De planning is nu dat de woningen in de tweede helft van 2024 gebouwd kunnen zijn.