Raadsmemo ten behoeve van de trendmonitor woonruimteverdeling Regio IJmond Zuid-Kennemerland 2025

aan: datum: onderwerp:

de raad 16 juni 2026 Raadsmemo ten behoeve van de trendmonitor woonruimteverdeling Regio IJmond/ZuidKennemerland 2025. van: het college openbaar: ja registratienr.: D/2026/804758 aantal bijlage(n): 2

Trendmonitor woonruimteverdeling Regio IJmond/Zuid-Kennemerland 2025 Toelichting: Woonservice brengt voor de zesde keer sinds de regionale samenwerking haar jaarlijkse monitor uit, met de trends in woonruimteverdeling over de periode 2021-2025. Met deze monitor brengt Woonservice de woonruimteverdeling in beeld namens inmiddels alle acht samenwerkende woningcorporaties. Dit zijn Brederode Wonen, Elan Wonen, Pré Wonen, Velison Wonen, Woningbedrijf Velsen, Woonopmaat, Woonzorg Nederland en Ymere. Samen verhuren en beheren zij ruim 51.700 woningen. Dat doen zij in de gemeenten Beverwijk, Bloemendaal, Haarlem, Heemskerk, Heemstede, Velsen en Zandvoort. De Trendmonitor woonruimteverdeling laat zien dat in de regio op meerdere onderdelen positieve ontwikkelingen zichtbaar zijn. Hoewel het aantal actieve woningzoekenden (gedefinieerd als personen die minimaal één keer per jaar reageren op een advertentie) is toegenomen van 33.789 in 2024 naar 37.594 in 2025, is de gemiddelde inschrijfwachttijd toch gedaald van 7,5 jaar naar 7,2 jaar. Ook in Heemskerk zijn duidelijke verbeteringen zichtbaar. Samen met Beverwijk is Heemskerk de enige gemeente in de regio waar het aantal verhuringen substantieel is toegenomen, met een groei van circa honderd woningen ten opzichte van het voorgaande jaar. Het aantal jaarlijkse verhuringen steeg van 263 in 2024 naar 361 in 2025.

Daarnaast ligt het aandeel woningen dat op basis van inschrijftijd wordt toegewezen aan reguliere woningzoekenden in Heemskerk met 65% boven het regionale gemiddelde, waarbij dit aandeel binnen de regio varieert van 49% in Heemstede tot 73% in Zandvoort. Wij verstrekken u graag nadere informatie tijdens een raadsinformatiebijeenkomst. Hiervoor wordt een agendaverzoek voorbereid. Woonservice verzorgt de presentatie en zal daarbij specifiek ingaan op de situatie binnen de gemeente Heemskerk. Bijlage:

Bijlage 1 Trendmonitor woonruimteverdeling 2025 (D/2026/806232) Bijlage 2 Aanbiedingsbrief Woonservice Trendmonitor (D/2026/806234)