Bijlage 1c. Een excel met de ontwikkelplanning
Tekst van het document
Ontwikkelplanning ZENZO MAATSCHAPPELIJK VASTGOED 2026
Project: De Velst Heemskerk
Verantwoordelijk
Datum: 04-03-2027
mrt 9
Overeenkomsten Besluit op haalbaarheidsstudie Huur(intentie)overeenkomst IJmare-Welschap
IJmare-Welschap
Koop, ontwikkel -en realisatieovereenkomst Gemeente - Zenzo
Gemeente-Zenzo
Samenwerkingsovereenkomst WoonopMaat
WoonopMaat-Zenzo
Aanbesteding -en directievoering adviesovereenkomst Gemeente-OVDB
Gemeente-OVDB
Koop -en Turnkey overeenkomst WoonopMaat- Zenzo-Aannemer
WoonopMaat-Zenzo-Aannemer
Aanbesteding en planvorming kindcentrum Opstellen (verfijnen) PvE)
IJmare-Welschap-OVDB
Opstellen aanbestedingsstukken op basis van UAV-GC
OVDB
Aanbestedingsprocedure
OVDB
Voorlopig Ontwerp
Aannemer
Preadvies welstand
Gemeente
Toets en Acceptatie VO
Gemeente- IJmare-Welschap-Zenzo
Definitief Ontwerp
Aannemer
Toets en Acceptatie DO
Gemeente- IJmare-Welschap-Zenzo
Stukken omgevingsvergunning
Aannemer
Omgevingsvergunning procedrue (8+6 weken) en bezwaar (6 weken)
Gemeente
Planvorming woningontwikkeling koop en huur Schetsontwerp
Zenzo
Acceptatie SO
WoonopMaat-Gemeente
Voorlopig Ontwerp
Zenzo
Preadvies welstand
Gemeente
Acceptatie VO
WoonopMaat-Gemeente
Selectie aannemer
Zenzo-Aannemer
Definitief Ontwerp
Zenzo
Acceptatie DO
WoonopMaat-Gemeente
Stukken omgevingsvergunning
Zenzo
Omgevingsvergunning procedrue (8 weken) en bezwaar (6 weken)
Gemeente
Verkoop koopwoningen Verkoop voorbereiding verkoopstukken)
Zenzo
Planaanmelding Woningborg
Aannemer
Voorverkoop 70% (3 mnd)
Zenzo-Aannemer-Koper
Opschortende voorwaarden (3 mnd)
Koper
Grondlevering notaris
Notaris-Zenzo-Koper
Realisatie Kindcentrum D Verhuizen naar tijdelijke huisvestging
IJmare
Sloop voorbereiding
Zenzo
Sloop opstallen en bouwrijp maken
Zenzo
Sonderingen
Aannemer
Uitvoeringsgereed Ontwerp/ bouwvoorbereiding
Aannemer
Realisatie
Aannemer
Inhuizen
IJmare-Welschap
Verhuizen
IJmare-Welschap
Woonrijp inrichting en schoolplein
Gemeente
Huurwoningen D (uitgangspunt is treintje D=>F) Uitvoeringsgereed Ontwerp/ bouwvoorbereiding
Aannemer
Realisatie (ca 18 maanden)
Aannemer
Woonrijp inrichting D
Gemeente
Koopwoningen F (uitgangspunt is treintje D=>F) Uitvoeringsgereed Ontwerp/ bouwvoorbereiding
Aannemer
Realisatie (ca 18 maanden)
Aannemer
Woonrijp inrichting F
Gemeente
10
april 11
12
13
14
mei 15
16
18
19
juni 20
21
22
22
23
jul 24
25
26
27
2027 aug
28
29
30
31
32
sep 33
34
35
36
okt 37
38
39 40
nov 41
42
43
44
45
dec 46
47
48
49
jan 50
51
52
1
feb 2
3
4
5
6
mrt 7
8
9
10
april 11
12
13
14
mei 15
16
18
19
juni 20
21
22
22
23
2028
jul 24
25
26
27
aug 28
29
30
31
32
sep 33
34
35
36
okt 37
38
39 40
nov 41
42
43
44
45
dec 46
47
48
49
jan 50
51
52
1
feb 2
3
4
5
6
mrt 7
8
9
10
april 11
12
13
14
mei 15
16
18
19
juni 20
21
22
22
23
2029
jul 24
25
26
27
aug 28
29
30
31
32
sep 33
34
35
36
okt 37
38
39 40
nov 41
42
43
44
45
dec 46
47
48
49
jan 50
51
52
1
feb 2
3
4
5
6
mrt 7
8
9
10
april 11
12
13
14
mei 15
16
18
19
juni 20
21
22
22
23
jul 24
25
26
27
aug 28
29
30
31
32