Bezwaar wijziging bestemmingsplan 30-01-2021 (geanonimiseerd)

Aan: Het College en de Gemeenteraad van Heemskerk Postbus 1 1940 AA Heemskerk 1 Februari 2021. Heemskerk Onderwerp: Bezwaar tegen besluit van het college van B & W van gemeente Heemskerk, om wijziging van bestemmingsplan!, en voorgenomen bebouwing Water Acker 2 / Starweg. Geachte College en Raad, Wij als bewoners van de Suykers Acker hebben kennis genomen van de voorgenomen wijziging bestemmingsplan, alsmede van de bouwplannen van een appartementencomplex met ongekende hoogte aan de Water Acker / hoek Starweg. De reden van aanschaf van onze woningen was dat ons vrije uitzicht behouden zou blijven, of lage bebouwing met “maatschappelijke” doeleinden zou plaatsvinden, met een daaraan gekoppelde maximale hoogte van 11 meter. Na inzage in de toelichting op de plannen zult U begrijpen dat wij het zeer oneens zijn, en dus ernstig bezwaar hebben op veel punten genoemd in deze toelichting. Zoals: UW ZIENSWIJZE: (Occupatiepatroon strandwallenlandschap? esthetisch? passend? doorstroom? Sociale woningbouw? Mooie entree van de wijk?) Allemaal drogredenen/termen om het plan door te drukken en mooier te laten klinken dan het is. HOOGTE VAN BEBOUWING : De huidige bestemming “Maatschappelijk” laat een maximale bouwhoogte toe van 11 meter.

Uw nieuwe plan met bouwhoogte van 22 -24 meter geeft een verdubbeling van deze hoogte!!!! Waarom is een eerder plan met laagbouw niet gerealiseerd, waarbij gedacht is aan de bouw van gelijksoortige patiobungalows zoals aan de Suykers Acker? Daarmee zou de hoogte niet worden overschreden, en dit zou ook een rustiger en een beter passende entree van de wijk geven, welke beter aansluit aan de bestaande bebouwing. De hoge kolos zoals gepland, past totaal niet bij de uitstraling van de wijk!! # DOORSTROMING VAN WONINGEN: Indien gelijksoortige bungalows gebouwd worden aan de Water acker, en als deze worden toegewezen aan inwoners van Heemskerk, komen er ook weer woningen vrij voor doorstroming van woningzoekenden. PARTICIPATIE: Als omwonenden maken wij ons ook ernstig zorgen over de participatie. Onze vraag aan de raad is dan ook wat de kwaliteit is geweest van de participatie ten aanzien van deze wijzigingsaanvraag/bouwplan. De inloopavond bij de makelaar destijds was meer een voorlichtingsavond voor potentiele kopers. Wij zien geen of nauwelijks aanpassingen naar aanleiding van de ingebrachte commentaren.

GELUIDSOVERLAST/WEERKAATSING: geluidsmetingen zijn gedaan , en getoetst aan normen van 2009 voor bedrijven, en niet voor onze woningen. Wij vrezen ook voor overlast van windgeluiden, muziek en geluidsweerkaatsing van verkeer. PRIVACY: ( bekeken voelen door hoger gelegen woningen) direct zicht op en in onze woningen is een behoorlijke inbreuk op onze privacy. ZON ONTNEMEND: verminderd zonlicht, geen zonsondergangen meer kunnen aanschouwen. In plaats daarvan schaduw werking. # Op grond van bovengenoemde redenen kunnen wij ons niet verenigen met een eventueel besluit tot goedkeuring van dit plan met veranderde bouwhoogte , en wij verzoeken u daarom deze plannen te vernietigen. VERKEERSSITUATIE: Met of zonder bebouwing moet de verkeerssituatie sowieso goed worden bekeken, en aangepast worden. Veel vrachtverkeer en sluipverkeer maakt gebruik van de Wateracker. Volgens ons zijn de in het onderzoek aangehaalde vrachtverkeersbewegingen niet conform de realiteit en behoorlijk onder-benoemd. Fietsers: De kruising Starweg/Helmlaan/Wateracker zorgt voor veel gevaarlijke momenten. Speciaal voor fietsers is het zeer onveilig bij het oversteken van de Starweg .

Ook veel schoolgaande jeugd komende uit de Wateracker om richting Castricum te gaan, en uit de Commandeurs, via de Helmlaan de Starweg overstekend naar de Wateracker, en vice versa, De vele, daar gratis geparkeerde personenauto’s van de omliggende bedrijven, en van het sportcentrum en vomar bezoekers, en soms ook vrachtwagens doen de verkeersveiligheid daar geen goed. Graag nodigen wij u uit om ter plaatse de situatie in ogenschouw te nemen en onze bezwaren toe te lichten. U begrijpt, en weet van te voren dat bij uitvoering van de plannen zoals voorgesteld, wij als bewoners ernstig in ons woongenot worden aangetast, en onze woningen veel in waarde zullen dalen door de nadelen van deze bebouwing. De hoogte van de waardevermindering zal aanzienlijk zijn, en zullen wij binnenkort laten berekenen, en bij eventuele doorgang van het plan , aan of via u de planschade in rekening brengen. Wij zullen laten uitzoeken wie de betalings-plichtige partij is. Op 17-07-2019 hebben wij u reeds een bezwaarschrift toegezonden met betrekking tot dit bouwplan. Hoogachtend, C. Meijer, Suykers acker 40, 1965 RH Heemskerk. Z.C.Meijer Rendering, Suykers acker 40, 1965 RH Heemskerk. J.de Jong , Suykers acker 42, 1965 RH Heemskerk. A.C. de Jong Tuin, Suykers acker 42, 1965 RH Heemskerk. J. de Bie, Ruyn acker 56 M. de Bie, Ruyn acker 56