Presentatie Veste
Tekst van het document
HARLINGEN, VESTE 22 januari 25 24619-P
Beeldkwaliteitplan
Woningontwerp
inrichtingsplan
Openbare ruimte
Stedenbouwkundig plan
P R OTDI TUECLT E N H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Franekertrekvaart Kanaalweg
lweg
a Kana
Singelstraat
d Ou
Ja d pa ag
1
N3 Ambachtsschoolstraat
1
N3
eg
u
rw me
en
Alm
Rooms-Katholieke begraafplaats Maritieme academie
H ITSITTOER LIE H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Harlingertrekvaart 1836
Kanaalweg/Franekertrekvaart
Franekereind
H ITSITTOER LIE H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
AN TA I TLY E LS E H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
DE OUDE TREKVAART ALS GROENE
NOORDEN: STEDELIJK WATER
HELDERE ONTSLUITING STRUCTUUR
FIJNMAZIG LANGZAAM
GESLOTEN BOUWBLOKKEN MET
LONG
ZUIDEN: NATUURVRIENDELIJKE OEVERS
EN VERKEERSNETWERK
VERKEERNETWERK MET ‘PLEKKEN’
PARKEREN IN DE BINNENHOVEN
T VIITSEI EL H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
S T E D E N B O UTW I TKEU L NDIG PLAN H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C
BLOK G BLOK F
BLOK I
I N R I C HTTI ITNEG LSPLAN H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLO BLOK C BLOK G BLOK F
BLOK I
GROE TN I TEE L O N G H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
G R O E N E L O N G : V E R TWI T I JEZLI N G N A A R H I S T O R I E H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
GROENE LONG: SP TE I TLEELN E N O N T M O E T E N H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C BLOK G BLOK F
BLOK I
N AT U U R V R I ETNI TDEELL I J K E O E V E R H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C BLOK G BLOK F
BLOK I
G R O E NTEI TSETLR A ATJ E H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C BLOK G BLOK F
BLOK I
D ETH I TAEVLE N H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C BLOK G BLOK F
BLOK I
H E T G RTOI T EE NLE P L E I N H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C BLOK G BLOK F
BLOK I
H E T ( S E NTI O I TREELN ) H O FJ E H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C BLOK G BLOK F
BLOK I
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C BLOK G BLOK F
D E S T E D ETLI ITJEKLE S T R A AT H ARI LSIN UG BT E INT,EVL E S T E BLOK
BLOK B BLOK D BLOK A
BLOK E
BLOK H BLOK C BLOK G BLOK F
D E IK ATN I TAEALLW E G BLOK H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
PA R K E TE I TREHLO V E N H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
beeldkwaliteit
Koppeling met de binnenstad van Harlingen Verschillende beukmaten, goot- en verdiepinghoogte, kleuren, kappen en kaprichtingen & bijzondere gevels in 1 rij
Koppeling met het maritieme/industriële verleden van de locatie
B A S I STPIRT IENLC I P E S H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Verspringende rooilijn
Delftse stoepen
UITGA N GSP UN TE N
GES LOTEN B O U W B LO KKEN VO O R B E E LD UITW E R K IN GE N
Integraal ontworpen erfafscheiding
Garages/bergingen en aan- en bijgebouwen (& trafo) aan buitenzijdes van het blok integraal ontwerpen Op beeldbepalende plekken wordt er een kap op de garage/berging voorgesteld
Oprit met garage mee ontworpen in het bouwblok
Twee zijdige oriëntatie op de hoek (met een hoekverdraaiing mogelijk)
B A S I S P R I N C I P E : G ETSI LTO ET L EN BOUWBLOKKEN H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Doorgangen (steegjes en (parkeer)hof ingangen) mee ontwerpen
L EGENDA Maritiem industrieel Oud Harlings Nautisch kleinschalig Hof wonen Overgangszone naar Maritiem industrieel Specials Accenten Hoekaccenten
W O OTNI T SE F LE R E N H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Appartementen
Grondgebonden woningen
W O O N S F E E R : M ATRI TI TEILE M I N D U S T R I E E L H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Erfafscheidingen
Oud Harlings karakter
Overgangszone naar maritiem industrieel
Sociale huurwoningen
W O O N S F E E RT: I T OEULD H A R L I N G S H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Groene long
De oever
WO O N S F E E R : N AU TT I TI S EC L H KLEINSCHALIG H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
De Kanaalweg
WOONSFEE TR I T: EHL O F W O N E N H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Nestvoorzieningen
Vergroenen
N AT U U R I N CTLIUT S E ILE F B O U W E N H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E
Sedumdaken
IMOSS Soesterweg 300B info@imoss.nl T 033 448 15 46
3812 BH Amersfoort
www.imoss.nl
BEB TYPE
MIDDEN
125
0
0
VRIJE SECTOR
126
0
0
Totaal
315
100%
0
Grondgebonden
150
48%
Appartementen
165
52%
PROGRAMMA Woningcategorie
Getekend (%)
Aantal
64
20%
0
beb-type rijwoning 6,0m levensloop sociaal
GRONDGEBONDEN Rijwoning sociaal Rijwoning hoek sociaal Rijwoning seniorenhofje sociaal
24 8 8 8
8% 2,5% 2,5% 2,5%
0 0 0 0
APPARTEMENTEN
40
13%
0
beb-type appartementen sociaal
Appartement sociaal
40
13%
0
BETAALBAAR
125
40%
GRONDGEBONDEN
15
5%
Rijwoning 5,1m
0
0%
0
Rijwoning 5,1m hoek
0
0%
0
Rijwoning 5,4m
7
2%
0
Rijwoning 5,4m hoek
8
3%
0
APPARTEMENTEN Appartement goedkoop koop Appartement betaalbare koop
110 38 72
35% 12,1% 22,9%
0 0 0
VRIJE SECTOR
126
40%
0
GRONDGEBONDEN
111
35%
0
Rijwoning seniorenhofje
7
2%
0
Rijwoning 5,7m
31
10%
0
Rijwoning 5,7m hoek
14
4%
4
1
m
2
* SOCIAAL
beb-type rijwoning 5,1m beb-type rijwoning 5,1m hoek beb-type rijwoning 5,4m beb-type rijwoning 5,4m hoek beb-type appartementen goedkoop koop beb-type appartementen midden koop 41m
2
beb-type rijwoning 6,0m levensloop
Bouwblok B
beb-type rijwoning 5,7m
Bouwblok D Bouwblok E
Bouwblok A
Behoefte
Aantal
beb-type rijwoning 5,7m hoek beb-type rijwoning 7,4m beb-type rijwoning 6,3m
beb-type 2^1kap beb-type vrijstaand
Bouwblok H
Bouwblok C
beb-type appartementen duur koop
Min. 60% 0 Betaalbaar 0
0
Max. 0 40% Vrije 0 sector
Stadswoningen 7,4m
15
5%
Stadswoningen 6,3m
10
3%
Twee onder één kap
24
8%
0
Vrijstaand
10
3%
0
APPARTEMENTEN
15
5%
0
Appartement duur
15
5%
0
Totaal aantal woningen
315
100%
0
Ontmoetingsruimte
2
Gelijkvloers
57%
Bouwblok G Bouwblok F
Bo
uw
blo
kI
* Locatie sociale huur indicatief. Minimaal verdeeld over 4 bouwblokken
P R OTGI R TA E LM M A H AR LSIN UG BT E INT,EVL E S T E