18.1 Bijlage 1 - Abraham Kuyperstraat Presentatie

Abraham Kuyperstraat Harlingen

Trots op elk project

projectnummer 2807 opdrachtgever Heijmans 29 april 2025 datum Fase SO

Situatie | Schaal 1:1000

Abraham Kuyperstraat, Harlingen N

2

HJK Architecten

BKP | Structuurvisie

3.3.2

Structuurvisie Harlingen 2025

De gemeente Harlingen heeft haar toekomstvisie vastgelegd in de Structuurvisie Harlingen 2025 (vastgesteld 8 november 2012). De structuurvisie geeft richting aan het ruimtelijke, economische en sociaal maatschappelijke beleid van de gemeente Harlingen. Zoals uit afbeelding 3.1 blijkt, ligt het projectgebied binnen de bebouwingscontour van Harlingen waar herontwikkelingen mogelijk zijn.

In de welstandsnota is de wijk Oosterpark als volgt omschreven: 'Woningen zijn voor het grootste gedeelte gerealiseerd met twee verdiepingen en een kap. Er is voornamelijk sprake van langskappen. Eén verdieping met kap komt slechts sporadisch voor. De in baksteen metselwerk gerealiseerde voorgevels van de rijenwoningen zijn eenvoudig en repetitief vormgegeven. Door de toepassing van identiek roodbruin danwel geelbruin metselwerk en de toepassing van roden of grijzen pannendaken en identieke doorgaande hoofdvormen is er in de wijk sprake van een sterke architectonische samenhang.' Met de beoogde ontwikkeling is met het ontwerp (zie hiervoor paragraaf 2.2) zoveel mogelijk aangesloten op de bebouwingskarakteristieken van de omgeving. Zo worden de woningen voorzien van een roodbruine baksteen en een grijze langskap. In afwijking met de naastgelegen woningen worden de woningen uitgevoerd met één bouwlag en kap. Hierdoor ontstaat een 'speels'karaketer die benadrukt dat de woningen later aan de wijk zijn toegevoerd en de historie van het gebied benadrukken Het planvoornemen wordt als vooroverleg voorgelegd aan de adviescommissie ruimtelijke kwaliteit.

Afbeelding 3.1 Uitsnede structuurvisie Harlingen 2025 met daarop in het blauw het projectgebied aangegeven (Bron: gemeente Harlingen) Toetsing Het plan wordt aangesloten bij de doelen van de structuurvisie. De ontwikkeling versterkt daarbij de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse. 3.3.3 Welstandsnota De gemeente Harlingen heeft op 21 mei 2021 een nieuwe welstandsnota vastgesteld. De nota sluit aan op ontwikkelingen op het gebied van energie, bouwmaterialen en andere technieken en de vraag om een ruimere interpretatie van bestaande beleidsregels.

Afbeelding 2.3 Vooraanzicht beoogde nieuwe situatie (Bron: Penta Architecten)

Het projectgebied ligt in deelgebied 5.6 'wijken 1945 - 2016'. De welstandsnota kent vier welstandsniveaus namelijk: 'Beschermd', 'Regulier', 'Bijzonder' en 'Ontwikkellocaties'. Het plangebied valt onder het niveau 'Regulier' Dit houdt in dat het ontwerp wordt getoetst op een voldoende relatie met de kernkwaliteiten van het gebouw en op de kernkwaliteiten van de omgeving. Nieuwbouw en/of de verbouwingsingrepen dienen zich te voegen in de omgeving of in de architectuur van het gebouw waar de ingreep plaats vindt, maar gerichte veranderingen zijn - uitgaande van enkele voorwaarden die in de criteria vastgelegd zijn - mogelijk.

17/98

29 april 2025

18/98

CONCEPT

3

Stedenbouwkundige analyse | Massa studie Platte daken

4

Daken met helling

Abraham Kuyperstraat, Harlingen

Helling en plat dak

HJK Architecten

Stedenbouwkundige analyse | Woningbouw in/aan het groene lint 1

2

Overzicht platte daken Harlingen. Kaarten | Atlas Leefomgeving, n.d. 3

3

4

4 2

1

Woningen in/aan het groene lint

29 april 2025

CONCEPT

5

Stedenbouwkundige analyse | Gebouwen in het groene lint

Abraham Kuyperstraat, Harlingen

1

3

1 2 2

Gebouwen in het groene lint 3

6

HJK Architecten

Stedenbouwkundige analyse | Gebouwen in het groene lint

Platte daken Horizontaal benaderd

Combinatie tussen meerdere volumes

Schijf + plint

29 april 2025

CONCEPT

7

Perceel | Schaal 1:500

Abraham Kuyperstraat, Harlingen N

8

HJK Architecten

Perceel | Onderzoek vormgeving

29 april 2025

CONCEPT

9

Rijtjeswoningen | Begane grond 1:100

Abraham Kuyperstraat, Harlingen

2800

1600 3500

8420

4020

1400

4900

1600

4020

2770

1100 5300

10

930 5300

5300

5300

HJK Architecten

4460

8420

3060

Rijtjeswoning | Eerste verdieping 1:100

2800

2100 5300

29 april 2025

CONCEPT

5300

5300

5300

11

Abraham Kuyperstraat, Harlingen

12

HJK Architecten

2416,33

2416,33

Technische ruimte

2416,33

1480

1350

8000

2420

1900

2416,33

8000

2416,33

2416,33

Rug-aan-rug woning | Begane grond 1:100

2050

2950 5400

29 april 2025

CONCEPT

5400

5400

13

Rug-aan-rug woning | Eerste verdieping 1:100

4100

6850

2100

13700

6850

Abraham Kuyperstraat, Harlingen

2015

2985 5400

14

5400

5400

HJK Architecten

29 april 2025

CONCEPT

15

Balans tussen ervaringen en jonge prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Nieuwbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen en jonge prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Niewbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen en jonge prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Niewbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen en jonge prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Niewbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen en jonge prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Niewbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen en jonge

prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Niewbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen en jonge prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Niewbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen en jonge prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Niewbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen en jonge prikkels Wonen in de breedste zin van het woord Samenwerken Spiegelen Luisteren Holistisch ontwerpen Kwaliteit Ervaring 1957 Coöperaties Zorginstellingen Particulieren Ontwikkelaars Niewbouw Renovatie Transformatie Stedenbouw Interieur | Balans tussen ervaringen